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Nord (59)·40 184 habitants

Cadastre de Marcq-en-Barœul (59)

Marcq-en-Barœul compte 16 597 parcelles cadastrales réparties en 41 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 1 332 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 3 708 € le m² tous biens confondus, 92,3 % au-dessus de la médiane du département (1 928 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Marcq-en-Barœul

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

Marcq-en-Barœul en chiffres

parcelles cadastrales
16 597
41 sections
prix médian des ventes
3 708 €/m²
1 332 ventes en 3 ans
annonces en ligne
1 288
15,3 % de particuliers
annonces localisées
313
sur leur parcelle
DPE en 90 jours
341
5,3 % classés F ou G
habitants
40 184

L'essentiel sur Marcq-en-Barœul

Marcq-en-Barœul comparée aux autres communes du Nord, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 2e sur 349au prix médian du m² parmi les communes du Nord d'au moins 30 ventes en trois ans
  • 5,3 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 7,1 % dans le département
  • 15,3 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 17,3 % dans le département
  • 3,4logements autorisés pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 2,9 dans le département
  • 793 ventes en 2022année la plus active depuis 2018, contre 623 en 2025
  • +67,2 %entre le quartier le plus cher (Hôtel de Ville) et le moins cher (Pont de Marcq)
  • 2 876 hab./km²sur 14,0 km², 1,5 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral de Marcq-en-Barœul

Les 16 597 parcelles de Marcq-en-Barœul, en 41 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse
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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 41 sections cadastrales de Marcq-en-BarœulUne référence cadastrale de Marcq-en-Barœul commence par le code 59378, puis le préfixe, la section (de 0A à CC) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AZ, 1 013 parcelles.
  • 0A 843 parc.
  • AB 245 parc.
  • AC 350 parc.
  • AD 690 parc.
  • AE 526 parc.
  • AH 434 parc.
  • AI 640 parc.
  • AK 295 parc.
  • AL 248 parc.
  • AM 167 parc.
  • AN 655 parc.
  • AO 439 parc.
  • AP 496 parc.
  • AR 426 parc.
  • AS 240 parc.
  • AT 48 parc.
  • AX 163 parc.
  • AY 397 parc.
  • AZ 1 013 parc.
  • BC 601 parc.
  • BD 225 parc.
  • BE 376 parc.
  • BH 378 parc.
  • BI 342 parc.
  • BK 220 parc.
  • BL 77 parc.
  • BM 364 parc.
  • BN 438 parc.
  • BO 885 parc.
  • BP 544 parc.
  • BR 535 parc.
  • BS 619 parc.
  • BT 865 parc.
  • BV 365 parc.
  • BW 484 parc.
  • BX 204 parc.
  • BY 94 parc.
  • BZ 34 parc.
  • CA 78 parc.
  • CB 286 parc.
  • CC 268 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier à Marcq-en-Barœul : prix au m²

Médiane des 1 332 ventes enregistrées à Marcq-en-Barœul de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Marcq-en-Barœul et son département

Marcq-en-BarœulDépartement
  • Maisons 4 093 € /m²

    796 ventes département : 1 840 € -2,8 % sur un an

  • Appartements 3 481 € /m²

    592 ventes département : 2 632 € -4,9 % sur un an

  • Tous biens 3 708 € /m²

    1 332 ventes département : 1 928 € -2,1 % sur un an

Moyenne des prix médians des 8 communes voisines : 3 179 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Marcq-en-Barœul

Maisons Appartements Tous biens
2 000 € 3 000 € 4 000 € 5 000 € Maisons 2018 : 3 258 €/m² Maisons 2019 : 3 491 €/m² Maisons 2020 : 3 724 €/m² Maisons 2021 : 3 854 €/m² Maisons 2022 : 4 093 €/m² Maisons 2023 : 4 267 €/m² Maisons 2024 : 4 064 €/m² Maisons 2025 : 4 046 €/m² Appartements 2018 : 2 834 €/m² Appartements 2019 : 2 728 €/m² Appartements 2020 : 3 077 €/m² Appartements 2021 : 3 282 €/m² Appartements 2022 : 3 583 €/m² Appartements 2023 : 3 640 €/m² Appartements 2024 : 3 491 €/m² Appartements 2025 : 3 459 €/m² Tous biens 2018 : 3 012 €/m² Tous biens 2019 : 3 114 €/m² Tous biens 2020 : 3 309 €/m² Tous biens 2021 : 3 509 €/m² Tous biens 2022 : 3 776 €/m² Tous biens 2023 : 3 808 €/m² Tous biens 2024 : 3 673 €/m² Tous biens 2025 : 3 703 €/m² Ventes par année 2018 : 708 ventes 2018 2019 : 740 ventes 2019 2020 : 748 ventes 2020 2021 : 744 ventes 2021 2022 : 793 ventes 2022 2023 : 537 ventes 2023 2024 : 525 ventes 2024 2025 : 623 ventes 2025
Voir les chiffres par année
AnnéeMaisonsAppartementsTous biensVentes
20183 258 €2 834 €3 012 €708
20193 491 €2 728 €3 114 €740
20203 724 €3 077 €3 309 €748
20213 854 €3 282 €3 509 €744
20224 093 €3 583 €3 776 €793
20234 267 €3 640 €3 808 €537
20244 064 €3 491 €3 673 €525
20254 046 €3 459 €3 703 €623

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Marcq-en-Barœul est passé de 3 012 € à 3 703 €, soit +22,9 %.

