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Nord (59)·98 772 habitants

Cadastre de Tourcoing (59)

Tourcoing compte 38 757 parcelles cadastrales réparties en 115 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 2 837 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 1 714 € le m² tous biens confondus, 11,1 % en dessous de la médiane du département (1 928 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Tourcoing

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

Tourcoing en chiffres

parcelles cadastrales
38 757
115 sections
prix médian des ventes
1 714 €/m²
2 837 ventes en 3 ans
annonces en ligne
2 724
15,9 % de particuliers
annonces localisées
777
sur leur parcelle
DPE en 90 jours
1 306
7 % classés F ou G
habitants
98 772

L'essentiel sur Tourcoing

Tourcoing comparée aux autres communes du Nord, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 177e sur 349au prix médian du m² parmi les communes du Nord d'au moins 30 ventes en trois ans
  • 7 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 7,1 % dans le département
  • 15,9 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 17,3 % dans le département
  • 3,3logements autorisés pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 2,9 dans le département
  • 1 685 ventes en 2021année la plus active depuis 2018, contre 1 307 en 2025
  • +82,1 %entre le quartier le plus cher (Bois d'Achelles) et le moins cher (Schweitzer)
  • 6 528 hab./km²sur 15,1 km², 3,8 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral de Tourcoing

Les 38 757 parcelles de Tourcoing, en 115 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse
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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 115 sections cadastrales de TourcoingUne référence cadastrale de Tourcoing commence par le code 59599, puis le préfixe, la section (de AB à IV) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : CR, 1 164 parcelles.
  • AB 218 parc.
  • AC 494 parc.
  • AD 881 parc.
  • AE 691 parc.
  • AH 880 parc.
  • AI 580 parc.
  • AK 370 parc.
  • AL 391 parc.
  • AM 620 parc.
  • AN 121 parc.
  • AO 659 parc.
  • AP 194 parc.
  • AR 383 parc.
  • AS 358 parc.
  • AT 642 parc.
  • AV 317 parc.
  • AW 365 parc.
  • AX 427 parc.
  • AY 422 parc.
  • AZ 187 parc.
  • BC 340 parc.
  • BD 570 parc.
  • BE 616 parc.
  • BH 397 parc.
  • BI 755 parc.
  • BK 183 parc.
  • BL 192 parc.
  • BM 60 parc.
  • BN 208 parc.
  • BO 101 parc.
  • BP 120 parc.
  • BR 139 parc.
  • BS 175 parc.
  • BT 247 parc.
  • BV 418 parc.
  • BW 299 parc.
  • BX 231 parc.
  • BY 279 parc.
  • BZ 338 parc.
  • CD 338 parc.
  • CE 629 parc.
  • CH 173 parc.
  • CI 388 parc.
  • CK 619 parc.
  • CL 623 parc.
  • CM 607 parc.
  • CN 119 parc.
  • CO 393 parc.
  • CP 340 parc.
  • CR 1 164 parc.
  • CS 370 parc.
  • CT 351 parc.
  • CV 476 parc.
  • CW 222 parc.
  • CX 375 parc.
  • CY 153 parc.
  • CZ 395 parc.
  • DE 440 parc.
  • DH 371 parc.
  • DI 473 parc.
  • DK 260 parc.
  • DL 144 parc.
  • DM 443 parc.
  • DN 398 parc.
  • DO 288 parc.
  • DP 449 parc.
  • DR 137 parc.
  • DS 251 parc.
  • DT 143 parc.
  • DV 315 parc.
  • DW 207 parc.
  • DX 132 parc.
  • DY 185 parc.
  • DZ 226 parc.
  • EH 99 parc.
  • EI 221 parc.
  • EK 105 parc.
  • EL 92 parc.
  • EM 479 parc.
  • EN 629 parc.
  • EO 377 parc.
  • EP 415 parc.
  • ER 140 parc.
  • ES 180 parc.
  • ET 312 parc.
  • EV 289 parc.
  • EW 285 parc.
  • EX 348 parc.
  • EY 257 parc.
  • EZ 117 parc.
  • HI 194 parc.
  • HK 188 parc.
  • HL 141 parc.
  • HM 93 parc.
  • HN 182 parc.
  • HO 89 parc.
  • HP 105 parc.
  • HR 300 parc.
  • HS 296 parc.
  • HT 267 parc.
  • HV 383 parc.
  • HW 374 parc.
  • HX 137 parc.
  • HY 312 parc.
  • HZ 579 parc.
  • IK 720 parc.
  • IL 408 parc.
  • IM 258 parc.
  • IN 117 parc.
  • IO 316 parc.
  • IP 375 parc.
  • IR 240 parc.
  • IS 397 parc.
  • IT 194 parc.
  • IV 282 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier à Tourcoing : prix au m²

