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Rhône (69)·29 981 habitants

Cadastre de Lyon 2e (69)

Lyon 2e compte 2 531 parcelles cadastrales réparties en 34 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 1 106 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 4 957 € le m² tous biens confondus, 39 % au-dessus de la médiane du département (3 567 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Lyon 2e

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

Lyon 2e en chiffres

parcelles cadastrales
2 531
34 sections
prix médian des ventes
4 957 €/m²
1 106 ventes en 3 ans
annonces en ligne
1 662
14,3 % de particuliers
annonces localisées
643
sur leur parcelle
DPE en 90 jours
455
14,7 % classés F ou G
habitants
29 981

L'essentiel sur Lyon 2e

Lyon 2e comparée aux autres communes du Rhône, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 3e sur 153au prix médian du m² parmi les communes du Rhône d'au moins 30 ventes en trois ans
  • 14,7 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 7,2 % dans le département
  • 14,3 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 16,8 % dans le département
  • 583 ventes en 2019année la plus active depuis 2018, contre 496 en 2025
  • +47,4 %entre le quartier le plus cher (Montrochet-Marché-Gare) et le moins cher (Verdun-Suchet)
  • 8 715 hab./km²sur 3,4 km², 1,6 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral de Lyon 2e

Les 2 531 parcelles de Lyon 2e, en 34 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse
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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 34 sections cadastrales de Lyon 2eUne référence cadastrale de Lyon 2e commence par le code 69382, puis le préfixe, la section (de AB à BT) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : BC, 238 parcelles.
  • AB 100 parc.
  • AC 57 parc.
  • AD 126 parc.
  • AE 136 parc.
  • AH 77 parc.
  • AI 63 parc.
  • AK 129 parc.
  • AL 33 parc.
  • AM 39 parc.
  • AN 6 parc.
  • AO 56 parc.
  • AP 112 parc.
  • AR 72 parc.
  • AS 124 parc.
  • AT 130 parc.
  • AV 86 parc.
  • AW 130 parc.
  • AX 67 parc.
  • AY 78 parc.
  • AZ 163 parc.
  • BC 238 parc.
  • BD 189 parc.
  • BE 131 parc.
  • BH 84 parc.
  • BI 0 parc.
  • BK 0 parc.
  • BL 1 parc.
  • BM 1 parc.
  • BN 0 parc.
  • BO 6 parc.
  • BP 93 parc.
  • BR 2 parc.
  • BS 2 parc.
  • BT 0 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier à Lyon 2e : prix au m²

Médiane des 1 106 ventes enregistrées à Lyon 2e de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Lyon 2e et son département

Lyon 2eDépartement
  • Appartements 5 159 € /m²

    1 054 ventes département : 3 746 € -6,1 % sur un an

  • Tous biens 4 957 € /m²

    1 106 ventes département : 3 567 € -5,2 % sur un an

Moyenne des prix médians des 6 communes voisines : 4 233 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Lyon 2e

Appartements Tous biens
4 400 € 4 800 € 5 200 € 5 600 € 6 000 € 6 400 € Appartements 2018 : 4 826 €/m² Appartements 2019 : 5 298 €/m² Appartements 2020 : 5 977 €/m² Appartements 2021 : 6 112 €/m² Appartements 2022 : 6 268 €/m² Appartements 2023 : 5 591 €/m² Appartements 2024 : 5 310 €/m² Appartements 2025 : 4 963 €/m² Tous biens 2018 : 4 768 €/m² Tous biens 2019 : 5 069 €/m² Tous biens 2020 : 5 797 €/m² Tous biens 2021 : 6 025 €/m² Tous biens 2022 : 6 163 €/m² Tous biens 2023 : 5 425 €/m² Tous biens 2024 : 5 081 €/m² Tous biens 2025 : 4 785 €/m² Ventes par année 2018 : 536 ventes 2018 2019 : 583 ventes 2019 2020 : 431 ventes 2020 2021 : 549 ventes 2021 2022 : 545 ventes 2022 2023 : 459 ventes 2023 2024 : 439 ventes 2024 2025 : 496 ventes 2025
Voir les chiffres par année
AnnéeMaisonsAppartementsTous biensVentes
20184 826 €4 768 €536
20195 298 €5 069 €583
20205 977 €5 797 €431
20216 112 €6 025 €549
20226 268 €6 163 €545
20235 591 €5 425 €459
20245 310 €5 081 €439
20254 963 €4 785 €496

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Lyon 2e est passé de 4 768 € à 4 785 €, soit +0,4 %.

Au prix médian du m², Lyon 2e se classe 2e sur 7 avec ses voisines : Lyon 6e est la plus chère (5 213 €), La Mulatière la moins chère (2 891 €).

