Yvelines (78)·20 629 habitants

Cadastre de Maurepas (78)

Maurepas compte 5 868 parcelles cadastrales réparties en 18 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 517 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 2 929 € le m² tous biens confondus, 21,6 % en dessous de la médiane du département (3 737 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Maurepas

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

2 929 €/m²prix médian

5 868parcelles

172annonces localisées

Ouizone tendue

parcelles cadastrales: 5 868; 18 sections
prix médian des ventes: 2 929 €/m²; 517 ventes en 3 ans
annonces en ligne: 600; 16,7 % de particuliers
annonces localisées: 172; sur leur parcelle
DPE en 90 jours: 98; 7,1 % classés F ou G
habitants: 20 629

L'essentiel sur Maurepas

Maurepas comparée aux autres communes des Yvelines, chiffres au 3 novembre 2026.

103e sur 132au prix médian du m² parmi les communes des Yvelines d'au moins 30 ventes en trois ans
7,1 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 10,4 % dans le département
16,7 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 12 % dans le département
0,2logement autorisé pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 3,3 dans le département
333 ventes en 2021année la plus active depuis 2018, contre 240 en 2025
+32,4 %entre le quartier le plus cher (Parc Village Nord-Sud Louveries) et le moins cher (Friches)
2 453 hab./km²sur 8,4 km², 1,4 % des habitants du département

Cadastre

Plan cadastral de Maurepas

Les 5 868 parcelles de Maurepas, en 18 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse

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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 18 sections cadastrales de MaurepasUne référence cadastrale de Maurepas commence par le code 78383, puis le préfixe, la section (de 0A à ZA) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AO, 937 parcelles.

0A 325 parc.
0B 90 parc.
0W 185 parc.
AB 61 parc.
AC 49 parc.
AD 60 parc.
AE 624 parc.
AF 401 parc.
AI 74 parc.
AK 243 parc.
AL 10 parc.
AM 230 parc.
AN 709 parc.
AO 937 parc.
AP 810 parc.
AS 231 parc.
AT 316 parc.
ZA 513 parc.

Marché immobilier

Prix immobilier à Maurepas : prix au m²

Médiane des 517 ventes enregistrées à Maurepas de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Maurepas et son département

MaurepasDépartement

Maisons 3 110 € /m²

223 ventes département : 3 669 € +2,1 % sur un an
Appartements 2 846 € /m²

298 ventes département : 3 919 € +0,4 % sur un an
Tous biens 2 929 € /m²

517 ventes département : 3 737 € -0,4 % sur un an

Moyenne des prix médians des 4 communes voisines : 3 211 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Maurepas

Maisons Appartements Tous biens

Voir les chiffres par année

Année	Maisons	Appartements	Tous biens	Ventes
2018	3 029 €	2 646 €	2 809 €	274
2019	3 138 €	3 080 €	3 010 €	332
2020	3 326 €	3 084 €	3 105 €	310
2021	3 276 €	3 100 €	3 197 €	333
2022	3 472 €	3 035 €	3 148 €	304
2023	3 248 €	2 858 €	3 015 €	215
2024	3 086 €	2 880 €	2 976 €	217
2025	3 173 €	2 820 €	2 904 €	240

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Maurepas est passé de 2 809 € à 2 904 €, soit +3,4 %.

Au m², une maison s'y vend 9,3 % plus cher qu'un appartement (3 110 contre 2 846 € en prix médian).

Au prix médian du m², Maurepas se classe 4e sur 5 avec ses voisines : La Verrière est la plus chère (3 696 €), Coignières la moins chère (2 810 €).

La moitié des 517 ventes de Maurepas s'est faite au-dessus de 2 929 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 517 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Maurepas, sur la carte de l'application.

Voir les ventes

Par quartier

Prix au m² des quartiers de Maurepas

Les 9 quartiers IRIS de Maurepas classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Parc Village Nord-Sud Louveries à Friches.

Parc Village Nord-Sud Louveries 3 543 € · 64 ventes
Zone d'Activités 3 365 € · 35 ventes
Bessières Marnière 3 306 € · 36 ventes
Bessières 3 042 € · 55 ventes
Malmedonne 2 903 € · 36 ventes
Bois Nogent Agiot 2 891 € · 106 ventes
Centre Ville 2 750 € · 83 ventes
Bois Maurepas Bois Joli Coudray 2 682 € · 81 ventes
Friches 2 675 € · 24 ventes

Trait vertical : médiane de Maurepas (2 929 €/m²)

Exclusif Infoparcelle

172 annonces à Maurepas déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 600 annonces en ligne à Maurepas, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 5 868 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

