Orientation modifiée
Parcelle trouvée
92/100
Vente Terrain
98 000 €
terrain 430 m²
En ligne depuis le 3 novembre 2026
Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application
Gironde (33)·25 036 habitants
Cadastre de Libourne (33)
Libourne compte 12 816 parcelles cadastrales réparties en 49 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 874 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 2 287 € le m² tous biens confondus, 29,4 % en dessous de la médiane du département (3 239 €).
Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026
Libourne en chiffres
- parcelles cadastrales
- 12 816
- 49 sections
- prix médian des ventes
- 2 287 €/m²
- 874 ventes en 3 ans
- annonces en ligne
- 1 966
- 16,6 % de particuliers
- annonces localisées
- 550
- sur leur parcelle
- DPE en 90 jours
- 287
- 5,2 % classés F ou G
- habitants
- 25 036
L'essentiel sur Libourne
Libourne comparée aux autres communes de la Gironde, chiffres au 3 novembre 2026.
- 110e sur 200au prix médian du m² parmi les communes de la Gironde d'au moins 30 ventes en trois ans
- 5,2 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 5,4 % dans le département
- 16,6 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 14,1 % dans le département
- 5,4logements autorisés pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 4,2 dans le département
- 562 ventes en 2018année la plus active depuis 2018, contre 417 en 2025
- +27,7 %entre le quartier le plus cher (Condat) et le moins cher (Montaudon)
- 1 211 hab./km²sur 20,7 km², 1,5 % des habitants du département
Cadastre
Trouver la parcelle d'une adresse
Plan cadastral de Libourne
Les 12 816 parcelles de Libourne, en 49 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.
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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.
Les 49 sections cadastrales de LibourneUne référence cadastrale de Libourne commence par le code 33243, puis le préfixe, la section (de AB à ZA) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : BH, 965 parcelles.
- AB 30 parc.
- AC 153 parc.
- AD 119 parc.
- AE 53 parc.
- AH 92 parc.
- AI 86 parc.
- AK 129 parc.
- AL 76 parc.
- AM 199 parc.
- AN 362 parc.
- AO 126 parc.
- AP 172 parc.
- AR 47 parc.
- AS 33 parc.
- AT 24 parc.
- AV 80 parc.
- AW 49 parc.
- AX 164 parc.
- AY 364 parc.
- AZ 472 parc.
- BC 168 parc.
- BD 242 parc.
- BE 485 parc.
- BH 965 parc.
- BI 354 parc.
- BK 109 parc.
- BL 184 parc.
- BM 236 parc.
- BN 429 parc.
- BO 565 parc.
- BP 418 parc.
- BR 255 parc.
- BS 321 parc.
- BT 339 parc.
- BV 139 parc.
- BW 62 parc.
- BX 171 parc.
- BY 68 parc.
- BZ 233 parc.
- CD 263 parc.
- CE 283 parc.
- CH 246 parc.
- CI 331 parc.
- CK 458 parc.
- CL 329 parc.
- CM 646 parc.
- CN 857 parc.
- CO 824 parc.
- ZA 6 parc.
Marché immobilier
Prix immobilier à Libourne : prix au m²
Médiane des 874 ventes enregistrées à Libourne de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).
Libourne et son département
LibourneDépartement-
Maisons 2 501 € /m²
496 ventes département : 3 018 € +1,4 % sur un an
-
Appartements 2 238 € /m²
356 ventes département : 3 591 € -3,9 % sur un an
-
Tous biens 2 287 € /m²
874 ventes département : 3 239 € -0,2 % sur un an
Moyenne des prix médians des 8 communes voisines : 3 385 €/m².
