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Yvelines (78)·40 983 habitants

Cadastre de Poissy (78)

Poissy compte 6 020 parcelles cadastrales réparties en 29 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 882 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 3 774 € le m² tous biens confondus, comme dans l'ensemble du département.

Voir le plan cadastral Prix au m² à Poissy

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

Poissy en chiffres

parcelles cadastrales
6 020
29 sections
prix médian des ventes
3 774 €/m²
882 ventes en 3 ans
annonces en ligne
1 336
13,4 % de particuliers
annonces localisées
387
sur leur parcelle
DPE en 90 jours
405
5,4 % classés F ou G
habitants
40 983

L'essentiel sur Poissy

Poissy comparée aux autres communes des Yvelines, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 47e sur 132au prix médian du m² parmi les communes des Yvelines d'au moins 30 ventes en trois ans
  • 5,4 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 10,4 % dans le département
  • 13,4 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 12 % dans le département
  • 1,3logement autorisé pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 3,3 dans le département
  • 702 ventes en 2018année la plus active depuis 2018, contre 400 en 2025
  • +78,7 %entre le quartier le plus cher (Saint-Barthélemy) et le moins cher (Meissonier)
  • 3 182 hab./km²sur 12,9 km², 2,8 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral de Poissy

Les 6 020 parcelles de Poissy, en 29 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse
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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 29 sections cadastrales de PoissyUne référence cadastrale de Poissy commence par le code 78498, puis le préfixe, la section (de AB à BN) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : BD, 589 parcelles.
  • AB 17 parc.
  • AC 26 parc.
  • AD 45 parc.
  • AE 279 parc.
  • AH 165 parc.
  • AI 10 parc.
  • AK 129 parc.
  • AL 136 parc.
  • AM 134 parc.
  • AN 39 parc.
  • AO 17 parc.
  • AP 64 parc.
  • AR 77 parc.
  • AS 434 parc.
  • AT 473 parc.
  • AV 45 parc.
  • AW 284 parc.
  • AX 174 parc.
  • AY 419 parc.
  • AZ 390 parc.
  • BC 525 parc.
  • BD 589 parc.
  • BE 312 parc.
  • BH 566 parc.
  • BI 260 parc.
  • BK 82 parc.
  • BL 57 parc.
  • BM 132 parc.
  • BN 140 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier à Poissy : prix au m²

Médiane des 882 ventes enregistrées à Poissy de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Poissy et son département

PoissyDépartement
  • Maisons 4 498 € /m²

    181 ventes département : 3 669 € +3,8 % sur un an

  • Appartements 3 728 € /m²

    764 ventes département : 3 919 € +8,7 % sur un an

  • Tous biens 3 774 € /m²

    882 ventes département : 3 737 € +8,1 % sur un an

Moyenne des prix médians des 8 communes voisines : 4 416 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Poissy

Maisons Appartements Tous biens
3 000 € 4 000 € 5 000 € 6 000 € Maisons 2018 : 4 061 €/m² Maisons 2019 : 4 486 €/m² Maisons 2020 : 4 551 €/m² Maisons 2021 : 4 891 €/m² Maisons 2022 : 5 383 €/m² Maisons 2023 : 4 879 €/m² Maisons 2024 : 4 269 €/m² Maisons 2025 : 4 513 €/m² Appartements 2018 : 3 700 €/m² Appartements 2019 : 3 664 €/m² Appartements 2020 : 3 943 €/m² Appartements 2021 : 3 845 €/m² Appartements 2022 : 4 086 €/m² Appartements 2023 : 4 050 €/m² Appartements 2024 : 3 626 €/m² Appartements 2025 : 3 725 €/m² Tous biens 2018 : 3 662 €/m² Tous biens 2019 : 3 665 €/m² Tous biens 2020 : 4 024 €/m² Tous biens 2021 : 3 955 €/m² Tous biens 2022 : 4 083 €/m² Tous biens 2023 : 4 005 €/m² Tous biens 2024 : 3 665 €/m² Tous biens 2025 : 3 791 €/m² Ventes par année 2018 : 702 ventes 2018 2019 : 593 ventes 2019 2020 : 508 ventes 2020 2021 : 600 ventes 2021 2022 : 518 ventes 2022 2023 : 400 ventes 2023 2024 : 357 ventes 2024 2025 : 400 ventes 2025
Voir les chiffres par année
AnnéeMaisonsAppartementsTous biensVentes
20184 061 €3 700 €3 662 €702
20194 486 €3 664 €3 665 €593
20204 551 €3 943 €4 024 €508
20214 891 €3 845 €3 955 €600
20225 383 €4 086 €4 083 €518
20234 879 €4 050 €4 005 €400
20244 269 €3 626 €3 665 €357
20254 513 €3 725 €3 791 €400

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Poissy est passé de 3 662 € à 3 791 €, soit +3,5 %.

Au m², une maison s'y vend 20,7 % plus cher qu'un appartement (4 498 contre 3 728 € en prix médian).

Au prix médian du m², Poissy se classe 7e sur 9 avec ses voisines : Saint-Germain-en-Laye est la plus chère (6 370 €), Carrières-sous-Poissy la moins chère (3 545 €).

