Alpes-Maritimes (06)·357 737 habitants

Cadastre de Nice (06)

Nice compte 43 630 parcelles cadastrales réparties en 239 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 17 321 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 4 632 € le m² tous biens confondus, comme dans l'ensemble du département.

Voir le plan cadastral Prix au m² à Nice

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

4 632 €/m²prix médian

43 630parcelles

6 585annonces localisées

Ouizone tendue

parcelles cadastrales: 43 630; 239 sections
prix médian des ventes: 4 632 €/m²; 17 321 ventes en 3 ans
annonces en ligne: 17 147; 12,9 % de particuliers
annonces localisées: 6 585; sur leur parcelle
DPE en 90 jours: 3 796; 4,2 % classés F ou G
habitants: 357 737

L'essentiel sur Nice

Nice comparée aux autres communes des Alpes-Maritimes, chiffres au 3 novembre 2026.

34e sur 91au prix médian du m² parmi les communes des Alpes-Maritimes d'au moins 30 ventes en trois ans
4,2 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 4,8 % dans le département
12,9 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 11,1 % dans le département
2,9logements autorisés pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 2,2 dans le département
9 781 ventes en 2022année la plus active depuis 2018, contre 7 946 en 2025
+544,5 %entre le quartier le plus cher (Mont Boron) et le moins cher (Ariane-Monzie)
4 847 hab./km²sur 73,8 km², 31,7 % des habitants du département

Cadastre

Plan cadastral de Nice

Les 43 630 parcelles de Nice, en 239 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

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Les 239 sections cadastrales de NiceUne référence cadastrale de Nice commence par le code 06088, puis le préfixe, la section (de AB à OY) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : LO, 623 parcelles.

