Nord (59)·20 726 habitants

Cadastre de Wasquehal (59)

Wasquehal compte 9 687 parcelles cadastrales réparties en 24 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 548 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 3 108 € le m² tous biens confondus, 61,2 % au-dessus de la médiane du département (1 928 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Wasquehal

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

3 108 €/m²prix médian

9 687parcelles

133annonces localisées

Ouizone tendue

parcelles cadastrales: 9 687; 24 sections
prix médian des ventes: 3 108 €/m²; 548 ventes en 3 ans
annonces en ligne: 687; 12,5 % de particuliers
annonces localisées: 133; sur leur parcelle
DPE en 90 jours: 125; 8 % classés F ou G
habitants: 20 726

L'essentiel sur Wasquehal

Wasquehal comparée aux autres communes du Nord, chiffres au 3 novembre 2026.

20e sur 349au prix médian du m² parmi les communes du Nord d'au moins 30 ventes en trois ans
8 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 7,1 % dans le département
12,5 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 17,3 % dans le département
3,9logements autorisés pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 2,9 dans le département
388 ventes en 2021année la plus active depuis 2018, contre 246 en 2025
+77,3 %entre le quartier le plus cher (Centre-Noir Bonnet) et le moins cher (L'Allumette)
3 017 hab./km²sur 6,9 km², 0,8 % des habitants du département

Cadastre

Plan cadastral de Wasquehal

Les 9 687 parcelles de Wasquehal, en 24 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse

Chargement du plan de Wasquehal…

Le plan n'a pas pu être chargé. Rechargez la page pour réessayer.

Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 24 sections cadastrales de WasquehalUne référence cadastrale de Wasquehal commence par le code 59646, puis le préfixe, la section (de AB à BH) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AV, 1 006 parcelles.

AB 404 parc.
AC 220 parc.
AD 122 parc.
AE 248 parc.
AH 331 parc.
AI 243 parc.
AK 426 parc.
AL 409 parc.
AM 300 parc.
AN 750 parc.
AO 752 parc.
AP 340 parc.
AR 705 parc.
AS 424 parc.
AT 197 parc.
AV 1 006 parc.
AW 697 parc.
AX 696 parc.
AY 351 parc.
AZ 417 parc.
BC 306 parc.
BD 106 parc.
BE 177 parc.
BH 60 parc.

Marché immobilier

Prix immobilier à Wasquehal : prix au m²

Médiane des 548 ventes enregistrées à Wasquehal de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Wasquehal et son département

WasquehalDépartement

Maisons 3 158 € /m²

416 ventes département : 1 840 € -4,4 % sur un an
Appartements 3 180 € /m²

136 ventes département : 2 632 € +4 % sur un an
Tous biens 3 108 € /m²

548 ventes département : 1 928 € -0,7 % sur un an

Moyenne des prix médians des 5 communes voisines : 2 841 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Wasquehal

Maisons Appartements Tous biens

Voir les chiffres par année

Année	Maisons	Appartements	Tous biens	Ventes
2018	2 665 €	3 230 €	2 701 €	343
2019	2 733 €	3 199 €	2 787 €	384
2020	2 896 €	3 261 €	2 941 €	347
2021	3 185 €	2 967 €	3 027 €	388
2022	3 296 €	3 268 €	3 241 €	337
2023	3 150 €	3 266 €	3 136 €	269
2024	3 284 €	3 082 €	3 179 €	229
2025	3 162 €	3 180 €	3 079 €	246

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Wasquehal est passé de 2 701 € à 3 079 €, soit +14 %.

Au m², maisons et appartements s'y vendent au même prix médian (3 158 et 3 180 €).

Au prix médian du m², Wasquehal se classe 3e sur 6 avec ses voisines : Marcq-en-Barœul est la plus chère (3 708 €), Tourcoing la moins chère (1 714 €).

La moitié des 548 ventes de Wasquehal s'est faite au-dessus de 3 108 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 548 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Wasquehal, sur la carte de l'application.

Voir les ventes

Par quartier

Prix au m² des quartiers de Wasquehal

Les 8 quartiers IRIS de Wasquehal classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Centre-Noir Bonnet à L'Allumette.

Centre-Noir Bonnet 3 850 € · 75 ventes
Le Vivier 3 676 € · 91 ventes
Le haut Vinage 3 500 € · 42 ventes
Louise Michel 3 223 € · 75 ventes
Pharos-Haut Vinage 3 187 € · 105 ventes
La ville 3 081 € · 70 ventes
Noir Bonnet 2 915 € · 78 ventes
L'Allumette 2 172 € · 88 ventes

Trait vertical : médiane de Wasquehal (3 108 €/m²)

Exclusif Infoparcelle

133 annonces à Wasquehal déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 687 annonces en ligne à Wasquehal, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 9 687 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

Orientation modifiée Parcelle trouvée 91/100

Vente Maison Particulier

355 000 €

95 m² 7 pièces terrain 175 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 97/100

Vente Maison

300 000 €

90 m² 4 pièces terrain 134 m²

En ligne depuis le 2 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 100/100

Vente Maison

799 000 €

176 m² 5 pièces terrain 1 994 m²

En ligne depuis le 2 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 92/100

Vente Maison

196 500 €

92 m² 4 pièces terrain 212 m²

En ligne depuis le 2 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 91/100

Vente Appartement

140 525 €

44 m² 2 pièces

En ligne depuis le 2 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 91/100

Vente Appartement

192 596 €

61 m² 3 pièces terrain 71 m²

En ligne depuis le 2 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle

annonces en ligne: 687
biens à vendre: 508
biens à louer: 179
de particuliers: 12,5 %

Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLUi de Wasquehal : zones et règlement

Document en vigueur : PLUI METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE. Part de la surface des parcelles de Wasquehal : zones urbaines (U) 94,5 %, zones naturelles (N) 2,8 %, zones à urbaniser (AU) 1,8 %, zones agricoles (A) 0,9 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
Dans l'application : zone de chaque parcelle de Wasquehal et les 1 584 terrains constructibles repérés, sur la carte.

Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

Zones urbaines (U)94,5 %
Zones naturelles (N)2,8 %
Zones à urbaniser (AU)1,8 %
Zones agricoles (A)0,9 %

Document DU_200093201 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Wasquehal

Diagnostics, terrains et chantiers de Wasquehal au 3 novembre 2026.

125 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 8 % classés F ou G, soit 6 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
1 584 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 16,4 % des parcelles de Wasquehal.
19 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 80 logements créés, soit 3,9 logements pour 1 000 habitants.
Voir les opportunités à Wasquehal

app.infoparcelle.fr/opportunites

Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle

Réglementation

Wasquehal est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone A

Zone A, marché tendu : plafonds de loyers et de ressources élevés pour les aides au logement. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

copropriétés immatriculées au registre national, pour 2 965 lots d'habitation, 37,1 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Wasquehal

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Wasquehal, sans abonnement.

Plan de situation et plan cadastral4,90 €

Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Wasquehal (19 autorisations en 12 mois).
Le plan d'une adresse à Wasquehal
Fiche parcelle9,90 €

Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 9 687 parcelles de Wasquehal, en un PDF.
Trouver une parcelle de Wasquehal
Avis de valeur9,90 €

Estimation argumentée d'un bien à Wasquehal, avec les ventes comparables du secteur (548 ventes dans la commune en trois ans).
Les prix d'une adresse à Wasquehal

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Wasquehal

Cadastre et prix des communes voisines

Cadastre de Tourcoing

1 714 €/m² (-44,9 %)
Cadastre de Villeneuve-d'Ascq

2 941 €/m² (-5,4 %)
Cadastre de Marcq-en-Barœul

3 708 €/m² (+19,3 %)
Cadastre de Croix

2 458 €/m² (-20,9 %)
Mouvaux

3 385 €/m² (+8,9 %)

Autres communes du Nord

Carte des prix et cadastre de toutes les communes du Nord

Questions fréquentes sur Wasquehal

Le plan cadastral de Wasquehal compte 9 687 parcelles réparties en 24 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Wasquehal commence par le code 59646, puis le préfixe, la section (de AB à BH) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AV, 1 006 parcelles.

Le prix médian des ventes à Wasquehal est de 3 108 € le m² tous biens confondus (3 158 € le m² pour une maison, 3 180 € le m² pour un appartement), d'après 548 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 61,2 % de plus que la médiane du département du Nord (1 928 €).

Au m², maisons et appartements s'y vendent au même prix médian (3 158 et 3 180 €).

Au prix médian du m², Wasquehal se classe 3e sur 6 avec ses voisines : Marcq-en-Barœul est la plus chère (3 708 €), Tourcoing la moins chère (1 714 €).

Le prix médian au m² des ventes est passé de 2 701 € en 2018 à 3 079 € en 2025, soit +14 %. Sur la dernière année, l'évolution est de -0,7 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).

D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Centre-Noir Bonnet (3 850 € le m²), Le Vivier (3 676 € le m²), Le haut Vinage (3 500 € le m²). Le moins cher est L'Allumette (2 172 € le m²).

L'urbanisme de Wasquehal relève d'un PLUi (PLUI METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE). Part de la surface des parcelles de Wasquehal : zones urbaines (U) 94,5 %, zones naturelles (N) 2,8 %, zones à urbaniser (AU) 1,8 %, zones agricoles (A) 0,9 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi.

Oui : Wasquehal figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone A.

19 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 80 logements créés, soit 3,9 logements pour 1 000 habitants.

80 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 2 965 lots d'habitation (37,1 lots par copropriété en moyenne).

687 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 508 ventes ; 12,5 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 133 sur leur parcelle cadastrale.

Wasquehal est limitrophe de Tourcoing, Villeneuve-d'Ascq, Marcq-en-Barœul, Croix, Mouvaux.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

Démarrez votre essai gratuit aujourd'hui

7 jours d'essai, sans carte bancaire, sans engagement. Rejoignez 1000+ professionnels.

Créer mon compte gratuit Voir les fonctionnalités

Cadastre de Wasquehal (59)

L'essentiel sur Wasquehal

Plan cadastral de Wasquehal

Prix immobilier à Wasquehal : prix au m²

Prix au m² des quartiers de Wasquehal

133 annonces à Wasquehal déjà localisées sur leur parcelle

PLUi de Wasquehal : zones et règlement

Les signaux de vente à Wasquehal

Wasquehal est-elle en zone tendue ?

Vos documents pour une parcelle de Wasquehal

Cadastre et prix des communes voisines

Questions fréquentes sur Wasquehal

Démarrez votre essai gratuit aujourd'hui

Compte créé !

Créez votre compte gratuitement

Rejoignez 1000+ professionnels

Connexion

Cadastre de Wasquehal (59)

Wasquehal en chiffres

L'essentiel sur Wasquehal

Plan cadastral de Wasquehal

Prix immobilier à Wasquehal : prix au m²

Prix au m² des quartiers de Wasquehal

133 annonces à Wasquehal déjà localisées sur leur parcelle

PLUi de Wasquehal : zones et règlement

Les signaux de vente à Wasquehal

Wasquehal est-elle en zone tendue ?

Vos documents pour une parcelle de Wasquehal

Cadastre et prix des communes voisines

Questions fréquentes sur Wasquehal

Démarrez votre essai gratuit aujourd'hui