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Gironde (33)·42 545 habitants

Cadastre de Villenave-d'Ornon (33)

Villenave-d'Ornon compte 14 967 parcelles cadastrales réparties en 51 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 1 081 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 3 374 € le m² tous biens confondus, 4,2 % au-dessus de la médiane du département (3 239 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Villenave-d'Ornon

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

Villenave-d'Ornon en chiffres

parcelles cadastrales
14 967
51 sections
prix médian des ventes
3 374 €/m²
1 081 ventes en 3 ans
annonces en ligne
1 745
17,4 % de particuliers
annonces localisées
404
sur leur parcelle
DPE en 90 jours
336
2,1 % classés F ou G
habitants
42 545

L'essentiel sur Villenave-d'Ornon

Villenave-d'Ornon comparée aux autres communes de la Gironde, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 37e sur 200au prix médian du m² parmi les communes de la Gironde d'au moins 30 ventes en trois ans
  • 2,1 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 5,4 % dans le département
  • 17,4 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 14,1 % dans le département
  • 10logements autorisés pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 4,2 dans le département
  • 699 ventes en 2018année la plus active depuis 2018, contre 527 en 2025
  • +23,4 %entre le quartier le plus cher (Chambéry) et le moins cher (Baugé-Sarcignan-Versein)
  • 2 004 hab./km²sur 21,2 km², 2,5 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral de Villenave-d'Ornon

Les 14 967 parcelles de Villenave-d'Ornon, en 51 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse
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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 51 sections cadastrales de Villenave-d'OrnonUne référence cadastrale de Villenave-d'Ornon commence par le code 33550, puis le préfixe, la section (de AB à CS) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AM, 658 parcelles.
  • AB 211 parc.
  • AC 37 parc.
  • AD 434 parc.
  • AE 121 parc.
  • AH 493 parc.
  • AI 30 parc.
  • AK 183 parc.
  • AL 223 parc.
  • AM 658 parc.
  • AN 246 parc.
  • AO 426 parc.
  • AP 280 parc.
  • AR 637 parc.
  • AS 483 parc.
  • AT 122 parc.
  • AV 235 parc.
  • AW 342 parc.
  • AX 84 parc.
  • AY 487 parc.
  • AZ 605 parc.
  • BC 72 parc.
  • BD 152 parc.
  • BE 31 parc.
  • BH 457 parc.
  • BI 189 parc.
  • BK 288 parc.
  • BL 466 parc.
  • BM 282 parc.
  • BN 91 parc.
  • BO 569 parc.
  • BP 124 parc.
  • BR 149 parc.
  • BS 344 parc.
  • BT 242 parc.
  • BV 238 parc.
  • BW 326 parc.
  • BX 418 parc.
  • BY 414 parc.
  • BZ 47 parc.
  • CD 431 parc.
  • CE 384 parc.
  • CH 374 parc.
  • CI 390 parc.
  • CK 410 parc.
  • CL 344 parc.
  • CM 327 parc.
  • CN 279 parc.
  • CO 518 parc.
  • CP 35 parc.
  • CR 199 parc.
  • CS 40 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier à Villenave-d'Ornon : prix au m²

Médiane des 1 081 ventes enregistrées à Villenave-d'Ornon de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Villenave-d'Ornon et son département

Villenave-d'OrnonDépartement
  • Maisons 3 496 € /m²

    598 ventes département : 3 018 € -4,2 % sur un an

  • Appartements 3 310 € /m²

    511 ventes département : 3 591 € +0,2 % sur un an

  • Tous biens 3 374 € /m²

    1 081 ventes département : 3 239 € -1,8 % sur un an

Moyenne des prix médians des 7 communes voisines : 3 472 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Villenave-d'Ornon

Maisons Appartements Tous biens
2 800 € 3 200 € 3 600 € 4 000 € Maisons 2018 : 3 403 €/m² Maisons 2019 : 3 428 €/m² Maisons 2020 : 3 634 €/m² Maisons 2021 : 3 711 €/m² Maisons 2022 : 3 976 €/m² Maisons 2023 : 3 839 €/m² Maisons 2024 : 3 508 €/m² Maisons 2025 : 3 370 €/m² Appartements 2018 : 3 775 €/m² Appartements 2019 : 3 008 €/m² Appartements 2020 : 3 234 €/m² Appartements 2021 : 3 357 €/m² Appartements 2022 : 3 562 €/m² Appartements 2023 : 3 451 €/m² Appartements 2024 : 3 323 €/m² Appartements 2025 : 3 304 €/m² Tous biens 2018 : 3 610 €/m² Tous biens 2019 : 3 297 €/m² Tous biens 2020 : 3 533 €/m² Tous biens 2021 : 3 550 €/m² Tous biens 2022 : 3 792 €/m² Tous biens 2023 : 3 642 €/m² Tous biens 2024 : 3 381 €/m² Tous biens 2025 : 3 323 €/m² Ventes par année 2018 : 699 ventes 2018 2019 : 500 ventes 2019 2020 : 452 ventes 2020 2021 : 561 ventes 2021 2022 : 580 ventes 2022 2023 : 455 ventes 2023 2024 : 424 ventes 2024 2025 : 527 ventes 2025
Voir les chiffres par année
AnnéeMaisonsAppartementsTous biensVentes
20183 403 €3 775 €3 610 €699
20193 428 €3 008 €3 297 €500
20203 634 €3 234 €3 533 €452
20213 711 €3 357 €3 550 €561
20223 976 €3 562 €3 792 €580
20233 839 €3 451 €3 642 €455
20243 508 €3 323 €3 381 €424
20253 370 €3 304 €3 323 €527

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Villenave-d'Ornon est passé de 3 610 € à 3 323 €, soit -8 %.

