Yvelines (78)·34 632 habitants

Cadastre des Mureaux (78)

Les Mureaux compte 6 955 parcelles cadastrales réparties en 28 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 401 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 2 255 € le m² tous biens confondus, 39,7 % en dessous de la médiane du département (3 737 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² aux Mureaux

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

2 255 €/m²prix médian

6 955parcelles

154annonces localisées

Ouizone tendue

parcelles cadastrales: 6 955; 28 sections
prix médian des ventes: 2 255 €/m²; 401 ventes en 3 ans
annonces en ligne: 601; 20,8 % de particuliers
annonces localisées: 154; sur leur parcelle
DPE en 90 jours: 578; 2,6 % classés F ou G
habitants: 34 632

L'essentiel sur Les Mureaux

Les Mureaux comparée aux autres communes des Yvelines, chiffres au 3 novembre 2026.

131e sur 132au prix médian du m² parmi les communes des Yvelines d'au moins 30 ventes en trois ans
2,6 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 10,4 % dans le département
20,8 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 12 % dans le département
0,3logement autorisé pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 3,3 dans le département
269 ventes en 2021année la plus active depuis 2018, contre 173 en 2025
+54,3 %entre le quartier le plus cher (Sangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie) et le moins cher (Grand Ouest 1)
2 800 hab./km²sur 12,4 km², 2,3 % des habitants du département

Cadastre

Plan cadastral des Mureaux

Les 6 955 parcelles des Mureaux, en 28 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse

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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 28 sections cadastrales des MureauxUne référence cadastrale des Mureaux commence par le code 78440, puis le préfixe, la section (de 0B à BM) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AX, 644 parcelles.

0B 507 parc.
AB 69 parc.
AC 546 parc.
AD 163 parc.
AE 176 parc.
AH 100 parc.
AI 315 parc.
AK 548 parc.
AL 212 parc.
AM 116 parc.
AN 540 parc.
AO 457 parc.
AP 366 parc.
AR 234 parc.
AT 271 parc.
AV 229 parc.
AW 235 parc.
AX 644 parc.
AY 581 parc.
AZ 239 parc.
BC 147 parc.
BD 118 parc.
BE 7 parc.
BH 14 parc.
BI 8 parc.
BK 36 parc.
BL 68 parc.
BM 9 parc.

Marché immobilier

Prix immobilier aux Mureaux : prix au m²

Médiane des 401 ventes enregistrées aux Mureaux de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Les Mureaux et son département

Les MureauxDépartement

Maisons 2 766 € /m²

171 ventes département : 3 669 € -9,2 % sur un an
Appartements 1 942 € /m²

227 ventes département : 3 919 € -2,7 % sur un an
Tous biens 2 255 € /m²

401 ventes département : 3 737 € -4,4 % sur un an

Moyenne des prix médians des 8 communes voisines : 3 089 €/m².

Évolution du prix médian au m² aux Mureaux

Maisons Appartements Tous biens

Voir les chiffres par année

Année	Maisons	Appartements	Tous biens	Ventes
2018	2 550 €	1 729 €	2 022 €	251
2019	2 446 €	1 616 €	1 991 €	243
2020	2 773 €	1 964 €	2 296 €	226
2021	2 878 €	2 114 €	2 217 €	269
2022	2 922 €	2 353 €	2 428 €	237
2023	2 914 €	2 098 €	2 208 €	208
2024		1 916 €	2 279 €	157
2025		1 886 €	2 253 €	173

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² aux Mureaux est passé de 2 022 € à 2 253 €, soit +11,4 %.

Au m², une maison s'y vend 42,4 % plus cher qu'un appartement (2 766 contre 1 942 € en prix médian).

Les Mureaux est la moins chère de ses 8 voisines au prix médian du m², derrière Meulan-en-Yvelines (2 558 €).

La moitié des 401 ventes des Mureaux s'est faite au-dessus de 2 255 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 401 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente aux Mureaux, sur la carte de l'application.

Voir les ventes

Par quartier

Prix au m² des quartiers des Mureaux

Les 8 quartiers IRIS des Mureaux classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Sangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie à Grand Ouest 1.

Sangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie 2 758 € · 64 ventes
Ferme de la Haye Nouvelle France Haye 2 622 € · 46 ventes
Centre Ville 2 530 € · 73 ventes
Musiciens 2 430 € · 24 ventes
Stades Garennes Vannais 2 315 € · 81 ventes
Grand Ouest 2 2 049 € · 12 ventes
Sablons Comtesse Grand Ouest 2 1 947 € · 46 ventes
Grand Ouest 1 1 788 € · 72 ventes

Trait vertical : médiane des Mureaux (2 255 €/m²)

Exclusif Infoparcelle

154 annonces aux Mureaux déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 601 annonces en ligne aux Mureaux, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 6 955 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

Orientation modifiée Parcelle trouvée 94/100

Vente Maison

185 000 €

73 m² 3 pièces terrain 680 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 88/100

Vente Maison

286 000 €

90 m² 4 pièces terrain 458 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 95/100

