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Nord (59)·21 105 habitants

Cadastre de Mons-en-Barœul (59)

Mons-en-Barœul compte 5 611 parcelles cadastrales réparties en 11 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 499 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 2 258 € le m² tous biens confondus, 17,1 % au-dessus de la médiane du département (1 928 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Mons-en-Barœul

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

Mons-en-Barœul en chiffres

parcelles cadastrales
5 611
11 sections
prix médian des ventes
2 258 €/m²
499 ventes en 3 ans
annonces en ligne
395
25,8 % de particuliers
annonces localisées
110
sur leur parcelle
DPE en 90 jours
120
5,8 % classés F ou G
habitants
21 105

L'essentiel sur Mons-en-Barœul

Mons-en-Barœul comparée aux autres communes du Nord, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 100e sur 349au prix médian du m² parmi les communes du Nord d'au moins 30 ventes en trois ans
  • 5,8 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 7,1 % dans le département
  • 25,8 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 17,3 % dans le département
  • 0,1logement autorisé pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 2,9 dans le département
  • 286 ventes en 2022année la plus active depuis 2018, contre 228 en 2025
  • +108,2 %entre le quartier le plus cher (Le Barœul) et le moins cher (Hôtel de Ville)
  • 7 328 hab./km²sur 2,9 km², 0,8 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral de Mons-en-Barœul

Les 5 611 parcelles de Mons-en-Barœul, en 11 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 11 sections cadastrales de Mons-en-BarœulUne référence cadastrale de Mons-en-Barœul commence par le code 59410, puis le préfixe, la section (de AA à AO) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AL, 873 parcelles.
  • AA 534 parc.
  • AC 148 parc.
  • AD 559 parc.
  • AE 69 parc.
  • AH 49 parc.
  • AI 390 parc.
  • AK 598 parc.
  • AL 873 parc.
  • AM 829 parc.
  • AN 704 parc.
  • AO 858 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier à Mons-en-Barœul : prix au m²

Médiane des 499 ventes enregistrées à Mons-en-Barœul de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Mons-en-Barœul et son département

Mons-en-BarœulDépartement
  • Maisons 2 876 € /m²

    282 ventes département : 1 840 € -1,1 % sur un an

  • Appartements 1 720 € /m²

    229 ventes département : 2 632 € +8,7 % sur un an

  • Tous biens 2 258 € /m²

    499 ventes département : 1 928 € +9 % sur un an

Moyenne des prix médians des 3 communes voisines : 3 328 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Mons-en-Barœul

Maisons Appartements Tous biens
500 € 1 500 € 2 500 € 3 500 € Maisons 2018 : 2 211 €/m² Maisons 2019 : 2 321 €/m² Maisons 2020 : 2 581 €/m² Maisons 2021 : 2 745 €/m² Maisons 2022 : 2 901 €/m² Maisons 2023 : 2 997 €/m² Maisons 2024 : 2 882 €/m² Maisons 2025 : 2 860 €/m² Appartements 2018 : 1 581 €/m² Appartements 2019 : 1 478 €/m² Appartements 2020 : 1 642 €/m² Appartements 2021 : 2 042 €/m² Appartements 2022 : 2 175 €/m² Appartements 2023 : 1 866 €/m² Appartements 2024 : 1 688 €/m² Appartements 2025 : 1 717 €/m² Tous biens 2018 : 1 982 €/m² Tous biens 2019 : 2 004 €/m² Tous biens 2020 : 2 259 €/m² Tous biens 2021 : 2 353 €/m² Tous biens 2022 : 2 470 €/m² Tous biens 2023 : 2 470 €/m² Tous biens 2024 : 2 239 €/m² Tous biens 2025 : 2 257 €/m² Ventes par année 2018 : 260 ventes 2018 2019 : 277 ventes 2019 2020 : 232 ventes 2020 2021 : 253 ventes 2021 2022 : 286 ventes 2022 2023 : 215 ventes 2023 2024 : 204 ventes 2024 2025 : 228 ventes 2025
Voir les chiffres par année
AnnéeMaisonsAppartementsTous biensVentes
20182 211 €1 581 €1 982 €260
20192 321 €1 478 €2 004 €277
20202 581 €1 642 €2 259 €232
20212 745 €2 042 €2 353 €253
20222 901 €2 175 €2 470 €286
20232 997 €1 866 €2 470 €215
20242 882 €1 688 €2 239 €204
20252 860 €1 717 €2 257 €228

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Mons-en-Barœul est passé de 1 982 € à 2 257 €, soit +13,9 %.

