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Yvelines (78)·34 689 habitants

Cadastre de Trappes (78)

Trappes compte 3 449 parcelles cadastrales réparties en 28 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 386 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 2 689 € le m² tous biens confondus, 28 % en dessous de la médiane du département (3 737 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Trappes

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

Trappes en chiffres

parcelles cadastrales
3 449
28 sections
prix médian des ventes
2 689 €/m²
386 ventes en 3 ans
annonces en ligne
653
15,8 % de particuliers
annonces localisées
156
sur leur parcelle
DPE en 90 jours
281
2,1 % classés F ou G
habitants
34 689

L'essentiel sur Trappes

Trappes comparée aux autres communes des Yvelines, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 113e sur 132au prix médian du m² parmi les communes des Yvelines d'au moins 30 ventes en trois ans
  • 2,1 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 10,4 % dans le département
  • 15,8 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 12 % dans le département
  • 3,7logements autorisés pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 3,3 dans le département
  • 400 ventes en 2019année la plus active depuis 2018, contre 156 en 2025
  • +99,9 %entre le quartier le plus cher (Boissière) et le moins cher (Macé ZAC Trappes Élancourt)
  • 2 534 hab./km²sur 13,7 km², 2,3 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral de Trappes

Les 3 449 parcelles de Trappes, en 28 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse
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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 28 sections cadastrales de TrappesUne référence cadastrale de Trappes commence par le code 78621, puis le préfixe, la section (de 0A à BI) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : BC, 390 parcelles.
  • 0A 25 parc.
  • 0B 23 parc.
  • 0D 78 parc.
  • AB 111 parc.
  • AC 157 parc.
  • AD 48 parc.
  • AE 289 parc.
  • AH 78 parc.
  • AI 18 parc.
  • AK 64 parc.
  • AL 27 parc.
  • AM 31 parc.
  • AN 22 parc.
  • AO 44 parc.
  • AS 35 parc.
  • AT 27 parc.
  • AV 307 parc.
  • AW 53 parc.
  • AX 124 parc.
  • AY 264 parc.
  • AZ 203 parc.
  • BA 245 parc.
  • BB 3 parc.
  • BC 390 parc.
  • BD 180 parc.
  • BE 80 parc.
  • BH 156 parc.
  • BI 367 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier à Trappes : prix au m²

Médiane des 386 ventes enregistrées à Trappes de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Trappes et son département

TrappesDépartement
  • Maisons 3 482 € /m²

    76 ventes département : 3 669 €

  • Appartements 2 783 € /m²

    303 ventes département : 3 919 € -3,5 % sur un an

  • Tous biens 2 689 € /m²

    386 ventes département : 3 737 € -6,1 % sur un an

Moyenne des prix médians des 7 communes voisines : 3 409 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Trappes

Maisons Appartements Tous biens
2 400 € 2 800 € 3 200 € 3 600 € 4 000 € Maisons 2018 : 3 082 €/m² Maisons 2019 : 3 100 €/m² Maisons 2021 : 3 330 €/m² Maisons 2022 : 3 609 €/m² Maisons 2023 : 3 458 €/m² Appartements 2018 : 2 852 €/m² Appartements 2019 : 2 894 €/m² Appartements 2020 : 2 892 €/m² Appartements 2021 : 2 972 €/m² Appartements 2022 : 3 004 €/m² Appartements 2023 : 2 893 €/m² Appartements 2024 : 2 842 €/m² Appartements 2025 : 2 736 €/m² Tous biens 2018 : 2 771 €/m² Tous biens 2019 : 2 853 €/m² Tous biens 2020 : 2 859 €/m² Tous biens 2021 : 2 980 €/m² Tous biens 2022 : 3 042 €/m² Tous biens 2023 : 2 831 €/m² Tous biens 2024 : 2 747 €/m² Tous biens 2025 : 2 704 €/m² Ventes par année 2018 : 364 ventes 2018 2019 : 400 ventes 2019 2020 : 301 ventes 2020 2021 : 314 ventes 2021 2022 : 297 ventes 2022 2023 : 215 ventes 2023 2024 : 159 ventes 2024 2025 : 156 ventes 2025
Voir les chiffres par année
AnnéeMaisonsAppartementsTous biensVentes
20183 082 €2 852 €2 771 €364
20193 100 €2 894 €2 853 €400
20202 892 €2 859 €301
20213 330 €2 972 €2 980 €314
20223 609 €3 004 €3 042 €297
20233 458 €2 893 €2 831 €215
20242 842 €2 747 €159
20252 736 €2 704 €156

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Trappes est passé de 2 771 € à 2 704 €, soit -2,4 %.

Au m², une maison s'y vend 25,1 % plus cher qu'un appartement (3 482 contre 2 783 € en prix médian).

Trappes est la moins chère de ses 7 voisines au prix médian du m², derrière Élancourt (2 957 €).

La moitié des 386 ventes de Trappes s'est faite au-dessus de 2 689 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 386 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Trappes, sur la carte de l'application.

