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Loire-Atlantique (44)·20 690 habitants

Cadastre de La Chapelle-sur-Erdre (44)

La Chapelle-sur-Erdre compte 14 586 parcelles cadastrales réparties en 74 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 449 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 3 378 € le m² tous biens confondus, 14,6 % au-dessus de la médiane du département (2 947 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à La Chapelle-sur-Erdre

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

La Chapelle-sur-Erdre en chiffres

parcelles cadastrales
14 586
74 sections
prix médian des ventes
3 378 €/m²
449 ventes en 3 ans
annonces en ligne
743
11 % de particuliers
annonces localisées
158
sur leur parcelle
DPE en 90 jours
75
2,7 % classés F ou G
habitants
20 690

L'essentiel sur La Chapelle-sur-Erdre

La Chapelle-sur-Erdre comparée aux autres communes de la Loire-Atlantique, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 21e sur 183au prix médian du m² parmi les communes de la Loire-Atlantique d'au moins 30 ventes en trois ans
  • 2,7 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 8 % dans le département
  • 11 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 14,8 % dans le département
  • 0,9logement autorisé pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 4,3 dans le département
  • 243 ventes en 2021année la plus active depuis 2018, contre 205 en 2025
  • +113,1 %entre le quartier le plus cher (Bords de l'Erdre) et le moins cher (Z.A. Erdre Active)
  • 619 hab./km²sur 33,4 km², 1,4 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral de La Chapelle-sur-Erdre

Les 14 586 parcelles de La Chapelle-sur-Erdre, en 74 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse
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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 74 sections cadastrales de La Chapelle-sur-ErdreUne référence cadastrale de La Chapelle-sur-Erdre commence par le code 44035, puis le préfixe, la section (de 0A à ZV) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : BP, 594 parcelles.
  • 0A 25 parc.
  • 0B 3 parc.
  • 0F 336 parc.
  • 0G 294 parc.
  • 0H 54 parc.
  • AA 223 parc.
  • AB 371 parc.
  • AC 85 parc.
  • AD 312 parc.
  • AE 105 parc.
  • AH 128 parc.
  • AI 58 parc.
  • AK 143 parc.
  • AL 352 parc.
  • AM 469 parc.
  • AN 472 parc.
  • AO 79 parc.
  • AP 124 parc.
  • AR 383 parc.
  • AS 414 parc.
  • AT 169 parc.
  • AV 150 parc.
  • AW 175 parc.
  • AX 45 parc.
  • AY 74 parc.
  • AZ 159 parc.
  • BA 155 parc.
  • BB 170 parc.
  • BC 475 parc.
  • BD 249 parc.
  • BE 297 parc.
  • BH 296 parc.
  • BI 136 parc.
  • BK 382 parc.
  • BL 591 parc.
  • BM 196 parc.
  • BN 338 parc.
  • BO 312 parc.
  • BP 594 parc.
  • BR 242 parc.
  • BS 228 parc.
  • BT 35 parc.
  • BV 161 parc.
  • BW 114 parc.
  • BX 13 parc.
  • BY 130 parc.
  • BZ 166 parc.
  • CA 242 parc.
  • CB 256 parc.
  • CC 5 parc.
  • CD 172 parc.
  • CE 126 parc.
  • CH 56 parc.
  • CI 100 parc.
  • CK 109 parc.
  • CL 119 parc.
  • CM 127 parc.
  • ZA 294 parc.
  • ZB 247 parc.
  • ZC 159 parc.
  • ZD 80 parc.
  • ZE 122 parc.
  • ZH 115 parc.
  • ZI 181 parc.
  • ZK 40 parc.
  • ZL 45 parc.
  • ZM 82 parc.
  • ZN 169 parc.
  • ZO 278 parc.
  • ZP 547 parc.
  • ZR 131 parc.
  • ZS 66 parc.
  • ZT 159 parc.
  • ZV 77 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier à La Chapelle-sur-Erdre : prix au m²

Médiane des 449 ventes enregistrées à La Chapelle-sur-Erdre de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

La Chapelle-sur-Erdre et son département

La Chapelle-sur-ErdreDépartement
  • Maisons 3 394 € /m²

    328 ventes département : 2 823 € -2,3 % sur un an

  • Appartements 3 380 € /m²

    146 ventes département : 3 260 € -3,3 % sur un an

  • Tous biens 3 378 € /m²

    449 ventes département : 2 947 € -2,4 % sur un an

Moyenne des prix médians des 5 communes voisines : 3 149 €/m².

