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Yvelines (78)·30 598 habitants

Cadastre de Chatou (78)

Chatou compte 5 867 parcelles cadastrales réparties en 15 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 809 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 5 084 € le m² tous biens confondus, 36 % au-dessus de la médiane du département (3 737 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Chatou

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

Chatou en chiffres

parcelles cadastrales
5 867
15 sections
prix médian des ventes
5 084 €/m²
809 ventes en 3 ans
annonces en ligne
1 102
11,2 % de particuliers
annonces localisées
302
sur leur parcelle
DPE en 90 jours
238
16,4 % classés F ou G
habitants
30 598

L'essentiel sur Chatou

Chatou comparée aux autres communes des Yvelines, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 12e sur 132au prix médian du m² parmi les communes des Yvelines d'au moins 30 ventes en trois ans
  • 16,4 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 10,4 % dans le département
  • 11,2 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 12 % dans le département
  • 3,9logements autorisés pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 3,3 dans le département
  • 455 ventes en 2019année la plus active depuis 2018, contre 388 en 2025
  • +69,8 %entre le quartier le plus cher (Labelonye) et le moins cher (Europe)
  • 6 035 hab./km²sur 5,1 km², 2,1 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral de Chatou

Les 5 867 parcelles de Chatou, en 15 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse
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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 15 sections cadastrales de ChatouUne référence cadastrale de Chatou commence par le code 78146, puis le préfixe, la section (de AB à AT) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AN, 697 parcelles.
  • AB 492 parc.
  • AC 452 parc.
  • AD 654 parc.
  • AE 18 parc.
  • AH 22 parc.
  • AI 450 parc.
  • AK 489 parc.
  • AL 578 parc.
  • AM 174 parc.
  • AN 697 parc.
  • AO 281 parc.
  • AP 442 parc.
  • AR 367 parc.
  • AS 299 parc.
  • AT 452 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier à Chatou : prix au m²

Médiane des 809 ventes enregistrées à Chatou de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Chatou et son département

ChatouDépartement
  • Maisons 6 922 € /m²

    252 ventes département : 3 669 € +3,6 % sur un an

  • Appartements 4 705 € /m²

    564 ventes département : 3 919 € +5,1 % sur un an

  • Tous biens 5 084 € /m²

    809 ventes département : 3 737 € +11,7 % sur un an

Moyenne des prix médians des 6 communes voisines : 5 380 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Chatou

Maisons Appartements Tous biens
4 000 € 5 000 € 6 000 € 7 000 € 8 000 € Maisons 2018 : 6 152 €/m² Maisons 2019 : 6 315 €/m² Maisons 2020 : 6 834 €/m² Maisons 2021 : 7 166 €/m² Maisons 2022 : 7 363 €/m² Maisons 2023 : 7 660 €/m² Maisons 2024 : 7 019 €/m² Maisons 2025 : 6 855 €/m² Appartements 2018 : 4 534 €/m² Appartements 2019 : 4 712 €/m² Appartements 2020 : 4 956 €/m² Appartements 2021 : 5 150 €/m² Appartements 2022 : 5 373 €/m² Appartements 2023 : 4 890 €/m² Appartements 2024 : 4 765 €/m² Appartements 2025 : 4 674 €/m² Tous biens 2018 : 4 866 €/m² Tous biens 2019 : 5 137 €/m² Tous biens 2020 : 5 464 €/m² Tous biens 2021 : 5 642 €/m² Tous biens 2022 : 5 640 €/m² Tous biens 2023 : 5 244 €/m² Tous biens 2024 : 5 051 €/m² Tous biens 2025 : 5 160 €/m² Ventes par année 2018 : 415 ventes 2018 2019 : 455 ventes 2019 2020 : 378 ventes 2020 2021 : 425 ventes 2021 2022 : 447 ventes 2022 2023 : 364 ventes 2023 2024 : 308 ventes 2024 2025 : 388 ventes 2025
Voir les chiffres par année
AnnéeMaisonsAppartementsTous biensVentes
20186 152 €4 534 €4 866 €415
20196 315 €4 712 €5 137 €455
20206 834 €4 956 €5 464 €378
20217 166 €5 150 €5 642 €425
20227 363 €5 373 €5 640 €447
20237 660 €4 890 €5 244 €364
20247 019 €4 765 €5 051 €308
20256 855 €4 674 €5 160 €388

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Chatou est passé de 4 866 € à 5 160 €, soit +6 %.

Au m², une maison s'y vend 47,1 % plus cher qu'un appartement (6 922 contre 4 705 € en prix médian).

Au prix médian du m², Chatou se classe 5e sur 7 avec ses voisines : Le Vésinet est la plus chère (6 173 €), Montesson la moins chère (4 652 €).

