Yvelines (78)·26 365 habitants

Cadastre d'Élancourt (78)

Élancourt compte 5 843 parcelles cadastrales réparties en 33 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 719 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 2 957 € le m² tous biens confondus, 20,9 % en dessous de la médiane du département (3 737 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Élancourt

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

2 957 €/m²prix médian

5 843parcelles

179annonces localisées

Ouizone tendue

parcelles cadastrales: 5 843; 33 sections
prix médian des ventes: 2 957 €/m²; 719 ventes en 3 ans
annonces en ligne: 700; 13,1 % de particuliers
annonces localisées: 179; sur leur parcelle
DPE en 90 jours: 99; 3 % classés F ou G
habitants: 26 365

L'essentiel sur Élancourt

Élancourt comparée aux autres communes des Yvelines, chiffres au 3 novembre 2026.

99e sur 132au prix médian du m² parmi les communes des Yvelines d'au moins 30 ventes en trois ans
3 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 10,4 % dans le département
13,1 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 12 % dans le département
3,9logements autorisés pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 3,3 dans le département
496 ventes en 2019année la plus active depuis 2018, contre 350 en 2025
+62,7 %entre le quartier le plus cher (Le Village) et le moins cher (Nouveaux Horizons Coudrays)
2 853 hab./km²sur 9,2 km², 1,8 % des habitants du département

Cadastre

Plan cadastral d'Élancourt

Les 5 843 parcelles d'Élancourt, en 33 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse

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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 33 sections cadastrales d'ÉlancourtUne référence cadastrale d'Élancourt commence par le code 78208, puis le préfixe, la section (de 0A à ZA) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AH, 537 parcelles.

0A 347 parc.
AB 153 parc.
AC 285 parc.
AD 23 parc.
AE 196 parc.
AH 537 parc.
AI 242 parc.
AK 42 parc.
AL 331 parc.
AM 406 parc.
AN 67 parc.
AO 33 parc.
AP 66 parc.
AR 324 parc.
AS 100 parc.
AT 475 parc.
AY 42 parc.
AZ 105 parc.
BA 191 parc.
BB 179 parc.
BC 294 parc.
BD 189 parc.
BE 4 parc.
BF 14 parc.
BH 185 parc.
BI 6 parc.
BK 66 parc.
BL 408 parc.
BM 16 parc.
BN 29 parc.
BO 50 parc.
BP 428 parc.
ZA 10 parc.

Marché immobilier

Prix immobilier à Élancourt : prix au m²

Médiane des 719 ventes enregistrées à Élancourt de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Élancourt et son département

ÉlancourtDépartement

Maisons 3 138 € /m²

299 ventes département : 3 669 € +4,3 % sur un an
Appartements 2 758 € /m²

455 ventes département : 3 919 € +11,6 % sur un an
Tous biens 2 957 € /m²

719 ventes département : 3 737 € +7,4 % sur un an

Moyenne des prix médians des 6 communes voisines : 3 269 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Élancourt

Maisons Appartements Tous biens

Voir les chiffres par année

Année	Maisons	Appartements	Tous biens	Ventes
2018	3 019 €	2 798 €	2 910 €	473
2019	3 035 €	2 787 €	2 884 €	496
2020	2 982 €	2 675 €	2 832 €	427
2021	3 289 €	2 804 €	3 002 €	485
2022	3 539 €	2 985 €	3 163 €	407
2023	3 388 €	3 005 €	3 110 €	301
2024	3 092 €	2 722 €	2 909 €	289
2025	3 173 €	2 764 €	2 989 €	350

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Élancourt est passé de 2 910 € à 2 989 €, soit +2,7 %.

Au m², une maison s'y vend 13,8 % plus cher qu'un appartement (3 138 contre 2 758 € en prix médian).

Au prix médian du m², Élancourt se classe 5e sur 7 avec ses voisines : La Verrière est la plus chère (3 696 €), Trappes la moins chère (2 689 €).

La moitié des 719 ventes d'Élancourt s'est faite au-dessus de 2 957 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 719 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Élancourt, sur la carte de l'application.

Voir les ventes

Par quartier

Prix au m² des quartiers d'Élancourt

Les 8 quartiers IRIS d'Élancourt classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Le Village à Nouveaux Horizons Coudrays.

