Le Cannet compte 7 365 parcelles cadastrales réparties en 26 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 2 177 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 3 858 € le m² tous biens confondus, 16,3 % en dessous de la médiane du département (4 609 €).
Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026
Le Cannet comparée aux autres communes des Alpes-Maritimes, chiffres au 3 novembre 2026.
Les 7 365 parcelles du Cannet, en 26 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.
Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.
Médiane des 2 177 ventes enregistrées au Cannet de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).
Le Cannet et son département
Le CannetDépartement192 ventes département : 5 183 € +27,7 % sur un an
2 053 ventes département : 4 652 € +7 % sur un an
2 177 ventes département : 4 609 € +4,1 % sur un an
Moyenne des prix médians des 3 communes voisines : 4 963 €/m².
Évolution du prix médian au m² au Cannet
Maisons Appartements Tous biens| Année | Maisons | Appartements | Tous biens | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2018 | 4 665 € | 3 142 € | 3 123 € | 960 |
| 2019 | 4 555 € | 3 157 € | 3 143 € | 1 068 |
| 2020 | 5 241 € | 3 324 € | 3 316 € | 1 003 |
| 2021 | 5 338 € | 3 468 € | 3 462 € | 1 170 |
| 2022 | 5 842 € | 3 630 € | 3 623 € | 1 281 |
| 2023 | 6 300 € | 3 752 € | 3 785 € | 1 099 |
| 2024 | 5 409 € | 3 731 € | 3 747 € | 849 |
| 2025 | 6 705 € | 3 972 € | 3 932 € | 1 011 |
Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² au Cannet est passé de 3 123 € à 3 932 €, soit +25,9 %.
Au m², une maison s'y vend 53,7 % plus cher qu'un appartement (5 930 contre 3 859 € en prix médian).
Le Cannet est la moins chère de ses 3 voisines au prix médian du m², derrière Vallauris (4 165 €).
La moitié des 2 177 ventes du Cannet s'est faite au-dessus de 3 858 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.
Les 2 177 ventes, une par une
Adresse, date, surface et prix de chaque vente au Cannet, sur la carte de l'application.
Les 17 quartiers IRIS du Cannet classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Collines à Blanchisserie.
Pour chacune des 2 428 annonces en ligne au Cannet, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 7 365 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.
Vente Appartement
335 000 €
60 m² 3 pièces
En ligne depuis le 3 novembre 2026
Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application
Vente Appartement
699 000 €
110 m² 4 pièces
En ligne depuis le 3 novembre 2026
Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application
Vente Appartement
695 000 €
87 m² 3 pièces
En ligne depuis le 3 novembre 2026
Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application
Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.
Document en vigueur : MOUGINS. Part de la surface des parcelles du Cannet : zones urbaines (U) 100 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.
Surface des parcelles par type de zone
Document DU_06085 du Géoportail de l'urbanisme.
Diagnostics, terrains et chantiers du Cannet au 3 novembre 2026.
Zone tendue
Oui
Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.
Ce que cela change pour une locationZonage ABC
Zone A
Zone A, marché tendu : plafonds de loyers et de ressources élevés pour les aides au logement. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.
Copropriétés
851
copropriétés immatriculées au registre national, pour 23 294 lots d'habitation, 27,4 lots par copropriété en moyenne.
À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale du Cannet, sans abonnement.
Plan de situation et plan cadastral4,90 €
Pour un permis de construire ou une déclaration préalable au Cannet (26 autorisations en 12 mois).
Le plan d'une adresse au Cannet
Fiche parcelle9,90 €
Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 7 365 parcelles du Cannet, en un PDF.
Trouver une parcelle du Cannet
Avis de valeur9,90 €
Estimation argumentée d'un bien au Cannet, avec les ventes comparables du secteur (2 177 ventes dans la commune en trois ans).
Les prix d'une adresse au CannetPrix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.
Cadastre de Cannes
5 487 €/m² (+42,2 %)
Cadastre de Vallauris
4 165 €/m² (+8 %)
Mougins
5 237 €/m² (+35,7 %)
Autres communes des Alpes-Maritimes
Pour aller plus loin
Sources et dates
plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.
Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.
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