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Bouches-du-Rhône (13)·79 161 habitants

Cadastre de Marseille 15e (13)

Marseille 15e compte 10 869 parcelles cadastrales réparties en 12 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 1 132 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 1 442 € le m² tous biens confondus, 57 % en dessous de la médiane du département (3 357 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Marseille 15e

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

Marseille 15e en chiffres

parcelles cadastrales
10 869
12 sections
prix médian des ventes
1 442 €/m²
1 132 ventes en 3 ans
annonces en ligne
987
18,4 % de particuliers
annonces localisées
252
sur leur parcelle
DPE en 90 jours
358
3,6 % classés F ou G
habitants
79 161

L'essentiel sur Marseille 15e

Marseille 15e comparée aux autres communes des Bouches-du-Rhône, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 108e sur 107au prix médian du m² parmi les communes des Bouches-du-Rhône d'au moins 30 ventes en trois ans
  • 3,6 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 3,4 % dans le département
  • 18,4 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 15,7 % dans le département
  • 853 ventes en 2021année la plus active depuis 2018, contre 507 en 2025
  • +450,5 %entre le quartier le plus cher (Verduron Village) et le moins cher (Maurelette)
  • 4 760 hab./km²sur 16,6 km², 3,8 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral de Marseille 15e

Les 10 869 parcelles de Marseille 15e, en 12 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse
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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 12 sections cadastrales de Marseille 15eUne référence cadastrale de Marseille 15e commence par le code 13215, puis le préfixe, la section (de 0A à 0O) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : 0H, 1 669 parcelles.
  • 0A 1 313 parc.
  • 0B 1 049 parc.
  • 0C 1 534 parc.
  • 0D 1 330 parc.
  • 0E 1 096 parc.
  • 0H 1 669 parc.
  • 0I 1 282 parc.
  • 0K 441 parc.
  • 0L 603 parc.
  • 0M 275 parc.
  • 0N 125 parc.
  • 0O 152 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier à Marseille 15e : prix au m²

Médiane des 1 132 ventes enregistrées à Marseille 15e de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Marseille 15e et son département

Marseille 15eDépartement
  • Maisons 3 066 € /m²

    298 ventes département : 4 045 € +7,2 % sur un an

  • Appartements 1 304 € /m²

    877 ventes département : 3 201 € +0,7 % sur un an

  • Tous biens 1 442 € /m²

    1 132 ventes département : 3 357 € +0,2 % sur un an

Moyenne des prix médians des 6 communes voisines : 2 646 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Marseille 15e

Maisons Appartements Tous biens
500 € 1 500 € 2 500 € 3 500 € Maisons 2018 : 2 724 €/m² Maisons 2019 : 2 867 €/m² Maisons 2020 : 2 956 €/m² Maisons 2021 : 3 056 €/m² Maisons 2022 : 3 372 €/m² Maisons 2023 : 3 037 €/m² Maisons 2024 : 3 047 €/m² Maisons 2025 : 3 126 €/m² Appartements 2018 : 1 348 €/m² Appartements 2019 : 1 162 €/m² Appartements 2020 : 1 248 €/m² Appartements 2021 : 1 330 €/m² Appartements 2022 : 1 363 €/m² Appartements 2023 : 1 280 €/m² Appartements 2024 : 1 312 €/m² Appartements 2025 : 1 347 €/m² Tous biens 2018 : 1 385 €/m² Tous biens 2019 : 1 374 €/m² Tous biens 2020 : 1 482 €/m² Tous biens 2021 : 1 532 €/m² Tous biens 2022 : 1 519 €/m² Tous biens 2023 : 1 410 €/m² Tous biens 2024 : 1 441 €/m² Tous biens 2025 : 1 509 €/m² Ventes par année 2018 : 611 ventes 2018 2019 : 653 ventes 2019 2020 : 613 ventes 2020 2021 : 853 ventes 2021 2022 : 734 ventes 2022 2023 : 571 ventes 2023 2024 : 473 ventes 2024 2025 : 507 ventes 2025
Voir les chiffres par année
AnnéeMaisonsAppartementsTous biensVentes
20182 724 €1 348 €1 385 €611
20192 867 €1 162 €1 374 €653
20202 956 €1 248 €1 482 €613
20213 056 €1 330 €1 532 €853
20223 372 €1 363 €1 519 €734
20233 037 €1 280 €1 410 €571
20243 047 €1 312 €1 441 €473
20253 126 €1 347 €1 509 €507

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Marseille 15e est passé de 1 385 € à 1 509 €, soit +9 %.

Au m², une maison s'y vend 135,1 % plus cher qu'un appartement (3 066 contre 1 304 € en prix médian).

Marseille 15e est la moins chère de ses 6 voisines au prix médian du m², derrière Marseille 14e (1 461 €).

