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Île-de-France · 507 communes

Cadastre de la Seine-et-Marne (77)

Le département compte 507 communes et 1 269 857 parcelles cadastrales. Le prix médian des ventes est de 2 934 € le m² tous biens confondus (34 805 ventes de septembre 2023 à septembre 2026). 56 359 annonces sont en ligne, dont 10 469 déjà localisées sur leur parcelle par Infoparcelle.

Carte des prix immobiliers par commune (ventes de septembre 2023 à septembre 2026)

Prix médian au m² : moins de 1 928 € 1 928 à 2 312 € 2 312 à 2 734 € 2 734 à 3 188 € plus de 3 188 € non publié

Le département en chiffres

parcelles cadastrales
1 269 857
prix médian des ventes
2 934 €/m²
annonces en ligne
56 359
annonces localisées
10 469
DPE en 90 jours
10 129
habitants
1 468 108
Pages communes

Cadastre, PLU et prix des principales communes

Classements

Les communes de la Seine-et-Marne en tête

Prix médian des ventes sur trois ans, communes d'au moins 30 ventes ; annonces en ligne au 3 novembre 2026.

Les plus chères

  1. 1.Magny-le-Hongre 4 643 €/m²
  2. 2.Chessy 4 613 €/m²
  3. 3.Serris 4 605 €/m²
  4. 4.Barbizon 4 527 €/m²
  5. 5.Fontainebleau 4 490 €/m²
  6. 6.Ferrières-en-Brie 4 355 €/m²
  7. 7.Montévrain 4 305 €/m²
  8. 8.Bussy-Saint-Georges 4 257 €/m²
  9. 9.Bailly-Romainvilliers 4 165 €/m²
  10. 10.Voisenon 4 129 €/m²

Les plus abordables

  1. 1.Beaumont-du-Gâtinais 1 289 €/m²
  2. 2.Bray-sur-Seine 1 402 €/m²
  3. 3.Gouaix 1 431 €/m²
  4. 4.Villiers-Saint-Georges 1 473 €/m²
  5. 5.Sourdun 1 552 €/m²
  6. 6.Lorrez-le-Bocage-Préaux 1 612 €/m²
  7. 7.Château-Landon 1 626 €/m²
  8. 8.Égreville 1 685 €/m²
  9. 9.Souppes-sur-Loing 1 710 €/m²
  10. 10.La Ferté-Gaucher 1 715 €/m²

Le plus d'annonces

  1. 1.Meaux 2 268
  2. 2.Melun 2 107
  3. 3.Chelles 1 458
  4. 4.Fontainebleau 1 227
  5. 5.Pontault-Combault 1 133
  6. 6.La Ferté-sous-Jouarre 1 057
  7. 9.Brie-Comte-Robert 911
  8. 10.Coulommiers 847
Location

Les communes en zone tendue en Seine-et-Marne

75

communes en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation.

43 autres sur la liste 2, qui ne concerne que les taxes (logements vacants, résidences secondaires).

  • Meaux
  • Chelles
  • Melun
  • Pontault-Combault
  • Savigny-le-Temple
  • Bussy-Saint-Georges
  • Champs-sur-Marne
  • Villeparisis
  • Dammarie-les-Lys
  • Combs-la-Ville
  • Roissy-en-Brie
  • Torcy
  • Lagny-sur-Marne
  • Ozoir-la-Ferrière
  • Mitry-Mory
  • Le Mée-sur-Seine
  • Moissy-Cramayel
  • Noisiel
  • Saint-Fargeau-Ponthierry
  • Montévrain
  • Lognes
  • Lieusaint
  • Vaires-sur-Marne
  • Vaux-le-Pénil
  • Cesson
  • Thorigny-sur-Marne
  • Serris
  • Vert-Saint-Denis
  • Magny-le-Hongre
  • Chessy
  • Émerainville
  • Courtry
  • Nanteuil-lès-Meaux
  • Bailly-Romainvilliers
  • Lésigny
  • Saint-Thibault-des-Vignes
  • Nandy
  • Esbly
  • Quincy-Voisins
  • Crégy-lès-Meaux
  • Brou-sur-Chantereine
  • Trilport
  • Villenoy
  • Crécy-la-Chapelle
  • Pomponne
  • Chanteloup-en-Brie
  • Montry
  • Boissise-le-Roi
  • Ferrières-en-Brie
  • La Rochette
  • Saint-Germain-sur-Morin
  • Pringy
  • Dampmart
  • Servon
  • Rubelles
  • Collégien
  • Mareuil-lès-Meaux
  • Coupvray
  • Livry-sur-Seine
  • Villiers-sur-Morin
  • Couilly-Pont-aux-Dames
  • Croissy-Beaubourg
  • Conches-sur-Gondoire
  • Chalifert
  • Voulangis
  • Condé-Sainte-Libiaire
  • Boissise-la-Bertrand
  • Coutevroult
  • Gouvernes
  • Guermantes
  • Isles-lès-Villenoy
  • Le Mesnil-Amelot
  • Poincy
  • Bussy-Saint-Martin
  • Carnetin

Les 507 communes de la Seine-et-Marne

Chiffres au 3 novembre 2026 ; prix médians des ventes de septembre 2023 à septembre 2026, à partir de 10 ventes.

