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Yvelines (78)·27 724 habitants

Cadastre de Rambouillet (78)

Rambouillet compte 8 663 parcelles cadastrales réparties en 37 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 820 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 3 684 € le m² tous biens confondus, comme dans l'ensemble du département.

Voir le plan cadastral Prix au m² à Rambouillet

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

Rambouillet en chiffres

parcelles cadastrales
8 663
37 sections
prix médian des ventes
3 684 €/m²
820 ventes en 3 ans
annonces en ligne
1 358
13,8 % de particuliers
annonces localisées
287
sur leur parcelle
DPE en 90 jours
208
6,3 % classés F ou G
habitants
27 724

L'essentiel sur Rambouillet

Rambouillet comparée aux autres communes des Yvelines, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 50e sur 132au prix médian du m² parmi les communes des Yvelines d'au moins 30 ventes en trois ans
  • 6,3 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 10,4 % dans le département
  • 13,8 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 12 % dans le département
  • 1,8logement autorisé pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 3,3 dans le département
  • 502 ventes en 2022année la plus active depuis 2018, contre 365 en 2025
  • +47,9 %entre le quartier le plus cher (Groussay) et le moins cher (Racinay Pierrefitte)
  • 773 hab./km²sur 35,9 km², 1,9 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral de Rambouillet

Les 8 663 parcelles de Rambouillet, en 37 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse
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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 37 sections cadastrales de RambouilletUne référence cadastrale de Rambouillet commence par le code 78517, puis le préfixe, la section (de 0C à BN) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : 0D, 886 parcelles.
  • 0C 688 parc.
  • 0D 886 parc.
  • 0E 157 parc.
  • 0F 272 parc.
  • 0G 15 parc.
  • 0H 18 parc.
  • AA 40 parc.
  • AB 458 parc.
  • AD 143 parc.
  • AE 114 parc.
  • AH 118 parc.
  • AI 96 parc.
  • AK 120 parc.
  • AL 281 parc.
  • AM 421 parc.
  • AN 367 parc.
  • AO 54 parc.
  • AP 547 parc.
  • AR 456 parc.
  • AS 355 parc.
  • AT 45 parc.
  • AV 67 parc.
  • AW 206 parc.
  • AX 337 parc.
  • AY 447 parc.
  • AZ 273 parc.
  • BA 58 parc.
  • BB 55 parc.
  • BC 310 parc.
  • BD 364 parc.
  • BE 220 parc.
  • BH 51 parc.
  • BI 49 parc.
  • BK 115 parc.
  • BL 59 parc.
  • BM 174 parc.
  • BN 227 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier à Rambouillet : prix au m²

Médiane des 820 ventes enregistrées à Rambouillet de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Rambouillet et son département

RambouilletDépartement
  • Maisons 3 701 € /m²

    300 ventes département : 3 669 € +9,5 % sur un an

  • Appartements 3 847 € /m²

    523 ventes département : 3 919 € +2,2 % sur un an

  • Tous biens 3 684 € /m²

    820 ventes département : 3 737 € +5,1 % sur un an

Moyenne des prix médians des 8 communes voisines : 3 361 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Rambouillet

Maisons Appartements Tous biens
3 000 € 3 400 € 3 800 € 4 200 € 4 600 € Maisons 2018 : 3 296 €/m² Maisons 2019 : 3 527 €/m² Maisons 2020 : 3 594 €/m² Maisons 2021 : 3 733 €/m² Maisons 2022 : 4 022 €/m² Maisons 2023 : 4 032 €/m² Maisons 2024 : 3 647 €/m² Maisons 2025 : 3 754 €/m² Appartements 2018 : 3 545 €/m² Appartements 2019 : 3 536 €/m² Appartements 2020 : 3 461 €/m² Appartements 2021 : 3 855 €/m² Appartements 2022 : 4 277 €/m² Appartements 2023 : 4 036 €/m² Appartements 2024 : 3 786 €/m² Appartements 2025 : 3 806 €/m² Tous biens 2018 : 3 418 €/m² Tous biens 2019 : 3 448 €/m² Tous biens 2020 : 3 467 €/m² Tous biens 2021 : 3 752 €/m² Tous biens 2022 : 4 084 €/m² Tous biens 2023 : 3 858 €/m² Tous biens 2024 : 3 662 €/m² Tous biens 2025 : 3 652 €/m² Ventes par année 2018 : 427 ventes 2018 2019 : 479 ventes 2019 2020 : 431 ventes 2020 2021 : 465 ventes 2021 2022 : 502 ventes 2022 2023 : 396 ventes 2023 2024 : 319 ventes 2024 2025 : 365 ventes 2025
Voir les chiffres par année
AnnéeMaisonsAppartementsTous biensVentes
20183 296 €3 545 €3 418 €427
20193 527 €3 536 €3 448 €479
20203 594 €3 461 €3 467 €431
20213 733 €3 855 €3 752 €465
20224 022 €4 277 €4 084 €502
20234 032 €4 036 €3 858 €396
20243 647 €3 786 €3 662 €319
20253 754 €3 806 €3 652 €365

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Rambouillet est passé de 3 418 € à 3 652 €, soit +6,8 %.

Au m², un appartement s'y vend 3,9 % plus cher qu'une maison (3 847 contre 3 701 € en prix médian).

Au prix médian du m², Rambouillet se classe 3e sur 9 avec ses voisines : Les Bréviaires est la plus chère (4 335 €), Gazeran la moins chère (2 812 €).