La moitié des 1 132 ventes de Marseille 15e s'est faite au-dessus de 1 442 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 1 132 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Marseille 15e, sur la carte de l'application.

Voir les ventes
Par quartier

Prix au m² des quartiers de Marseille 15e

Les 25 quartiers IRIS de Marseille 15e classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Verduron Village à Maurelette.

  • Verduron Village 3 727 €
  • Palanque-Vallon des Tuves 3 291 €
  • La Savine 3 252 €
  • Baumillons 2 803 €
  • Le Castellas 2 751 €
  • La Mure 2 696 €
  • Germaine-Servières 2 532 €
  • Fabrettes Bourrely 2 355 €
  • Montléric Gherzo 2 346 €
  • La Viste Village 2 214 €
  • Plan d'Aou-Mimet 1 940 €
  • Denis Papin 1 754 €
  • Cité et Résidence Saint-Louis 1 571 €
  • La Dauphine-Tilleuls 1 536 €
  • Campagne Lévêque-Abattoirs 1 319 €
  • Zoccolat 1 313 €
  • Créneaux-Parc Saint-Louis 1 304 €
  • Résidence Nord 1 273 €
  • Cap Janet 1 249 €
  • Oddo 1 220 €
  • Bernabo 1 219 €
  • Cap Pinède 1 219 €
  • Consolat 1 086 €
  • Kalliste 776 €
  • Maurelette 677 €
Trait vertical : médiane de Marseille 15e (1 442 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

252 annonces à Marseille 15e déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 987 annonces en ligne à Marseille 15e, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 10 869 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 93/100

    Vente Appartement

    79 000 €

    41 m² 2 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 92/100

    Vente Maison

    281 000 €

    80 m² 4 pièces terrain 413 m²

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 88/100

    Vente Maison

    380 000 €

    92 m² 4 pièces terrain 730 m²

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
annonces en ligne
987
biens à vendre
757
biens à louer
230
de particuliers
18,4 %
Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLUi de Marseille 15e : zones et règlement

Document en vigueur : PLUI AIX-MARSEILLE-PROVENCE. Part de la surface des parcelles de Marseille 15e : zones urbaines (U) 84,4 %, zones naturelles (N) 15,6 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle de Marseille 15e et les 1 888 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones urbaines (U)84,4 %
  • Zones naturelles (N)15,6 %

Document DU_200054807_A du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Marseille 15e

Diagnostics, terrains et chantiers de Marseille 15e au 3 novembre 2026.

  • 358 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 3,6 % classés F ou G, soit 4,5 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
  • 1 888 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 17,4 % des parcelles de Marseille 15e.
  • Voir les opportunités à Marseille 15e
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

Marseille 15e est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone A

Zone A, marché tendu : plafonds de loyers et de ressources élevés pour les aides au logement. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

760

copropriétés immatriculées au registre national, pour 17 260 lots d'habitation, 22,7 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Marseille 15e

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Marseille 15e, sans abonnement.

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Marseille 15e

Cadastre et prix des communes voisines

Autres communes des Bouches-du-Rhône

Carte des prix et cadastre de toutes les communes des Bouches-du-Rhône

Questions fréquentes sur Marseille 15e

Le plan cadastral de Marseille 15e compte 10 869 parcelles réparties en 12 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Marseille 15e commence par le code 13215, puis le préfixe, la section (de 0A à 0O) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : 0H, 1 669 parcelles.
Le prix médian des ventes à Marseille 15e est de 1 442 € le m² tous biens confondus (3 066 € le m² pour une maison, 1 304 € le m² pour un appartement), d'après 1 132 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 57 % de moins que la médiane du département des Bouches-du-Rhône (3 357 €).
Au m², une maison s'y vend 135,1 % plus cher qu'un appartement (3 066 contre 1 304 € en prix médian).
Marseille 15e est la moins chère de ses 6 voisines au prix médian du m², derrière Marseille 14e (1 461 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 1 385 € en 2018 à 1 509 € en 2025, soit +9 %. Sur la dernière année, l'évolution est de +0,2 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Verduron Village (3 727 € le m²), Palanque-Vallon des Tuves (3 291 € le m²), La Savine (3 252 € le m²). Le moins cher est Maurelette (677 € le m²).
L'urbanisme de Marseille 15e relève d'un PLUi (PLUI AIX-MARSEILLE-PROVENCE). Part de la surface des parcelles de Marseille 15e : zones urbaines (U) 84,4 %, zones naturelles (N) 15,6 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi.
Oui : Marseille 15e figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone A.
760 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 17 260 lots d'habitation (22,7 lots par copropriété en moyenne).
987 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 757 ventes ; 18,4 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 252 sur leur parcelle cadastrale.
Marseille 15e est limitrophe de Marseille 14e, Marseille 3e, Marseille 2e, Les Pennes-Mirabeau, Marseille 16e, Septèmes-les-Vallons.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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