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Yvelines (78)·20 825 habitants

Cadastre de Carrières-sous-Poissy (78)

Carrières-sous-Poissy compte 5 492 parcelles cadastrales réparties en 14 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 342 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 3 545 € le m² tous biens confondus, 5,1 % en dessous de la médiane du département (3 737 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Carrières-sous-Poissy

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

Carrières-sous-Poissy en chiffres

parcelles cadastrales
5 492
14 sections
prix médian des ventes
3 545 €/m²
342 ventes en 3 ans
annonces en ligne
596
13,9 % de particuliers
annonces localisées
131
sur leur parcelle
DPE en 90 jours
91
2,2 % classés F ou G
habitants
20 825

L'essentiel sur Carrières-sous-Poissy

Carrières-sous-Poissy comparée aux autres communes des Yvelines, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 60e sur 132au prix médian du m² parmi les communes des Yvelines d'au moins 30 ventes en trois ans
  • 2,2 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 10,4 % dans le département
  • 13,9 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 12 % dans le département
  • 0,4logement autorisé pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 3,3 dans le département
  • 235 ventes en 2019année la plus active depuis 2018, contre 156 en 2025
  • +10,3 %entre le quartier le plus cher (Le Village) et le moins cher (Les Fleurs)
  • 2 865 hab./km²sur 7,3 km², 1,4 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral de Carrières-sous-Poissy

Les 5 492 parcelles de Carrières-sous-Poissy, en 14 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse
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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 14 sections cadastrales de Carrières-sous-PoissyUne référence cadastrale de Carrières-sous-Poissy commence par le code 78123, puis le préfixe, la section (de AB à AS) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AB, 1 041 parcelles.
  • AB 1 041 parc.
  • AC 160 parc.
  • AD 3 parc.
  • AE 416 parc.
  • AH 679 parc.
  • AI 296 parc.
  • AK 75 parc.
  • AL 372 parc.
  • AM 488 parc.
  • AN 210 parc.
  • AO 460 parc.
  • AP 195 parc.
  • AR 297 parc.
  • AS 800 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier à Carrières-sous-Poissy : prix au m²

Médiane des 342 ventes enregistrées à Carrières-sous-Poissy de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Carrières-sous-Poissy et son département

Carrières-sous-PoissyDépartement
  • Maisons 3 545 € /m²

    165 ventes département : 3 669 € -3,3 % sur un an

  • Appartements 3 846 € /m²

    309 ventes département : 3 919 € -3,2 % sur un an

  • Tous biens 3 545 € /m²

    342 ventes département : 3 737 € -2,7 % sur un an

Moyenne des prix médians des 6 communes voisines : 3 579 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Carrières-sous-Poissy

Maisons Appartements Tous biens
2 800 € 3 200 € 3 600 € 4 000 € 4 400 € Maisons 2018 : 3 179 €/m² Maisons 2019 : 3 313 €/m² Maisons 2020 : 3 528 €/m² Maisons 2021 : 3 687 €/m² Maisons 2022 : 3 664 €/m² Maisons 2023 : 3 850 €/m² Maisons 2025 : 3 459 €/m² Appartements 2018 : 3 709 €/m² Appartements 2019 : 3 670 €/m² Appartements 2020 : 3 767 €/m² Appartements 2021 : 3 870 €/m² Appartements 2022 : 4 010 €/m² Appartements 2023 : 4 108 €/m² Appartements 2024 : 3 829 €/m² Appartements 2025 : 3 733 €/m² Tous biens 2018 : 3 247 €/m² Tous biens 2019 : 3 341 €/m² Tous biens 2020 : 3 549 €/m² Tous biens 2021 : 3 716 €/m² Tous biens 2022 : 3 874 €/m² Tous biens 2023 : 3 880 €/m² Tous biens 2024 : 3 507 €/m² Tous biens 2025 : 3 464 €/m² Ventes par année 2018 : 179 ventes 2018 2019 : 235 ventes 2019 2020 : 203 ventes 2020 2021 : 213 ventes 2021 2022 : 194 ventes 2022 2023 : 150 ventes 2023 2024 : 125 ventes 2024 2025 : 156 ventes 2025
Voir les chiffres par année
AnnéeMaisonsAppartementsTous biensVentes
20183 179 €3 709 €3 247 €179
20193 313 €3 670 €3 341 €235
20203 528 €3 767 €3 549 €203
20213 687 €3 870 €3 716 €213
20223 664 €4 010 €3 874 €194
20233 850 €4 108 €3 880 €150
20243 829 €3 507 €125
20253 459 €3 733 €3 464 €156

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Carrières-sous-Poissy est passé de 3 247 € à 3 464 €, soit +6,7 %.

Au m², un appartement s'y vend 8,5 % plus cher qu'une maison (3 846 contre 3 545 € en prix médian).