Voir les ventes
Par quartier

Prix au m² des quartiers de Trappes

Les 12 quartiers IRIS de Trappes classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Boissière à Macé ZAC Trappes Élancourt.

  • Boissière 3 286 €
  • Langevin Thorez Farge 3 044 €
  • Commune Lagrange 3 039 €
  • Cité Nouvelle Barbusse 2 870 €
  • Centre Ouest 2 866 €
  • Centre Est et Village 2 832 €
  • Wallon Vedrines 2 780 €
  • Van Gogh Montaigne France Ravel 2 772 €
  • Carco Marot de Lurçat à Renoir 2 582 €
  • Sand Pergaud Verlaine 1 893 €
  • Camus Cocteau 1 805 €
  • Macé ZAC Trappes Élancourt 1 644 €
Trait vertical : médiane de Trappes (2 689 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

156 annonces à Trappes déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 653 annonces en ligne à Trappes, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 3 449 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 94/100

    Vente Appartement

    179 000 €

    60 m² 3 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 94/100

    Vente Appartement

    139 900 €

    43 m² 2 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 94/100

    Vente Appartement

    209 000 €

    66 m² 3 pièces

    En ligne depuis le 2 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
annonces en ligne
653
biens à vendre
398
biens à louer
255
de particuliers
15,8 %
Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLUi de Trappes : zones et règlement

Document en vigueur : PLUI DE SAINT-QUENTIN-EN-YVELINES. Part de la surface des parcelles de Trappes : zones urbaines (U) 54,5 %, zones naturelles (N) 45,5 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle de Trappes et les 724 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones urbaines (U)54,5 %
  • Zones naturelles (N)45,5 %

Document DU_200058782 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Trappes

Diagnostics, terrains et chantiers de Trappes au 3 novembre 2026.

  • 281 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 2,1 % classés F ou G, soit 8,1 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
  • 724 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 21 % des parcelles de Trappes.
  • 6 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 129 logements créés, soit 3,7 logements pour 1 000 habitants.
  • Voir les opportunités à Trappes
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

Trappes est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone A

Zone A, marché tendu : plafonds de loyers et de ressources élevés pour les aides au logement. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

123

copropriétés immatriculées au registre national, pour 5 201 lots d'habitation, 42,3 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Trappes

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Trappes, sans abonnement.

  • Exemple : Plan de situation et plan cadastral

    Plan de situation et plan cadastral4,90 €

    Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Trappes (6 autorisations en 12 mois).

    Le plan d'une adresse à Trappes
  • Exemple : Fiche parcelle

    Fiche parcelle9,90 €

    Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 3 449 parcelles de Trappes, en un PDF.

    Trouver une parcelle de Trappes
  • Exemple : Avis de valeur

    Avis de valeur9,90 €

    Estimation argumentée d'un bien à Trappes, avec les ventes comparables du secteur (386 ventes dans la commune en trois ans).

    Les prix d'une adresse à Trappes

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Trappes

Cadastre et prix des communes voisines

Autres communes des Yvelines

Carte des prix et cadastre de toutes les communes des Yvelines

Questions fréquentes sur Trappes

Le plan cadastral de Trappes compte 3 449 parcelles réparties en 28 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Trappes commence par le code 78621, puis le préfixe, la section (de 0A à BI) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : BC, 390 parcelles.
Le prix médian des ventes à Trappes est de 2 689 € le m² tous biens confondus (3 482 € le m² pour une maison, 2 783 € le m² pour un appartement), d'après 386 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 28 % de moins que la médiane du département des Yvelines (3 737 €).
Au m², une maison s'y vend 25,1 % plus cher qu'un appartement (3 482 contre 2 783 € en prix médian).
Trappes est la moins chère de ses 7 voisines au prix médian du m², derrière Élancourt (2 957 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 2 771 € en 2018 à 2 704 € en 2025, soit -2,4 %. Sur la dernière année, l'évolution est de -6,1 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Boissière (3 286 € le m²), Langevin Thorez Farge (3 044 € le m²), Commune Lagrange (3 039 € le m²). Le moins cher est Macé ZAC Trappes Élancourt (1 644 € le m²).
L'urbanisme de Trappes relève d'un PLUi (PLUI DE SAINT-QUENTIN-EN-YVELINES). Part de la surface des parcelles de Trappes : zones urbaines (U) 54,5 %, zones naturelles (N) 45,5 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi.
Oui : Trappes figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone A.
6 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 129 logements créés, soit 3,7 logements pour 1 000 habitants.
123 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 5 201 lots d'habitation (42,3 lots par copropriété en moyenne).
653 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 398 ventes ; 15,8 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 156 sur leur parcelle cadastrale.
Trappes est limitrophe de Montigny-le-Bretonneux, Plaisir, Élancourt, Les Clayes-sous-Bois, Bois-d'Arcy, Magny-les-Hameaux, Le Mesnil-Saint-Denis, Saint-Lambert.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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