Médiane des 2 837 ventes enregistrées à Tourcoing de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Tourcoing et son département

TourcoingDépartement
  • Maisons 1 765 € /m²

    1 740 ventes département : 1 840 € -1,1 % sur un an

  • Appartements 1 780 € /m²

    1 103 ventes département : 2 632 € -1,2 % sur un an

  • Tous biens 1 714 € /m²

    2 837 ventes département : 1 928 € -0,8 % sur un an

Moyenne des prix médians des 8 communes voisines : 2 687 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Tourcoing

Maisons Appartements Tous biens
1 300 € 1 500 € 1 700 € 1 900 € 2 100 € Maisons 2018 : 1 538 €/m² Maisons 2019 : 1 572 €/m² Maisons 2020 : 1 687 €/m² Maisons 2021 : 1 814 €/m² Maisons 2022 : 1 917 €/m² Maisons 2023 : 1 838 €/m² Maisons 2024 : 1 766 €/m² Maisons 2025 : 1 786 €/m² Appartements 2018 : 1 687 €/m² Appartements 2019 : 1 551 €/m² Appartements 2020 : 1 524 €/m² Appartements 2021 : 1 625 €/m² Appartements 2022 : 1 818 €/m² Appartements 2023 : 1 854 €/m² Appartements 2024 : 1 754 €/m² Appartements 2025 : 1 782 €/m² Tous biens 2018 : 1 475 €/m² Tous biens 2019 : 1 475 €/m² Tous biens 2020 : 1 568 €/m² Tous biens 2021 : 1 663 €/m² Tous biens 2022 : 1 803 €/m² Tous biens 2023 : 1 757 €/m² Tous biens 2024 : 1 701 €/m² Tous biens 2025 : 1 746 €/m² Ventes par année 2018 : 1 412 ventes 2018 2019 : 1 498 ventes 2019 2020 : 1 541 ventes 2020 2021 : 1 685 ventes 2021 2022 : 1 648 ventes 2022 2023 : 1 241 ventes 2023 2024 : 1 137 ventes 2024 2025 : 1 307 ventes 2025
Voir les chiffres par année
AnnéeMaisonsAppartementsTous biensVentes
20181 538 €1 687 €1 475 €1 412
20191 572 €1 551 €1 475 €1 498
20201 687 €1 524 €1 568 €1 541
20211 814 €1 625 €1 663 €1 685
20221 917 €1 818 €1 803 €1 648
20231 838 €1 854 €1 757 €1 241
20241 766 €1 754 €1 701 €1 137
20251 786 €1 782 €1 746 €1 307

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Tourcoing est passé de 1 475 € à 1 746 €, soit +18,4 %.

Au m², maisons et appartements s'y vendent au même prix médian (1 765 et 1 780 €).

Au prix médian du m², Tourcoing se classe 8e sur 9 avec ses voisines : Bondues est la plus chère (3 978 €), Roubaix la moins chère (1 398 €).

La moitié des 2 837 ventes de Tourcoing s'est faite au-dessus de 1 714 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 2 837 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Tourcoing, sur la carte de l'application.

Voir les ventes
Par quartier

Prix au m² des quartiers de Tourcoing

Les 38 quartiers IRIS de Tourcoing classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Bois d'Achelles à Schweitzer.

  • Bois d'Achelles 2 509 €
  • Flocon 2 377 €
  • Pont de Neuville 2 295 €
  • Yser 2 158 €
  • Blanc Seau 2 113 €
  • Gambetta 2 032 €
  • Orions 2 026 €
  • Hippodrome 1 947 €
  • Égalité 1 901 €
  • Descat 1 838 €
  • Boulevard 1 824 €
  • Brun Pain 1 824 €
  • Clinquet 1 807 €
  • Nationale 1 751 €
  • Chêne-Houplines 1 750 €
  • Virolois 1 739 €
  • Blanche Porte 1 726 €
  • Testelin 1 713 €
  • Tilleul-Guisnes 1 702 €
  • Marlière 1 689 €
  • Épidème 1 688 €
  • Petit Village 1 686 €
  • La Baille 1 683 €
  • Hôtel de Ville 1 651 €
  • Maraîchers 1 649 €
  • Rue des Villas 1 629 €
  • Courbet 1 609 €
  • Phalempins 1 608 €
  • Gare 1 590 €
  • Belencontre 1 586 €
  • Pont Rompu 1 585 €
  • Piats 1 582 €
  • Les Francs 1 552 €
  • Croix Rouge 1 524 €
  • Menin 1 490 €
  • Malcense 1 489 €
  • Point Central 1 435 €
  • Schweitzer 1 378 €
Trait vertical : médiane de Tourcoing (1 714 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

