Nord (59)·27 090 habitants

Cadastre de Lambersart (59)

Lambersart compte 12 151 parcelles cadastrales réparties en 24 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 978 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 3 326 € le m² tous biens confondus, 72,5 % au-dessus de la médiane du département (1 928 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Lambersart

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

3 326 €/m²prix médian

12 151parcelles

168annonces localisées

Ouizone tendue

parcelles cadastrales: 12 151; 24 sections
prix médian des ventes: 3 326 €/m²; 978 ventes en 3 ans
annonces en ligne: 716; 18,4 % de particuliers
annonces localisées: 168; sur leur parcelle
DPE en 90 jours: 175; 8 % classés F ou G
habitants: 27 090

L'essentiel sur Lambersart

Lambersart comparée aux autres communes du Nord, chiffres au 3 novembre 2026.

12e sur 349au prix médian du m² parmi les communes du Nord d'au moins 30 ventes en trois ans
8 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 7,1 % dans le département
18,4 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 17,3 % dans le département
27logements autorisés pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 2,9 dans le département
546 ventes en 2019année la plus active depuis 2018, contre 445 en 2025
+73,2 %entre le quartier le plus cher (Champs de Courses-Delecaux) et le moins cher (Pacot Vandracq)
4 463 hab./km²sur 6,1 km², 1 % des habitants du département

Cadastre

Plan cadastral de Lambersart

Les 12 151 parcelles de Lambersart, en 24 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse

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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 24 sections cadastrales de LambersartUne référence cadastrale de Lambersart commence par le code 59328, puis le préfixe, la section (de AB à BH) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AV, 1 356 parcelles.

AB 98 parc.
AC 79 parc.
AD 273 parc.
AE 546 parc.
AH 942 parc.
AI 226 parc.
AK 532 parc.
AL 402 parc.
AM 534 parc.
AN 279 parc.
AO 616 parc.
AP 557 parc.
AR 612 parc.
AS 774 parc.
AT 312 parc.
AV 1 356 parc.
AW 592 parc.
AX 395 parc.
AY 69 parc.
AZ 426 parc.
BC 664 parc.
BD 597 parc.
BE 909 parc.
BH 361 parc.

Marché immobilier

Prix immobilier à Lambersart : prix au m²

Médiane des 978 ventes enregistrées à Lambersart de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Lambersart et son département

LambersartDépartement

Maisons 3 586 € /m²

635 ventes département : 1 840 € +6,4 % sur un an
Appartements 3 086 € /m²

351 ventes département : 2 632 € -0,7 % sur un an
Tous biens 3 326 € /m²

978 ventes département : 1 928 € +3,8 % sur un an

Moyenne des prix médians des 4 communes voisines : 3 429 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Lambersart

Maisons Appartements Tous biens

Voir les chiffres par année

Année	Maisons	Appartements	Tous biens	Ventes
2018	2 840 €	2 367 €	2 664 €	511
2019	3 112 €	2 530 €	2 755 €	546
2020	3 295 €	2 614 €	3 013 €	493
2021	3 729 €	3 038 €	3 388 €	544
2022	4 054 €	3 297 €	3 641 €	534
2023	3 794 €	3 192 €	3 491 €	375
2024	3 503 €	3 060 €	3 266 €	414
2025	3 617 €	3 081 €	3 360 €	445

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Lambersart est passé de 2 664 € à 3 360 €, soit +26,1 %.

Au m², une maison s'y vend 16,2 % plus cher qu'un appartement (3 586 contre 3 086 € en prix médian).

Au prix médian du m², Lambersart se classe 4e sur 5 avec ses voisines : Verlinghem est la plus chère (3 569 €), Saint-André-lez-Lille la moins chère (3 321 €).

La moitié des 978 ventes de Lambersart s'est faite au-dessus de 3 326 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 978 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Lambersart, sur la carte de l'application.

Voir les ventes

Par quartier

Prix au m² des quartiers de Lambersart

Les 12 quartiers IRIS de Lambersart classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Champs de Courses-Delecaux à Pacot Vandracq.

Champs de Courses-Delecaux 4 099 € · 69 ventes
Bourg 3 905 € · 117 ventes
Canon d'Or 3 696 € · 122 ventes
Canteleu-Colysée 3 522 € · 83 ventes
Cessoie 3 507 € · 40 ventes
Conquérants 3 452 € · 71 ventes
Rue de lille 3 432 € · 66 ventes
Canteleu-Ampère 3 149 € · 172 ventes
Châteaux-Carnoy 3 132 € · 121 ventes
Braille-Verghelles-Cité familiale 3 095 € · 51 ventes
Briqueterie 3 072 € · 49 ventes
Pacot Vandracq 2 367 € · 24 ventes

Trait vertical : médiane de Lambersart (3 326 €/m²)