Évolution du prix médian au m² à La Chapelle-sur-Erdre

Maisons Appartements Tous biens
2 600 € 3 000 € 3 400 € 3 800 € 4 200 € Maisons 2018 : 2 850 €/m² Maisons 2019 : 3 045 €/m² Maisons 2020 : 3 290 €/m² Maisons 2021 : 3 542 €/m² Maisons 2022 : 3 908 €/m² Maisons 2023 : 3 700 €/m² Maisons 2024 : 3 381 €/m² Maisons 2025 : 3 300 €/m² Appartements 2018 : 2 818 €/m² Appartements 2019 : 3 088 €/m² Appartements 2020 : 3 164 €/m² Appartements 2022 : 3 750 €/m² Appartements 2023 : 3 562 €/m² Appartements 2024 : 3 404 €/m² Appartements 2025 : 3 344 €/m² Tous biens 2018 : 2 827 €/m² Tous biens 2019 : 3 063 €/m² Tous biens 2020 : 3 236 €/m² Tous biens 2021 : 3 451 €/m² Tous biens 2022 : 3 803 €/m² Tous biens 2023 : 3 654 €/m² Tous biens 2024 : 3 372 €/m² Tous biens 2025 : 3 317 €/m² Ventes par année 2018 : 206 ventes 2018 2019 : 227 ventes 2019 2020 : 234 ventes 2020 2021 : 243 ventes 2021 2022 : 242 ventes 2022 2023 : 221 ventes 2023 2024 : 171 ventes 2024 2025 : 205 ventes 2025
Voir les chiffres par année
AnnéeMaisonsAppartementsTous biensVentes
20182 850 €2 818 €2 827 €206
20193 045 €3 088 €3 063 €227
20203 290 €3 164 €3 236 €234
20213 542 €3 451 €243
20223 908 €3 750 €3 803 €242
20233 700 €3 562 €3 654 €221
20243 381 €3 404 €3 372 €171
20253 300 €3 344 €3 317 €205

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à La Chapelle-sur-Erdre est passé de 2 827 € à 3 317 €, soit +17,3 %.

Au m², maisons et appartements s'y vendent au même prix médian (3 394 et 3 380 €).

Au prix médian du m², La Chapelle-sur-Erdre se classe 3e sur 6 avec ses voisines : Nantes est la plus chère (3 484 €), Grandchamp-des-Fontaines la moins chère (2 669 €).

La moitié des 449 ventes de La Chapelle-sur-Erdre s'est faite au-dessus de 3 378 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 449 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à La Chapelle-sur-Erdre, sur la carte de l'application.

Voir les ventes
Par quartier

Prix au m² des quartiers de La Chapelle-sur-Erdre

Les 9 quartiers IRIS de La Chapelle-sur-Erdre classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Bords de l'Erdre à Z.A. Erdre Active.

  • Bords de l'Erdre 3 924 €
  • Côte-Azalées-Beausoleil 3 527 €
  • Ouest Gesvres 3 446 €
  • Plessis-Coutancière 3 421 €
  • Nord-Ouest 3 336 €
  • Centre Ville 3 203 €
  • Gesvrine Est 3 021 €
  • Gesvrine Ouest 2 941 €
  • Z.A. Erdre Active 1 841 €
Trait vertical : médiane de La Chapelle-sur-Erdre (3 378 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

158 annonces à La Chapelle-sur-Erdre déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 743 annonces en ligne à La Chapelle-sur-Erdre, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 14 586 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 96/100

    Vente Maison

    505 000 €

    135 m² 6 pièces terrain 998 m²

    En ligne depuis le 4 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 87/100