Au m², une maison s'y vend 67,2 % plus cher qu'un appartement (2 876 contre 1 720 € en prix médian).

Mons-en-Barœul est la moins chère de ses 3 voisines au prix médian du m², derrière Villeneuve-d'Ascq (2 941 €).

La moitié des 499 ventes de Mons-en-Barœul s'est faite au-dessus de 2 258 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 499 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Mons-en-Barœul, sur la carte de l'application.

Voir les ventes
Par quartier

Prix au m² des quartiers de Mons-en-Barœul

Les 9 quartiers IRIS de Mons-en-Barœul classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Le Barœul à Hôtel de Ville.

  • Le Barœul 3 188 €
  • Ancien Mons 2 970 €
  • Becquerel 2 868 €
  • Les Sarts 2 497 €
  • Vauban 2 299 €
  • Guinguette 2 181 €
  • Les Provinces 1 701 €
  • Louis XIV 1 686 €
  • Hôtel de Ville 1 531 €
Trait vertical : médiane de Mons-en-Barœul (2 258 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

110 annonces à Mons-en-Barœul déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 395 annonces en ligne à Mons-en-Barœul, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 5 611 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 93/100

    Vente Appartement

    245 000 €

    65 m² 3 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 100/100

    Vente Maison

    326 900 €

    91 m² 4 pièces terrain 217 m²

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 95/100

    Vente Maison

    330 000 €

    108 m² 4 pièces terrain 285 m²

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
annonces en ligne
395
biens à vendre
267
biens à louer
128
de particuliers
25,8 %
Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLUi de Mons-en-Barœul : zones et règlement

Document en vigueur : PLUI METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE. Part de la surface des parcelles de Mons-en-Barœul : zones urbaines (U) 100 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle de Mons-en-Barœul et les 465 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones urbaines (U)100 %

Document DU_200093201 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Mons-en-Barœul

Diagnostics, terrains et chantiers de Mons-en-Barœul au 3 novembre 2026.

  • 120 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 5,8 % classés F ou G, soit 5,7 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
  • 465 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 8,3 % des parcelles de Mons-en-Barœul.
  • 8 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 3 logements créés, soit 0,1 logements pour 1 000 habitants.
  • Voir les opportunités à Mons-en-Barœul
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

Mons-en-Barœul est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone B1

Zone B1, marché assez tendu, entre les zones A et B2 du zonage. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

59

copropriétés immatriculées au registre national, pour 2 853 lots d'habitation, 48,4 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Mons-en-Barœul

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Mons-en-Barœul, sans abonnement.

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Mons-en-Barœul

Cadastre et prix des communes voisines

Autres communes du Nord

Carte des prix et cadastre de toutes les communes du Nord

Questions fréquentes sur Mons-en-Barœul

Le plan cadastral de Mons-en-Barœul compte 5 611 parcelles réparties en 11 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Mons-en-Barœul commence par le code 59410, puis le préfixe, la section (de AA à AO) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AL, 873 parcelles.
Le prix médian des ventes à Mons-en-Barœul est de 2 258 € le m² tous biens confondus (2 876 € le m² pour une maison, 1 720 € le m² pour un appartement), d'après 499 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 17,1 % de plus que la médiane du département du Nord (1 928 €).
Au m², une maison s'y vend 67,2 % plus cher qu'un appartement (2 876 contre 1 720 € en prix médian).
Mons-en-Barœul est la moins chère de ses 3 voisines au prix médian du m², derrière Villeneuve-d'Ascq (2 941 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 1 982 € en 2018 à 2 257 € en 2025, soit +13,9 %. Sur la dernière année, l'évolution est de +9 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Le Barœul (3 188 € le m²), Ancien Mons (2 970 € le m²), Becquerel (2 868 € le m²). Le moins cher est Hôtel de Ville (1 531 € le m²).
L'urbanisme de Mons-en-Barœul relève d'un PLUi (PLUI METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE). Part de la surface des parcelles de Mons-en-Barœul : zones urbaines (U) 100 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi.
Oui : Mons-en-Barœul figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone B1.
8 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 3 logements créés, soit 0,1 logements pour 1 000 habitants.
59 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 2 853 lots d'habitation (48,4 lots par copropriété en moyenne).
395 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 267 ventes ; 25,8 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 110 sur leur parcelle cadastrale.
Mons-en-Barœul est limitrophe de Lille, Villeneuve-d'Ascq, Marcq-en-Barœul.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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