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Seine-et-Marne (77)·31 148 habitants

Cadastre de Savigny-le-Temple (77)

Savigny-le-Temple compte 7 106 parcelles cadastrales réparties en 32 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 545 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 2 770 € le m² tous biens confondus, 5,6 % en dessous de la médiane du département (2 934 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Savigny-le-Temple

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

Savigny-le-Temple en chiffres

parcelles cadastrales
7 106
32 sections
prix médian des ventes
2 770 €/m²
545 ventes en 3 ans
annonces en ligne
657
11,4 % de particuliers
annonces localisées
150
sur leur parcelle
DPE en 90 jours
171
0,6 % classés F ou G
habitants
31 148

L'essentiel sur Savigny-le-Temple

Savigny-le-Temple comparée aux autres communes de la Seine-et-Marne, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 118e sur 206au prix médian du m² parmi les communes de la Seine-et-Marne d'au moins 30 ventes en trois ans
  • 0,6 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 9,1 % dans le département
  • 11,4 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 11,5 % dans le département
  • 395 ventes en 2021année la plus active depuis 2018, contre 264 en 2025
  • +224,8 %entre le quartier le plus cher (Le Bourg) et le moins cher (Parc d'Activités)
  • 2 591 hab./km²sur 12,0 km², 2,1 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral de Savigny-le-Temple

Les 7 106 parcelles de Savigny-le-Temple, en 32 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse
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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 32 sections cadastrales de Savigny-le-TempleUne référence cadastrale de Savigny-le-Temple commence par le code 77445, puis le préfixe, la section (de 0A à ZL) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : ZH, 1 219 parcelles.
  • 0A 40 parc.
  • AB 256 parc.
  • AC 202 parc.
  • AD 188 parc.
  • AE 378 parc.
  • AH 268 parc.
  • AI 178 parc.
  • AK 313 parc.
  • AL 306 parc.
  • AM 121 parc.
  • AN 149 parc.
  • AO 151 parc.
  • AP 195 parc.
  • AR 427 parc.
  • AS 377 parc.
  • AT 132 parc.
  • BA 398 parc.
  • BC 151 parc.
  • BD 199 parc.
  • BE 352 parc.
  • BH 68 parc.
  • BI 63 parc.
  • BK 76 parc.
  • BL 24 parc.
  • BM 222 parc.
  • YA 446 parc.
  • ZA 3 parc.
  • ZE 36 parc.
  • ZH 1 219 parc.
  • ZI 98 parc.
  • ZK 17 parc.
  • ZL 53 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier à Savigny-le-Temple : prix au m²

Médiane des 545 ventes enregistrées à Savigny-le-Temple de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Savigny-le-Temple et son département

Savigny-le-TempleDépartement
  • Maisons 2 826 € /m²

    279 ventes département : 2 854 € -1,7 % sur un an

  • Appartements 2 698 € /m²

    252 ventes département : 3 364 € -4 % sur un an

  • Tous biens 2 770 € /m²

    545 ventes département : 2 934 € -2,7 % sur un an

Moyenne des prix médians des 7 communes voisines : 3 233 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Savigny-le-Temple

Maisons Appartements Tous biens
2 200 € 2 600 € 3 000 € 3 400 € Maisons 2018 : 2 401 €/m² Maisons 2019 : 2 627 €/m² Maisons 2020 : 2 699 €/m² Maisons 2021 : 2 831 €/m² Maisons 2022 : 3 063 €/m² Maisons 2023 : 2 925 €/m² Maisons 2024 : 2 857 €/m² Maisons 2025 : 2 808 €/m² Appartements 2018 : 2 551 €/m² Appartements 2019 : 2 585 €/m² Appartements 2020 : 2 590 €/m² Appartements 2021 : 2 767 €/m² Appartements 2022 : 3 030 €/m² Appartements 2023 : 2 810 €/m² Appartements 2024 : 2 731 €/m² Appartements 2025 : 2 623 €/m² Tous biens 2018 : 2 466 €/m² Tous biens 2019 : 2 558 €/m² Tous biens 2020 : 2 613 €/m² Tous biens 2021 : 2 795 €/m² Tous biens 2022 : 3 044 €/m² Tous biens 2023 : 2 847 €/m² Tous biens 2024 : 2 788 €/m² Tous biens 2025 : 2 756 €/m² Ventes par année 2018 : 382 ventes 2018 2019 : 359 ventes 2019 2020 : 385 ventes 2020 2021 : 395 ventes 2021 2022 : 387 ventes 2022 2023 : 260 ventes 2023 2024 : 204 ventes 2024 2025 : 264 ventes 2025
Voir les chiffres par année
AnnéeMaisonsAppartementsTous biensVentes
20182 401 €2 551 €2 466 €382
20192 627 €2 585 €2 558 €359
20202 699 €2 590 €2 613 €385
20212 831 €2 767 €2 795 €395
20223 063 €3 030 €3 044 €387
20232 925 €2 810 €2 847 €260
20242 857 €2 731 €2 788 €204
20252 808 €2 623 €2 756 €264

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Savigny-le-Temple est passé de 2 466 € à 2 756 €, soit +11,8 %.

