Orientation modifiée
Parcelle trouvée
92/100
Vente Maison
197 000 €
91 m² 5 pièces
En ligne depuis le 3 novembre 2026
Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application
Nord (59)·26 998 habitants
Cadastre d'Armentières (59)
Armentières compte 10 914 parcelles cadastrales réparties en 54 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 906 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 1 788 € le m² tous biens confondus, 7,3 % en dessous de la médiane du département (1 928 €).
Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026
Armentières en chiffres
- parcelles cadastrales
- 10 914
- 54 sections
- prix médian des ventes
- 1 788 €/m²
- 906 ventes en 3 ans
- annonces en ligne
- 799
- 18,3 % de particuliers
- annonces localisées
- 242
- sur leur parcelle
- DPE en 90 jours
- 653
- 2,3 % classés F ou G
- habitants
- 26 998
L'essentiel sur Armentières
Armentières comparée aux autres communes du Nord, chiffres au 3 novembre 2026.
- 165e sur 349au prix médian du m² parmi les communes du Nord d'au moins 30 ventes en trois ans
- 2,3 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 7,1 % dans le département
- 18,3 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 17,3 % dans le département
- 3,9logements autorisés pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 2,9 dans le département
- 586 ventes en 2021année la plus active depuis 2018, contre 408 en 2025
- +65,9 %entre le quartier le plus cher (Base de Loisirs des Prés du Hem) et le moins cher (Route d'Houplines 3)
- 4 306 hab./km²sur 6,3 km², 1 % des habitants du département
Cadastre
Trouver la parcelle d'une adresse
Plan cadastral d'Armentières
Les 10 914 parcelles d'Armentières, en 54 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.
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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.
Les 54 sections cadastrales d'ArmentièresUne référence cadastrale d'Armentières commence par le code 59017, puis le préfixe, la section (de AB à CW) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AS, 543 parcelles.
- AB 1 parc.
- AC 5 parc.
- AD 129 parc.
- AE 53 parc.
- AH 394 parc.
- AI 530 parc.
- AK 161 parc.
- AL 113 parc.
- AM 444 parc.
- AN 147 parc.
- AO 142 parc.
- AP 167 parc.
- AR 70 parc.
- AS 543 parc.
- AT 29 parc.
- AV 221 parc.
- AW 19 parc.
- AX 493 parc.
- AY 59 parc.
- AZ 272 parc.
- BC 128 parc.
- BD 92 parc.
- BE 210 parc.
- BH 139 parc.
- BI 145 parc.
- BK 368 parc.
- BL 150 parc.
- BM 488 parc.
- BN 225 parc.
- BO 145 parc.
- BP 243 parc.
- BR 143 parc.
- BS 282 parc.
- BT 74 parc.
- BV 19 parc.
- BW 261 parc.
- BX 337 parc.
- BY 107 parc.
- BZ 19 parc.
- CD 99 parc.
- CE 543 parc.
- CH 22 parc.
- CI 276 parc.
- CK 242 parc.
- CL 208 parc.
- CM 167 parc.
- CN 118 parc.
- CO 192 parc.
- CP 443 parc.
- CR 253 parc.
- CS 159 parc.
- CT 211 parc.
- CV 186 parc.
- CW 228 parc.
Marché immobilier
Prix immobilier à Armentières : prix au m²
Médiane des 906 ventes enregistrées à Armentières de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).
Armentières et son département
ArmentièresDépartement-
Maisons 1 831 € /m²
584 ventes département : 1 840 € -0,4 % sur un an
-
Appartements 1 885 € /m²
313 ventes département : 2 632 € -1,2 % sur un an
-
Tous biens 1 788 € /m²
906 ventes département : 1 928 € +1,9 % sur un an
Moyenne des prix médians des 4 communes voisines : 2 329 €/m².
Évolution du prix médian au m² à Armentières
Maisons Appartements Tous biensVoir les chiffres par année
| Année | Maisons | Appartements | Tous biens | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2018 | 1 594 € | 1 834 € | 1 547 € | 417 |
| 2019 | 1 585 € | 1 909 € | 1 605 € | 548 |
| 2020 | 1 768 € | 1 879 € | 1 725 € | 554 |
| 2021 | 1 834 € | 2 256 € | 1 811 € | 586 |
| 2022 | 1 985 € | 2 276 € | 1 931 € | 558 |
| 2023 | 1 838 € | 1 922 € | 1 825 € | 430 |
| 2024 | 1 842 € | 1 933 € | 1 797 € | 355 |
| 2025 | 1 855 € | 1 844 € | 1 802 € | 408 |
Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Armentières est passé de 1 547 € à 1 802 €, soit +16,5 %.
Au m², maisons et appartements s'y vendent au même prix médian (1 831 et 1 885 €).
Armentières est la moins chère de ses 4 voisines au prix médian du m², derrière Houplines (2 150 €).
La moitié des 906 ventes d'Armentières s'est faite au-dessus de 1 788 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.
Les 906 ventes, une par une
Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Armentières, sur la carte de l'application.
Par quartier
Prix au m² des quartiers d'Armentières
Les 12 quartiers IRIS d'Armentières classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Base de Loisirs des Prés du Hem à Route d'Houplines 3.
- Base de Loisirs des Prés du Hem 2 660 € · 199 ventes
- Centre République 1 2 240 € · 24 ventes
- Bizet-Léo Lagrange 2 144 € · 79 ventes
- Quartier Salengro 1 966 € · 98 ventes
- Centre République 3 1 907 € · 122 ventes
- Route d'Houplines 1 1 884 € · 12 ventes
- Prés du Hem 1 854 € · 124 ventes
- Bizet 1 1 844 € · 57 ventes
- Route d'Houplines 4 1 720 € · 82 ventes
- Centre République 2 1 683 € · 146 ventes
- Route d'Houplines 2 1 604 € · 82 ventes
- Route d'Houplines 3 1 603 € · 86 ventes
Trait vertical : médiane d'Armentières (1 788 €/m²)
Exclusif Infoparcelle
242 annonces à Armentières déjà localisées sur leur parcelle
Pour chacune des 799 annonces en ligne à Armentières, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 10 914 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.
