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La Réunion (974)·85 038 habitants

Cadastre de Saint-Pierre (974)

Saint-Pierre compte 42 470 parcelles cadastrales réparties en 132 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 1 200 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 3 185 € le m² tous biens confondus, 21,4 % au-dessus de la médiane du département (2 623 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Saint-Pierre

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

Saint-Pierre en chiffres

parcelles cadastrales
42 470
132 sections
prix médian des ventes
3 185 €/m²
1 200 ventes en 3 ans
annonces en ligne
1 802
21,3 % de particuliers
annonces localisées
423
sur leur parcelle
DPE en 90 jours
1
0 % classés F ou G
habitants
85 038

L'essentiel sur Saint-Pierre

Saint-Pierre comparée aux autres communes de La Réunion, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 6e sur 24au prix médian du m² parmi les communes de La Réunion d'au moins 30 ventes en trois ans
  • 21,3 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 20,4 % dans le département
  • 8,4logements autorisés pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 4,5 dans le département
  • 749 ventes en 2022année la plus active depuis 2018, contre 508 en 2025
  • +90,3 %entre le quartier le plus cher (Terre Sainte-La Mairie) et le moins cher (Montvert les Hauts)
  • 878 hab./km²sur 96,8 km², 9,6 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral de Saint-Pierre

Les 42 470 parcelles de Saint-Pierre, en 132 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse
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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 66 sections cadastrales de Saint-PierreUne référence cadastrale de Saint-Pierre commence par le code 97416, puis le préfixe, la section (de CD à IM) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : CW, 1 704 parcelles.
  • CD 279 parc.
  • CO 487 parc.
  • CR 774 parc.
  • CS 969 parc.
  • CT 679 parc.
  • CV 1 221 parc.
  • CW 1 704 parc.
  • CX 805 parc.
  • CY 484 parc.
  • CZ 1 367 parc.
  • DE 1 070 parc.
  • DH 250 parc.
  • DI 181 parc.
  • DK 132 parc.
  • DL 177 parc.
  • DM 591 parc.
  • DN 595 parc.
  • DO 192 parc.
  • DR 225 parc.
  • DS 699 parc.
  • DT 659 parc.
  • DV 297 parc.
  • DW 334 parc.
  • DX 383 parc.
  • DY 139 parc.
  • DZ 564 parc.
  • EH 583 parc.
  • EI 1 001 parc.
  • EK 429 parc.
  • EL 687 parc.
  • EM 649 parc.
  • EN 751 parc.
  • EO 130 parc.
  • EP 722 parc.
  • ER 402 parc.
  • ES 1 210 parc.
  • ET 1 375 parc.
  • EV 1 104 parc.
  • EW 784 parc.
  • EX 1 167 parc.
  • EY 834 parc.
  • EZ 455 parc.
  • HI 736 parc.
  • HK 66 parc.
  • HL 251 parc.
  • HM 384 parc.
  • HN 950 parc.
  • HO 812 parc.
  • HP 536 parc.
  • HR 285 parc.
  • HS 533 parc.
  • HT 479 parc.
  • HV 546 parc.
  • HW 456 parc.
  • HX 1 037 parc.
  • HY 1 155 parc.
  • HZ 717 parc.
  • IA 1 194 parc.
  • IB 522 parc.
  • IC 497 parc.
  • ID 492 parc.
  • IE 1 273 parc.
  • IH 266 parc.
  • IK 456 parc.
  • IL 619 parc.
  • IM 668 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier à Saint-Pierre : prix au m²

Médiane des 1 200 ventes enregistrées à Saint-Pierre de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Saint-Pierre et son département

Saint-PierreDépartement
  • Maisons 3 239 € /m²

    718 ventes département : 2 616 € +4,3 % sur un an

  • Appartements 3 236 € /m²

    575 ventes département : 2 712 € +7,3 % sur un an

  • Tous biens 3 185 € /m²

    1 200 ventes département : 2 623 € +0,9 % sur un an

Moyenne des prix médians des 5 communes voisines : 2 454 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Saint-Pierre

