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Yvelines (78)·52 763 habitants

Cadastre de Sartrouville (78)

Sartrouville compte 13 658 parcelles cadastrales réparties en 31 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 1 070 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 4 097 € le m² tous biens confondus, 9,6 % au-dessus de la médiane du département (3 737 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Sartrouville

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

Sartrouville en chiffres

parcelles cadastrales
13 658
31 sections
prix médian des ventes
4 097 €/m²
1 070 ventes en 3 ans
annonces en ligne
1 810
13 % de particuliers
annonces localisées
453
sur leur parcelle
DPE en 90 jours
329
11,6 % classés F ou G
habitants
52 763

L'essentiel sur Sartrouville

Sartrouville comparée aux autres communes des Yvelines, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 36e sur 132au prix médian du m² parmi les communes des Yvelines d'au moins 30 ventes en trois ans
  • 11,6 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 10,4 % dans le département
  • 13 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 12 % dans le département
  • 14logements autorisés pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 3,3 dans le département
  • 754 ventes en 2022année la plus active depuis 2018, contre 473 en 2025
  • +142,9 %entre le quartier le plus cher (La Plaine Nord) et le moins cher (La Marinière Sud 2)
  • 6 229 hab./km²sur 8,5 km², 3,6 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral de Sartrouville

Les 13 658 parcelles de Sartrouville, en 31 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse
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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 31 sections cadastrales de SartrouvilleUne référence cadastrale de Sartrouville commence par le code 78586, puis le préfixe, la section (de AB à BP) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AS, 882 parcelles.
  • AB 745 parc.
  • AC 209 parc.
  • AD 243 parc.
  • AE 277 parc.
  • AH 491 parc.
  • AI 566 parc.
  • AK 606 parc.
  • AL 510 parc.
  • AM 41 parc.
  • AN 108 parc.
  • AO 433 parc.
  • AP 114 parc.
  • AR 297 parc.
  • AS 882 parc.
  • AT 569 parc.
  • AV 707 parc.
  • AW 332 parc.
  • AX 318 parc.
  • AY 499 parc.
  • AZ 497 parc.
  • BC 536 parc.
  • BD 440 parc.
  • BE 470 parc.
  • BH 362 parc.
  • BI 346 parc.
  • BK 555 parc.
  • BL 500 parc.
  • BM 489 parc.
  • BN 392 parc.
  • BO 533 parc.
  • BP 591 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier à Sartrouville : prix au m²

Médiane des 1 070 ventes enregistrées à Sartrouville de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Sartrouville et son département

SartrouvilleDépartement
  • Maisons 5 144 € /m²

    499 ventes département : 3 669 € +0,6 % sur un an

  • Appartements 3 946 € /m²

    837 ventes département : 3 919 € -12 % sur un an

  • Tous biens 4 097 € /m²

    1 070 ventes département : 3 737 € +1,2 % sur un an

Moyenne des prix médians des 8 communes voisines : 4 606 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Sartrouville

Maisons Appartements Tous biens
3 000 € 4 000 € 5 000 € 6 000 € Maisons 2018 : 4 822 €/m² Maisons 2019 : 4 767 €/m² Maisons 2020 : 5 062 €/m² Maisons 2021 : 5 500 €/m² Maisons 2022 : 5 663 €/m² Maisons 2023 : 5 718 €/m² Maisons 2024 : 4 939 €/m² Maisons 2025 : 5 158 €/m² Appartements 2018 : 3 765 €/m² Appartements 2019 : 3 549 €/m² Appartements 2020 : 3 638 €/m² Appartements 2021 : 3 814 €/m² Appartements 2022 : 4 107 €/m² Appartements 2023 : 4 281 €/m² Appartements 2024 : 4 003 €/m² Appartements 2025 : 3 714 €/m² Tous biens 2018 : 3 845 €/m² Tous biens 2019 : 3 851 €/m² Tous biens 2020 : 4 007 €/m² Tous biens 2021 : 4 299 €/m² Tous biens 2022 : 4 300 €/m² Tous biens 2023 : 4 457 €/m² Tous biens 2024 : 4 059 €/m² Tous biens 2025 : 4 128 €/m² Ventes par année 2018 : 636 ventes 2018 2019 : 677 ventes 2019 2020 : 631 ventes 2020 2021 : 740 ventes 2021 2022 : 754 ventes 2022 2023 : 505 ventes 2023 2024 : 449 ventes 2024 2025 : 473 ventes 2025
Voir les chiffres par année
AnnéeMaisonsAppartementsTous biensVentes
20184 822 €3 765 €3 845 €636
20194 767 €3 549 €3 851 €677
20205 062 €3 638 €4 007 €631
20215 500 €3 814 €4 299 €740
20225 663 €4 107 €4 300 €754
20235 718 €4 281 €4 457 €505
20244 939 €4 003 €4 059 €449
20255 158 €3 714 €4 128 €473

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Sartrouville est passé de 3 845 € à 4 128 €, soit +7,4 %.

Au m², une maison s'y vend 30,4 % plus cher qu'un appartement (5 144 contre 3 946 € en prix médian).

Au prix médian du m², Sartrouville se classe 7e sur 9 avec ses voisines : Maisons-Laffitte est la plus chère (5 708 €), Argenteuil la moins chère (3 218 €).

