Alpes-Maritimes (06)·29 259 habitants

Cadastre de Vallauris (06)

Vallauris compte 11 223 parcelles cadastrales réparties en 43 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 1 571 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 4 165 € le m² tous biens confondus, 9,6 % en dessous de la médiane du département (4 609 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Vallauris

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

4 165 €/m²prix médian

11 223parcelles

498annonces localisées

Ouizone tendue

parcelles cadastrales: 11 223; 43 sections
prix médian des ventes: 4 165 €/m²; 1 571 ventes en 3 ans
annonces en ligne: 1 865; 10 % de particuliers
annonces localisées: 498; sur leur parcelle
DPE en 90 jours: 150; 2,7 % classés F ou G
habitants: 29 259

L'essentiel sur Vallauris

Vallauris comparée aux autres communes des Alpes-Maritimes, chiffres au 3 novembre 2026.

48e sur 91au prix médian du m² parmi les communes des Alpes-Maritimes d'au moins 30 ventes en trois ans
2,7 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 4,8 % dans le département
10 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 11,1 % dans le département
1,1logement autorisé pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 2,2 dans le département
877 ventes en 2021année la plus active depuis 2018, contre 700 en 2025
+91,6 %entre le quartier le plus cher (Les Paluds-Lauvert) et le moins cher (Les Issarts)
2 220 hab./km²sur 13,2 km², 2,6 % des habitants du département

Cadastre

Plan cadastral de Vallauris

Les 11 223 parcelles de Vallauris, en 43 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse

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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 43 sections cadastrales de VallaurisUne référence cadastrale de Vallauris commence par le code 06155, puis le préfixe, la section (de AB à CI) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : CE, 670 parcelles.

AB 419 parc.
AC 178 parc.
AD 376 parc.
AE 313 parc.
AH 287 parc.
AI 386 parc.
AK 233 parc.
AL 301 parc.
AM 105 parc.
AN 318 parc.
AO 280 parc.
AP 289 parc.
AR 244 parc.
AS 322 parc.
AT 288 parc.
AV 304 parc.
AW 483 parc.
AX 202 parc.
AY 245 parc.
AZ 376 parc.
BC 353 parc.
BD 116 parc.
BE 172 parc.
BH 14 parc.
BI 112 parc.
BK 135 parc.
BL 152 parc.
BM 46 parc.
BN 344 parc.
BO 302 parc.
BP 376 parc.
BR 115 parc.
BS 195 parc.
BT 214 parc.
BV 143 parc.
BW 517 parc.
BX 154 parc.
BY 100 parc.
BZ 175 parc.
CD 551 parc.
CE 670 parc.
CH 314 parc.
CI 4 parc.

Marché immobilier

Prix immobilier à Vallauris : prix au m²

Médiane des 1 571 ventes enregistrées à Vallauris de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Vallauris et son département

VallaurisDépartement

Maisons 6 035 € /m²

285 ventes département : 5 183 € +4 % sur un an
Appartements 4 070 € /m²

1 294 ventes département : 4 652 € +3,5 % sur un an
Tous biens 4 165 € /m²

1 571 ventes département : 4 609 € +6 % sur un an

Moyenne des prix médians des 5 communes voisines : 4 881 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Vallauris

Maisons Appartements Tous biens

Voir les chiffres par année

Année	Maisons	Appartements	Tous biens	Ventes
2018	4 792 €	3 365 €	3 462 €	747
2019	5 132 €	3 712 €	3 836 €	828
2020	5 232 €	3 561 €	3 814 €	778
2021	5 689 €	3 804 €	4 010 €	877
2022	6 289 €	3 991 €	4 043 €	845
2023	6 077 €	4 108 €	4 158 €	742
2024	6 191 €	3 999 €	4 043 €	637
2025	5 996 €	4 143 €	4 299 €	700

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Vallauris est passé de 3 462 € à 4 299 €, soit +24,2 %.

Au m², une maison s'y vend 48,3 % plus cher qu'un appartement (6 035 contre 4 070 € en prix médian).

Au prix médian du m², Vallauris se classe 5e sur 6 avec ses voisines : Cannes est la plus chère (5 487 €), Le Cannet la moins chère (3 858 €).

La moitié des 1 571 ventes de Vallauris s'est faite au-dessus de 4 165 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 1 571 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Vallauris, sur la carte de l'application.

Voir les ventes

Par quartier

Prix au m² des quartiers de Vallauris

Les 9 quartiers IRIS de Vallauris classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Les Paluds-Lauvert à Les Issarts.