Évolution du prix médian au m² à Libourne
Maisons Appartements Tous biensVoir les chiffres par année
| Année | Maisons | Appartements | Tous biens | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2018 | 2 038 € | 1 751 € | 1 851 € | 562 |
| 2019 | 2 187 € | 2 004 € | 2 004 € | 502 |
| 2020 | 2 369 € | 2 031 € | 2 106 € | 401 |
| 2021 | 2 567 € | 2 154 € | 2 352 € | 561 |
| 2022 | 2 724 € | 2 307 € | 2 479 € | 513 |
| 2023 | 2 750 € | 2 307 € | 2 433 € | 415 |
| 2024 | 2 474 € | 2 275 € | 2 295 € | 326 |
| 2025 | 2 475 € | 2 187 € | 2 264 € | 417 |
Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Libourne est passé de 1 851 € à 2 264 €, soit +22,3 %.
Au m², une maison s'y vend 11,8 % plus cher qu'un appartement (2 501 contre 2 238 € en prix médian).
Au prix médian du m², Libourne se classe 8e sur 9 avec ses voisines : Pomerol est la plus chère (8 689 €), Les Billaux la moins chère (1 764 €).
La moitié des 874 ventes de Libourne s'est faite au-dessus de 2 287 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.
Les 874 ventes, une par une
Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Libourne, sur la carte de l'application.
Par quartier
Prix au m² des quartiers de Libourne
Les 9 quartiers IRIS de Libourne classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Condat à Montaudon.
- Condat 2 632 € · 67 ventes
- Lamberte-Hôpital 2 535 € · 87 ventes
- Charrauds-le Pentey 2 532 € · 109 ventes
- La Gare 2 481 € · 118 ventes
- Avenue Foch-la Ganne 2 298 € · 91 ventes
- Carré-le Verdet 2 181 € · 47 ventes
- La Plante 2 154 € · 79 ventes
- La Bastide 2 138 € · 191 ventes
- Montaudon 2 061 € · 85 ventes
Trait vertical : médiane de Libourne (2 287 €/m²)
Exclusif Infoparcelle
550 annonces à Libourne déjà localisées sur leur parcelle
Pour chacune des 1 966 annonces en ligne à Libourne, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 12 816 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.
- Orientation modifiée Parcelle trouvée 100/100
Vente Terrain
114 000 €
terrain 296 m²
En ligne depuis le 3 novembre 2026
Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application
- Orientation modifiée Parcelle trouvée 89/100
Vente Maison
308 000 €
85 m² 3 pièces terrain 400 m²
En ligne depuis le 3 novembre 2026
Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application
- annonces en ligne
- 1 966
- biens à vendre
- 1 475
- biens à louer
- 491
- de particuliers
- 16,6 %
Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.
Urbanisme
PLUi de Libourne : zones et règlement
Document en vigueur : PLUI DU LIBOURNAIS. Part de la surface des parcelles de Libourne : zones agricoles (A) 40,8 %, zones urbaines (U) 39,9 %, zones naturelles (N) 18,5 %, zones à urbaniser (AU) 0,8 %. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.
- Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
- Dans l'application : zone de chaque parcelle de Libourne et les 1 535 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Surface des parcelles par type de zone
- Zones agricoles (A)40,8 %
- Zones urbaines (U)39,9 %
- Zones naturelles (N)18,5 %
- Zones à urbaniser (AU)0,8 %
Document DU_200070092 du Géoportail de l'urbanisme.
Pour les professionnels
Les signaux de vente à Libourne
Diagnostics, terrains et chantiers de Libourne au 3 novembre 2026.
- 287 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 5,2 % classés F ou G, soit 11 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
- 1 535 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 12 % des parcelles de Libourne.
- 75 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 134 logements créés, soit 5,4 logements pour 1 000 habitants.
- Voir les opportunités à Libourne
app.infoparcelle.fr/opportunites
Réglementation
Libourne est-elle en zone tendue ?
Zone tendue
Non
Commune hors des listes du décret n° 2013-392 : ni les règles de location de la zone tendue ni la taxe sur les logements vacants ne s'y appliquent.