La moitié des 1 106 ventes de Lyon 2e s'est faite au-dessus de 4 957 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 1 106 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Lyon 2e, sur la carte de l'application.

Voir les ventes
Par quartier

Prix au m² des quartiers de Lyon 2e

Les 14 quartiers IRIS de Lyon 2e classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Montrochet-Marché-Gare à Verdun-Suchet.

  • Montrochet-Marché-Gare 6 365 €
  • Rambaud-Seguin 5 203 €
  • Bellecour-Antonin Gourju 5 165 €
  • Vaubecour-Mairie 5 115 €
  • Grande Poste 5 088 €
  • La Bourse-Grenette 5 082 €
  • Bellecour-Sala 5 043 €
  • Mercière-Grolée 5 042 €
  • Hôtel-Dieu 4 981 €
  • Ampère-Ainay 4 922 €
  • Gailleton-Auguste Comte 4 900 €
  • Carnot-Charité 4 850 €
  • Sainte-Blandine-Casimir Perier 4 578 €
  • Verdun-Suchet 4 318 €
Trait vertical : médiane de Lyon 2e (4 957 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

643 annonces à Lyon 2e déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 1 662 annonces en ligne à Lyon 2e, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 2 531 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 90/100

    Vente Appartement

    155 000 €

    34 m² 2 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 88/100

    Vente Appartement

    845 000 €

    189 m² 5 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 90/100

    Vente Appartement

    145 000 €

    29 m² 2 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
annonces en ligne
1 662
biens à vendre
887
biens à louer
775
de particuliers
14,3 %
Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLUi de Lyon 2e : zones et règlement

Document en vigueur : PLUI GRAND LYON LA METROPOLE. Part de la surface des parcelles de Lyon 2e : zones urbaines (U) 100 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle de Lyon 2e et les 500 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones urbaines (U)100 %

Document DU_200046977 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Lyon 2e

Diagnostics, terrains et chantiers de Lyon 2e au 3 novembre 2026.

  • 455 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 14,7 % classés F ou G, soit 15 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
  • 500 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 19,8 % des parcelles de Lyon 2e.
  • Voir les opportunités à Lyon 2e
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

Lyon 2e est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone A

Zone A, marché tendu : plafonds de loyers et de ressources élevés pour les aides au logement. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

1 080

copropriétés immatriculées au registre national, pour 19 131 lots d'habitation, 17,7 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Lyon 2e

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Lyon 2e, sans abonnement.

  • Exemple : Plan de situation et plan cadastral

    Plan de situation et plan cadastral4,90 €

    Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Lyon 2e.

    Le plan d'une adresse à Lyon 2e
  • Exemple : Fiche parcelle

    Fiche parcelle9,90 €

    Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 2 531 parcelles de Lyon 2e, en un PDF.

    Trouver une parcelle de Lyon 2e
  • Exemple : Avis de valeur

    Avis de valeur9,90 €

    Estimation argumentée d'un bien à Lyon 2e, avec les ventes comparables du secteur (1 106 ventes dans la commune en trois ans).

    Les prix d'une adresse à Lyon 2e

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Lyon 2e

Cadastre et prix des communes voisines

Autres communes du Rhône

Carte des prix et cadastre de toutes les communes du Rhône

Questions fréquentes sur Lyon 2e

Le plan cadastral de Lyon 2e compte 2 531 parcelles réparties en 34 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Lyon 2e commence par le code 69382, puis le préfixe, la section (de AB à BT) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : BC, 238 parcelles.
Le prix médian des ventes à Lyon 2e est de 4 957 € le m² tous biens confondus (5 159 € le m² pour un appartement), d'après 1 106 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 39 % de plus que la médiane du département du Rhône (3 567 €).
Au prix médian du m², Lyon 2e se classe 2e sur 7 avec ses voisines : Lyon 6e est la plus chère (5 213 €), La Mulatière la moins chère (2 891 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 4 768 € en 2018 à 4 785 € en 2025, soit +0,4 %. Sur la dernière année, l'évolution est de -5,2 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Montrochet-Marché-Gare (6 365 € le m²), Rambaud-Seguin (5 203 € le m²), Bellecour-Antonin Gourju (5 165 € le m²). Le moins cher est Verdun-Suchet (4 318 € le m²).
L'urbanisme de Lyon 2e relève d'un PLUi (PLUI GRAND LYON LA METROPOLE). Part de la surface des parcelles de Lyon 2e : zones urbaines (U) 100 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi.
Oui : Lyon 2e figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone A.
1 080 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 19 131 lots d'habitation (17,7 lots par copropriété en moyenne).
1 662 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 887 ventes ; 14,3 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 643 sur leur parcelle cadastrale.
Lyon 2e est limitrophe de Lyon 3e, Lyon 7e, Lyon 6e, Lyon 5e, Lyon 1er, La Mulatière.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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