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Rhône (69)·21 379 habitants

Cadastre de Givors (69)

Givors compte 8 487 parcelles cadastrales réparties en 29 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 391 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 1 925 € le m² tous biens confondus, 46 % en dessous de la médiane du département (3 567 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Givors

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

Givors en chiffres

parcelles cadastrales
8 487
29 sections
prix médian des ventes
1 925 €/m²
391 ventes en 3 ans
annonces en ligne
519
16,4 % de particuliers
annonces localisées
97
sur leur parcelle
DPE en 90 jours
178
7,3 % classés F ou G
habitants
21 379

L'essentiel sur Givors

Givors comparée aux autres communes du Rhône, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 143e sur 153au prix médian du m² parmi les communes du Rhône d'au moins 30 ventes en trois ans
  • 7,3 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 7,2 % dans le département
  • 16,4 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 16,8 % dans le département
  • 5,8logements autorisés pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 2,7 dans le département
  • 321 ventes en 2022année la plus active depuis 2018, contre 164 en 2025
  • +63,1 %entre le quartier le plus cher (Bas Vernes) et le moins cher (Centre Ville)
  • 1 225 hab./km²sur 17,5 km², 1,1 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral de Givors

Les 8 487 parcelles de Givors, en 29 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse
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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 29 sections cadastrales de GivorsUne référence cadastrale de Givors commence par le code 69091, puis le préfixe, la section (de 0A à BK) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : BI, 1 182 parcelles.
  • 0A 465 parc.
  • 0B 389 parc.
  • 0C 248 parc.
  • AB 51 parc.
  • AC 187 parc.
  • AD 109 parc.
  • AE 206 parc.
  • AH 276 parc.
  • AI 159 parc.
  • AK 206 parc.
  • AL 395 parc.
  • AM 138 parc.
  • AN 193 parc.
  • AO 92 parc.
  • AP 133 parc.
  • AR 428 parc.
  • AS 152 parc.
  • AT 210 parc.
  • AV 217 parc.
  • AW 326 parc.
  • AX 55 parc.
  • AY 336 parc.
  • AZ 237 parc.
  • BC 290 parc.
  • BD 541 parc.
  • BE 331 parc.
  • BH 411 parc.
  • BI 1 182 parc.
  • BK 524 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier à Givors : prix au m²

Médiane des 391 ventes enregistrées à Givors de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Givors et son département

GivorsDépartement
  • Maisons 2 785 € /m²

    122 ventes département : 3 533 € +6,9 % sur un an

  • Appartements 1 819 € /m²

    268 ventes département : 3 746 € -13,7 % sur un an

  • Tous biens 1 925 € /m²

    391 ventes département : 3 567 € +4,2 % sur un an

Moyenne des prix médians des 8 communes voisines : 2 792 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Givors

Maisons Appartements Tous biens
1 200 € 1 600 € 2 000 € 2 400 € 2 800 € 3 200 € Maisons 2018 : 2 311 €/m² Maisons 2019 : 2 303 €/m² Maisons 2020 : 2 631 €/m² Maisons 2021 : 2 539 €/m² Maisons 2022 : 3 000 €/m² Maisons 2023 : 2 961 €/m² Maisons 2025 : 2 840 €/m² Appartements 2018 : 1 572 €/m² Appartements 2019 : 1 761 €/m² Appartements 2020 : 1 729 €/m² Appartements 2021 : 1 914 €/m² Appartements 2022 : 2 450 €/m² Appartements 2023 : 2 042 €/m² Appartements 2024 : 1 859 €/m² Appartements 2025 : 1 733 €/m² Tous biens 2018 : 1 800 €/m² Tous biens 2019 : 1 759 €/m² Tous biens 2020 : 1 835 €/m² Tous biens 2021 : 1 974 €/m² Tous biens 2022 : 2 579 €/m² Tous biens 2023 : 2 101 €/m² Tous biens 2024 : 1 842 €/m² Tous biens 2025 : 1 961 €/m² Ventes par année 2018 : 204 ventes 2018 2019 : 273 ventes 2019 2020 : 263 ventes 2020 2021 : 283 ventes 2021 2022 : 321 ventes 2022 2023 : 202 ventes 2023 2024 : 159 ventes 2024 2025 : 164 ventes 2025
Voir les chiffres par année
AnnéeMaisonsAppartementsTous biensVentes
20182 311 €1 572 €1 800 €204
20192 303 €1 761 €1 759 €273
20202 631 €1 729 €1 835 €263
20212 539 €1 914 €1 974 €283
20223 000 €2 450 €2 579 €321
20232 961 €2 042 €2 101 €202
20241 859 €1 842 €159
20252 840 €1 733 €1 961 €164

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Givors est passé de 1 800 € à 1 961 €, soit +8,9 %.

Au m², une maison s'y vend 53,1 % plus cher qu'un appartement (2 785 contre 1 819 € en prix médian).

Au prix médian du m², Givors se classe 8e sur 9 avec ses voisines : Ternay est la plus chère (3 550 €), Saint-Romain-en-Gier la moins chère (1 549 €).

La moitié des 391 ventes de Givors s'est faite au-dessus de 1 925 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 391 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Givors, sur la carte de l'application.