Maisons Appartements Tous biens
2 000 € 2 400 € 2 800 € 3 200 € 3 600 € Maisons 2018 : 2 349 €/m² Maisons 2019 : 2 426 €/m² Maisons 2020 : 2 582 €/m² Maisons 2021 : 2 747 €/m² Maisons 2022 : 2 871 €/m² Maisons 2023 : 3 307 €/m² Maisons 2024 : 3 100 €/m² Maisons 2025 : 3 264 €/m² Appartements 2018 : 2 336 €/m² Appartements 2019 : 2 380 €/m² Appartements 2020 : 2 672 €/m² Appartements 2021 : 2 715 €/m² Appartements 2022 : 2 974 €/m² Appartements 2023 : 3 059 €/m² Appartements 2024 : 3 169 €/m² Appartements 2025 : 3 311 €/m² Tous biens 2018 : 2 287 €/m² Tous biens 2019 : 2 356 €/m² Tous biens 2020 : 2 505 €/m² Tous biens 2021 : 2 655 €/m² Tous biens 2022 : 2 862 €/m² Tous biens 2023 : 3 039 €/m² Tous biens 2024 : 3 122 €/m² Tous biens 2025 : 3 247 €/m² Ventes par année 2018 : 610 ventes 2018 2019 : 611 ventes 2019 2020 : 613 ventes 2020 2021 : 734 ventes 2021 2022 : 749 ventes 2022 2023 : 588 ventes 2023 2024 : 511 ventes 2024 2025 : 508 ventes 2025
Voir les chiffres par année
AnnéeMaisonsAppartementsTous biensVentes
20182 349 €2 336 €2 287 €610
20192 426 €2 380 €2 356 €611
20202 582 €2 672 €2 505 €613
20212 747 €2 715 €2 655 €734
20222 871 €2 974 €2 862 €749
20233 307 €3 059 €3 039 €588
20243 100 €3 169 €3 122 €511
20253 264 €3 311 €3 247 €508

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Pierre est passé de 2 287 € à 3 247 €, soit +42 %.

Au m², maisons et appartements s'y vendent au même prix médian (3 239 et 3 236 €).

Saint-Pierre est la plus chère de ses 5 voisines au prix médian du m², devant Entre-Deux (2 889 €).

La moitié des 1 200 ventes de Saint-Pierre s'est faite au-dessus de 3 185 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 1 200 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Saint-Pierre, sur la carte de l'application.

Voir les ventes
Par quartier

Prix au m² des quartiers de Saint-Pierre

Les 27 quartiers IRIS de Saint-Pierre classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Terre Sainte-La Mairie à Montvert les Hauts.

  • Terre Sainte-La Mairie 4 640 €
  • Grands Bois-Centre 4 188 €
  • Terre Sainte-Le Trou du Chat 3 912 €
  • Sidr Est-La Cayenne 3 883 €
  • ZAC Banck-La Charité 3 696 €
  • Centre Ville Ouest-La Poste-Le Marché 3 682 €
  • Terre Rouge-Bassin Plat-Bassin Martin 3 665 €
  • Pierrefonds 3 521 €
  • Centre Ville Est-La Mairie 3 492 €
  • La Ligne Paradis 3 422 €
  • Les Assises-Trois Mares 3 361 €
  • L'Asile-ZAC Océan Indien 3 337 €
  • Basse Terre Centre et Hauts-Rn3 3 285 €
  • Les Hauts de la Ravine des Cabris 3 274 €
  • La Ligne des Bambous Centre 3 267 €
  • Bois d'Olives Est 3 230 €
  • La Ravine des Cabris Est 3 213 €
  • Sidr-Front de Mer 3 156 €
  • Sidr Ouest-Ravine Blanche 3 108 €
  • La Ravine des Cabris Sud 3 089 €
  • Les Casernes-Joli Fond 3 017 €
  • Bois d'Olives Ouest 2 926 €
  • La Concession-Condé 2 869 €
  • Montvert les Bas 2 792 €
  • La Ravine des Cabris Centre 2 648 €
  • Grands Bois-Les Hauts-Cafrine-Ravine des Cafres 2 614 €
  • Montvert les Hauts 2 438 €
Trait vertical : médiane de Saint-Pierre (3 185 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

