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Yvelines (78)·23 093 habitants

Cadastre de Maisons-Laffitte (78)

Maisons-Laffitte compte 4 900 parcelles cadastrales réparties en 17 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 693 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 5 708 € le m² tous biens confondus, 52,7 % au-dessus de la médiane du département (3 737 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Maisons-Laffitte

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

Maisons-Laffitte en chiffres

parcelles cadastrales
4 900
17 sections
prix médian des ventes
5 708 €/m²
693 ventes en 3 ans
annonces en ligne
987
10,6 % de particuliers
annonces localisées
277
sur leur parcelle
DPE en 90 jours
284
13,7 % classés F ou G
habitants
23 093

L'essentiel sur Maisons-Laffitte

Maisons-Laffitte comparée aux autres communes des Yvelines, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 4e sur 132au prix médian du m² parmi les communes des Yvelines d'au moins 30 ventes en trois ans
  • 13,7 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 10,4 % dans le département
  • 10,6 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 12 % dans le département
  • 1,7logement autorisé pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 3,3 dans le département
  • 469 ventes en 2022année la plus active depuis 2018, contre 318 en 2025
  • +27,4 %entre le quartier le plus cher (Napoléon) et le moins cher (Charlemagne)
  • 3 332 hab./km²sur 6,9 km², 1,6 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral de Maisons-Laffitte

Les 4 900 parcelles de Maisons-Laffitte, en 17 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse
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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 17 sections cadastrales de Maisons-LaffitteUne référence cadastrale de Maisons-Laffitte commence par le code 78358, puis le préfixe, la section (de AB à AW) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AW, 691 parcelles.
  • AB 80 parc.
  • AC 67 parc.
  • AD 109 parc.
  • AE 246 parc.
  • AH 49 parc.
  • AI 684 parc.
  • AK 341 parc.
  • AL 575 parc.
  • AM 486 parc.
  • AN 207 parc.
  • AO 228 parc.
  • AP 221 parc.
  • AR 88 parc.
  • AS 176 parc.
  • AT 192 parc.
  • AV 460 parc.
  • AW 691 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier à Maisons-Laffitte : prix au m²

Médiane des 693 ventes enregistrées à Maisons-Laffitte de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Maisons-Laffitte et son département

Maisons-LaffitteDépartement
  • Maisons 7 742 € /m²

    181 ventes département : 3 669 € +15,2 % sur un an

  • Appartements 5 509 € /m²

    536 ventes département : 3 919 € -0,1 % sur un an

  • Tous biens 5 708 € /m²

    693 ventes département : 3 737 € -4,4 % sur un an

Moyenne des prix médians des 7 communes voisines : 4 678 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Maisons-Laffitte

Maisons Appartements Tous biens
4 000 € 5 000 € 6 000 € 7 000 € 8 000 € 9 000 € Maisons 2018 : 6 847 €/m² Maisons 2019 : 7 675 €/m² Maisons 2020 : 7 680 €/m² Maisons 2021 : 8 200 €/m² Maisons 2022 : 8 528 €/m² Maisons 2023 : 8 383 €/m² Maisons 2024 : 7 453 €/m² Maisons 2025 : 7 891 €/m² Appartements 2018 : 4 840 €/m² Appartements 2019 : 5 210 €/m² Appartements 2020 : 5 478 €/m² Appartements 2021 : 5 646 €/m² Appartements 2022 : 6 095 €/m² Appartements 2023 : 5 754 €/m² Appartements 2024 : 5 480 €/m² Appartements 2025 : 5 460 €/m² Tous biens 2018 : 5 133 €/m² Tous biens 2019 : 5 249 €/m² Tous biens 2020 : 5 581 €/m² Tous biens 2021 : 5 962 €/m² Tous biens 2022 : 6 277 €/m² Tous biens 2023 : 5 867 €/m² Tous biens 2024 : 5 791 €/m² Tous biens 2025 : 5 611 €/m² Ventes par année 2018 : 425 ventes 2018 2019 : 439 ventes 2019 2020 : 414 ventes 2020 2021 : 430 ventes 2021 2022 : 469 ventes 2022 2023 : 334 ventes 2023 2024 : 278 ventes 2024 2025 : 318 ventes 2025
Voir les chiffres par année
AnnéeMaisonsAppartementsTous biensVentes
20186 847 €4 840 €5 133 €425
20197 675 €5 210 €5 249 €439
20207 680 €5 478 €5 581 €414
20218 200 €5 646 €5 962 €430
20228 528 €6 095 €6 277 €469
20238 383 €5 754 €5 867 €334
20247 453 €5 480 €5 791 €278
20257 891 €5 460 €5 611 €318

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Maisons-Laffitte est passé de 5 133 € à 5 611 €, soit +9,3 %.