La moitié des 809 ventes de Chatou s'est faite au-dessus de 5 084 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 809 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Chatou, sur la carte de l'application.

Voir les ventes
Par quartier

Prix au m² des quartiers de Chatou

Les 13 quartiers IRIS de Chatou classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Labelonye à Europe.

  • Labelonye 6 898 €
  • Brimont 6 306 €
  • Berteaux 5 842 €
  • Hôtel de Ville 5 749 €
  • Ancien Cimetière 5 684 €
  • La Pièce d'Eau 5 476 €
  • Vlaminck 5 428 €
  • Gambetta 5 353 €
  • Tête de Girafe 5 154 €
  • Les Marolles 4 745 €
  • Les Landes 4 606 €
  • Maupassant 4 605 €
  • Europe 4 062 €
Trait vertical : médiane de Chatou (5 084 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

302 annonces à Chatou déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 1 102 annonces en ligne à Chatou, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 5 867 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 88/100

    Vente Appartement

    210 000 €

    49 m² 2 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 85/100

    Vente Appartement

    245 000 €

    45 m² 2 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 92/100

    Vente Maison

    1 190 000 €

    232 m² 9 pièces terrain 650 m²

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
annonces en ligne
1 102
biens à vendre
866
biens à louer
236
de particuliers
11,2 %
Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLU de Chatou : zones et règlement

Document en vigueur : CHATOU. Part de la surface des parcelles de Chatou : zones urbaines (U) 93,9 %, zones naturelles (N) 6,1 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle de Chatou et les 897 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones urbaines (U)93,9 %
  • Zones naturelles (N)6,1 %

Document DU_78146 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Chatou

Diagnostics, terrains et chantiers de Chatou au 3 novembre 2026.

  • 238 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 16,4 % classés F ou G, soit 7,8 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
  • 897 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 15,3 % des parcelles de Chatou.
  • 16 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 118 logements créés, soit 3,9 logements pour 1 000 habitants.
  • Voir les opportunités à Chatou
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

Chatou est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone A bis

Zone A bis, la plus tendue du zonage : les plafonds de loyers et de ressources des aides au logement y sont les plus élevés. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

298

copropriétés immatriculées au registre national, pour 9 204 lots d'habitation, 30,9 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Chatou

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Chatou, sans abonnement.

  • Exemple : Plan de situation et plan cadastral

    Plan de situation et plan cadastral4,90 €

    Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Chatou (16 autorisations en 12 mois).

    Le plan d'une adresse à Chatou
  • Exemple : Fiche parcelle

    Fiche parcelle9,90 €

    Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 5 867 parcelles de Chatou, en un PDF.

    Trouver une parcelle de Chatou
  • Exemple : Avis de valeur

    Avis de valeur9,90 €

    Estimation argumentée d'un bien à Chatou, avec les ventes comparables du secteur (809 ventes dans la commune en trois ans).

    Les prix d'une adresse à Chatou

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Chatou

Cadastre et prix des communes voisines

Autres communes des Yvelines

Carte des prix et cadastre de toutes les communes des Yvelines

Questions fréquentes sur Chatou

Le plan cadastral de Chatou compte 5 867 parcelles réparties en 15 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Chatou commence par le code 78146, puis le préfixe, la section (de AB à AT) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AN, 697 parcelles.
Le prix médian des ventes à Chatou est de 5 084 € le m² tous biens confondus (6 922 € le m² pour une maison, 4 705 € le m² pour un appartement), d'après 809 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 36 % de plus que la médiane du département des Yvelines (3 737 €).
Au m², une maison s'y vend 47,1 % plus cher qu'un appartement (6 922 contre 4 705 € en prix médian).
Au prix médian du m², Chatou se classe 5e sur 7 avec ses voisines : Le Vésinet est la plus chère (6 173 €), Montesson la moins chère (4 652 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 4 866 € en 2018 à 5 160 € en 2025, soit +6 %. Sur la dernière année, l'évolution est de +11,7 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Labelonye (6 898 € le m²), Brimont (6 306 € le m²), Berteaux (5 842 € le m²). Le moins cher est Europe (4 062 € le m²).
L'urbanisme de Chatou relève d'un PLU (CHATOU). Part de la surface des parcelles de Chatou : zones urbaines (U) 93,9 %, zones naturelles (N) 6,1 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU.
Oui : Chatou figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone A bis.
16 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 118 logements créés, soit 3,9 logements pour 1 000 habitants.
298 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 9 204 lots d'habitation (30,9 lots par copropriété en moyenne).
1 102 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 866 ventes ; 11,2 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 302 sur leur parcelle cadastrale.
Chatou est limitrophe de Nanterre, Rueil-Malmaison, Le Vésinet, Carrières-sur-Seine, Montesson, Croissy-sur-Seine.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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