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Nord (59)·62 868 habitants

Cadastre de Villeneuve-d'Ascq (59)

Villeneuve-d'Ascq compte 21 088 parcelles cadastrales réparties en 85 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 1 331 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 2 941 € le m² tous biens confondus, 52,5 % au-dessus de la médiane du département (1 928 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Villeneuve-d'Ascq

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

Villeneuve-d'Ascq en chiffres

parcelles cadastrales
21 088
85 sections
prix médian des ventes
2 941 €/m²
1 331 ventes en 3 ans
annonces en ligne
1 538
15,6 % de particuliers
annonces localisées
359
sur leur parcelle
DPE en 90 jours
1 649
2,2 % classés F ou G
habitants
62 868

L'essentiel sur Villeneuve-d'Ascq

Villeneuve-d'Ascq comparée aux autres communes du Nord, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 28e sur 349au prix médian du m² parmi les communes du Nord d'au moins 30 ventes en trois ans
  • 2,2 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 7,1 % dans le département
  • 15,6 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 17,3 % dans le département
  • 2,8logements autorisés pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 2,9 dans le département
  • 956 ventes en 2021année la plus active depuis 2018, contre 526 en 2025
  • +185,8 %entre le quartier le plus cher (Babylone) et le moins cher (Les Moulins)
  • 2 290 hab./km²sur 27,5 km², 2,4 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral de Villeneuve-d'Ascq

Les 21 088 parcelles de Villeneuve-d'Ascq, en 85 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 85 sections cadastrales de Villeneuve-d'AscqUne référence cadastrale de Villeneuve-d'Ascq commence par le code 59009, puis le préfixe, la section (de LA à RA) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : NO, 1 204 parcelles.
  • LA 279 parc.
  • LB 870 parc.
  • LC 477 parc.
  • LD 36 parc.
  • LE 118 parc.
  • LH 421 parc.
  • LI 694 parc.
  • LK 284 parc.
  • LL 24 parc.
  • LM 124 parc.
  • LN 62 parc.
  • LO 141 parc.
  • LP 117 parc.
  • LR 485 parc.
  • LS 171 parc.
  • LT 133 parc.
  • LV 110 parc.
  • LW 12 parc.
  • LX 262 parc.
  • LY 522 parc.
  • LZ 121 parc.
  • MA 512 parc.
  • MB 407 parc.
  • MC 440 parc.
  • MD 56 parc.
  • ME 185 parc.
  • MH 77 parc.
  • MI 47 parc.
  • MK 16 parc.
  • ML 56 parc.
  • MM 347 parc.
  • MN 253 parc.
  • MO 14 parc.
  • MP 25 parc.
  • MR 178 parc.
  • MS 460 parc.
  • MT 581 parc.
  • MV 154 parc.
  • MW 32 parc.
  • MX 356 parc.
  • MY 83 parc.
  • MZ 437 parc.
  • NA 664 parc.
  • NB 270 parc.
  • NC 229 parc.
  • ND 116 parc.
  • NE 137 parc.
  • NH 160 parc.
  • NI 95 parc.
  • NK 99 parc.
  • NL 198 parc.
  • NM 420 parc.
  • NN 959 parc.
  • NO 1 204 parc.
  • NP 623 parc.
  • NR 554 parc.
  • NS 425 parc.
  • NT 184 parc.
  • NV 84 parc.
  • NW 60 parc.
  • NX 61 parc.
  • NY 35 parc.
  • NZ 39 parc.
  • PA 89 parc.
  • PB 34 parc.
  • PC 94 parc.
  • PD 323 parc.
  • PE 163 parc.
  • PH 91 parc.
  • PI 348 parc.
  • PK 759 parc.
  • PL 584 parc.
  • PM 65 parc.
  • PN 96 parc.
  • PO 154 parc.
  • PP 253 parc.
  • PR 101 parc.
  • PS 30 parc.
  • PT 35 parc.
  • PV 24 parc.
  • PW 28 parc.
  • PX 24 parc.
  • PY 516 parc.
  • PZ 210 parc.
  • RA 272 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier à Villeneuve-d'Ascq : prix au m²

Médiane des 1 331 ventes enregistrées à Villeneuve-d'Ascq de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Villeneuve-d'Ascq et son département

