Bouches-du-Rhône (13)·51 811 habitants

Cadastre d'Arles (13)

Arles compte 33 577 parcelles cadastrales réparties en 294 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 1 474 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 2 653 € le m² tous biens confondus, 21 % en dessous de la médiane du département (3 357 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Arles

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

2 653 €/m²prix médian

33 577parcelles

665annonces localisées

Ouizone tendue

parcelles cadastrales: 33 577; 294 sections
prix médian des ventes: 2 653 €/m²; 1 474 ventes en 3 ans
annonces en ligne: 2 268; 16 % de particuliers
annonces localisées: 665; sur leur parcelle
DPE en 90 jours: 436; 5,3 % classés F ou G
habitants: 51 811

L'essentiel sur Arles

Arles comparée aux autres communes des Bouches-du-Rhône, chiffres au 3 novembre 2026.

100e sur 107au prix médian du m² parmi les communes des Bouches-du-Rhône d'au moins 30 ventes en trois ans
5,3 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 3,4 % dans le département
16 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 15,7 % dans le département
3,3logements autorisés pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 1,8 dans le département
830 ventes en 2021année la plus active depuis 2018, contre 673 en 2025
+225,5 %entre le quartier le plus cher (Centre Ville) et le moins cher (Peupliers-Gradins)
68 hab./km²sur 757 km², 2,5 % des habitants du département

Cadastre

Plan cadastral d'Arles

Les 33 577 parcelles d'Arles, en 294 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

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Les 293 sections cadastrales d'ArlesUne référence cadastrale d'Arles commence par le code 13004, puis le préfixe, la section (de AB à ZW) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AC, 1 011 parcelles.