Au m², une maison s'y vend 17,6 % plus cher qu'un appartement (4 093 contre 3 481 € en prix médian).

Au prix médian du m², Marcq-en-Barœul se classe 2e sur 9 avec ses voisines : Bondues est la plus chère (3 978 €), Mons-en-Barœul la moins chère (2 258 €).

La moitié des 1 332 ventes de Marcq-en-Barœul s'est faite au-dessus de 3 708 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 1 332 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Marcq-en-Barœul, sur la carte de l'application.

Voir les ventes
Par quartier

Prix au m² des quartiers de Marcq-en-Barœul

Les 16 quartiers IRIS de Marcq-en-Barœul classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Hôtel de Ville à Pont de Marcq.

  • Hôtel de Ville 4 983 €
  • Quesne-Château Rouge 4 402 €
  • Pont Courroy 4 398 €
  • Septentrion 4 377 €
  • Croisé Laroche 4 098 €
  • Clemenceau 4 057 €
  • Delcenserie 3 842 €
  • Croisé Petite Hollande 3 692 €
  • Bourg Saint-Vincent 3 660 €
  • Hautes loges 3 643 €
  • Plouich Saint-Louis 3 575 €
  • Buisson 3 565 €
  • May Four 3 436 €
  • Plouich Torgue 3 240 €
  • Plaine de Menin 3 165 €
  • Pont de Marcq 2 980 €
Trait vertical : médiane de Marcq-en-Barœul (3 708 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

313 annonces à Marcq-en-Barœul déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 1 288 annonces en ligne à Marcq-en-Barœul, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 16 597 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 91/100

    Vente Appartement Particulier

    255 000 €

    67 m² 3 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 95/100

    Vente Maison

    478 950 €

    108 m² 6 pièces terrain 223 m²

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 90/100

    Vente Terrain

    75 000 €

    terrain 160 m²

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
annonces en ligne
1 288
biens à vendre
871
biens à louer
417
de particuliers
15,3 %
Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLUi de Marcq-en-Barœul : zones et règlement

Document en vigueur : PLUI METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE. Part de la surface des parcelles de Marcq-en-Barœul : zones urbaines (U) 74,6 %, zones agricoles (A) 19,5 %, zones naturelles (N) 3,8 %, zones à urbaniser (AU) 2,2 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle de Marcq-en-Barœul et les 2 243 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones urbaines (U)74,6 %
  • Zones agricoles (A)19,5 %
  • Zones naturelles (N)3,8 %
  • Zones à urbaniser (AU)2,2 %

Document DU_200093201 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Marcq-en-Barœul

Diagnostics, terrains et chantiers de Marcq-en-Barœul au 3 novembre 2026.

  • 341 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 5,3 % classés F ou G, soit 8,5 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
  • 2 243 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 13,5 % des parcelles de Marcq-en-Barœul.
  • 34 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 136 logements créés, soit 3,4 logements pour 1 000 habitants.
  • Voir les opportunités à Marcq-en-Barœul
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

Marcq-en-Barœul est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone A

Zone A, marché tendu : plafonds de loyers et de ressources élevés pour les aides au logement. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

342

copropriétés immatriculées au registre national, pour 7 341 lots d'habitation, 21,5 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Marcq-en-Barœul

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Marcq-en-Barœul, sans abonnement.

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Marcq-en-Barœul

Cadastre et prix des communes voisines

Autres communes du Nord

Carte des prix et cadastre de toutes les communes du Nord

Questions fréquentes sur Marcq-en-Barœul

Le plan cadastral de Marcq-en-Barœul compte 16 597 parcelles réparties en 41 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Marcq-en-Barœul commence par le code 59378, puis le préfixe, la section (de 0A à CC) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AZ, 1 013 parcelles.
Le prix médian des ventes à Marcq-en-Barœul est de 3 708 € le m² tous biens confondus (4 093 € le m² pour une maison, 3 481 € le m² pour un appartement), d'après 1 332 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 92,3 % de plus que la médiane du département du Nord (1 928 €).
Au m², une maison s'y vend 17,6 % plus cher qu'un appartement (4 093 contre 3 481 € en prix médian).
Au prix médian du m², Marcq-en-Barœul se classe 2e sur 9 avec ses voisines : Bondues est la plus chère (3 978 €), Mons-en-Barœul la moins chère (2 258 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 3 012 € en 2018 à 3 703 € en 2025, soit +22,9 %. Sur la dernière année, l'évolution est de -2,1 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Hôtel de Ville (4 983 € le m²), Quesne-Château Rouge (4 402 € le m²), Pont Courroy (4 398 € le m²). Le moins cher est Pont de Marcq (2 980 € le m²).
L'urbanisme de Marcq-en-Barœul relève d'un PLUi (PLUI METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE). Part de la surface des parcelles de Marcq-en-Barœul : zones urbaines (U) 74,6 %, zones agricoles (A) 19,5 %, zones naturelles (N) 3,8 %, zones à urbaniser (AU) 2,2 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi.
Oui : Marcq-en-Barœul figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone A.
34 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 136 logements créés, soit 3,4 logements pour 1 000 habitants.
342 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 7 341 lots d'habitation (21,5 lots par copropriété en moyenne).
1 288 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 871 ventes ; 15,3 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 313 sur leur parcelle cadastrale.
Marcq-en-Barœul est limitrophe de Lille, Villeneuve-d'Ascq, La Madeleine, Mons-en-Barœul, Wasquehal, Mouvaux, Marquette-lez-Lille, Bondues.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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