La moitié des 882 ventes de Poissy s'est faite au-dessus de 3 774 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 882 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Poissy, sur la carte de l'application.

Voir les ventes
Par quartier

Prix au m² des quartiers de Poissy

Les 13 quartiers IRIS de Poissy classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Saint-Barthélemy à Meissonier.

  • Saint-Barthélemy 4 497 €
  • ZAC Saint-Sébastien 4 376 €
  • Les Capucines 4 345 €
  • Les Hameaux 4 205 €
  • Les Sablons 4 100 €
  • Gare 4 045 €
  • Le Coudraie 4 003 €
  • Mairie 3 964 €
  • Centrale 3 791 €
  • Foch 3 447 €
  • Abbaye 3 270 €
  • La Bruyère 3 075 €
  • Meissonier 2 516 €
Trait vertical : médiane de Poissy (3 774 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

387 annonces à Poissy déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 1 336 annonces en ligne à Poissy, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 6 020 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 91/100

    Vente Appartement

    390 000 €

    82 m² 4 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 92/100

    Vente Appartement

    165 000 €

    46 m² 3 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 93/100

    Vente Maison

    460 000 €

    140 m² 6 pièces terrain 385 m²

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
annonces en ligne
1 336
biens à vendre
988
biens à louer
348
de particuliers
13,4 %
Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLUi de Poissy : zones et règlement

Document en vigueur : PLUI GRAND PARIS SEINE ET OISE. Part de la surface des parcelles de Poissy : zones urbaines (U) 49,5 %, zones naturelles (N) 21,1 %, zones agricoles (A) 20,8 %, zones à urbaniser (AU) 8,6 %. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle de Poissy et les 1 029 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones urbaines (U)49,5 %
  • Zones naturelles (N)21,1 %
  • Zones agricoles (A)20,8 %
  • Zones à urbaniser (AU)8,6 %

Document DU_200059889 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Poissy

Diagnostics, terrains et chantiers de Poissy au 3 novembre 2026.

  • 405 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 5,4 % classés F ou G, soit 9,9 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
  • 1 029 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 17,1 % des parcelles de Poissy.
  • 21 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 54 logements créés, soit 1,3 logements pour 1 000 habitants.
  • Voir les opportunités à Poissy
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

Poissy est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone A

Zone A, marché tendu : plafonds de loyers et de ressources élevés pour les aides au logement. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

324

copropriétés immatriculées au registre national, pour 12 074 lots d'habitation, 37,3 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Poissy

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Poissy, sans abonnement.

  • Exemple : Plan de situation et plan cadastral

    Plan de situation et plan cadastral4,90 €

    Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Poissy (21 autorisations en 12 mois).

    Le plan d'une adresse à Poissy
  • Exemple : Fiche parcelle

    Fiche parcelle9,90 €

    Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 6 020 parcelles de Poissy, en un PDF.

    Trouver une parcelle de Poissy
  • Exemple : Avis de valeur

    Avis de valeur9,90 €

    Estimation argumentée d'un bien à Poissy, avec les ventes comparables du secteur (882 ventes dans la commune en trois ans).

    Les prix d'une adresse à Poissy

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Poissy

Cadastre et prix des communes voisines

Autres communes des Yvelines

Carte des prix et cadastre de toutes les communes des Yvelines

Questions fréquentes sur Poissy

Le plan cadastral de Poissy compte 6 020 parcelles réparties en 29 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Poissy commence par le code 78498, puis le préfixe, la section (de AB à BN) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : BD, 589 parcelles.
Le prix médian des ventes à Poissy est de 3 774 € le m² tous biens confondus (4 498 € le m² pour une maison, 3 728 € le m² pour un appartement), d'après 882 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est le niveau du département des Yvelines.
Au m², une maison s'y vend 20,7 % plus cher qu'un appartement (4 498 contre 3 728 € en prix médian).
Au prix médian du m², Poissy se classe 7e sur 9 avec ses voisines : Saint-Germain-en-Laye est la plus chère (6 370 €), Carrières-sous-Poissy la moins chère (3 545 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 3 662 € en 2018 à 3 791 € en 2025, soit +3,5 %. Sur la dernière année, l'évolution est de +8,1 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Saint-Barthélemy (4 497 € le m²), ZAC Saint-Sébastien (4 376 € le m²), Les Capucines (4 345 € le m²). Le moins cher est Meissonier (2 516 € le m²).
L'urbanisme de Poissy relève d'un PLUi (PLUI GRAND PARIS SEINE ET OISE). Part de la surface des parcelles de Poissy : zones urbaines (U) 49,5 %, zones naturelles (N) 21,1 %, zones agricoles (A) 20,8 %, zones à urbaniser (AU) 8,6 %.
Oui : Poissy figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone A.
21 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 54 logements créés, soit 1,3 logements pour 1 000 habitants.
324 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 12 074 lots d'habitation (37,3 lots par copropriété en moyenne).
1 336 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 988 ventes ; 13,4 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 387 sur leur parcelle cadastrale.
Poissy est limitrophe de Saint-Germain-en-Laye, Achères, Carrières-sous-Poissy, Orgeval, Villennes-sur-Seine, Chambourcy, Feucherolles, Aigremont.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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