Voir les ventes
Par quartier

Prix au m² des quartiers de Givors

Les 7 quartiers IRIS de Givors classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Bas Vernes à Centre Ville.

  • Bas Vernes 2 545 €
  • Les Coteaux 2 471 €
  • Freydière-Bans 2 204 €
  • Les Plaines 2 139 €
  • Canal 2 128 €
  • Zone du Gier 1 616 €
  • Centre Ville 1 560 €
Trait vertical : médiane de Givors (1 925 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

97 annonces à Givors déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 519 annonces en ligne à Givors, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 8 487 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 93/100

    Vente Maison

    279 000 €

    137 m² 5 pièces terrain 870 m²

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 95/100

    Vente Maison

    290 000 €

    170 m² 7 pièces terrain 846 m²

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 89/100

    Vente Appartement

    103 000 €

    43 m² 3 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
annonces en ligne
519
biens à vendre
417
biens à louer
102
de particuliers
16,4 %
Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLUi de Givors : zones et règlement

Document en vigueur : PLUI GRAND LYON LA METROPOLE. Part de la surface des parcelles de Givors : zones naturelles (N) 46,6 %, zones urbaines (U) 30 %, zones agricoles (A) 23,1 %, zones à urbaniser (AU) 0,4 %. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle de Givors et les 1 220 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones naturelles (N)46,6 %
  • Zones urbaines (U)30 %
  • Zones agricoles (A)23,1 %
  • Zones à urbaniser (AU)0,4 %

Document DU_200046977 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Givors

Diagnostics, terrains et chantiers de Givors au 3 novembre 2026.

  • 178 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 7,3 % classés F ou G, soit 8,3 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
  • 1 220 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 14,4 % des parcelles de Givors.
  • 22 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 125 logements créés, soit 5,8 logements pour 1 000 habitants.
  • Voir les opportunités à Givors
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

Givors est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone B1

Zone B1, marché assez tendu, entre les zones A et B2 du zonage. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

286

copropriétés immatriculées au registre national, pour 2 954 lots d'habitation, 10,3 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Givors

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Givors, sans abonnement.

  • Exemple : Plan de situation et plan cadastral

    Plan de situation et plan cadastral4,90 €

    Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Givors (22 autorisations en 12 mois).

    Le plan d'une adresse à Givors
  • Exemple : Fiche parcelle

    Fiche parcelle9,90 €

    Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 8 487 parcelles de Givors, en un PDF.

    Trouver une parcelle de Givors
  • Exemple : Avis de valeur

    Avis de valeur9,90 €

    Estimation argumentée d'un bien à Givors, avec les ventes comparables du secteur (391 ventes dans la commune en trois ans).

    Les prix d'une adresse à Givors

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Givors

Cadastre et prix des communes voisines

  • Grigny-sur-Rhône

    2 427 €/m² (+26,1 %)

  • Chasse-sur-Rhône

    2 597 €/m² (+34,9 %)

  • Ternay

    3 550 €/m² (+84,4 %)

  • Beauvallon

    3 400 €/m² (+76,6 %)

  • Montagny

    3 377 €/m² (+75,4 %)

  • Loire-sur-Rhône

    2 465 €/m² (+28,1 %)

  • Échalas

    2 969 €/m² (+54,2 %)

  • Saint-Romain-en-Gier

    1 549 €/m² (-19,5 %)

Autres communes du Rhône

Carte des prix et cadastre de toutes les communes du Rhône

Questions fréquentes sur Givors

Le plan cadastral de Givors compte 8 487 parcelles réparties en 29 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Givors commence par le code 69091, puis le préfixe, la section (de 0A à BK) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : BI, 1 182 parcelles.
Le prix médian des ventes à Givors est de 1 925 € le m² tous biens confondus (2 785 € le m² pour une maison, 1 819 € le m² pour un appartement), d'après 391 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 46 % de moins que la médiane du département du Rhône (3 567 €).
Au m², une maison s'y vend 53,1 % plus cher qu'un appartement (2 785 contre 1 819 € en prix médian).
Au prix médian du m², Givors se classe 8e sur 9 avec ses voisines : Ternay est la plus chère (3 550 €), Saint-Romain-en-Gier la moins chère (1 549 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 1 800 € en 2018 à 1 961 € en 2025, soit +8,9 %. Sur la dernière année, l'évolution est de +4,2 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Bas Vernes (2 545 € le m²), Les Coteaux (2 471 € le m²), Freydière-Bans (2 204 € le m²). Le moins cher est Centre Ville (1 560 € le m²).
L'urbanisme de Givors relève d'un PLUi (PLUI GRAND LYON LA METROPOLE). Part de la surface des parcelles de Givors : zones naturelles (N) 46,6 %, zones urbaines (U) 30 %, zones agricoles (A) 23,1 %, zones à urbaniser (AU) 0,4 %.
Oui : Givors figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone B1.
22 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 125 logements créés, soit 5,8 logements pour 1 000 habitants.
286 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 2 954 lots d'habitation (10,3 lots par copropriété en moyenne).
519 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 417 ventes ; 16,4 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 97 sur leur parcelle cadastrale.
Givors est limitrophe de Grigny-sur-Rhône, Chasse-sur-Rhône, Ternay, Beauvallon, Montagny, Loire-sur-Rhône, Échalas, Saint-Romain-en-Gier.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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