    Vente Appartement

    195 000 €

    59 m² 3 pièces

    En ligne depuis le 4 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 89/100

    Vente Appartement

    281 000 €

    69 m² 3 pièces

    En ligne depuis le 4 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
annonces en ligne
743
biens à vendre
576
biens à louer
167
de particuliers
11 %
Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLUi de La Chapelle-sur-Erdre : zones et règlement

Document en vigueur : PLUI NANTES METROPOLE. Part de la surface des parcelles de La Chapelle-sur-Erdre : zones agricoles (A) 45,8 %, zones naturelles (N) 26,7 %, zones urbaines (U) 25 %, zones à urbaniser (AU) 2,5 %. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle de La Chapelle-sur-Erdre et les 2 141 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones agricoles (A)45,8 %
  • Zones naturelles (N)26,7 %
  • Zones urbaines (U)25 %
  • Zones à urbaniser (AU)2,5 %

Document DU_244400404 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à La Chapelle-sur-Erdre

Diagnostics, terrains et chantiers de La Chapelle-sur-Erdre au 3 novembre 2026.

  • 75 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 2,7 % classés F ou G, soit 3,6 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
  • 2 141 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 14,7 % des parcelles de La Chapelle-sur-Erdre.
  • 38 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 19 logements créés, soit 0,9 logements pour 1 000 habitants.
  • Voir les opportunités à La Chapelle-sur-Erdre
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

La Chapelle-sur-Erdre est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone B1

Zone B1, marché assez tendu, entre les zones A et B2 du zonage. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

87

copropriétés immatriculées au registre national, pour 2 699 lots d'habitation, 31,0 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de La Chapelle-sur-Erdre

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de La Chapelle-sur-Erdre, sans abonnement.

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de La Chapelle-sur-Erdre

Cadastre et prix des communes voisines

Autres communes de la Loire-Atlantique

Carte des prix et cadastre de toutes les communes de la Loire-Atlantique

Questions fréquentes sur La Chapelle-sur-Erdre

Le plan cadastral de La Chapelle-sur-Erdre compte 14 586 parcelles réparties en 74 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de La Chapelle-sur-Erdre commence par le code 44035, puis le préfixe, la section (de 0A à ZV) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : BP, 594 parcelles.
Le prix médian des ventes à La Chapelle-sur-Erdre est de 3 378 € le m² tous biens confondus (3 394 € le m² pour une maison, 3 380 € le m² pour un appartement), d'après 449 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 14,6 % de plus que la médiane du département de la Loire-Atlantique (2 947 €).
Au m², maisons et appartements s'y vendent au même prix médian (3 394 et 3 380 €).
Au prix médian du m², La Chapelle-sur-Erdre se classe 3e sur 6 avec ses voisines : Nantes est la plus chère (3 484 €), Grandchamp-des-Fontaines la moins chère (2 669 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 2 827 € en 2018 à 3 317 € en 2025, soit +17,3 %. Sur la dernière année, l'évolution est de -2,4 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Bords de l'Erdre (3 924 € le m²), Côte-Azalées-Beausoleil (3 527 € le m²), Ouest Gesvres (3 446 € le m²). Le moins cher est Z.A. Erdre Active (1 841 € le m²).
L'urbanisme de La Chapelle-sur-Erdre relève d'un PLUi (PLUI NANTES METROPOLE). Part de la surface des parcelles de La Chapelle-sur-Erdre : zones agricoles (A) 45,8 %, zones naturelles (N) 26,7 %, zones urbaines (U) 25 %, zones à urbaniser (AU) 2,5 %.
Oui : La Chapelle-sur-Erdre figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone B1.
38 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 19 logements créés, soit 0,9 logements pour 1 000 habitants.
87 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 2 699 lots d'habitation (31,0 lots par copropriété en moyenne).
743 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 576 ventes ; 11 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 158 sur leur parcelle cadastrale.
La Chapelle-sur-Erdre est limitrophe de Nantes, Carquefou, Treillières, Sucé-sur-Erdre, Grandchamp-des-Fontaines.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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