Exclusif Infoparcelle

168 annonces à Lambersart déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 716 annonces en ligne à Lambersart, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 12 151 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

Orientation modifiée Parcelle trouvée 90/100

Vente Appartement

219 000 €

79 m² 3 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 85/100

Vente Maison Particulier

265 000 €

82 m² 3 pièces terrain 115 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 89/100

Vente Appartement

285 000 €

101 m² 4 pièces

En ligne depuis le 1 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 100/100

Vente Terrain Particulier

275 000 €

terrain 238 m²

En ligne depuis le 31 octobre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 85/100

Vente Maison Particulier

265 000 €

82 m² 4 pièces terrain 115 m²

En ligne depuis le 31 octobre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 86/100

Vente Appartement

199 000 €

67 m² 3 pièces terrain 1 157 m²

En ligne depuis le 31 octobre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle

annonces en ligne: 716
biens à vendre: 526
biens à louer: 190
de particuliers: 18,4 %

Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLUi de Lambersart : zones et règlement

Document en vigueur : PLUI METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE. Part de la surface des parcelles de Lambersart : zones urbaines (U) 91,5 %, zones agricoles (A) 8,4 %, zones naturelles (N) 0,1 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
Dans l'application : zone de chaque parcelle de Lambersart et les 1 238 terrains constructibles repérés, sur la carte.

Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

Zones urbaines (U)91,5 %
Zones agricoles (A)8,4 %
Zones naturelles (N)0,1 %

Document DU_200093201 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Lambersart

Diagnostics, terrains et chantiers de Lambersart au 3 novembre 2026.

175 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 8 % classés F ou G, soit 6,5 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
1 238 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 10,2 % des parcelles de Lambersart.
32 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 737 logements créés, soit 27 logements pour 1 000 habitants.
Voir les opportunités à Lambersart

app.infoparcelle.fr/opportunites

Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle

Réglementation

Lambersart est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone A

Zone A, marché tendu : plafonds de loyers et de ressources élevés pour les aides au logement. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

193

copropriétés immatriculées au registre national, pour 4 039 lots d'habitation, 20,9 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Lambersart

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Lambersart, sans abonnement.

Plan de situation et plan cadastral4,90 €

Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Lambersart (32 autorisations en 12 mois).
Le plan d'une adresse à Lambersart
Fiche parcelle9,90 €

Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 12 151 parcelles de Lambersart, en un PDF.
Trouver une parcelle de Lambersart
Avis de valeur9,90 €

Estimation argumentée d'un bien à Lambersart, avec les ventes comparables du secteur (978 ventes dans la commune en trois ans).
Les prix d'une adresse à Lambersart

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Lambersart

Cadastre et prix des communes voisines

Cadastre de Lille

3 335 €/m² (+0,3 %)
Saint-André-lez-Lille

3 321 €/m² (-0,2 %)
Verlinghem

3 569 €/m² (+7,3 %)
Lompret

3 492 €/m² (+5 %)

Autres communes du Nord

Carte des prix et cadastre de toutes les communes du Nord

Questions fréquentes sur Lambersart

Le plan cadastral de Lambersart compte 12 151 parcelles réparties en 24 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Lambersart commence par le code 59328, puis le préfixe, la section (de AB à BH) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AV, 1 356 parcelles.

Le prix médian des ventes à Lambersart est de 3 326 € le m² tous biens confondus (3 586 € le m² pour une maison, 3 086 € le m² pour un appartement), d'après 978 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 72,5 % de plus que la médiane du département du Nord (1 928 €).

Au m², une maison s'y vend 16,2 % plus cher qu'un appartement (3 586 contre 3 086 € en prix médian).

Au prix médian du m², Lambersart se classe 4e sur 5 avec ses voisines : Verlinghem est la plus chère (3 569 €), Saint-André-lez-Lille la moins chère (3 321 €).

Le prix médian au m² des ventes est passé de 2 664 € en 2018 à 3 360 € en 2025, soit +26,1 %. Sur la dernière année, l'évolution est de +3,8 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).

D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Champs de Courses-Delecaux (4 099 € le m²), Bourg (3 905 € le m²), Canon d'Or (3 696 € le m²). Le moins cher est Pacot Vandracq (2 367 € le m²).

L'urbanisme de Lambersart relève d'un PLUi (PLUI METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE). Part de la surface des parcelles de Lambersart : zones urbaines (U) 91,5 %, zones agricoles (A) 8,4 %, zones naturelles (N) 0,1 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi.

Oui : Lambersart figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone A.

32 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 737 logements créés, soit 27 logements pour 1 000 habitants.

193 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 4 039 lots d'habitation (20,9 lots par copropriété en moyenne).

716 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 526 ventes ; 18,4 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 168 sur leur parcelle cadastrale.

Lambersart est limitrophe de Lille, Saint-André-lez-Lille, Verlinghem, Lompret.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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