777 annonces à Tourcoing déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 2 724 annonces en ligne à Tourcoing, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 38 757 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 97/100

    Vente Maison Particulier

    155 000 €

    94 m² 3 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 100/100

    Vente Terrain

    66 000 €

    terrain 119 m²

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 100/100

    Vente Maison

    99 500 €

    85 m² 4 pièces terrain 67 m²

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
annonces en ligne
2 724
biens à vendre
1 927
biens à louer
797
de particuliers
15,9 %
Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLUi de Tourcoing : zones et règlement

Document en vigueur : PLUI METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE. Part de la surface des parcelles de Tourcoing : zones urbaines (U) 99,8 %, zones agricoles (A) 0,1 %, zones naturelles (N) 0 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle de Tourcoing et les 4 169 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones urbaines (U)99,8 %
  • Zones agricoles (A)0,1 %
  • Zones naturelles (N)0 %

Document DU_200093201 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Tourcoing

Diagnostics, terrains et chantiers de Tourcoing au 3 novembre 2026.

  • 1 306 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 7 % classés F ou G, soit 13 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
  • 4 169 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 10,8 % des parcelles de Tourcoing.
  • 60 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 327 logements créés, soit 3,3 logements pour 1 000 habitants.
  • Voir les opportunités à Tourcoing
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

Tourcoing est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone B1

Zone B1, marché assez tendu, entre les zones A et B2 du zonage. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

480

copropriétés immatriculées au registre national, pour 12 714 lots d'habitation, 26,5 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Tourcoing

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Tourcoing, sans abonnement.

  • Exemple : Plan de situation et plan cadastral

    Plan de situation et plan cadastral4,90 €

    Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Tourcoing (60 autorisations en 12 mois).

    Le plan d'une adresse à Tourcoing
  • Exemple : Fiche parcelle

    Fiche parcelle9,90 €

    Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 38 757 parcelles de Tourcoing, en un PDF.

    Trouver une parcelle de Tourcoing
  • Exemple : Avis de valeur

    Avis de valeur9,90 €

    Estimation argumentée d'un bien à Tourcoing, avec les ventes comparables du secteur (2 837 ventes dans la commune en trois ans).

    Les prix d'une adresse à Tourcoing

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Tourcoing

Cadastre et prix des communes voisines

Autres communes du Nord

Carte des prix et cadastre de toutes les communes du Nord

Questions fréquentes sur Tourcoing

Le plan cadastral de Tourcoing compte 38 757 parcelles réparties en 115 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Tourcoing commence par le code 59599, puis le préfixe, la section (de AB à IV) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : CR, 1 164 parcelles.
Le prix médian des ventes à Tourcoing est de 1 714 € le m² tous biens confondus (1 765 € le m² pour une maison, 1 780 € le m² pour un appartement), d'après 2 837 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 11,1 % de moins que la médiane du département du Nord (1 928 €).
Au m², maisons et appartements s'y vendent au même prix médian (1 765 et 1 780 €).
Au prix médian du m², Tourcoing se classe 8e sur 9 avec ses voisines : Bondues est la plus chère (3 978 €), Roubaix la moins chère (1 398 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 1 475 € en 2018 à 1 746 € en 2025, soit +18,4 %. Sur la dernière année, l'évolution est de -0,8 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Bois d'Achelles (2 509 € le m²), Flocon (2 377 € le m²), Pont de Neuville (2 295 € le m²). Le moins cher est Schweitzer (1 378 € le m²).
L'urbanisme de Tourcoing relève d'un PLUi (PLUI METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE). Part de la surface des parcelles de Tourcoing : zones urbaines (U) 99,8 %, zones agricoles (A) 0,1 %, zones naturelles (N) 0 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi.
Oui : Tourcoing figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone B1.
60 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 327 logements créés, soit 3,3 logements pour 1 000 habitants.
480 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 12 714 lots d'habitation (26,5 lots par copropriété en moyenne).
2 724 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 1 927 ventes ; 15,9 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 777 sur leur parcelle cadastrale.
Tourcoing est limitrophe de Roubaix, Wattrelos, Wasquehal, Croix, Roncq, Mouvaux, Neuville-en-Ferrain, Bondues.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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