AB 152 parc.
AC 122 parc.
AD 114 parc.
AE 131 parc.
AH 82 parc.
AI 182 parc.
AK 116 parc.
AL 69 parc.
AM 26 parc.
AN 63 parc.
AO 32 parc.
AP 53 parc.
AR 187 parc.
AS 114 parc.
AT 225 parc.
AV 141 parc.
AW 149 parc.
AX 76 parc.
AY 126 parc.
AZ 155 parc.
BA 31 parc.
BC 68 parc.
BD 32 parc.
BE 38 parc.
BH 73 parc.
BI 90 parc.
BK 112 parc.
BL 125 parc.
BM 149 parc.
BN 136 parc.
BO 50 parc.
BP 68 parc.
BR 187 parc.
BS 107 parc.
BT 88 parc.
BV 206 parc.
BW 62 parc.
BX 105 parc.
BY 273 parc.
BZ 170 parc.
CA 147 parc.
CB 91 parc.
CD 90 parc.
CE 140 parc.
CH 270 parc.
CI 114 parc.
CK 161 parc.
CL 165 parc.
CM 121 parc.
CN 102 parc.
CO 129 parc.
CP 241 parc.
CR 266 parc.
CS 277 parc.
CT 237 parc.
CV 122 parc.
CW 171 parc.
CX 130 parc.
CY 108 parc.
CZ 182 parc.
DA 283 parc.
DB 207 parc.
DC 139 parc.
DE 109 parc.
DH 79 parc.
DI 168 parc.
DK 213 parc.
DL 180 parc.
DM 162 parc.
DN 208 parc.
DO 82 parc.
DP 84 parc.
DR 189 parc.
DS 135 parc.
DT 133 parc.
DV 141 parc.
DW 74 parc.
DX 72 parc.
DY 365 parc.
DZ 412 parc.
EA 463 parc.
EB 207 parc.
EC 429 parc.
ED 414 parc.
EH 312 parc.
EI 81 parc.
EK 194 parc.
EL 96 parc.
EM 75 parc.
EN 137 parc.
EO 101 parc.
EP 308 parc.
ER 111 parc.
ES 88 parc.
ET 170 parc.
EV 158 parc.
EW 235 parc.
EX 94 parc.
EY 205 parc.
EZ 254 parc.
HA 387 parc.
HB 213 parc.
HC 219 parc.
HD 196 parc.
HE 188 parc.
HI 184 parc.
HK 77 parc.
HL 84 parc.
HM 159 parc.
HN 143 parc.
HO 112 parc.
HP 113 parc.
HR 151 parc.
HS 151 parc.
HT 110 parc.
HV 147 parc.
HW 316 parc.
HX 70 parc.
HY 176 parc.
HZ 111 parc.
IA 37 parc.
IB 23 parc.
IC 116 parc.
ID 123 parc.
IE 26 parc.
IH 135 parc.
IK 73 parc.
IL 8 parc.
IM 373 parc.
IN 50 parc.
IO 86 parc.
IP 117 parc.
IR 555 parc.
IS 282 parc.
IT 138 parc.
IV 361 parc.
IW 387 parc.
IX 359 parc.
IY 344 parc.
IZ 246 parc.
KA 17 parc.
KB 10 parc.
KC 113 parc.
KD 30 parc.
KE 59 parc.
KH 241 parc.
KI 216 parc.
KL 204 parc.
KM 70 parc.
KN 37 parc.
KO 345 parc.
KP 182 parc.
KR 268 parc.
KS 265 parc.
KT 322 parc.
KV 312 parc.
KW 447 parc.
KX 286 parc.
KY 291 parc.
KZ 68 parc.
LA 367 parc.
LB 442 parc.
LC 314 parc.
LD 219 parc.
LE 400 parc.
LH 325 parc.
LI 301 parc.
LK 304 parc.
LM 119 parc.
LN 509 parc.
LO 623 parc.
LP 162 parc.
LR 198 parc.
LS 395 parc.
LT 391 parc.
LV 335 parc.
LW 557 parc.
LX 393 parc.
LY 217 parc.
LZ 135 parc.
MA 210 parc.
MB 101 parc.
MC 214 parc.
MD 213 parc.
ME 316 parc.
MH 334 parc.
MI 233 parc.
MK 203 parc.
ML 298 parc.
MN 202 parc.
MO 285 parc.
MP 327 parc.
MR 475 parc.
MS 343 parc.
MT 175 parc.
MV 170 parc.
MW 90 parc.
MX 99 parc.
MY 254 parc.
MZ 165 parc.
NA 111 parc.
NB 139 parc.
NC 137 parc.
ND 193 parc.
NE 287 parc.
NH 273 parc.
NI 118 parc.
NK 148 parc.
NL 75 parc.
NM 137 parc.
NO 189 parc.
NP 157 parc.
NR 12 parc.
NS 167 parc.
NT 160 parc.
NV 211 parc.
NW 351 parc.
NX 260 parc.
NY 232 parc.
NZ 285 parc.
OA 21 parc.
OB 265 parc.
OC 104 parc.
OD 193 parc.
OE 82 parc.
OH 356 parc.
OI 294 parc.
OK 165 parc.
OL 281 parc.
OM 211 parc.
ON 126 parc.
OP 52 parc.
OR 79 parc.
OS 44 parc.
OT 15 parc.
OV 39 parc.
OW 2 parc.
OX 1 parc.
OY 0 parc.

Marché immobilier

Prix immobilier à Nice : prix au m²

Médiane des 17 321 ventes enregistrées à Nice de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Nice et son département

NiceDépartement

Maisons 6 290 € /m²

666 ventes département : 5 183 € -4,7 % sur un an
Appartements 4 679 € /m²

16 396 ventes département : 4 652 € +3,3 % sur un an
Tous biens 4 632 € /m²

17 321 ventes département : 4 609 € +3,4 % sur un an

Moyenne des prix médians des 13 communes voisines : 5 170 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Nice

Maisons Appartements Tous biens

Voir les chiffres par année

Année	Maisons	Appartements	Tous biens	Ventes
2018	5 099 €	3 632 €	3 619 €	8 467
2019	5 190 €	3 790 €	3 764 €	8 935
2020	5 212 €	3 952 €	3 910 €	8 200
2021	5 688 €	4 166 €	4 124 €	9 033
2022	6 109 €	4 401 €	4 363 €	9 781
2023	6 085 €	4 604 €	4 546 €	7 823
2024	6 429 €	4 640 €	4 592 €	7 005
2025	6 289 €	4 762 €	4 720 €	7 946

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Nice est passé de 3 619 € à 4 720 €, soit +30,4 %.

Au m², une maison s'y vend 34,4 % plus cher qu'un appartement (6 290 contre 4 679 € en prix médian).

Au prix médian du m², Nice se classe 7e sur 14 avec ses voisines : Èze est la plus chère (9 984 €), La Trinité la moins chère (3 183 €).

La moitié des 17 321 ventes de Nice s'est faite au-dessus de 4 632 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 17 321 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Nice, sur la carte de l'application.