Orientation modifiée Parcelle trouvée 100/100

Vente Maison

435 000 €

130 m² 7 pièces terrain 631 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 88/100

Vente Appartement

189 000 €

61 m² 3 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 95/100

Vente Maison

259 000 €

95 m² 4 pièces terrain 102 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 94/100

Vente Appartement

156 000 €

53 m² 2 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 100/100

Vente Maison

585 000 €

185 m² 8 pièces terrain 803 m²

En ligne depuis le 2 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 91/100

Vente Appartement

245 000 €

77 m² 4 pièces

En ligne depuis le 31 octobre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle

annonces en ligne: 600
biens à vendre: 410
biens à louer: 190
de particuliers: 16,7 %

Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLU de Maurepas : zones et règlement

Document en vigueur : MAUREPAS. Part de la surface des parcelles de Maurepas : zones urbaines (U) 52,7 %, zones naturelles (N) 30,7 %, zones agricoles (A) 16,6 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
Dans l'application : zone de chaque parcelle de Maurepas et les 663 terrains constructibles repérés, sur la carte.

Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

Zones urbaines (U)52,7 %
Zones naturelles (N)30,7 %
Zones agricoles (A)16,6 %

Document DU_78383 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Maurepas

Diagnostics, terrains et chantiers de Maurepas au 3 novembre 2026.

98 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 7,1 % classés F ou G, soit 4,8 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
663 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 11,3 % des parcelles de Maurepas.
7 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 5 logements créés, soit 0,2 logements pour 1 000 habitants.
Voir les opportunités à Maurepas

app.infoparcelle.fr/opportunites

Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle

Réglementation

Maurepas est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone A

Zone A, marché tendu : plafonds de loyers et de ressources élevés pour les aides au logement. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

121

copropriétés immatriculées au registre national, pour 5 139 lots d'habitation, 42,5 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Maurepas

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Maurepas, sans abonnement.

Plan de situation et plan cadastral4,90 €

Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Maurepas (7 autorisations en 12 mois).
Le plan d'une adresse à Maurepas
Fiche parcelle9,90 €

Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 5 868 parcelles de Maurepas, en un PDF.
Trouver une parcelle de Maurepas
Avis de valeur9,90 €

Estimation argumentée d'un bien à Maurepas, avec les ventes comparables du secteur (517 ventes dans la commune en trois ans).
Les prix d'une adresse à Maurepas

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Maurepas

Cadastre et prix des communes voisines

Cadastre d'Élancourt

2 957 €/m² (+1 %)
Jouars-Pontchartrain

3 379 €/m² (+15,4 %)
La Verrière

3 696 €/m² (+26,2 %)
Coignières

2 810 €/m² (-4,1 %)

Autres communes des Yvelines

Carte des prix et cadastre de toutes les communes des Yvelines

Questions fréquentes sur Maurepas

Le plan cadastral de Maurepas compte 5 868 parcelles réparties en 18 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Maurepas commence par le code 78383, puis le préfixe, la section (de 0A à ZA) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AO, 937 parcelles.

Le prix médian des ventes à Maurepas est de 2 929 € le m² tous biens confondus (3 110 € le m² pour une maison, 2 846 € le m² pour un appartement), d'après 517 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 21,6 % de moins que la médiane du département des Yvelines (3 737 €).

Au m², une maison s'y vend 9,3 % plus cher qu'un appartement (3 110 contre 2 846 € en prix médian).

Au prix médian du m², Maurepas se classe 4e sur 5 avec ses voisines : La Verrière est la plus chère (3 696 €), Coignières la moins chère (2 810 €).

Le prix médian au m² des ventes est passé de 2 809 € en 2018 à 2 904 € en 2025, soit +3,4 %. Sur la dernière année, l'évolution est de -0,4 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).

D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Parc Village Nord-Sud Louveries (3 543 € le m²), Zone d'Activités (3 365 € le m²), Bessières Marnière (3 306 € le m²). Le moins cher est Friches (2 675 € le m²).

L'urbanisme de Maurepas relève d'un PLU (MAUREPAS). Part de la surface des parcelles de Maurepas : zones urbaines (U) 52,7 %, zones naturelles (N) 30,7 %, zones agricoles (A) 16,6 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU.

Oui : Maurepas figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone A.

7 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 5 logements créés, soit 0,2 logements pour 1 000 habitants.

121 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 5 139 lots d'habitation (42,5 lots par copropriété en moyenne).

600 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 410 ventes ; 16,7 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 172 sur leur parcelle cadastrale.

Maurepas est limitrophe de Élancourt, Jouars-Pontchartrain, La Verrière, Coignières.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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