Au m², une maison s'y vend 5,6 % plus cher qu'un appartement (3 496 contre 3 310 € en prix médian).

Au prix médian du m², Villenave-d'Ornon se classe 7e sur 8 avec ses voisines : Talence est la plus chère (3 949 €), Cadaujac la moins chère (3 132 €).

La moitié des 1 081 ventes de Villenave-d'Ornon s'est faite au-dessus de 3 374 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 1 081 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Villenave-d'Ornon, sur la carte de l'application.

Voir les ventes
Par quartier

Prix au m² des quartiers de Villenave-d'Ornon

Les 10 quartiers IRIS de Villenave-d'Ornon classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Chambéry à Baugé-Sarcignan-Versein.

  • Chambéry 3 624 €
  • Petit Chambéry-Brown 3 587 €
  • La Monnaie-La Taille 3 489 €
  • Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris 3 489 €
  • Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean 3 408 €
  • Lahé-Barret-Soors 3 360 €
  • Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon 3 263 €
  • Peyrehaut-Carbonnieux-Trigan 3 245 €
  • Saint-Martin-Canteloup-Bourleaux 3 241 €
  • Baugé-Sarcignan-Versein 2 936 €
Trait vertical : médiane de Villenave-d'Ornon (3 374 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

404 annonces à Villenave-d'Ornon déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 1 745 annonces en ligne à Villenave-d'Ornon, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 14 967 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 90/100

    Vente Appartement

    159 900 €

    36 m² 2 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 87/100

    Vente Maison

    265 500 €

    118 m² 6 pièces terrain 669 m²

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 93/100

    Vente Appartement

    149 500 €

    43 m² 2 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
annonces en ligne
1 745
biens à vendre
1 292
biens à louer
453
de particuliers
17,4 %
Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLUi de Villenave-d'Ornon : zones et règlement

Document en vigueur : PLUI BORDEAUX METROPOLE. Part de la surface des parcelles de Villenave-d'Ornon : zones urbaines (U) 66 %, zones naturelles (N) 20,1 %, zones agricoles (A) 12,6 %, zones à urbaniser (AU) 1,3 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle de Villenave-d'Ornon et les 2 687 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones urbaines (U)66 %
  • Zones naturelles (N)20,1 %
  • Zones agricoles (A)12,6 %
  • Zones à urbaniser (AU)1,3 %

Document DU_243300316 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Villenave-d'Ornon

Diagnostics, terrains et chantiers de Villenave-d'Ornon au 3 novembre 2026.

  • 336 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 2,1 % classés F ou G, soit 7,9 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
  • 2 687 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 18 % des parcelles de Villenave-d'Ornon.
  • 77 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 439 logements créés, soit 10 logements pour 1 000 habitants.
  • Voir les opportunités à Villenave-d'Ornon
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

Villenave-d'Ornon est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone B1

Zone B1, marché assez tendu, entre les zones A et B2 du zonage. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

328

copropriétés immatriculées au registre national, pour 12 061 lots d'habitation, 36,8 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Villenave-d'Ornon

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Villenave-d'Ornon, sans abonnement.

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Villenave-d'Ornon

Cadastre et prix des communes voisines

Autres communes de la Gironde

Carte des prix et cadastre de toutes les communes de la Gironde

Questions fréquentes sur Villenave-d'Ornon

Le plan cadastral de Villenave-d'Ornon compte 14 967 parcelles réparties en 51 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Villenave-d'Ornon commence par le code 33550, puis le préfixe, la section (de AB à CS) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AM, 658 parcelles.
Le prix médian des ventes à Villenave-d'Ornon est de 3 374 € le m² tous biens confondus (3 496 € le m² pour une maison, 3 310 € le m² pour un appartement), d'après 1 081 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 4,2 % de plus que la médiane du département de la Gironde (3 239 €).
Au m², une maison s'y vend 5,6 % plus cher qu'un appartement (3 496 contre 3 310 € en prix médian).
Au prix médian du m², Villenave-d'Ornon se classe 7e sur 8 avec ses voisines : Talence est la plus chère (3 949 €), Cadaujac la moins chère (3 132 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 3 610 € en 2018 à 3 323 € en 2025, soit -8 %. Sur la dernière année, l'évolution est de -1,8 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Chambéry (3 624 € le m²), Petit Chambéry-Brown (3 587 € le m²), La Monnaie-La Taille (3 489 € le m²). Le moins cher est Baugé-Sarcignan-Versein (2 936 € le m²).
L'urbanisme de Villenave-d'Ornon relève d'un PLUi (PLUI BORDEAUX METROPOLE). Part de la surface des parcelles de Villenave-d'Ornon : zones urbaines (U) 66 %, zones naturelles (N) 20,1 %, zones agricoles (A) 12,6 %, zones à urbaniser (AU) 1,3 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi.
Oui : Villenave-d'Ornon figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone B1.
77 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 439 logements créés, soit 10 logements pour 1 000 habitants.
328 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 12 061 lots d'habitation (36,8 lots par copropriété en moyenne).
1 745 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 1 292 ventes ; 17,4 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 404 sur leur parcelle cadastrale.
Villenave-d'Ornon est limitrophe de Talence, Bègles, Gradignan, Léognan, Cadaujac, Latresne, Camblanes-et-Meynac.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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