Au m², une maison s'y vend 40,5 % plus cher qu'un appartement (7 742 contre 5 509 € en prix médian).

Au prix médian du m², Maisons-Laffitte se classe 2e sur 8 avec ses voisines : Saint-Germain-en-Laye est la plus chère (6 370 €), Achères la moins chère (3 614 €).

La moitié des 693 ventes de Maisons-Laffitte s'est faite au-dessus de 5 708 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 693 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Maisons-Laffitte, sur la carte de l'application.

Voir les ventes
Par quartier

Prix au m² des quartiers de Maisons-Laffitte

Les 9 quartiers IRIS de Maisons-Laffitte classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Napoléon à Charlemagne.

  • Napoléon 6 956 €
  • Saint-Nicolas 6 318 €
  • Centre 6 132 €
  • Marine 5 908 €
  • Foch 5 813 €
  • Château 5 754 €
  • Le Tir 5 585 €
  • Les Côtes 5 545 €
  • Charlemagne 5 461 €
Trait vertical : médiane de Maisons-Laffitte (5 708 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

277 annonces à Maisons-Laffitte déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 987 annonces en ligne à Maisons-Laffitte, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 4 900 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 85/100

    Vente Appartement

    519 000 €

    90 m² 4 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 89/100

    Vente Maison

    750 000 €

    116 m² 6 pièces terrain 180 m²

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 88/100

    Vente Appartement

    747 000 €

    131 m² 5 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
annonces en ligne
987
biens à vendre
787
biens à louer
200
de particuliers
10,6 %
Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLU de Maisons-Laffitte : zones et règlement

Document en vigueur : MAISONS-LAFFITTE. Part de la surface des parcelles de Maisons-Laffitte : zones urbaines (U) 76,6 %, zones naturelles (N) 23,4 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle de Maisons-Laffitte et les 674 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones urbaines (U)76,6 %
  • Zones naturelles (N)23,4 %

Document DU_78358 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Maisons-Laffitte

Diagnostics, terrains et chantiers de Maisons-Laffitte au 3 novembre 2026.

  • 284 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 13,7 % classés F ou G, soit 12 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
  • 674 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 13,8 % des parcelles de Maisons-Laffitte.
  • 21 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 39 logements créés, soit 1,7 logements pour 1 000 habitants.
  • Voir les opportunités à Maisons-Laffitte
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

Maisons-Laffitte est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone A bis

Zone A bis, la plus tendue du zonage : les plafonds de loyers et de ressources des aides au logement y sont les plus élevés. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

435

copropriétés immatriculées au registre national, pour 8 350 lots d'habitation, 19,2 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Maisons-Laffitte

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Maisons-Laffitte, sans abonnement.

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Maisons-Laffitte

Cadastre et prix des communes voisines

Autres communes des Yvelines

Carte des prix et cadastre de toutes les communes des Yvelines

Questions fréquentes sur Maisons-Laffitte

Le plan cadastral de Maisons-Laffitte compte 4 900 parcelles réparties en 17 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Maisons-Laffitte commence par le code 78358, puis le préfixe, la section (de AB à AW) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AW, 691 parcelles.
Le prix médian des ventes à Maisons-Laffitte est de 5 708 € le m² tous biens confondus (7 742 € le m² pour une maison, 5 509 € le m² pour un appartement), d'après 693 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 52,7 % de plus que la médiane du département des Yvelines (3 737 €).
Au m², une maison s'y vend 40,5 % plus cher qu'un appartement (7 742 contre 5 509 € en prix médian).
Au prix médian du m², Maisons-Laffitte se classe 2e sur 8 avec ses voisines : Saint-Germain-en-Laye est la plus chère (6 370 €), Achères la moins chère (3 614 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 5 133 € en 2018 à 5 611 € en 2025, soit +9,3 %. Sur la dernière année, l'évolution est de -4,4 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Napoléon (6 956 € le m²), Saint-Nicolas (6 318 € le m²), Centre (6 132 € le m²). Le moins cher est Charlemagne (5 461 € le m²).
L'urbanisme de Maisons-Laffitte relève d'un PLU (MAISONS-LAFFITTE). Part de la surface des parcelles de Maisons-Laffitte : zones urbaines (U) 76,6 %, zones naturelles (N) 23,4 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU.
Oui : Maisons-Laffitte figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone A bis.
21 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 39 logements créés, soit 1,7 logements pour 1 000 habitants.
435 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 8 350 lots d'habitation (19,2 lots par copropriété en moyenne).
987 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 787 ventes ; 10,6 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 277 sur leur parcelle cadastrale.
Maisons-Laffitte est limitrophe de Sartrouville, Saint-Germain-en-Laye, Cormeilles-en-Parisis, Achères, Montesson, Le Mesnil-le-Roi, La Frette-sur-Seine.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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