Le Village 3 683 € · 73 ventes
La Clef Saint-Pierre 3 524 € · 135 ventes
La Commanderie 3 188 € · 95 ventes
Les Petits Prés 3 054 € · 54 ventes
Le Gandouget Pré Yvelines Parc 2 927 € · 53 ventes
Nouvelle Amsterdam Les Sept Mares 2 798 € · 68 ventes
La Villedieu Réaux 2 446 € · 62 ventes
Nouveaux Horizons Coudrays 2 263 € · 179 ventes

Trait vertical : médiane d'Élancourt (2 957 €/m²)

Exclusif Infoparcelle

179 annonces à Élancourt déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 700 annonces en ligne à Élancourt, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 5 843 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

Orientation modifiée Parcelle trouvée 91/100

Vente Maison

548 000 €

149 m² 6 pièces terrain 780 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 88/100

Vente Appartement

165 000 €

83 m² 4 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 86/100

Vente Appartement

169 000 €

73 m² 3 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 94/100

Vente Maison

370 000 €

110 m² 5 pièces terrain 228 m²

En ligne depuis le 2 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 100/100

Vente Maison

325 000 €

110 m² 5 pièces terrain 127 m²

En ligne depuis le 2 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 86/100

Vente Appartement

169 000 €

45 m² 2 pièces

En ligne depuis le 1 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle

annonces en ligne: 700
biens à vendre: 470
biens à louer: 230
de particuliers: 13,1 %

Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLUi d'Élancourt : zones et règlement

Document en vigueur : PLUI DE SAINT-QUENTIN-EN-YVELINES. Part de la surface des parcelles d'Élancourt : zones urbaines (U) 61,7 %, zones naturelles (N) 33,9 %, zones agricoles (A) 4,5 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
Dans l'application : zone de chaque parcelle d'Élancourt et les 706 terrains constructibles repérés, sur la carte.

Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

Zones urbaines (U)61,7 %
Zones naturelles (N)33,9 %
Zones agricoles (A)4,5 %

Document DU_200058782 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Élancourt

Diagnostics, terrains et chantiers d'Élancourt au 3 novembre 2026.

99 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 3 % classés F ou G, soit 3,8 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
706 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 12,1 % des parcelles d'Élancourt.
12 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 103 logements créés, soit 3,9 logements pour 1 000 habitants.
Voir les opportunités à Élancourt

app.infoparcelle.fr/opportunites

Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle

Réglementation

Élancourt est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone A

Zone A, marché tendu : plafonds de loyers et de ressources élevés pour les aides au logement. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

119

copropriétés immatriculées au registre national, pour 7 418 lots d'habitation, 62,3 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle d'Élancourt

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale d'Élancourt, sans abonnement.

Plan de situation et plan cadastral4,90 €

Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Élancourt (12 autorisations en 12 mois).
Le plan d'une adresse à Élancourt
Fiche parcelle9,90 €

Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 5 843 parcelles d'Élancourt, en un PDF.
Trouver une parcelle d'Élancourt
Avis de valeur9,90 €

Estimation argumentée d'un bien à Élancourt, avec les ventes comparables du secteur (719 ventes dans la commune en trois ans).
Les prix d'une adresse à Élancourt

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour d'Élancourt

Cadastre et prix des communes voisines

Cadastre de Trappes

2 689 €/m² (-9,1 %)
Cadastre de Plaisir

3 282 €/m² (+11 %)
Cadastre de Maurepas

2 929 €/m² (-0,9 %)
Le Mesnil-Saint-Denis

3 636 €/m² (+23 %)
Jouars-Pontchartrain

3 379 €/m² (+14,3 %)
La Verrière

3 696 €/m² (+25 %)

Autres communes des Yvelines

Carte des prix et cadastre de toutes les communes des Yvelines

Questions fréquentes sur Élancourt

Le plan cadastral d'Élancourt compte 5 843 parcelles réparties en 33 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale d'Élancourt commence par le code 78208, puis le préfixe, la section (de 0A à ZA) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AH, 537 parcelles.

Le prix médian des ventes à Élancourt est de 2 957 € le m² tous biens confondus (3 138 € le m² pour une maison, 2 758 € le m² pour un appartement), d'après 719 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 20,9 % de moins que la médiane du département des Yvelines (3 737 €).

Au m², une maison s'y vend 13,8 % plus cher qu'un appartement (3 138 contre 2 758 € en prix médian).

Au prix médian du m², Élancourt se classe 5e sur 7 avec ses voisines : La Verrière est la plus chère (3 696 €), Trappes la moins chère (2 689 €).

Le prix médian au m² des ventes est passé de 2 910 € en 2018 à 2 989 € en 2025, soit +2,7 %. Sur la dernière année, l'évolution est de +7,4 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).

D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Le Village (3 683 € le m²), La Clef Saint-Pierre (3 524 € le m²), La Commanderie (3 188 € le m²). Le moins cher est Nouveaux Horizons Coudrays (2 263 € le m²).

L'urbanisme d'Élancourt relève d'un PLUi (PLUI DE SAINT-QUENTIN-EN-YVELINES). Part de la surface des parcelles d'Élancourt : zones urbaines (U) 61,7 %, zones naturelles (N) 33,9 %, zones agricoles (A) 4,5 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi.

Oui : Élancourt figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone A.

12 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 103 logements créés, soit 3,9 logements pour 1 000 habitants.

119 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 7 418 lots d'habitation (62,3 lots par copropriété en moyenne).

700 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 470 ventes ; 13,1 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 179 sur leur parcelle cadastrale.

Élancourt est limitrophe de Trappes, Plaisir, Maurepas, Le Mesnil-Saint-Denis, Jouars-Pontchartrain, La Verrière.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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