Orientation modifiée
Parcelle trouvée
87/100
Vente Maison
49 000 €
110 m² 5 pièces
En ligne depuis le 3 novembre 2026
Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application
Nord (59)·28 767 habitants
Cadastre de Maubeuge (59)
Maubeuge compte 13 846 parcelles cadastrales réparties en 47 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 746 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 980 € le m² tous biens confondus, 49,2 % en dessous de la médiane du département (1 928 €).
Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026
Maubeuge en chiffres
- parcelles cadastrales
- 13 846
- 47 sections
- prix médian des ventes
- 980 €/m²
- 746 ventes en 3 ans
- annonces en ligne
- 582
- 27 % de particuliers
- annonces localisées
- 134
- sur leur parcelle
- DPE en 90 jours
- 295
- 7,1 % classés F ou G
- habitants
- 28 767
L'essentiel sur Maubeuge
Maubeuge comparée aux autres communes du Nord, chiffres au 3 novembre 2026.
- 325e sur 349au prix médian du m² parmi les communes du Nord d'au moins 30 ventes en trois ans
- 7,1 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 7,1 % dans le département
- 27 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 17,3 % dans le département
- 2,3logements autorisés pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 2,9 dans le département
- 416 ventes en 2021année la plus active depuis 2018, contre 325 en 2025
- +96,5 %entre le quartier le plus cher (Faubourg de Valenciennnes) et le moins cher (Sous Le Bois Ouest)
- 1 525 hab./km²sur 18,9 km², 1,1 % des habitants du département
Cadastre
Trouver la parcelle d'une adresse
Plan cadastral de Maubeuge
Les 13 846 parcelles de Maubeuge, en 47 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.
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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.
Les 47 sections cadastrales de MaubeugeUne référence cadastrale de Maubeuge commence par le code 59392, puis le préfixe, la section (de 0A à BB) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : 0U, 868 parcelles.
- 0A 214 parc.
- 0B 131 parc.
- 0C 332 parc.
- 0G 144 parc.
- 0H 403 parc.
- 0I 306 parc.
- 0J 111 parc.
- 0K 58 parc.
- 0L 75 parc.
- 0M 120 parc.
- 0N 153 parc.
- 0O 69 parc.
- 0P 144 parc.
- 0Q 332 parc.
- 0R 447 parc.
- 0S 457 parc.
- 0T 470 parc.
- 0U 868 parc.
- 0V 745 parc.
- 0X 81 parc.
- 0Y 445 parc.
- 0Z 342 parc.
- AB 294 parc.
- AC 381 parc.
- AD 529 parc.
- AE 172 parc.
- AF 266 parc.
- AG 413 parc.
- AH 298 parc.
- AI 345 parc.
- AJ 147 parc.
- AK 474 parc.
- AM 182 parc.
- AN 265 parc.
- AO 122 parc.
- AP 95 parc.
- AQ 138 parc.
- AR 33 parc.
- AS 101 parc.
- AT 174 parc.
- AV 459 parc.
- AW 391 parc.
- AX 305 parc.
- AY 630 parc.
- AZ 831 parc.
- BA 176 parc.
- BB 178 parc.
Marché immobilier
Prix immobilier à Maubeuge : prix au m²
Médiane des 746 ventes enregistrées à Maubeuge de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).
Maubeuge et son département
MaubeugeDépartement-
Maisons 1 070 € /m²
498 ventes département : 1 840 € -12,4 % sur un an
-
Appartements 942 € /m²
232 ventes département : 2 632 € -3,4 % sur un an
-
Tous biens 980 € /m²
746 ventes département : 1 928 € -10,6 % sur un an
Moyenne des prix médians des 8 communes voisines : 1 332 €/m².