AB 596 parc.
AC 1 011 parc.
AD 318 parc.
AE 486 parc.
AH 816 parc.
AI 192 parc.
AK 286 parc.
AL 317 parc.
AM 359 parc.
AN 331 parc.
AO 364 parc.
AP 586 parc.
AR 893 parc.
AS 470 parc.
AT 290 parc.
AV 141 parc.
AW 495 parc.
AX 108 parc.
AY 248 parc.
AZ 240 parc.
BA 225 parc.
BC 618 parc.
BD 83 parc.
BE 378 parc.
BH 346 parc.
BI 408 parc.
BK 143 parc.
BL 72 parc.
BM 120 parc.
BN 490 parc.
BO 316 parc.
BP 482 parc.
BR 469 parc.
BS 505 parc.
BT 2 parc.
BV 1 parc.
BW 1 parc.
BX 51 parc.
BY 40 parc.
BZ 38 parc.
CA 37 parc.
CB 41 parc.
CD 34 parc.
CE 46 parc.
CH 28 parc.
CI 29 parc.
CK 6 parc.
CL 9 parc.
CM 15 parc.
CN 75 parc.
CO 450 parc.
CP 167 parc.
CR 97 parc.
CS 112 parc.
CT 31 parc.
CV 24 parc.
CW 23 parc.
CX 64 parc.
CY 30 parc.
CZ 12 parc.
DA 13 parc.
DB 11 parc.
DC 8 parc.
DE 9 parc.
DH 14 parc.
DI 21 parc.
DK 25 parc.
DL 22 parc.
DM 18 parc.
DN 40 parc.
DO 40 parc.
DP 41 parc.
DR 19 parc.
DS 20 parc.
DT 37 parc.
DV 45 parc.
DW 119 parc.
DX 73 parc.
DY 105 parc.
DZ 445 parc.
EA 67 parc.
EB 56 parc.
EC 105 parc.
ED 95 parc.
EH 284 parc.
EI 49 parc.
EK 222 parc.
EL 178 parc.
EM 65 parc.
EN 72 parc.
EO 81 parc.
EP 75 parc.
ER 7 parc.
ES 57 parc.
ET 93 parc.
EV 88 parc.
EW 46 parc.
EX 57 parc.
EY 29 parc.
EZ 68 parc.
HA 60 parc.
HB 131 parc.
HC 151 parc.
HD 42 parc.
HE 236 parc.
HI 153 parc.
HK 191 parc.
HL 470 parc.
HM 295 parc.
HN 96 parc.
HO 37 parc.
HP 23 parc.
HR 43 parc.
HS 58 parc.
HT 63 parc.
HV 64 parc.
HW 264 parc.
HX 102 parc.
HY 44 parc.
HZ 44 parc.
IA 119 parc.
IB 34 parc.
IC 123 parc.
ID 72 parc.
IE 213 parc.
IH 57 parc.
IK 45 parc.
IL 36 parc.
IM 160 parc.
IN 140 parc.
IO 60 parc.
IP 91 parc.
IR 669 parc.
IS 111 parc.
IT 81 parc.
IV 26 parc.
IW 2 parc.
IX 8 parc.
IY 18 parc.
IZ 18 parc.
KA 16 parc.
KB 31 parc.
KC 38 parc.
KD 11 parc.
KE 41 parc.
KH 186 parc.
KI 46 parc.
KL 21 parc.
KM 113 parc.
KN 95 parc.
KO 173 parc.
KP 48 parc.
KR 54 parc.
KS 65 parc.
KT 0 parc.
KV 146 parc.
KW 480 parc.
KX 296 parc.
KY 270 parc.
KZ 70 parc.
LA 95 parc.
LB 179 parc.
LC 98 parc.
LD 66 parc.
LE 23 parc.
LH 29 parc.
LI 20 parc.
LK 27 parc.
LM 27 parc.
LN 12 parc.
LO 15 parc.
LP 39 parc.
LR 31 parc.
LS 130 parc.
LT 52 parc.
LV 37 parc.
LW 110 parc.
LX 26 parc.
LY 10 parc.
LZ 31 parc.
MA 43 parc.
MB 26 parc.
MC 21 parc.
MD 5 parc.
ME 22 parc.
MH 16 parc.
MI 7 parc.
MK 23 parc.
ML 56 parc.
MN 161 parc.
MO 88 parc.
MP 10 parc.
MR 5 parc.
MS 20 parc.
MT 11 parc.
MV 28 parc.
MW 35 parc.
MX 31 parc.
MY 20 parc.
MZ 3 parc.
NA 20 parc.
NB 22 parc.
NC 33 parc.
ND 41 parc.
NE 52 parc.
NH 142 parc.
NI 95 parc.
NK 49 parc.
NL 94 parc.
NM 223 parc.
NO 62 parc.
NP 26 parc.
NR 71 parc.
NS 60 parc.
NT 41 parc.
NV 90 parc.
NW 109 parc.
NX 35 parc.
NY 5 parc.
NZ 31 parc.
OA 17 parc.
OB 64 parc.
OC 84 parc.
OD 81 parc.
OE 100 parc.
OH 93 parc.
OI 87 parc.
OK 38 parc.
OL 19 parc.
OM 22 parc.
ON 10 parc.
OP 2 parc.
OR 13 parc.
OS 5 parc.
OT 79 parc.
OV 31 parc.
OW 109 parc.
OX 30 parc.
OY 7 parc.
OZ 31 parc.
PA 5 parc.
PB 19 parc.
PC 45 parc.
PD 310 parc.
PE 57 parc.
PH 61 parc.
PI 20 parc.
PK 28 parc.
PL 110 parc.
PM 30 parc.
PN 18 parc.
PO 22 parc.
PR 610 parc.
PS 154 parc.
PT 336 parc.
PV 604 parc.
PW 41 parc.
PX 35 parc.
PY 7 parc.
PZ 8 parc.
RA 6 parc.
RB 5 parc.
RC 8 parc.
RD 4 parc.
RE 2 parc.
RH 6 parc.
RI 4 parc.
RK 6 parc.
RL 10 parc.
RM 42 parc.
RN 19 parc.
RO 21 parc.
RP 31 parc.
RS 10 parc.
RT 13 parc.
ZA 569 parc.
ZB 256 parc.
ZC 85 parc.
ZD 93 parc.
ZE 64 parc.
ZH 39 parc.
ZI 42 parc.
ZK 35 parc.
ZL 63 parc.
ZM 35 parc.
ZN 65 parc.
ZO 119 parc.
ZP 318 parc.
ZR 464 parc.
ZS 83 parc.
ZT 88 parc.
ZV 71 parc.
ZW 36 parc.