Villeneuve-d'AscqDépartement
  • Maisons 3 034 € /m²

    817 ventes département : 1 840 € +9,8 % sur un an

  • Appartements 2 670 € /m²

    481 ventes département : 2 632 € +1,5 % sur un an

  • Tous biens 2 941 € /m²

    1 331 ventes département : 1 928 € +6,5 % sur un an

Moyenne des prix médians des 15 communes voisines : 2 985 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Villeneuve-d'Ascq

Maisons Appartements Tous biens
2 000 € 3 000 € 4 000 € 5 000 € Maisons 2018 : 2 707 €/m² Maisons 2019 : 2 853 €/m² Maisons 2020 : 2 926 €/m² Maisons 2021 : 3 064 €/m² Maisons 2022 : 3 326 €/m² Maisons 2023 : 3 096 €/m² Maisons 2024 : 2 911 €/m² Maisons 2025 : 3 148 €/m² Appartements 2018 : 3 446 €/m² Appartements 2019 : 2 538 €/m² Appartements 2020 : 3 635 €/m² Appartements 2021 : 4 312 €/m² Appartements 2022 : 2 608 €/m² Appartements 2023 : 2 787 €/m² Appartements 2024 : 2 573 €/m² Appartements 2025 : 2 567 €/m² Tous biens 2018 : 2 973 €/m² Tous biens 2019 : 2 678 €/m² Tous biens 2020 : 3 132 €/m² Tous biens 2021 : 3 564 €/m² Tous biens 2022 : 2 965 €/m² Tous biens 2023 : 3 368 €/m² Tous biens 2024 : 2 743 €/m² Tous biens 2025 : 2 856 €/m² Ventes par année 2018 : 810 ventes 2018 2019 : 708 ventes 2019 2020 : 754 ventes 2020 2021 : 956 ventes 2021 2022 : 747 ventes 2022 2023 : 634 ventes 2023 2024 : 591 ventes 2024 2025 : 526 ventes 2025
Voir les chiffres par année
AnnéeMaisonsAppartementsTous biensVentes
20182 707 €3 446 €2 973 €810
20192 853 €2 538 €2 678 €708
20202 926 €3 635 €3 132 €754
20213 064 €4 312 €3 564 €956
20223 326 €2 608 €2 965 €747
20233 096 €2 787 €3 368 €634
20242 911 €2 573 €2 743 €591
20253 148 €2 567 €2 856 €526

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Villeneuve-d'Ascq est passé de 2 973 € à 2 856 €, soit -3,9 %.

Au m², une maison s'y vend 13,6 % plus cher qu'un appartement (3 034 contre 2 670 € en prix médian).

Au prix médian du m², Villeneuve-d'Ascq se classe 10e sur 16 avec ses voisines : Marcq-en-Barœul est la plus chère (3 708 €), Mons-en-Barœul la moins chère (2 258 €).

La moitié des 1 331 ventes de Villeneuve-d'Ascq s'est faite au-dessus de 2 941 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 1 331 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Villeneuve-d'Ascq, sur la carte de l'application.

Voir les ventes
Par quartier

Prix au m² des quartiers de Villeneuve-d'Ascq

Les 27 quartiers IRIS de Villeneuve-d'Ascq classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Babylone à Les Moulins.

  • Babylone 4 965 €
  • Brigode 4 495 €
  • Cité Scientifique 3 999 €
  • Sart 3 624 €
  • Recueil 3 521 €
  • Breucq 3 407 €
  • Annappes 3 271 €
  • Le Pron 3 117 €
  • Cousinerie Est 3 012 €
  • Cousinerie Ouest 2 991 €
  • Prés 2 865 €
  • Bourg 2 837 €
  • Liberté 2 814 €
  • Triolo Ouest 2 756 €
  • Triolo Est 2 704 €
  • Château 2 698 €
  • Moulin d'Ascq 2 691 €
  • Gendarmerie 2 689 €
  • Cousinerie Centre 2 660 €
  • Les Facultés 2 613 €
  • Croisure 2 578 €
  • Résidence Est 2 431 €
  • Poste 2 314 €
  • Résidence Ouest 2 280 €
  • Hôtel de Ville 2 276 €
  • Valmy 2 167 €
  • Les Moulins 1 737 €
Trait vertical : médiane de Villeneuve-d'Ascq (2 941 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