Évolution du prix médian au m² à Maubeuge
Maisons Appartements Tous biensVoir les chiffres par année
| Année | Maisons | Appartements | Tous biens | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2018 | 983 € | 846 € | 875 € | 318 |
| 2019 | 951 € | 860 € | 847 € | 353 |
| 2020 | 977 € | 916 € | 929 € | 347 |
| 2021 | 1 064 € | 878 € | 959 € | 416 |
| 2022 | 1 119 € | 904 € | 1 006 € | 388 |
| 2023 | 1 044 € | 927 € | 970 € | 312 |
| 2024 | 1 145 € | 938 € | 1 028 € | 309 |
| 2025 | 1 003 € | 944 € | 940 € | 325 |
Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Maubeuge est passé de 875 € à 940 €, soit +7,4 %.
Au m², une maison s'y vend 13,6 % plus cher qu'un appartement (1 070 contre 942 € en prix médian).
Au prix médian du m², Maubeuge se classe 8e sur 9 avec ses voisines : Mairieux est la plus chère (1 609 €), Louvroil la moins chère (927 €).
La moitié des 746 ventes de Maubeuge s'est faite au-dessus de 980 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.
Les 746 ventes, une par une
Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Maubeuge, sur la carte de l'application.
Par quartier
Prix au m² des quartiers de Maubeuge
Les 14 quartiers IRIS de Maubeuge classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Faubourg de Valenciennnes à Sous Le Bois Ouest.
- Faubourg de Valenciennnes 1 338 € · 29 ventes
- Pont Allant 1 318 € · 52 ventes
- Petite Savate 1 237 € · 19 ventes
- Épinette Périphérie 1 216 € · 64 ventes
- Saint-Suaire 1 195 € · 19 ventes
- Faubourg de Mons 1 167 € · 93 ventes
- Mont Plaisir 1 084 € · 47 ventes
- Douzies 981 € · 46 ventes
- Faubourg Saint-Lazare 978 € · 108 ventes
- Faubourg Saint-Quentin 949 € · 47 ventes
- Centre Ville 916 € · 68 ventes
- Provinces Françaises 828 € · 27 ventes
- Sous Le Bois Centre 740 € · 95 ventes
- Sous Le Bois Ouest 681 € · 35 ventes
Trait vertical : médiane de Maubeuge (980 €/m²)
Exclusif Infoparcelle
134 annonces à Maubeuge déjà localisées sur leur parcelle
Pour chacune des 582 annonces en ligne à Maubeuge, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 13 846 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.
- Orientation modifiée Parcelle trouvée 87/100
Vente Appartement
70 500 €
64 m² 4 pièces
En ligne depuis le 3 novembre 2026
Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application
- Orientation modifiée Parcelle trouvée 89/100
Vente Maison Particulier
110 000 €
160 m² 9 pièces
En ligne depuis le 2 novembre 2026
Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application
- annonces en ligne
- 582
- biens à vendre
- 372
- biens à louer
- 210
- de particuliers
- 27 %
Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.
Urbanisme
PLUi de Maubeuge : zones et règlement
Document en vigueur : PLUI MAUBEUGE VAL DE SAMBRE. Part de la surface des parcelles de Maubeuge : zones urbaines (U) 54,7 %, zones agricoles (A) 26,3 %, zones naturelles (N) 17,7 %, zones à urbaniser (AU) 1,2 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.
- Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
- Dans l'application : zone de chaque parcelle de Maubeuge et les 1 902 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Surface des parcelles par type de zone
- Zones urbaines (U)54,7 %
- Zones agricoles (A)26,3 %
- Zones naturelles (N)17,7 %
- Zones à urbaniser (AU)1,2 %
Document DU_200043396 du Géoportail de l'urbanisme.
Pour les professionnels
Les signaux de vente à Maubeuge
Diagnostics, terrains et chantiers de Maubeuge au 3 novembre 2026.
- 295 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 7,1 % classés F ou G, soit 10 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
- 1 902 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 13,7 % des parcelles de Maubeuge.
- 35 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 66 logements créés, soit 2,3 logements pour 1 000 habitants.
- Voir les opportunités à Maubeuge
app.infoparcelle.fr/opportunites
Réglementation
Maubeuge est-elle en zone tendue ?
Zone tendue
Non
Commune hors des listes du décret n° 2013-392 : ni les règles de location de la zone tendue ni la taxe sur les logements vacants ne s'y appliquent.