Vente Maison

212 000 €

120 m² 6 pièces terrain 358 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 95/100

Vente Maison

310 000 €

122 m² 5 pièces terrain 241 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 88/100

Vente Appartement

126 000 €

49 m² 2 pièces

En ligne depuis le 2 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 88/100

Vente Appartement

152 000 €

67 m² 2 pièces

En ligne depuis le 2 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle

annonces en ligne: 601
biens à vendre: 460
biens à louer: 141
de particuliers: 20,8 %

Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLUi des Mureaux : zones et règlement

Document en vigueur : PLUI GRAND PARIS SEINE ET OISE. Part de la surface des parcelles des Mureaux : zones urbaines (U) 59,3 %, zones naturelles (N) 30,5 %, zones agricoles (A) 9,4 %, zones à urbaniser (AU) 0,8 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
Dans l'application : zone de chaque parcelle des Mureaux et les 1 385 terrains constructibles repérés, sur la carte.

Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

Zones urbaines (U)59,3 %
Zones naturelles (N)30,5 %
Zones agricoles (A)9,4 %
Zones à urbaniser (AU)0,8 %

Document DU_200059889 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente aux Mureaux

Diagnostics, terrains et chantiers des Mureaux au 3 novembre 2026.

578 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 2,6 % classés F ou G, soit 17 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
1 385 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 19,9 % des parcelles des Mureaux.
24 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 10 logements créés, soit 0,3 logements pour 1 000 habitants.
Voir les opportunités aux Mureaux

app.infoparcelle.fr/opportunites

Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle

Réglementation

Les Mureaux est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone A

Zone A, marché tendu : plafonds de loyers et de ressources élevés pour les aides au logement. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

134

copropriétés immatriculées au registre national, pour 4 082 lots d'habitation, 30,5 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle des Mureaux

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale des Mureaux, sans abonnement.

Plan de situation et plan cadastral4,90 €

Pour un permis de construire ou une déclaration préalable aux Mureaux (24 autorisations en 12 mois).
Le plan d'une adresse aux Mureaux
Fiche parcelle9,90 €

Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 6 955 parcelles des Mureaux, en un PDF.
Trouver une parcelle des Mureaux
Avis de valeur9,90 €

Estimation argumentée d'un bien aux Mureaux, avec les ventes comparables du secteur (401 ventes dans la commune en trois ans).
Les prix d'une adresse aux Mureaux

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour des Mureaux

Cadastre et prix des communes voisines

Verneuil-sur-Seine

3 399 €/m² (+50,7 %)
Meulan-en-Yvelines

2 558 €/m² (+13,4 %)
Vaux-sur-Seine

3 077 €/m² (+36,5 %)
Ecquevilly

3 112 €/m² (+38 %)
Flins-sur-Seine

3 289 €/m² (+45,9 %)
Mézy-sur-Seine

3 111 €/m² (+38 %)
Bouafle

2 900 €/m² (+28,6 %)
Chapet

3 268 €/m² (+44,9 %)

Autres communes des Yvelines

Carte des prix et cadastre de toutes les communes des Yvelines

Questions fréquentes sur Les Mureaux

Le plan cadastral des Mureaux compte 6 955 parcelles réparties en 28 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale des Mureaux commence par le code 78440, puis le préfixe, la section (de 0B à BM) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AX, 644 parcelles.

Le prix médian des ventes aux Mureaux est de 2 255 € le m² tous biens confondus (2 766 € le m² pour une maison, 1 942 € le m² pour un appartement), d'après 401 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 39,7 % de moins que la médiane du département des Yvelines (3 737 €).

Au m², une maison s'y vend 42,4 % plus cher qu'un appartement (2 766 contre 1 942 € en prix médian).

Les Mureaux est la moins chère de ses 8 voisines au prix médian du m², derrière Meulan-en-Yvelines (2 558 €).

Le prix médian au m² des ventes est passé de 2 022 € en 2018 à 2 253 € en 2025, soit +11,4 %. Sur la dernière année, l'évolution est de -4,4 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).

D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Sangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie (2 758 € le m²), Ferme de la Haye Nouvelle France Haye (2 622 € le m²), Centre Ville (2 530 € le m²). Le moins cher est Grand Ouest 1 (1 788 € le m²).

L'urbanisme des Mureaux relève d'un PLUi (PLUI GRAND PARIS SEINE ET OISE). Part de la surface des parcelles des Mureaux : zones urbaines (U) 59,3 %, zones naturelles (N) 30,5 %, zones agricoles (A) 9,4 %, zones à urbaniser (AU) 0,8 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi.

Oui : Les Mureaux figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone A.

24 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 10 logements créés, soit 0,3 logements pour 1 000 habitants.

134 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 4 082 lots d'habitation (30,5 lots par copropriété en moyenne).

601 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 460 ventes ; 20,8 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 154 sur leur parcelle cadastrale.

Les Mureaux est limitrophe de Verneuil-sur-Seine, Meulan-en-Yvelines, Vaux-sur-Seine, Ecquevilly, Flins-sur-Seine, Mézy-sur-Seine, Bouafle, Chapet.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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