Au prix médian du m², Carrières-sous-Poissy se classe 4e sur 7 avec ses voisines : Villennes-sur-Seine est la plus chère (4 519 €), Chanteloup-les-Vignes la moins chère (2 929 €).

La moitié des 342 ventes de Carrières-sous-Poissy s'est faite au-dessus de 3 545 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 342 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Carrières-sous-Poissy, sur la carte de l'application.

Voir les ventes
Par quartier

Prix au m² des quartiers de Carrières-sous-Poissy

Les 6 quartiers IRIS de Carrières-sous-Poissy classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Le Village à Les Fleurs.

  • Le Village 3 668 €
  • Saint-Blaise 3 583 €
  • Apollinaire 3 539 €
  • Les Arpents du Prieur 3 529 €
  • Le Port 3 482 €
  • Les Fleurs 3 324 €
Trait vertical : médiane de Carrières-sous-Poissy (3 545 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

131 annonces à Carrières-sous-Poissy déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 596 annonces en ligne à Carrières-sous-Poissy, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 5 492 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 89/100

    Vente Appartement

    279 000 €

    74 m² 4 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 86/100

    Vente Appartement

    180 000 €

    40 m² 2 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 88/100

    Vente Appartement

    80 000 €

    33 m² 2 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
annonces en ligne
596
biens à vendre
470
biens à louer
126
de particuliers
13,9 %
Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLUi de Carrières-sous-Poissy : zones et règlement

Document en vigueur : PLUI GRAND PARIS SEINE ET OISE. Part de la surface des parcelles de Carrières-sous-Poissy : zones naturelles (N) 35,2 %, zones urbaines (U) 31,1 %, zones à urbaniser (AU) 17,9 %, zones agricoles (A) 15,8 %. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle de Carrières-sous-Poissy et les 546 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones naturelles (N)35,2 %
  • Zones urbaines (U)31,1 %
  • Zones à urbaniser (AU)17,9 %
  • Zones agricoles (A)15,8 %

Document DU_200059889 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Carrières-sous-Poissy

Diagnostics, terrains et chantiers de Carrières-sous-Poissy au 3 novembre 2026.

  • 91 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 2,2 % classés F ou G, soit 4,4 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
  • 546 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 9,9 % des parcelles de Carrières-sous-Poissy.
  • 11 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 9 logements créés, soit 0,4 logements pour 1 000 habitants.
  • Voir les opportunités à Carrières-sous-Poissy
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

Carrières-sous-Poissy est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone A

Zone A, marché tendu : plafonds de loyers et de ressources élevés pour les aides au logement. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

136

copropriétés immatriculées au registre national, pour 5 017 lots d'habitation, 36,9 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Carrières-sous-Poissy

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Carrières-sous-Poissy, sans abonnement.

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Carrières-sous-Poissy

Cadastre et prix des communes voisines

Autres communes des Yvelines

Carte des prix et cadastre de toutes les communes des Yvelines

Questions fréquentes sur Carrières-sous-Poissy

Le plan cadastral de Carrières-sous-Poissy compte 5 492 parcelles réparties en 14 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Carrières-sous-Poissy commence par le code 78123, puis le préfixe, la section (de AB à AS) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AB, 1 041 parcelles.
Le prix médian des ventes à Carrières-sous-Poissy est de 3 545 € le m² tous biens confondus (3 545 € le m² pour une maison, 3 846 € le m² pour un appartement), d'après 342 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 5,1 % de moins que la médiane du département des Yvelines (3 737 €).
Au m², un appartement s'y vend 8,5 % plus cher qu'une maison (3 846 contre 3 545 € en prix médian).
Au prix médian du m², Carrières-sous-Poissy se classe 4e sur 7 avec ses voisines : Villennes-sur-Seine est la plus chère (4 519 €), Chanteloup-les-Vignes la moins chère (2 929 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 3 247 € en 2018 à 3 464 € en 2025, soit +6,7 %. Sur la dernière année, l'évolution est de -2,7 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Le Village (3 668 € le m²), Saint-Blaise (3 583 € le m²), Apollinaire (3 539 € le m²). Le moins cher est Les Fleurs (3 324 € le m²).
L'urbanisme de Carrières-sous-Poissy relève d'un PLUi (PLUI GRAND PARIS SEINE ET OISE). Part de la surface des parcelles de Carrières-sous-Poissy : zones naturelles (N) 35,2 %, zones urbaines (U) 31,1 %, zones à urbaniser (AU) 17,9 %, zones agricoles (A) 15,8 %.
Oui : Carrières-sous-Poissy figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone A.
11 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 9 logements créés, soit 0,4 logements pour 1 000 habitants.
136 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 5 017 lots d'habitation (36,9 lots par copropriété en moyenne).
596 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 470 ventes ; 13,9 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 131 sur leur parcelle cadastrale.
Carrières-sous-Poissy est limitrophe de Poissy, Achères, Andrésy, Triel-sur-Seine, Chanteloup-les-Vignes, Villennes-sur-Seine.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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