Ce que cela change pour une locationZonage ABC
Zone B2
Zone B2, marché intermédiaire du zonage, entre B1 et C. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.
Copropriétés
91
copropriétés immatriculées au registre national, pour 2 251 lots d'habitation, 24,7 lots par copropriété en moyenne.
Documents
Vos documents pour une parcelle de Maubeuge
À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Maubeuge, sans abonnement.
-
Plan de situation et plan cadastral4,90 €
Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Maubeuge (35 autorisations en 12 mois).
Le plan d'une adresse à Maubeuge -
Fiche parcelle9,90 €
Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 13 846 parcelles de Maubeuge, en un PDF.
Trouver une parcelle de Maubeuge -
Avis de valeur9,90 €
Estimation argumentée d'un bien à Maubeuge, avec les ventes comparables du secteur (746 ventes dans la commune en trois ans).
Les prix d'une adresse à Maubeuge
Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.
Autour de Maubeuge
Cadastre et prix des communes voisines
-
Feignies
1 228 €/m² (+25,3 %)
-
Louvroil
927 €/m² (-5,4 %)
-
Rousies
1 311 €/m² (+33,8 %)
-
Assevent
1 528 €/m² (+55,9 %)
-
Neuf-Mesnil
1 054 €/m² (+7,6 %)
-
Élesmes
1 549 €/m² (+58,1 %)
-
Gognies-Chaussée
1 448 €/m² (+47,8 %)
-
Mairieux
1 609 €/m² (+64,2 %)
Autres communes du Nord
Questions fréquentes sur Maubeuge
Le plan cadastral de Maubeuge compte 13 846 parcelles réparties en 47 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Maubeuge commence par le code 59392, puis le préfixe, la section (de 0A à BB) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : 0U, 868 parcelles.
Le prix médian des ventes à Maubeuge est de 980 € le m² tous biens confondus (1 070 € le m² pour une maison, 942 € le m² pour un appartement), d'après 746 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 49,2 % de moins que la médiane du département du Nord (1 928 €).
Au m², une maison s'y vend 13,6 % plus cher qu'un appartement (1 070 contre 942 € en prix médian).
Au prix médian du m², Maubeuge se classe 8e sur 9 avec ses voisines : Mairieux est la plus chère (1 609 €), Louvroil la moins chère (927 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 875 € en 2018 à 940 € en 2025, soit +7,4 %. Sur la dernière année, l'évolution est de -10,6 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Faubourg de Valenciennnes (1 338 € le m²), Pont Allant (1 318 € le m²), Petite Savate (1 237 € le m²). Le moins cher est Sous Le Bois Ouest (681 € le m²).
L'urbanisme de Maubeuge relève d'un PLUi (PLUI MAUBEUGE VAL DE SAMBRE). Part de la surface des parcelles de Maubeuge : zones urbaines (U) 54,7 %, zones agricoles (A) 26,3 %, zones naturelles (N) 17,7 %, zones à urbaniser (AU) 1,2 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi.
Non : Maubeuge ne figure sur aucune des deux listes du décret n° 2013-392. Zonage ABC : zone B2.
35 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 66 logements créés, soit 2,3 logements pour 1 000 habitants.
91 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 2 251 lots d'habitation (24,7 lots par copropriété en moyenne).
582 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 372 ventes ; 27 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 134 sur leur parcelle cadastrale.
Maubeuge est limitrophe de Feignies, Louvroil, Rousies, Assevent, Neuf-Mesnil, Élesmes, Gognies-Chaussée, Mairieux.
Pour aller plus loin
- La carte cadastrale InfoparcelleToutes les données de chacune des 13 846 parcelles.
- Localiser une annonceLa parcelle de l'une des 582 annonces à Maubeuge.
- Estimation et avis de valeurEstimer un bien à Maubeuge avec les ventes du secteur.
- Outils gratuitsPlans, prix, PLU et DPE d'une adresse à Maubeuge.
Sources et dates
plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.
Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.
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