La moitié des 820 ventes de Rambouillet s'est faite au-dessus de 3 684 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 820 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Rambouillet, sur la carte de l'application.

Voir les ventes
Par quartier

Prix au m² des quartiers de Rambouillet

Les 10 quartiers IRIS de Rambouillet classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Groussay à Racinay Pierrefitte.

  • Groussay 4 770 €
  • Patenôtre Petit Parc 4 015 €
  • Beau Soleil-Grenonvilliers 3 990 €
  • Dreyfus Pont Hardy 3 861 €
  • Louvière 3 632 €
  • Centre Forêt 3 605 €
  • Coin du Bois Pâtis 3 415 €
  • Villeneuve Clairière 3 357 €
  • Rambouillet Sud 3 354 €
  • Racinay Pierrefitte 3 226 €
Trait vertical : médiane de Rambouillet (3 684 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

287 annonces à Rambouillet déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 1 358 annonces en ligne à Rambouillet, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 8 663 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 88/100

    Vente Appartement

    125 000 €

    27 m² 1 pièce

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 85/100

    Vente Appartement

    219 000 €

    65 m² 3 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 86/100

    Vente Appartement

    269 000 €

    74 m² 4 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
annonces en ligne
1 358
biens à vendre
1 063
biens à louer
295
de particuliers
13,8 %
Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLU de Rambouillet : zones et règlement

Document en vigueur : RAMBOUILLET. Part de la surface des parcelles de Rambouillet : zones naturelles (N) 75,6 %, zones urbaines (U) 16,7 %, zones agricoles (A) 7,7 %. Une commune surtout naturelle au sens de son PLU. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle de Rambouillet et les 908 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones naturelles (N)75,6 %
  • Zones urbaines (U)16,7 %
  • Zones agricoles (A)7,7 %

Document DU_78517 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Rambouillet

Diagnostics, terrains et chantiers de Rambouillet au 3 novembre 2026.

  • 208 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 6,3 % classés F ou G, soit 7,5 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
  • 908 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 10,5 % des parcelles de Rambouillet.
  • 23 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 50 logements créés, soit 1,8 logements pour 1 000 habitants.
  • Voir les opportunités à Rambouillet
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

Rambouillet est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Non

Commune hors des listes du décret n° 2013-392 : ni les règles de location de la zone tendue ni la taxe sur les logements vacants ne s'y appliquent.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone A

Zone A, marché tendu : plafonds de loyers et de ressources élevés pour les aides au logement. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

297

copropriétés immatriculées au registre national, pour 6 735 lots d'habitation, 22,7 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Rambouillet

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Rambouillet, sans abonnement.

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Rambouillet

Cadastre et prix des communes voisines

  • Le Perray-en-Yvelines

    3 436 €/m² (-6,7 %)

  • Sonchamp

    2 844 €/m² (-22,8 %)

  • Gazeran

    2 812 €/m² (-23,7 %)

  • Les Bréviaires

    4 335 €/m² (+17,7 %)

  • Orcemont

    2 854 €/m² (-22,5 %)

  • Poigny-la-Forêt

    3 765 €/m² (+2,2 %)

  • Clairefontaine-en-Yvelines

    3 473 €/m² (-5,7 %)

  • Vieille-Église-en-Yvelines

    3 368 €/m² (-8,6 %)

Autres communes des Yvelines

Carte des prix et cadastre de toutes les communes des Yvelines

Questions fréquentes sur Rambouillet

Le plan cadastral de Rambouillet compte 8 663 parcelles réparties en 37 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Rambouillet commence par le code 78517, puis le préfixe, la section (de 0C à BN) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : 0D, 886 parcelles.
Le prix médian des ventes à Rambouillet est de 3 684 € le m² tous biens confondus (3 701 € le m² pour une maison, 3 847 € le m² pour un appartement), d'après 820 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est le niveau du département des Yvelines.
Au m², un appartement s'y vend 3,9 % plus cher qu'une maison (3 847 contre 3 701 € en prix médian).
Au prix médian du m², Rambouillet se classe 3e sur 9 avec ses voisines : Les Bréviaires est la plus chère (4 335 €), Gazeran la moins chère (2 812 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 3 418 € en 2018 à 3 652 € en 2025, soit +6,8 %. Sur la dernière année, l'évolution est de +5,1 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Groussay (4 770 € le m²), Patenôtre Petit Parc (4 015 € le m²), Beau Soleil-Grenonvilliers (3 990 € le m²). Le moins cher est Racinay Pierrefitte (3 226 € le m²).
L'urbanisme de Rambouillet relève d'un PLU (RAMBOUILLET). Part de la surface des parcelles de Rambouillet : zones naturelles (N) 75,6 %, zones urbaines (U) 16,7 %, zones agricoles (A) 7,7 %. Une commune surtout naturelle au sens de son PLU.
Non : Rambouillet ne figure sur aucune des deux listes du décret n° 2013-392. Zonage ABC : zone A.
23 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 50 logements créés, soit 1,8 logements pour 1 000 habitants.
297 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 6 735 lots d'habitation (22,7 lots par copropriété en moyenne).
1 358 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 1 063 ventes ; 13,8 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 287 sur leur parcelle cadastrale.
Rambouillet est limitrophe de Le Perray-en-Yvelines, Sonchamp, Gazeran, Les Bréviaires, Orcemont, Poigny-la-Forêt, Clairefontaine-en-Yvelines, Vieille-Église-en-Yvelines.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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