Ce que cela change pour une locationZonage ABC
Zone B1
Zone B1, marché assez tendu, entre les zones A et B2 du zonage. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.
Copropriétés
319
copropriétés immatriculées au registre national, pour 3 659 lots d'habitation, 11,5 lots par copropriété en moyenne.
Documents
Vos documents pour une parcelle de Libourne
À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Libourne, sans abonnement.
-
Plan de situation et plan cadastral4,90 €
Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Libourne (75 autorisations en 12 mois).
Le plan d'une adresse à Libourne -
Fiche parcelle9,90 €
Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 12 816 parcelles de Libourne, en un PDF.
Trouver une parcelle de Libourne -
Avis de valeur9,90 €
Estimation argumentée d'un bien à Libourne, avec les ventes comparables du secteur (874 ventes dans la commune en trois ans).
Les prix d'une adresse à Libourne
Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.
Autour de Libourne
Cadastre et prix des communes voisines
-
Arveyres
2 443 €/m² (+6,8 %)
-
Génissac
2 387 €/m² (+4,4 %)
-
Saint-Émilion
4 231 €/m² (+85 %)
-
Les Billaux
1 764 €/m² (-22,9 %)
-
Fronsac
2 787 €/m² (+21,9 %)
-
Moulon
2 328 €/m² (+1,8 %)
-
Lalande-de-Pomerol
2 447 €/m² (+7 %)
-
Pomerol
8 689 €/m² (+279,9 %)
-
Saillans
369 habitants
Autres communes de la Gironde
Questions fréquentes sur Libourne
Le plan cadastral de Libourne compte 12 816 parcelles réparties en 49 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Libourne commence par le code 33243, puis le préfixe, la section (de AB à ZA) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : BH, 965 parcelles.
Le prix médian des ventes à Libourne est de 2 287 € le m² tous biens confondus (2 501 € le m² pour une maison, 2 238 € le m² pour un appartement), d'après 874 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 29,4 % de moins que la médiane du département de la Gironde (3 239 €).
Au m², une maison s'y vend 11,8 % plus cher qu'un appartement (2 501 contre 2 238 € en prix médian).
Au prix médian du m², Libourne se classe 8e sur 9 avec ses voisines : Pomerol est la plus chère (8 689 €), Les Billaux la moins chère (1 764 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 1 851 € en 2018 à 2 264 € en 2025, soit +22,3 %. Sur la dernière année, l'évolution est de -0,2 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Condat (2 632 € le m²), Lamberte-Hôpital (2 535 € le m²), Charrauds-le Pentey (2 532 € le m²). Le moins cher est Montaudon (2 061 € le m²).
L'urbanisme de Libourne relève d'un PLUi (PLUI DU LIBOURNAIS). Part de la surface des parcelles de Libourne : zones agricoles (A) 40,8 %, zones urbaines (U) 39,9 %, zones naturelles (N) 18,5 %, zones à urbaniser (AU) 0,8 %.
Non : Libourne ne figure sur aucune des deux listes du décret n° 2013-392. Zonage ABC : zone B1.
75 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 134 logements créés, soit 5,4 logements pour 1 000 habitants.
319 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 3 659 lots d'habitation (11,5 lots par copropriété en moyenne).
1 966 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 1 475 ventes ; 16,6 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 550 sur leur parcelle cadastrale.
Libourne est limitrophe de Arveyres, Génissac, Saint-Émilion, Les Billaux, Fronsac, Moulon, Lalande-de-Pomerol, Pomerol et de 1 autres communes.
Pour aller plus loin
- La carte cadastrale InfoparcelleToutes les données de chacune des 12 816 parcelles.
- Localiser une annonceLa parcelle de l'une des 1 966 annonces à Libourne.
- Estimation et avis de valeurEstimer un bien à Libourne avec les ventes du secteur.
- Outils gratuitsPlans, prix, PLU et DPE d'une adresse à Libourne.
Sources et dates
plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.
Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.
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