Voir les ventes

Par quartier

Prix au m² des quartiers de Nice

Les 141 quartiers IRIS de Nice classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Mont Boron à Ariane-Monzie.

Mont Boron 9 790 € · 202 ventes
Vinaigrier 7 580 € · 24 ventes
Carnot 7 391 € · 77 ventes
Liberti-Albert 1er 7 338 € · 225 ventes
France-Negresco 7 243 € · 336 ventes
Gairaut 6 816 € · 82 ventes
Saleya-Château 6 799 € · 160 ventes
Port 6 724 € · 164 ventes
Victor Hugo-Buffa 6 645 € · 253 ventes
Musiciens 6 479 € · 201 ventes
Cimiez 6 206 € · 165 ventes
Promenade du Paillon 6 125 € · 118 ventes
Cassini 6 036 € · 170 ventes
Dante 5 977 € · 179 ventes
Magnan 5 957 € · 239 ventes
Fabron-Terron-Archet 5 952 € · 201 ventes
Rossini 5 945 € · 184 ventes
Bischoffsheim 5 875 € · 146 ventes
Abbaye de Roseland 5 729 € · 20 ventes
Jean Médecin 5 722 € · 334 ventes
Carabacel 5 635 € · 101 ventes
Sasserno 5 608 € · 110 ventes
Hôpital Saint-Roch 5 567 € · 83 ventes
Cimiez-Valrose 5 563 € · 85 ventes
Mont Alban 5 545 € · 125 ventes
Spagnol-Sainte-Marguerite 5 537 € · 158 ventes
Thiers-Durante 5 520 € · 236 ventes
Bonaparte 5 498 € · 236 ventes
Caravadossi-George V 5 428 € · 91 ventes
Brancolar-Régina 5 417 € · 112 ventes
Faculté de Lettres 5 407 € · 99 ventes
Saint-Antoine Ginestière 5 375 € · 82 ventes
Gare Nice-Ville 5 371 € · 323 ventes
Notre-Dame 5 344 € · 206 ventes
Potiers 5 339 € · 208 ventes
Vieux Nice-Sainte-Réparate 5 322 € · 192 ventes
Saint-Pancrace-Pessicart 5 304 € · 150 ventes
Baumettes 5 295 € · 183 ventes
Crémat-Bellet 5 291 € · 46 ventes
Vieux Nice-Visitation 5 278 € · 165 ventes
Lanterne 5 244 € · 91 ventes
Napoléon III 5 241 € · 290 ventes
Clemenceau 5 192 € · 222 ventes
Lingostière-Saint-Isidore 5 188 € · 62 ventes
Le Piol-Cyrnos 5 187 € · 91 ventes
Bottero 5 120 € · 203 ventes
Lenval 5 078 € · 139 ventes
Cap de Croix 5 066 € · 128 ventes
Gattamua 5 035 € · 163 ventes
Pastorelle-Bosquets 5 026 € · 140 ventes
Brancolar-Scudéri 5 008 € · 67 ventes
La Californie 4 953 € · 197 ventes
Rimiez 4 933 € · 162 ventes
Thiole 4 909 € · 129 ventes
Saint-Philippe 4 885 € · 114 ventes
Route de Turin 4 876 € · 77 ventes
Desambrois 4 871 € · 130 ventes
Saint-Pierre de Féric 4 858 € · 72 ventes
Riquier 4 826 € · 206 ventes
Barla 4 749 € · 134 ventes
Châteauneuf 4 747 € · 200 ventes
Cimiez-Monastère 4 717 € · 79 ventes
Riquier-Arson 4 680 € · 196 ventes
Église Russe 4 620 € · 148 ventes
Parc des Sports 4 601 € · 78 ventes
Pasteur-Saint-Pons 4 599 € · 31 ventes
Carlone 4 586 € · 128 ventes
Michelet 4 563 € · 116 ventes
Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur 4 542 € · 123 ventes
Mantega 4 533 € · 57 ventes
Puget 4 508 € · 161 ventes
Michel-Ange 4 497 € · 98 ventes
Parc Chambrun 4 484 € · 159 ventes
Riquier-Fontaine de la Ville 4 456 € · 121 ventes
Le Righi 4 435 € · 173 ventes
Diables Bleus 4 433 € · 181 ventes
République 4 431 € · 105 ventes
Borriglione-Saint Lambert 4 421 € · 100 ventes
Gravier 4 405 € · 113 ventes
Garibaldi 4 362 € · 126 ventes
Le Ray-Gravier-Dunant 4 361 € · 122 ventes
Saint-Sylvestre 4 354 € · 121 ventes
Bellet-Magnan 4 353 € · 53 ventes
Clément Roassal 4 352 € · 175 ventes
Bellevue 4 340 € · 97 ventes
Garnier-Gare de Provence 4 326 € · 151 ventes
Raimbaldi 4 307 € · 131 ventes
Saint-Barthélemy 4 289 € · 128 ventes
Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda 4 276 € · 117 ventes
La Bornala 4 268 € · 107 ventes
Saint-Roch-Jean XXIII 4 263 € · 84 ventes
TNL-Beaumont 4 247 € · 104 ventes
Évêché 4 230 € · 135 ventes
Caucade 4 172 € · 173 ventes
Carras 4 171 € · 236 ventes
Cyrille Besset-La Forêt 4 135 € · 100 ventes
Grosso 4 125 € · 178 ventes
Costière 4 125 € · 90 ventes
Acropolis-XVe Corps 4 122 € · 95 ventes
Parc Impérial 4 122 € · 126 ventes
Pierre Sola 4 076 € · 128 ventes
Lanterne-Mandariniers 4 065 € · 75 ventes
Henry Dunant 4 050 € · 38 ventes
Gorbella 4 021 € · 100 ventes
Cessole 4 021 € · 156 ventes
Saint-Jean d'Angély 3 983 € · 110 ventes
Plateaux Fleuris 3 976 € · 116 ventes
Madeleine Robiony 3 955 € · 111 ventes
Canavese 3 924 € · 128 ventes
Marceau 3 913 € · 91 ventes
La Clua 3 874 € · 105 ventes
Las Planas-La Vallière 3 858 € · 61 ventes
Trachel 3 844 € · 102 ventes
Saint-Charles 3 823 € · 79 ventes
Cyrnos 3 804 € · 65 ventes
Villa Arson 3 743 € · 147 ventes
Saint-Roch-Ricolfi 3 697 € · 88 ventes
Pierre Semard 3 672 € · 42 ventes
Nice Nord-Saqui 3 579 € · 41 ventes
Vauban 3 501 € · 58 ventes
Madeleine 3 444 € · 102 ventes
Cernuschi 3 317 € · 176 ventes
Saint-Augustin 3 276 € · 169 ventes
Digue des Français 3 259 € · 25 ventes
La Victorine-Grinda 3 239 € · 57 ventes
Pasteur 3 221 € · 72 ventes
Arenas-Aéroport 3 183 € · 52 ventes
Vernier 3 181 € · 140 ventes
Roquebillière 3 181 € · 70 ventes
Arenas-Cassin 3 149 € · 89 ventes
Paschetta 3 110 € · 36 ventes
Madeleine Supérieure 3 063 € · 51 ventes
Pasteur-Voie Romaine 3 017 € · 164 ventes
Lyautey-Gendarmerie 2 975 € · 77 ventes
Paul Montel 2 964 € · 64 ventes
Madeleine-Nicolaï 2 892 € · 80 ventes
Bon Voyage 2 693 € · 55 ventes
Ariane-Les Chênes 1 867 € · 42 ventes
Ariane-Ripert 1 833 € · 35 ventes
Ariane-Saramito 1 629 € · 40 ventes
Ariane-Monzie 1 519 € · 60 ventes

