Alpes-Maritimes (06)·77 637 habitants

Cadastre d'Antibes (06)

Antibes compte 16 624 parcelles cadastrales réparties en 93 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 4 732 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 5 012 € le m² tous biens confondus, 8,7 % au-dessus de la médiane du département (4 609 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Antibes

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

5 012 €/m²prix médian

16 624parcelles

1 936annonces localisées

Ouizone tendue

parcelles cadastrales: 16 624; 93 sections
prix médian des ventes: 5 012 €/m²; 4 732 ventes en 3 ans
annonces en ligne: 5 676; 11,5 % de particuliers
annonces localisées: 1 936; sur leur parcelle
DPE en 90 jours: 858; 3 % classés F ou G
habitants: 77 637

L'essentiel sur Antibes

Antibes comparée aux autres communes des Alpes-Maritimes, chiffres au 3 novembre 2026.

23e sur 91au prix médian du m² parmi les communes des Alpes-Maritimes d'au moins 30 ventes en trois ans
3 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 4,8 % dans le département
11,5 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 11,1 % dans le département
6,2logements autorisés pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 2,2 dans le département
2 531 ventes en 2022année la plus active depuis 2018, contre 2 107 en 2025
+219,9 %entre le quartier le plus cher (Le Cap) et le moins cher (Les Trois Moulins)
2 901 hab./km²sur 26,8 km², 6,9 % des habitants du département

Cadastre

Plan cadastral d'Antibes

Les 16 624 parcelles d'Antibes, en 93 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse

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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 93 sections cadastrales d'AntibesUne référence cadastrale d'Antibes commence par le code 06004, puis le préfixe, la section (de AH à HI) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : BR, 525 parcelles.

AH 236 parc.
AI 113 parc.
AK 122 parc.
AL 129 parc.
AM 199 parc.
AN 235 parc.
AO 200 parc.
AP 224 parc.
AR 202 parc.
AS 149 parc.
AT 330 parc.
AV 159 parc.
AW 171 parc.
AX 21 parc.
AY 133 parc.
AZ 321 parc.
BC 146 parc.
BD 300 parc.
BE 199 parc.
BH 246 parc.
BI 369 parc.
BK 197 parc.
BL 359 parc.
BM 102 parc.
BN 355 parc.
BO 223 parc.
BP 290 parc.
BR 525 parc.
BS 336 parc.
BT 236 parc.
BV 288 parc.
BW 133 parc.
BX 140 parc.
BY 196 parc.
BZ 192 parc.
CD 169 parc.
CE 51 parc.
CH 208 parc.
CI 169 parc.
CK 207 parc.
CL 163 parc.
CM 130 parc.
CN 207 parc.
CO 261 parc.
CP 327 parc.
CR 440 parc.
CS 187 parc.
CT 373 parc.
CV 307 parc.
CW 148 parc.
CX 186 parc.
CY 252 parc.
CZ 64 parc.
DE 209 parc.
DH 162 parc.
DI 185 parc.
DK 147 parc.
DL 231 parc.
DM 35 parc.
DN 106 parc.
DO 264 parc.
DP 196 parc.
DR 158 parc.
DT 182 parc.
DX 171 parc.
DY 2 parc.
DZ 73 parc.
EA 111 parc.
EB 137 parc.
EC 96 parc.
ED 63 parc.
EH 108 parc.
EI 99 parc.
EK 147 parc.
EL 254 parc.
EM 154 parc.
EN 122 parc.
EO 227 parc.
EP 107 parc.
ER 59 parc.
ES 101 parc.
ET 218 parc.
EV 25 parc.
EW 111 parc.
EX 47 parc.
EY 12 parc.
EZ 75 parc.
HA 23 parc.
HB 238 parc.
HC 126 parc.
HD 134 parc.
HE 81 parc.
HI 3 parc.

