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La Réunion (974)·36 568 habitants

Cadastre de La Possession (974)

La Possession compte 13 357 parcelles cadastrales réparties en 30 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 502 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 3 010 € le m² tous biens confondus, 14,8 % au-dessus de la médiane du département (2 623 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à La Possession

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

La Possession en chiffres

parcelles cadastrales
13 357
30 sections
prix médian des ventes
3 010 €/m²
502 ventes en 3 ans
annonces en ligne
571
18,7 % de particuliers
annonces localisées
97
sur leur parcelle
habitants
36 568

L'essentiel sur La Possession

La Possession comparée aux autres communes de La Réunion, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 7e sur 24au prix médian du m² parmi les communes de La Réunion d'au moins 30 ventes en trois ans
  • 18,7 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 20,4 % dans le département
  • 2,7logements autorisés pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 4,5 dans le département
  • 336 ventes en 2021année la plus active depuis 2018, contre 208 en 2025
  • +98 %entre le quartier le plus cher (Pichette) et le moins cher (Dos-d'Âne)
  • 306 hab./km²sur 119 km², 4,1 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral de La Possession

Les 13 357 parcelles de La Possession, en 30 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse
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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 30 sections cadastrales de La PossessionUne référence cadastrale de La Possession commence par le code 97408, puis le préfixe, la section (de AB à BR) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AC, 1 807 parcelles.
  • AB 309 parc.
  • AC 1 807 parc.
  • AH 206 parc.
  • AI 59 parc.
  • AK 19 parc.
  • AL 15 parc.
  • AM 801 parc.
  • AN 1 208 parc.
  • AO 1 374 parc.
  • AP 821 parc.
  • AR 791 parc.
  • AS 367 parc.
  • AT 1 175 parc.
  • AV 731 parc.
  • AW 607 parc.
  • AX 187 parc.
  • AY 329 parc.
  • AZ 56 parc.
  • BC 13 parc.
  • BD 38 parc.
  • BE 88 parc.
  • BH 36 parc.
  • BI 265 parc.
  • BK 413 parc.
  • BL 257 parc.
  • BM 285 parc.
  • BN 323 parc.
  • BO 396 parc.
  • BP 189 parc.
  • BR 192 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier à La Possession : prix au m²

Médiane des 502 ventes enregistrées à La Possession de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

La Possession et son département

La PossessionDépartement
  • Maisons 3 500 € /m²

    268 ventes département : 2 616 € +1,4 % sur un an

  • Appartements 2 854 € /m²

    304 ventes département : 2 712 € +5,2 % sur un an

  • Tous biens 3 010 € /m²

    502 ventes département : 2 623 € +7,9 % sur un an

Moyenne des prix médians des 5 communes voisines : 2 411 €/m².

Évolution du prix médian au m² à La Possession

Maisons Appartements Tous biens
1 500 € 2 500 € 3 500 € 4 500 € Maisons 2018 : 2 874 €/m² Maisons 2019 : 3 040 €/m² Maisons 2020 : 3 020 €/m² Maisons 2021 : 3 034 €/m² Maisons 2022 : 3 358 €/m² Maisons 2023 : 3 581 €/m² Maisons 2024 : 3 630 €/m² Maisons 2025 : 3 645 €/m² Appartements 2018 : 2 461 €/m² Appartements 2019 : 2 079 €/m² Appartements 2020 : 2 184 €/m² Appartements 2021 : 2 191 €/m² Appartements 2022 : 2 727 €/m² Appartements 2023 : 2 794 €/m² Appartements 2024 : 2 761 €/m² Appartements 2025 : 2 957 €/m² Tous biens 2018 : 2 412 €/m² Tous biens 2019 : 2 498 €/m² Tous biens 2020 : 2 630 €/m² Tous biens 2021 : 2 525 €/m² Tous biens 2022 : 2 849 €/m² Tous biens 2023 : 3 094 €/m² Tous biens 2024 : 2 974 €/m² Tous biens 2025 : 3 153 €/m² Ventes par année 2018 : 263 ventes 2018 2019 : 314 ventes 2019 2020 : 253 ventes 2020 2021 : 336 ventes 2021 2022 : 331 ventes 2022 2023 : 258 ventes 2023 2024 : 207 ventes 2024 2025 : 208 ventes 2025
Voir les chiffres par année
AnnéeMaisonsAppartementsTous biensVentes
20182 874 €2 461 €2 412 €263
20193 040 €2 079 €2 498 €314
20203 020 €2 184 €2 630 €253
20213 034 €2 191 €2 525 €336
20223 358 €2 727 €2 849 €331
20233 581 €2 794 €3 094 €258
20243 630 €2 761 €2 974 €207
20253 645 €2 957 €3 153 €208

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à La Possession est passé de 2 412 € à 3 153 €, soit +30,7 %.