423 annonces à Saint-Pierre déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 1 802 annonces en ligne à Saint-Pierre, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 42 470 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 100/100

    Vente Terrain

    220 000 €

    terrain 593 m²

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 90/100

    Vente Terrain

    196 000 €

    terrain 620 m²

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 92/100

    Vente Terrain

    326 000 €

    terrain 1 200 m²

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
annonces en ligne
1 802
biens à vendre
1 151
biens à louer
651
de particuliers
21,3 %
Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLU de Saint-Pierre : zones et règlement

Document en vigueur : SAINT-PIERRE. Part de la surface des parcelles de Saint-Pierre : zones agricoles (A) 56,6 %, zones urbaines (U) 29,1 %, zones naturelles (N) 12,8 %, zones à urbaniser (AU) 1,6 %. Une commune surtout agricole au sens de son PLU. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle de Saint-Pierre et les 7 915 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones agricoles (A)56,6 %
  • Zones urbaines (U)29,1 %
  • Zones naturelles (N)12,8 %
  • Zones à urbaniser (AU)1,6 %

Document DU_97416 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Saint-Pierre

Diagnostics, terrains et chantiers de Saint-Pierre au 3 novembre 2026.

  • 1 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 0 % classés F ou G : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
  • 7 915 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 18,6 % des parcelles de Saint-Pierre.
  • 236 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 712 logements créés, soit 8,4 logements pour 1 000 habitants.
  • Voir les opportunités à Saint-Pierre
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

Saint-Pierre est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone B1

Zone B1, marché assez tendu, entre les zones A et B2 du zonage. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

246

copropriétés immatriculées au registre national, pour 5 369 lots d'habitation, 21,8 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Saint-Pierre

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Saint-Pierre, sans abonnement.

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Saint-Pierre

Cadastre et prix des communes voisines

Autres communes de La Réunion

Carte des prix et cadastre de toutes les communes de La Réunion

Questions fréquentes sur Saint-Pierre

Le plan cadastral de Saint-Pierre compte 42 470 parcelles réparties en 132 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Saint-Pierre commence par le code 97416, puis le préfixe, la section (de CD à IM) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : CW, 1 704 parcelles.
Le prix médian des ventes à Saint-Pierre est de 3 185 € le m² tous biens confondus (3 239 € le m² pour une maison, 3 236 € le m² pour un appartement), d'après 1 200 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 21,4 % de plus que la médiane du département de La Réunion (2 623 €).
Au m², maisons et appartements s'y vendent au même prix médian (3 239 et 3 236 €).
Saint-Pierre est la plus chère de ses 5 voisines au prix médian du m², devant Entre-Deux (2 889 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 2 287 € en 2018 à 3 247 € en 2025, soit +42 %. Sur la dernière année, l'évolution est de +0,9 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Terre Sainte-La Mairie (4 640 € le m²), Grands Bois-Centre (4 188 € le m²), Terre Sainte-Le Trou du Chat (3 912 € le m²). Le moins cher est Montvert les Hauts (2 438 € le m²).
L'urbanisme de Saint-Pierre relève d'un PLU (SAINT-PIERRE). Part de la surface des parcelles de Saint-Pierre : zones agricoles (A) 56,6 %, zones urbaines (U) 29,1 %, zones naturelles (N) 12,8 %, zones à urbaniser (AU) 1,6 %. Une commune surtout agricole au sens de son PLU.
Oui : Saint-Pierre figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone B1.
236 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 712 logements créés, soit 8,4 logements pour 1 000 habitants.
246 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 5 369 lots d'habitation (21,8 lots par copropriété en moyenne).
1 802 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 1 151 ventes ; 21,3 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 423 sur leur parcelle cadastrale.
Saint-Pierre est limitrophe de Le Tampon, Saint-Louis, Saint-Joseph, Petite-Île, Entre-Deux.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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