Trait vertical : médiane de Nice (4 632 €/m²)

Exclusif Infoparcelle

6 585 annonces à Nice déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 17 147 annonces en ligne à Nice, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 43 630 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

Orientation modifiée Parcelle trouvée 85/100

Vente Appartement

285 000 €

59 m² 3 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 85/100

Vente Appartement

235 000 €

52 m² 2 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 89/100

Vente Appartement

625 000 €

100 m² 4 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 88/100

Vente Appartement

799 000 €

86 m² 3 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 85/100

Vente Appartement

439 000 €

92 m² 3 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 85/100

Vente Appartement

209 000 €

42 m² 2 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle

annonces en ligne: 17 147
biens à vendre: 12 589
biens à louer: 4 558
de particuliers: 12,9 %

Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLUi de Nice : zones et règlement

Document en vigueur : PLUI METROPOLE NICE COTE D'AZUR. Part de la surface des parcelles de Nice : zones urbaines (U) 61,1 %, zones naturelles (N) 28,6 %, zones agricoles (A) 8,3 %, zones à urbaniser (AU) 2 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
Dans l'application : zone de chaque parcelle de Nice et les 7 642 terrains constructibles repérés, sur la carte.

Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

Zones urbaines (U)61,1 %
Zones naturelles (N)28,6 %
Zones agricoles (A)8,3 %
Zones à urbaniser (AU)2 %

Document DU_200030195 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Nice

Diagnostics, terrains et chantiers de Nice au 3 novembre 2026.

3 796 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 4,2 % classés F ou G, soit 11 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
7 642 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 17,5 % des parcelles de Nice.
184 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 1 028 logements créés, soit 2,9 logements pour 1 000 habitants.
Voir les opportunités à Nice

app.infoparcelle.fr/opportunites

Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle

Réglementation

Nice est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone A

Zone A, marché tendu : plafonds de loyers et de ressources élevés pour les aides au logement. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

8 841

copropriétés immatriculées au registre national, pour 226 239 lots d'habitation, 25,6 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Nice

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Nice, sans abonnement.

Plan de situation et plan cadastral4,90 €

Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Nice (184 autorisations en 12 mois).
Le plan d'une adresse à Nice
Fiche parcelle9,90 €

Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 43 630 parcelles de Nice, en un PDF.
Trouver une parcelle de Nice
Avis de valeur9,90 €

Estimation argumentée d'un bien à Nice, avec les ventes comparables du secteur (17 321 ventes dans la commune en trois ans).
Les prix d'une adresse à Nice

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Nice

Cadastre et prix des communes voisines

Cadastre de Saint-Laurent-du-Var

4 688 €/m² (+1,2 %)
La Trinité

3 183 €/m² (-31,3 %)
La Gaude

4 732 €/m² (+2,2 %)
Saint-André-de-la-Roche

4 066 €/m² (-12,2 %)
Villefranche-sur-Mer

8 732 €/m² (+88,5 %)
Tourrette-Levens

4 263 €/m² (-8 %)
Saint-Jeannet

4 420 €/m² (-4,6 %)
Gattières

4 394 €/m² (-5,1 %)
Colomars

4 344 €/m² (-6,2 %)
Aspremont

4 909 €/m² (+6 %)
Falicon

5 768 €/m² (+24,5 %)
Èze

9 984 €/m² (+115,5 %)
Cantaron

3 733 €/m² (-19,4 %)

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Questions fréquentes sur Nice

Le plan cadastral de Nice compte 43 630 parcelles réparties en 239 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Nice commence par le code 06088, puis le préfixe, la section (de AB à OY) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : LO, 623 parcelles.

Le prix médian des ventes à Nice est de 4 632 € le m² tous biens confondus (6 290 € le m² pour une maison, 4 679 € le m² pour un appartement), d'après 17 321 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est le niveau du département des Alpes-Maritimes.

Au m², une maison s'y vend 34,4 % plus cher qu'un appartement (6 290 contre 4 679 € en prix médian).

Au prix médian du m², Nice se classe 7e sur 14 avec ses voisines : Èze est la plus chère (9 984 €), La Trinité la moins chère (3 183 €).

Le prix médian au m² des ventes est passé de 3 619 € en 2018 à 4 720 € en 2025, soit +30,4 %. Sur la dernière année, l'évolution est de +3,4 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).

D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Mont Boron (9 790 € le m²), Vinaigrier (7 580 € le m²), Carnot (7 391 € le m²). Le moins cher est Ariane-Monzie (1 519 € le m²).

L'urbanisme de Nice relève d'un PLUi (PLUI METROPOLE NICE COTE D'AZUR). Part de la surface des parcelles de Nice : zones urbaines (U) 61,1 %, zones naturelles (N) 28,6 %, zones agricoles (A) 8,3 %, zones à urbaniser (AU) 2 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi.

Oui : Nice figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone A.

184 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 1 028 logements créés, soit 2,9 logements pour 1 000 habitants.

8 841 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 226 239 lots d'habitation (25,6 lots par copropriété en moyenne).

17 147 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 12 589 ventes ; 12,9 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 6 585 sur leur parcelle cadastrale.

Nice est limitrophe de Saint-Laurent-du-Var, La Trinité, La Gaude, Saint-André-de-la-Roche, Villefranche-sur-Mer, Tourrette-Levens, Saint-Jeannet, Gattières et de 5 autres communes.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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