Marché immobilier

Prix immobilier à Arles : prix au m²

Médiane des 1 474 ventes enregistrées à Arles de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Arles et son département

ArlesDépartement

Maisons 2 825 € /m²

868 ventes département : 4 045 € +10,8 % sur un an
Appartements 2 487 € /m²

629 ventes département : 3 201 € -0,9 % sur un an
Tous biens 2 653 € /m²

1 474 ventes département : 3 357 € +1,9 % sur un an

Moyenne des prix médians des 10 communes voisines : 2 894 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Arles

Maisons Appartements Tous biens

Voir les chiffres par année

Année	Maisons	Appartements	Tous biens	Ventes
2018	2 396 €	1 850 €	2 160 €	672
2019	2 517 €	2 017 €	2 276 €	692
2020	2 671 €	2 112 €	2 412 €	698
2021	2 786 €	2 152 €	2 527 €	830
2022	3 000 €	2 312 €	2 688 €	776
2023	2 984 €	2 449 €	2 752 €	649
2024	2 767 €	2 475 €	2 666 €	599
2025	2 856 €	2 548 €	2 630 €	673

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Arles est passé de 2 160 € à 2 630 €, soit +21,8 %.

Au m², une maison s'y vend 13,6 % plus cher qu'un appartement (2 825 contre 2 487 € en prix médian).

Au prix médian du m², Arles se classe 6e sur 11 avec ses voisines : Saintes-Maries-de-la-Mer est la plus chère (4 749 €), Beaucaire la moins chère (1 465 €).

La moitié des 1 474 ventes d'Arles s'est faite au-dessus de 2 653 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 1 474 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Arles, sur la carte de l'application.

Voir les ventes

Par quartier

Prix au m² des quartiers d'Arles

Les 23 quartiers IRIS d'Arles classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Centre Ville à Peupliers-Gradins.

Centre Ville 3 476 € · 111 ventes
Mas Thibert 3 202 € · 36 ventes
Pont de Crau 3 144 € · 83 ventes
Moulès 3 143 € · 22 ventes
Émile Combes 3 053 € · 119 ventes
Roquette 3 042 € · 135 ventes
Les Alyscamps 2 899 € · 119 ventes
Montplaisir Sud 2 807 € · 52 ventes
Camargue Nord 2 802 € · 45 ventes
Trinquetaille Nord 2 743 € · 50 ventes
Montplaisir Nord 2 685 € · 48 ventes
Mouleyres 2 681 € · 77 ventes
Raphèle 2 671 € · 71 ventes
Trinquetaille Centre 2 617 € · 51 ventes
Trinquetaille Sud 2 554 € · 68 ventes
Semestres-Plan du Bourg 2 403 € · 80 ventes
Salin de Giraud 2 356 € · 77 ventes
Trébon 2 330 € · 102 ventes
Z.I. Nord 2 262 € · 26 ventes
Fourchon-Zone Industrielle 2 153 € · 53 ventes
Sambuc 1 788 € · 10 ventes
Griffeuille 1 575 € · 17 ventes
Peupliers-Gradins 1 068 € · 20 ventes

Trait vertical : médiane d'Arles (2 653 €/m²)

Exclusif Infoparcelle

665 annonces à Arles déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 2 268 annonces en ligne à Arles, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 33 577 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

Orientation modifiée Parcelle trouvée 87/100

Vente Appartement

95 000 €

27 m² 2 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 95/100

Vente Maison Particulier

275 000 €

80 m² 3 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 85/100

Vente Maison

256 000 €

65 m² 3 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 88/100

Vente Maison

540 000 €

190 m² 7 pièces terrain 2 353 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 91/100

Vente Maison Particulier

299 000 €

337 m² 5 pièces terrain 337 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 85/100

Vente Appartement

125 000 €

40 m² 2 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle

annonces en ligne: 2 268
biens à vendre: 1 665
biens à louer: 603
de particuliers: 16 %

Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLU d'Arles : zones et règlement

Document en vigueur : ARLES. Part de la surface des parcelles d'Arles : zones agricoles (A) 51,6 %, zones naturelles (N) 45,7 %, zones urbaines (U) 2,5 %, zones à urbaniser (AU) 0,3 %. Une commune surtout agricole au sens de son PLU. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
Dans l'application : zone de chaque parcelle d'Arles et les 3 477 terrains constructibles repérés, sur la carte.

Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

Zones agricoles (A)51,6 %
Zones naturelles (N)45,7 %
Zones urbaines (U)2,5 %
Zones à urbaniser (AU)0,3 %

Document DU_13004 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Arles

Diagnostics, terrains et chantiers d'Arles au 3 novembre 2026.

436 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 5,3 % classés F ou G, soit 8,4 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
3 477 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 10,4 % des parcelles d'Arles.
83 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 169 logements créés, soit 3,3 logements pour 1 000 habitants.
Voir les opportunités à Arles

app.infoparcelle.fr/opportunites

Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle

Réglementation

Arles est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone B1

Zone B1, marché assez tendu, entre les zones A et B2 du zonage. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

611

copropriétés immatriculées au registre national, pour 7 593 lots d'habitation, 12,4 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle d'Arles

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale d'Arles, sans abonnement.

Plan de situation et plan cadastral4,90 €

Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Arles (83 autorisations en 12 mois).
Le plan d'une adresse à Arles
Fiche parcelle9,90 €

Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 33 577 parcelles d'Arles, en un PDF.
Trouver une parcelle d'Arles
Avis de valeur9,90 €

Estimation argumentée d'un bien à Arles, avec les ventes comparables du secteur (1 474 ventes dans la commune en trois ans).
Les prix d'une adresse à Arles

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour d'Arles

Cadastre et prix des communes voisines

Fos-sur-Mer

2 910 €/m² (+9,7 %)
Beaucaire

1 465 €/m² (-44,8 %)
Tarascon

1 717 €/m² (-35,3 %)
Saint-Gilles

2 031 €/m² (-23,4 %)
Saint-Martin-de-Crau

2 978 €/m² (+12,3 %)
Port-Saint-Louis-du-Rhône

2 368 €/m² (-10,7 %)
Fontvieille

3 812 €/m² (+43,7 %)
Fourques

2 570 €/m² (-3,1 %)
Saintes-Maries-de-la-Mer

4 749 €/m² (+79 %)
Paradou

4 335 €/m² (+63,4 %)

Autres communes des Bouches-du-Rhône

Carte des prix et cadastre de toutes les communes des Bouches-du-Rhône

Questions fréquentes sur Arles

Le plan cadastral d'Arles compte 33 577 parcelles réparties en 294 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale d'Arles commence par le code 13004, puis le préfixe, la section (de AB à ZW) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AC, 1 011 parcelles.

Le prix médian des ventes à Arles est de 2 653 € le m² tous biens confondus (2 825 € le m² pour une maison, 2 487 € le m² pour un appartement), d'après 1 474 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 21 % de moins que la médiane du département des Bouches-du-Rhône (3 357 €).

Au m², une maison s'y vend 13,6 % plus cher qu'un appartement (2 825 contre 2 487 € en prix médian).

Au prix médian du m², Arles se classe 6e sur 11 avec ses voisines : Saintes-Maries-de-la-Mer est la plus chère (4 749 €), Beaucaire la moins chère (1 465 €).

Le prix médian au m² des ventes est passé de 2 160 € en 2018 à 2 630 € en 2025, soit +21,8 %. Sur la dernière année, l'évolution est de +1,9 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).

D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Centre Ville (3 476 € le m²), Mas Thibert (3 202 € le m²), Pont de Crau (3 144 € le m²). Le moins cher est Peupliers-Gradins (1 068 € le m²).

L'urbanisme d'Arles relève d'un PLU (ARLES). Part de la surface des parcelles d'Arles : zones agricoles (A) 51,6 %, zones naturelles (N) 45,7 %, zones urbaines (U) 2,5 %, zones à urbaniser (AU) 0,3 %. Une commune surtout agricole au sens de son PLU.

Oui : Arles figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone B1.

83 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 169 logements créés, soit 3,3 logements pour 1 000 habitants.

611 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 7 593 lots d'habitation (12,4 lots par copropriété en moyenne).

2 268 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 1 665 ventes ; 16 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 665 sur leur parcelle cadastrale.

Arles est limitrophe de Fos-sur-Mer, Beaucaire, Tarascon, Saint-Gilles, Saint-Martin-de-Crau, Port-Saint-Louis-du-Rhône, Fontvieille, Fourques et de 2 autres communes.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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