La moitié des 1 070 ventes de Sartrouville s'est faite au-dessus de 4 097 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 1 070 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Sartrouville, sur la carte de l'application.

Voir les ventes
Par quartier

Prix au m² des quartiers de Sartrouville

Les 20 quartiers IRIS de Sartrouville classés par prix médian des ventes sur trois ans, de La Plaine Nord à La Marinière Sud 2.

  • La Plaine Nord 5 490 €
  • Les Dix Arpents Sud 5 032 €
  • Le Vaudoire Centre Ville Nord 4 999 €
  • Les Dix Arpents Nord 4 980 €
  • Les Dix Arpents Centre 4 625 €
  • Le Vaudoire Centre Ville Sud 4 544 €
  • L'Union Sud 4 504 €
  • Le Val 4 446 €
  • La Plaine Sud 4 444 €
  • La Croix Blanche-Les Richebourgs 4 414 €
  • Le Fresnay Vieux Pays Nord 4 146 €
  • L'Union Nord 3 991 €
  • Le Fresnay Vieux Pays Sud 3 863 €
  • Les Indes Nord 3 758 €
  • Les Champs Thibaux 3 365 €
  • Les Trembleaux Nord 3 127 €
  • Les Quatre Chemins 2 932 €
  • La Marinière Sud 1 2 901 €
  • La Marinière Nord 2 551 €
  • La Marinière Sud 2 2 260 €
Trait vertical : médiane de Sartrouville (4 097 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

453 annonces à Sartrouville déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 1 810 annonces en ligne à Sartrouville, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 13 658 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 90/100

    Vente Appartement

    219 000 €

    84 m² 4 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 88/100

    Vente Appartement

    355 000 €

    86 m² 5 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 90/100

    Vente Appartement

    225 000 €

    63 m² 3 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
annonces en ligne
1 810
biens à vendre
1 509
biens à louer
301
de particuliers
13 %
Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLU de Sartrouville : zones et règlement

Document en vigueur : SARTROUVILLE. Part de la surface des parcelles de Sartrouville : zones urbaines (U) 87,8 %, zones naturelles (N) 7,3 %, zones à urbaniser (AU) 3,4 %, zones agricoles (A) 1,5 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle de Sartrouville et les 2 523 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones urbaines (U)87,8 %
  • Zones naturelles (N)7,3 %
  • Zones à urbaniser (AU)3,4 %
  • Zones agricoles (A)1,5 %

Document DU_78586 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Sartrouville

Diagnostics, terrains et chantiers de Sartrouville au 3 novembre 2026.

  • 329 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 11,6 % classés F ou G, soit 6,2 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
  • 2 523 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 18,5 % des parcelles de Sartrouville.
  • 40 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 763 logements créés, soit 14 logements pour 1 000 habitants.
  • Voir les opportunités à Sartrouville
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

Sartrouville est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone A

Zone A, marché tendu : plafonds de loyers et de ressources élevés pour les aides au logement. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

472

copropriétés immatriculées au registre national, pour 12 553 lots d'habitation, 26,6 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Sartrouville

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Sartrouville, sans abonnement.

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Sartrouville

Cadastre et prix des communes voisines

Autres communes des Yvelines

Carte des prix et cadastre de toutes les communes des Yvelines

Questions fréquentes sur Sartrouville

Le plan cadastral de Sartrouville compte 13 658 parcelles réparties en 31 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Sartrouville commence par le code 78586, puis le préfixe, la section (de AB à BP) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AS, 882 parcelles.
Le prix médian des ventes à Sartrouville est de 4 097 € le m² tous biens confondus (5 144 € le m² pour une maison, 3 946 € le m² pour un appartement), d'après 1 070 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 9,6 % de plus que la médiane du département des Yvelines (3 737 €).
Au m², une maison s'y vend 30,4 % plus cher qu'un appartement (5 144 contre 3 946 € en prix médian).
Au prix médian du m², Sartrouville se classe 7e sur 9 avec ses voisines : Maisons-Laffitte est la plus chère (5 708 €), Argenteuil la moins chère (3 218 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 3 845 € en 2018 à 4 128 € en 2025, soit +7,4 %. Sur la dernière année, l'évolution est de +1,2 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont La Plaine Nord (5 490 € le m²), Les Dix Arpents Sud (5 032 € le m²), Le Vaudoire Centre Ville Nord (4 999 € le m²). Le moins cher est La Marinière Sud 2 (2 260 € le m²).
L'urbanisme de Sartrouville relève d'un PLU (SARTROUVILLE). Part de la surface des parcelles de Sartrouville : zones urbaines (U) 87,8 %, zones naturelles (N) 7,3 %, zones à urbaniser (AU) 3,4 %, zones agricoles (A) 1,5 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU.
Oui : Sartrouville figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone A.
40 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 763 logements créés, soit 14 logements pour 1 000 habitants.
472 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 12 553 lots d'habitation (26,6 lots par copropriété en moyenne).
1 810 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 1 509 ventes ; 13 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 453 sur leur parcelle cadastrale.
Sartrouville est limitrophe de Argenteuil, Bezons, Houilles, Cormeilles-en-Parisis, Maisons-Laffitte, Carrières-sur-Seine, Montesson, Le Mesnil-le-Roi.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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