Les Paluds-Lauvert 5 189 € · 202 ventes
La Mer-Le Puadon-Cannes Eden 5 181 € · 276 ventes
La Maure-Super Cannes 4 837 € · 118 ventes
Gabelle-Courcettes-Les Clos 4 670 € · 253 ventes
Les Impiniers-Font de Cine-Vaucontrade 4 368 € · 112 ventes
Brusquet-Retenaou-Devens 4 123 € · 217 ventes
Riquebonne-Ferratone-Pizou 3 522 € · 168 ventes
Vallauris Centre 2 900 € · 143 ventes
Les Issarts 2 708 € · 81 ventes

Trait vertical : médiane de Vallauris (4 165 €/m²)

Exclusif Infoparcelle

498 annonces à Vallauris déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 1 865 annonces en ligne à Vallauris, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 11 223 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

Orientation modifiée Parcelle trouvée 87/100

Vente Appartement

220 000 €

68 m² 4 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 94/100

Vente Maison

1 170 000 €

145 m² 5 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 85/100

Vente Appartement

237 000 €

44 m² 2 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 92/100

Vente Maison

320 000 €

73 m² 3 pièces terrain 192 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 86/100

Vente Maison

4 240 000 €

250 m² 7 pièces terrain 1 750 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 94/100

Vente Maison

466 400 €

95 m² 4 pièces terrain 220 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle

annonces en ligne: 1 865
biens à vendre: 1 532
biens à louer: 333
de particuliers: 10 %

Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLU de Vallauris : zones et règlement

Document en vigueur : VALLAURIS. Part de la surface des parcelles de Vallauris : zones urbaines (U) 76,5 %, zones naturelles (N) 23,3 %, zones à urbaniser (AU) 0,3 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
Dans l'application : zone de chaque parcelle de Vallauris et les 2 669 terrains constructibles repérés, sur la carte.

Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

Zones urbaines (U)76,5 %
Zones naturelles (N)23,3 %
Zones à urbaniser (AU)0,3 %

Document DU_06155 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Vallauris

Diagnostics, terrains et chantiers de Vallauris au 3 novembre 2026.

150 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 2,7 % classés F ou G, soit 5,1 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
2 669 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 23,8 % des parcelles de Vallauris.
20 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 33 logements créés, soit 1,1 logements pour 1 000 habitants.
Voir les opportunités à Vallauris

app.infoparcelle.fr/opportunites

Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle

Réglementation

Vallauris est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone A

Zone A, marché tendu : plafonds de loyers et de ressources élevés pour les aides au logement. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

635

copropriétés immatriculées au registre national, pour 15 948 lots d'habitation, 25,1 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Vallauris

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Vallauris, sans abonnement.

Plan de situation et plan cadastral4,90 €

Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Vallauris (20 autorisations en 12 mois).
Le plan d'une adresse à Vallauris
Fiche parcelle9,90 €

Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 11 223 parcelles de Vallauris, en un PDF.
Trouver une parcelle de Vallauris
Avis de valeur9,90 €

Estimation argumentée d'un bien à Vallauris, avec les ventes comparables du secteur (1 571 ventes dans la commune en trois ans).
Les prix d'une adresse à Vallauris

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Vallauris

Cadastre et prix des communes voisines

Cadastre d'Antibes

5 012 €/m² (+20,3 %)
Cadastre de Cannes

5 487 €/m² (+31,7 %)
Cadastre du Cannet

3 858 €/m² (-7,4 %)
Mougins

5 237 €/m² (+25,7 %)
Valbonne

4 812 €/m² (+15,5 %)

Autres communes des Alpes-Maritimes

Carte des prix et cadastre de toutes les communes des Alpes-Maritimes

Questions fréquentes sur Vallauris

Le plan cadastral de Vallauris compte 11 223 parcelles réparties en 43 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Vallauris commence par le code 06155, puis le préfixe, la section (de AB à CI) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : CE, 670 parcelles.

Le prix médian des ventes à Vallauris est de 4 165 € le m² tous biens confondus (6 035 € le m² pour une maison, 4 070 € le m² pour un appartement), d'après 1 571 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 9,6 % de moins que la médiane du département des Alpes-Maritimes (4 609 €).

Au m², une maison s'y vend 48,3 % plus cher qu'un appartement (6 035 contre 4 070 € en prix médian).

Au prix médian du m², Vallauris se classe 5e sur 6 avec ses voisines : Cannes est la plus chère (5 487 €), Le Cannet la moins chère (3 858 €).

Le prix médian au m² des ventes est passé de 3 462 € en 2018 à 4 299 € en 2025, soit +24,2 %. Sur la dernière année, l'évolution est de +6 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).

D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Les Paluds-Lauvert (5 189 € le m²), La Mer-Le Puadon-Cannes Eden (5 181 € le m²), La Maure-Super Cannes (4 837 € le m²). Le moins cher est Les Issarts (2 708 € le m²).

L'urbanisme de Vallauris relève d'un PLU (VALLAURIS). Part de la surface des parcelles de Vallauris : zones urbaines (U) 76,5 %, zones naturelles (N) 23,3 %, zones à urbaniser (AU) 0,3 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU.

Oui : Vallauris figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone A.

20 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 33 logements créés, soit 1,1 logements pour 1 000 habitants.

635 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 15 948 lots d'habitation (25,1 lots par copropriété en moyenne).

1 865 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 1 532 ventes ; 10 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 498 sur leur parcelle cadastrale.

Vallauris est limitrophe de Antibes, Cannes, Le Cannet, Mougins, Valbonne.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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