Au m², une maison s'y vend 4,7 % plus cher qu'un appartement (2 826 contre 2 698 € en prix médian).

Savigny-le-Temple est la moins chère de ses 7 voisines au prix médian du m², derrière Nandy (2 950 €).

La moitié des 545 ventes de Savigny-le-Temple s'est faite au-dessus de 2 770 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 545 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Savigny-le-Temple, sur la carte de l'application.

Voir les ventes
Par quartier

Prix au m² des quartiers de Savigny-le-Temple

Les 9 quartiers IRIS de Savigny-le-Temple classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Le Bourg à Parc d'Activités.

  • Le Bourg 3 121 €
  • Plessis le Roi 2 857 €
  • Parc des Sports Grange du Bois Sud 2 683 €
  • Parc des Sports 2 636 €
  • Plessis La Forêt 2 531 €
  • Centre 2 500 €
  • Tourailles 2 482 €
  • Rougeau 2 421 €
  • Parc d'Activités 961 €
Trait vertical : médiane de Savigny-le-Temple (2 770 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

150 annonces à Savigny-le-Temple déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 657 annonces en ligne à Savigny-le-Temple, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 7 106 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 88/100

    Vente Appartement

    226 700 €

    75 m² 3 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 89/100

    Vente Appartement

    164 990 €

    44 m² 2 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 88/100

    Vente Appartement

    146 990 €

    63 m² 3 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
annonces en ligne
657
biens à vendre
528
biens à louer
129
de particuliers
11,4 %
Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLU de Savigny-le-Temple : zones et règlement

Document en vigueur : SAVIGNY-LE-TEMPLE. Part de la surface des parcelles de Savigny-le-Temple : zones urbaines (U) 52,3 %, zones naturelles (N) 29,5 %, zones agricoles (A) 18,2 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle de Savigny-le-Temple et les 770 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones urbaines (U)52,3 %
  • Zones naturelles (N)29,5 %
  • Zones agricoles (A)18,2 %

Document DU_77445 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Savigny-le-Temple

Diagnostics, terrains et chantiers de Savigny-le-Temple au 3 novembre 2026.

  • 171 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 0,6 % classés F ou G, soit 5,5 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
  • 770 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 10,8 % des parcelles de Savigny-le-Temple.
  • 4 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables).
  • Voir les opportunités à Savigny-le-Temple
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

Savigny-le-Temple est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone A

Zone A, marché tendu : plafonds de loyers et de ressources élevés pour les aides au logement. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

111

copropriétés immatriculées au registre national, pour 4 637 lots d'habitation, 41,8 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Savigny-le-Temple

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Savigny-le-Temple, sans abonnement.

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Savigny-le-Temple

Cadastre et prix des communes voisines

  • Moissy-Cramayel

    3 157 €/m² (+14 %)

  • Lieusaint

    3 145 €/m² (+13,5 %)

  • Saint-Pierre-du-Perray

    3 363 €/m² (+21,4 %)

  • Cesson

    2 958 €/m² (+6,8 %)

  • Nandy

    2 950 €/m² (+6,5 %)

  • Réau

    3 365 €/m² (+21,5 %)

  • Seine-Port

    3 692 €/m² (+33,3 %)

Autres communes de la Seine-et-Marne

Carte des prix et cadastre de toutes les communes de la Seine-et-Marne

Questions fréquentes sur Savigny-le-Temple

Le plan cadastral de Savigny-le-Temple compte 7 106 parcelles réparties en 32 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Savigny-le-Temple commence par le code 77445, puis le préfixe, la section (de 0A à ZL) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : ZH, 1 219 parcelles.
Le prix médian des ventes à Savigny-le-Temple est de 2 770 € le m² tous biens confondus (2 826 € le m² pour une maison, 2 698 € le m² pour un appartement), d'après 545 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 5,6 % de moins que la médiane du département de la Seine-et-Marne (2 934 €).
Au m², une maison s'y vend 4,7 % plus cher qu'un appartement (2 826 contre 2 698 € en prix médian).
Savigny-le-Temple est la moins chère de ses 7 voisines au prix médian du m², derrière Nandy (2 950 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 2 466 € en 2018 à 2 756 € en 2025, soit +11,8 %. Sur la dernière année, l'évolution est de -2,7 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Le Bourg (3 121 € le m²), Plessis le Roi (2 857 € le m²), Parc des Sports Grange du Bois Sud (2 683 € le m²). Le moins cher est Parc d'Activités (961 € le m²).
L'urbanisme de Savigny-le-Temple relève d'un PLU (SAVIGNY-LE-TEMPLE). Part de la surface des parcelles de Savigny-le-Temple : zones urbaines (U) 52,3 %, zones naturelles (N) 29,5 %, zones agricoles (A) 18,2 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU.
Oui : Savigny-le-Temple figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone A.
4 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois.
111 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 4 637 lots d'habitation (41,8 lots par copropriété en moyenne).
657 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 528 ventes ; 11,4 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 150 sur leur parcelle cadastrale.
Savigny-le-Temple est limitrophe de Moissy-Cramayel, Lieusaint, Saint-Pierre-du-Perray, Cesson, Nandy, Réau, Seine-Port.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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