Au m², une maison s'y vend 22,6 % plus cher qu'un appartement (3 500 contre 2 854 € en prix médian).

Au prix médian du m², La Possession se classe 2e sur 6 avec ses voisines : Saint-Paul est la plus chère (4 348 €), Salazie la moins chère (1 459 €).

La moitié des 502 ventes de La Possession s'est faite au-dessus de 3 010 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 502 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à La Possession, sur la carte de l'application.

Voir les ventes
Par quartier

Prix au m² des quartiers de La Possession

Les 11 quartiers IRIS de La Possession classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Pichette à Dos-d'Âne.

  • Pichette 4 401 €
  • La Ravine à Marquet 3 621 €
  • Mafate-Grand Place-Aurère-Îlets à Bourse et Malheur 3 383 €
  • Sainte-Thérèse 3 377 €
  • La Montagne-Secteur Possession 3 344 €
  • La Ravine à Malheur 3 109 €
  • ZAC Saint-Laurent 3 030 €
  • Le Camp Magloire 3 002 €
  • Centre Ville 2 976 €
  • La Rivière des Galets 2 909 €
  • Dos-d'Âne 2 223 €
Trait vertical : médiane de La Possession (3 010 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

97 annonces à La Possession déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 571 annonces en ligne à La Possession, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 13 357 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 100/100

    Vente Terrain

    259 000 €

    terrain 951 m²

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 86/100

    Vente Terrain

    215 000 €

    terrain 2 870 m²

    En ligne depuis le 2 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 100/100

    Vente Terrain

    150 000 €

    terrain 500 m²

    En ligne depuis le 31 octobre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
annonces en ligne
571
biens à vendre
427
biens à louer
144
de particuliers
18,7 %
Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLU de La Possession : zones et règlement

Document en vigueur : LA POSSESSION. Part de la surface des parcelles de La Possession : zones naturelles (N) 88,3 %, zones urbaines (U) 7 %, zones agricoles (A) 3,9 %, zones à urbaniser (AU) 0,7 %. Une commune surtout naturelle au sens de son PLU. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle de La Possession et les 2 404 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones naturelles (N)88,3 %
  • Zones urbaines (U)7 %
  • Zones agricoles (A)3,9 %
  • Zones à urbaniser (AU)0,7 %

Document DU_97408 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à La Possession

Diagnostics, terrains et chantiers de La Possession au 3 novembre 2026.

  • 2 404 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 18 % des parcelles de La Possession.
  • 59 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 100 logements créés, soit 2,7 logements pour 1 000 habitants.
  • Voir les opportunités à La Possession
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

La Possession est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone B1

Zone B1, marché assez tendu, entre les zones A et B2 du zonage. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

119

copropriétés immatriculées au registre national, pour 3 208 lots d'habitation, 27,0 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de La Possession

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de La Possession, sans abonnement.

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de La Possession

Cadastre et prix des communes voisines

Autres communes de La Réunion

Carte des prix et cadastre de toutes les communes de La Réunion

Questions fréquentes sur La Possession

Le plan cadastral de La Possession compte 13 357 parcelles réparties en 30 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de La Possession commence par le code 97408, puis le préfixe, la section (de AB à BR) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AC, 1 807 parcelles.
Le prix médian des ventes à La Possession est de 3 010 € le m² tous biens confondus (3 500 € le m² pour une maison, 2 854 € le m² pour un appartement), d'après 502 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 14,8 % de plus que la médiane du département de La Réunion (2 623 €).
Au m², une maison s'y vend 22,6 % plus cher qu'un appartement (3 500 contre 2 854 € en prix médian).
Au prix médian du m², La Possession se classe 2e sur 6 avec ses voisines : Saint-Paul est la plus chère (4 348 €), Salazie la moins chère (1 459 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 2 412 € en 2018 à 3 153 € en 2025, soit +30,7 %. Sur la dernière année, l'évolution est de +7,9 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Pichette (4 401 € le m²), La Ravine à Marquet (3 621 € le m²), Mafate-Grand Place-Aurère-Îlets à Bourse et Malheur (3 383 € le m²). Le moins cher est Dos-d'Âne (2 223 € le m²).
L'urbanisme de La Possession relève d'un PLU (LA POSSESSION). Part de la surface des parcelles de La Possession : zones naturelles (N) 88,3 %, zones urbaines (U) 7 %, zones agricoles (A) 3,9 %, zones à urbaniser (AU) 0,7 %. Une commune surtout naturelle au sens de son PLU.
Oui : La Possession figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone B1.
59 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 100 logements créés, soit 2,7 logements pour 1 000 habitants.
119 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 3 208 lots d'habitation (27,0 lots par copropriété en moyenne).
571 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 427 ventes ; 18,7 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 97 sur leur parcelle cadastrale.
La Possession est limitrophe de Saint-Denis, Saint-Paul, Le Port, Salazie, Cilaos.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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