- Orientation modifiée Parcelle trouvée 86/100
Vente Appartement
67 000 €
32 m² 2 pièces
En ligne depuis le 3 novembre 2026
Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application
- Orientation modifiée Parcelle trouvée 92/100
Vente Appartement
145 950 €
89 m² 4 pièces
En ligne depuis le 3 novembre 2026
Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application
- annonces en ligne
- 799
- biens à vendre
- 511
- biens à louer
- 288
- de particuliers
- 18,3 %
Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.
Urbanisme
PLUi d'Armentières : zones et règlement
Document en vigueur : PLUI METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE. Part de la surface des parcelles d'Armentières : zones urbaines (U) 77,2 %, zones naturelles (N) 21,9 %, zones à urbaniser (AU) 0,9 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.
- Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
- Dans l'application : zone de chaque parcelle d'Armentières et les 873 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Surface des parcelles par type de zone
- Zones urbaines (U)77,2 %
- Zones naturelles (N)21,9 %
- Zones à urbaniser (AU)0,9 %
Document DU_200093201 du Géoportail de l'urbanisme.
Pour les professionnels
Les signaux de vente à Armentières
Diagnostics, terrains et chantiers d'Armentières au 3 novembre 2026.
- 653 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 2,3 % classés F ou G, soit 24 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
- 873 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 8 % des parcelles d'Armentières.
- 17 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 104 logements créés, soit 3,9 logements pour 1 000 habitants.
- Voir les opportunités à Armentières
app.infoparcelle.fr/opportunites
Réglementation
Armentières est-elle en zone tendue ?
Zone tendue
Non
Commune hors des listes du décret n° 2013-392 : ni les règles de location de la zone tendue ni la taxe sur les logements vacants ne s'y appliquent.
Ce que cela change pour une locationZonage ABC
Zone B1
Zone B1, marché assez tendu, entre les zones A et B2 du zonage. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.
Copropriétés
200
copropriétés immatriculées au registre national, pour 3 466 lots d'habitation, 17,3 lots par copropriété en moyenne.
Documents
Vos documents pour une parcelle d'Armentières
À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale d'Armentières, sans abonnement.
-
Plan de situation et plan cadastral4,90 €
Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Armentières (17 autorisations en 12 mois).
Le plan d'une adresse à Armentières -
Fiche parcelle9,90 €
Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 10 914 parcelles d'Armentières, en un PDF.
Trouver une parcelle d'Armentières -
Avis de valeur9,90 €
Estimation argumentée d'un bien à Armentières, avec les ventes comparables du secteur (906 ventes dans la commune en trois ans).
Les prix d'une adresse à Armentières
Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.
Autour d'Armentières
Cadastre et prix des communes voisines
-
La Chapelle-d'Armentières
2 452 €/m² (+37,1 %)
-
Houplines
2 150 €/m² (+20,2 %)
-
Nieppe
2 356 €/m² (+31,8 %)
-
Erquinghem-Lys
2 359 €/m² (+31,9 %)
Autres communes du Nord
Questions fréquentes sur Armentières
Le plan cadastral d'Armentières compte 10 914 parcelles réparties en 54 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale d'Armentières commence par le code 59017, puis le préfixe, la section (de AB à CW) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AS, 543 parcelles.
Le prix médian des ventes à Armentières est de 1 788 € le m² tous biens confondus (1 831 € le m² pour une maison, 1 885 € le m² pour un appartement), d'après 906 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 7,3 % de moins que la médiane du département du Nord (1 928 €).
Au m², maisons et appartements s'y vendent au même prix médian (1 831 et 1 885 €).
Armentières est la moins chère de ses 4 voisines au prix médian du m², derrière Houplines (2 150 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 1 547 € en 2018 à 1 802 € en 2025, soit +16,5 %. Sur la dernière année, l'évolution est de +1,9 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Base de Loisirs des Prés du Hem (2 660 € le m²), Centre République 1 (2 240 € le m²), Bizet-Léo Lagrange (2 144 € le m²). Le moins cher est Route d'Houplines 3 (1 603 € le m²).
L'urbanisme d'Armentières relève d'un PLUi (PLUI METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE). Part de la surface des parcelles d'Armentières : zones urbaines (U) 77,2 %, zones naturelles (N) 21,9 %, zones à urbaniser (AU) 0,9 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi.
Non : Armentières ne figure sur aucune des deux listes du décret n° 2013-392. Zonage ABC : zone B1.
17 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 104 logements créés, soit 3,9 logements pour 1 000 habitants.
200 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 3 466 lots d'habitation (17,3 lots par copropriété en moyenne).
799 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 511 ventes ; 18,3 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 242 sur leur parcelle cadastrale.
Armentières est limitrophe de La Chapelle-d'Armentières, Houplines, Nieppe, Erquinghem-Lys.
Pour aller plus loin
- La carte cadastrale InfoparcelleToutes les données de chacune des 10 914 parcelles.
- Localiser une annonceLa parcelle de l'une des 799 annonces à Armentières.
- Estimation et avis de valeurEstimer un bien à Armentières avec les ventes du secteur.
- Outils gratuitsPlans, prix, PLU et DPE d'une adresse à Armentières.
Sources et dates
plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.
Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.
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