Marché immobilier

Prix immobilier à Antibes : prix au m²

Médiane des 4 732 ventes enregistrées à Antibes de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Antibes et son département

AntibesDépartement

Maisons 6 989 € /m²

489 ventes département : 5 183 € -4,5 % sur un an
Appartements 5 054 € /m²

4 377 ventes département : 4 652 € +2,6 % sur un an
Tous biens 5 012 € /m²

4 732 ventes département : 4 609 € +1,3 % sur un an

Moyenne des prix médians des 4 communes voisines : 5 053 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Antibes

Maisons Appartements Tous biens

Voir les chiffres par année

Année	Maisons	Appartements	Tous biens	Ventes
2018	5 773 €	4 050 €	4 008 €	1 973
2019	5 400 €	4 113 €	4 096 €	2 216
2020	5 832 €	4 153 €	4 158 €	2 037
2021	5 963 €	4 411 €	4 430 €	2 339
2022	6 689 €	4 724 €	4 722 €	2 531
2023	7 531 €	4 884 €	4 869 €	2 115
2024	7 135 €	5 019 €	5 006 €	1 978
2025	6 647 €	5 127 €	5 056 €	2 107

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Antibes est passé de 4 008 € à 5 056 €, soit +26,1 %.

Au m², une maison s'y vend 38,3 % plus cher qu'un appartement (6 989 contre 5 054 € en prix médian).

Au prix médian du m², Antibes se classe 3e sur 5 avec ses voisines : Villeneuve-Loubet est la plus chère (5 689 €), Vallauris la moins chère (4 165 €).

La moitié des 4 732 ventes d'Antibes s'est faite au-dessus de 5 012 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 4 732 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Antibes, sur la carte de l'application.

Voir les ventes

Par quartier

Prix au m² des quartiers d'Antibes

Les 26 quartiers IRIS d'Antibes classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Le Cap à Les Trois Moulins.

Le Cap 11 501 € · 144 ventes
Port Vauban 6 458 € · 310 ventes
Vieille Ville 6 353 € · 340 ventes
Ponteil 6 144 € · 379 ventes
Les Cougoulins-Rastines 5 848 € · 45 ventes
Les Groules-Les Bréguières 5 638 € · 88 ventes
La Constance-Le Puy 5 398 € · 178 ventes
L'Estagnol 5 262 € · 137 ventes
La Badine 5 259 € · 114 ventes
Juan Les Pins-Gallice 5 137 € · 721 ventes
Les Prugnons 5 098 € · 148 ventes
Saint-Maymes-Lauvert 5 085 € · 149 ventes
Pont du Lys-Antibes-Les Pins 5 003 € · 317 ventes
Lagare 4 975 € · 250 ventes
Fontmerle 4 952 € · 185 ventes
La Fontonne 4 920 € · 76 ventes
Les Combes 4 832 € · 164 ventes
Laval 4 820 € · 111 ventes
Azurville-Val Claret 4 802 € · 200 ventes
Saint-Jean 4 703 € · 77 ventes
La Colle 4 668 € · 219 ventes
Place de Gaulle 4 635 € · 365 ventes
Rabiac-La Paganne 4 565 € · 77 ventes
Les Bastides 4 443 € · 114 ventes
Les Semboules 4 206 € · 71 ventes
Les Trois Moulins 3 595 € · 70 ventes

Trait vertical : médiane d'Antibes (5 012 €/m²)

Exclusif Infoparcelle

1 936 annonces à Antibes déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 5 676 annonces en ligne à Antibes, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 16 624 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

Orientation modifiée Parcelle trouvée 85/100

Vente Appartement Particulier

354 900 €

61 m² 3 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 89/100

Vente Maison

4 950 000 €

254 m² 8 pièces terrain 648 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 89/100

Vente Appartement

283 000 €

79 m² 3 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 85/100

Vente Appartement Particulier

399 000 €

75 m² 4 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 85/100

Vente Appartement

465 000 €

52 m² 2 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 88/100

Vente Appartement

329 000 €

56 m² 3 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle

annonces en ligne: 5 676
biens à vendre: 4 554
biens à louer: 1 122
de particuliers: 11,5 %

Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLU d'Antibes : zones et règlement

Document en vigueur : ANTIBES. Part de la surface des parcelles d'Antibes : zones urbaines (U) 79,3 %, zones naturelles (N) 20,7 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
Dans l'application : zone de chaque parcelle d'Antibes et les 2 706 terrains constructibles repérés, sur la carte.

Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

Zones urbaines (U)79,3 %
Zones naturelles (N)20,7 %

Document DU_06004 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Antibes

Diagnostics, terrains et chantiers d'Antibes au 3 novembre 2026.

858 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 3 % classés F ou G, soit 11 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
2 706 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 16,3 % des parcelles d'Antibes.
75 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 480 logements créés, soit 6,2 logements pour 1 000 habitants.
Voir les opportunités à Antibes

app.infoparcelle.fr/opportunites

Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle

Réglementation

Antibes est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone A

Zone A, marché tendu : plafonds de loyers et de ressources élevés pour les aides au logement. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

2 203

copropriétés immatriculées au registre national, pour 60 514 lots d'habitation, 27,5 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle d'Antibes

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale d'Antibes, sans abonnement.

Plan de situation et plan cadastral4,90 €

Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Antibes (75 autorisations en 12 mois).
Le plan d'une adresse à Antibes
Fiche parcelle9,90 €

Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 16 624 parcelles d'Antibes, en un PDF.
Trouver une parcelle d'Antibes
Avis de valeur9,90 €

Estimation argumentée d'un bien à Antibes, avec les ventes comparables du secteur (4 732 ventes dans la commune en trois ans).
Les prix d'une adresse à Antibes

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour d'Antibes

Cadastre et prix des communes voisines

Cadastre de Vallauris

4 165 €/m² (-16,9 %)
Villeneuve-Loubet

5 689 €/m² (+13,5 %)
Valbonne

4 812 €/m² (-4 %)
Biot

5 545 €/m² (+10,6 %)

Autres communes des Alpes-Maritimes

Carte des prix et cadastre de toutes les communes des Alpes-Maritimes

Questions fréquentes sur Antibes

Le plan cadastral d'Antibes compte 16 624 parcelles réparties en 93 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale d'Antibes commence par le code 06004, puis le préfixe, la section (de AH à HI) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : BR, 525 parcelles.

Le prix médian des ventes à Antibes est de 5 012 € le m² tous biens confondus (6 989 € le m² pour une maison, 5 054 € le m² pour un appartement), d'après 4 732 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 8,7 % de plus que la médiane du département des Alpes-Maritimes (4 609 €).

Au m², une maison s'y vend 38,3 % plus cher qu'un appartement (6 989 contre 5 054 € en prix médian).

Au prix médian du m², Antibes se classe 3e sur 5 avec ses voisines : Villeneuve-Loubet est la plus chère (5 689 €), Vallauris la moins chère (4 165 €).

Le prix médian au m² des ventes est passé de 4 008 € en 2018 à 5 056 € en 2025, soit +26,1 %. Sur la dernière année, l'évolution est de +1,3 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).

D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Le Cap (11 501 € le m²), Port Vauban (6 458 € le m²), Vieille Ville (6 353 € le m²). Le moins cher est Les Trois Moulins (3 595 € le m²).

L'urbanisme d'Antibes relève d'un PLU (ANTIBES). Part de la surface des parcelles d'Antibes : zones urbaines (U) 79,3 %, zones naturelles (N) 20,7 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU.

Oui : Antibes figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone A.

75 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 480 logements créés, soit 6,2 logements pour 1 000 habitants.

2 203 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 60 514 lots d'habitation (27,5 lots par copropriété en moyenne).

5 676 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 4 554 ventes ; 11,5 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 1 936 sur leur parcelle cadastrale.

Antibes est limitrophe de Vallauris, Villeneuve-Loubet, Valbonne, Biot.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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