359 annonces à Villeneuve-d'Ascq déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 1 538 annonces en ligne à Villeneuve-d'Ascq, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 21 088 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 90/100

    Vente Appartement

    144 800 €

    55 m² 2 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 94/100

    Vente Maison

    399 000 €

    133 m² 6 pièces terrain 262 m²

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 97/100

    Vente Appartement

    219 800 €

    78 m² 3 pièces terrain 2 639 m²

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
annonces en ligne
1 538
biens à vendre
788
biens à louer
750
de particuliers
15,6 %
Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLUi de Villeneuve-d'Ascq : zones et règlement

Document en vigueur : PLUI METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE. Part de la surface des parcelles de Villeneuve-d'Ascq : zones urbaines (U) 62,3 %, zones naturelles (N) 22,2 %, zones agricoles (A) 15,4 %, zones à urbaniser (AU) 0,2 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle de Villeneuve-d'Ascq et les 3 669 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones urbaines (U)62,3 %
  • Zones naturelles (N)22,2 %
  • Zones agricoles (A)15,4 %
  • Zones à urbaniser (AU)0,2 %

Document DU_200093201 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Villeneuve-d'Ascq

Diagnostics, terrains et chantiers de Villeneuve-d'Ascq au 3 novembre 2026.

  • 1 649 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 2,2 % classés F ou G, soit 26 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
  • 3 669 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 17,4 % des parcelles de Villeneuve-d'Ascq.
  • 44 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 177 logements créés, soit 2,8 logements pour 1 000 habitants.
  • Voir les opportunités à Villeneuve-d'Ascq
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

Villeneuve-d'Ascq est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone B1

Zone B1, marché assez tendu, entre les zones A et B2 du zonage. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

225

copropriétés immatriculées au registre national, pour 10 879 lots d'habitation, 48,4 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Villeneuve-d'Ascq

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Villeneuve-d'Ascq, sans abonnement.

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Villeneuve-d'Ascq

Cadastre et prix des communes voisines

Autres communes du Nord

Carte des prix et cadastre de toutes les communes du Nord

Questions fréquentes sur Villeneuve-d'Ascq

Le plan cadastral de Villeneuve-d'Ascq compte 21 088 parcelles réparties en 85 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Villeneuve-d'Ascq commence par le code 59009, puis le préfixe, la section (de LA à RA) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : NO, 1 204 parcelles.
Le prix médian des ventes à Villeneuve-d'Ascq est de 2 941 € le m² tous biens confondus (3 034 € le m² pour une maison, 2 670 € le m² pour un appartement), d'après 1 331 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 52,5 % de plus que la médiane du département du Nord (1 928 €).
Au m², une maison s'y vend 13,6 % plus cher qu'un appartement (3 034 contre 2 670 € en prix médian).
Au prix médian du m², Villeneuve-d'Ascq se classe 10e sur 16 avec ses voisines : Marcq-en-Barœul est la plus chère (3 708 €), Mons-en-Barœul la moins chère (2 258 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 2 973 € en 2018 à 2 856 € en 2025, soit -3,9 %. Sur la dernière année, l'évolution est de +6,5 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Babylone (4 965 € le m²), Brigode (4 495 € le m²), Cité Scientifique (3 999 € le m²). Le moins cher est Les Moulins (1 737 € le m²).
L'urbanisme de Villeneuve-d'Ascq relève d'un PLUi (PLUI METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE). Part de la surface des parcelles de Villeneuve-d'Ascq : zones urbaines (U) 62,3 %, zones naturelles (N) 22,2 %, zones agricoles (A) 15,4 %, zones à urbaniser (AU) 0,2 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi.
Oui : Villeneuve-d'Ascq figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone B1.
44 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 177 logements créés, soit 2,8 logements pour 1 000 habitants.
225 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 10 879 lots d'habitation (48,4 lots par copropriété en moyenne).
1 538 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 788 ventes ; 15,6 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 359 sur leur parcelle cadastrale.
Villeneuve-d'Ascq est limitrophe de Lille, Marcq-en-Barœul, Mons-en-Barœul, Wasquehal, Croix, Hem, Lesquin, Chéreng et de 7 autres communes.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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