Commune Habitants Parcelles Prix médian au m² Annonces Zone tendue
Meaux 56 905 10 687 2 814 € 2 268 Oui
Chelles 54 620 14 427 3 442 € 1 458 Oui
Melun 45 995 6 711 2 619 € 2 107 Oui
Pontault-Combault 39 096 9 375 3 747 € 1 133 Oui
Savigny-le-Temple 31 148 7 106 2 770 € 657 Oui
Bussy-Saint-Georges 27 498 5 323 4 257 € 928 Oui
Champs-sur-Marne 27 451 4 423 3 462 € 836 Oui
Villeparisis 26 946 7 119 3 253 € 594 Oui
Dammarie-les-Lys 23 559 5 724 2 870 € 622 Oui
Combs-la-Ville 23 350 7 906 3 127 € 655 Oui
Roissy-en-Brie 23 229 5 630 3 286 € 482 Oui
Torcy 22 810 3 010 3 420 € 518 Oui
Montereau-Fault-Yonne 22 279 5 499 1 886 € 690 Non
Lagny-sur-Marne 21 461 5 546 3 811 € 694 Oui
Ozoir-la-Ferrière 21 238 5 751 3 804 € 916 Oui
Mitry-Mory 20 456 8 086 3 219 € 517 Oui
Le Mée-sur-Seine 19 527 3 635 2 162 € 515 Oui
Brie-Comte-Robert 19 003 6 422 3 398 € 911 Non
Moissy-Cramayel 18 511 5 058 3 157 € 471 Oui
Coulommiers 16 374 7 666 2 459 € 847 Non
Noisiel 16 053 2 057 3 216 € 268 Oui
Saint-Fargeau-Ponthierry 15 724 7 169 2 901 € 713 Oui
Montévrain 15 687 4 026 4 305 € 791 Oui
Fontainebleau 15 583 7 326 4 490 € 1 227 Non
Lognes 15 074 1 867 3 385 € 427 Oui
Lieusaint 14 017 4 365 3 145 € 569 Oui
Vaires-sur-Marne 13 931 3 058 3 953 € 268 Oui
Avon 13 651 3 369 2 974 € 535 Non
Claye-Souilly 13 353 6 239 3 573 € 542 Non
Nemours 12 889 7 071 2 113 € 701 Non
Moret-Loing-et-Orvanne 12 810 22 328 2 703 € 652 Non
Dammartin-en-Goële 11 907 6 206 3 170 € 448 Non
Provins 11 632 5 571 1 950 € 750 Non
Vaux-le-Pénil 11 474 5 810 2 617 € 289 Oui
Cesson 11 222 3 389 2 958 € 202 Oui
Thorigny-sur-Marne 10 440 5 196 3 520 € 336 Oui
Serris 10 326 1 923 4 605 € 779 Oui
La Ferté-sous-Jouarre 10 254 7 208 2 206 € 1 057 Non
Vert-Saint-Denis 9 291 4 397 2 909 € 202 Oui
Magny-le-Hongre 9 060 2 548 4 643 € 250 Oui
Nangis 8 867 3 821 2 173 € 314 Non
Gretz-Armainvilliers 8 825 2 993 3 257 € 356 Non
Tournan-en-Brie 8 274 3 586 3 394 € 306 Non
Chessy 7 771 3 007 4 613 € 716 Oui
Émerainville 7 690 2 115 3 284 € 252 Oui
Courtry 7 330 3 280 3 185 € 197 Oui
Nanteuil-lès-Meaux 7 308 8 626 2 800 € 331 Oui
Bailly-Romainvilliers 6 980 2 305 4 165 € 303 Oui
Lésigny 6 923 2 246 3 433 € 149 Oui
Saint-Thibault-des-Vignes 6 831 3 997 3 591 € 288 Oui
Othis 6 717 3 394 2 939 € 147 Non
Champagne-sur-Seine 6 497 5 407 2 370 € 142 Non
Saint-Pathus 6 479 2 772 2 804 € 233 Non
Nandy 6 350 2 121 2 950 € 156 Oui
Bois-le-Roi 6 072 7 512 3 912 € 210 Non
Esbly 6 072 3 963 3 210 € 228 Oui
Fontenay-Trésigny 5 994 3 541 2 663 € 309 Non
Mouroux 5 810 8 457 2 520 € 229 Non
Quincy-Voisins 5 547 5 158 3 179 € 269 Oui
Crégy-lès-Meaux 5 446 2 696 2 926 € 107 Oui
Saint-Pierre-lès-Nemours 5 401 7 293 2 167 € 207 Non
Mormant 5 282 2 702 2 416 € 188 Non
Brou-sur-Chantereine 5 196 1 213 2 717 € 149 Oui
Trilport 5 146 3 257 2 909 € 258 Oui
Villenoy 5 127 2 465 3 168 € 137 Oui
Crécy-la-Chapelle 4 973 4 272 3 182 € 281 Oui
Souppes-sur-Loing 4 952 7 989 1 710 € 222 Non
La Ferté-Gaucher 4 743 3 581 1 715 € 308 Non
Guignes 4 448 1 910 2 716 € 183 Non
Jouarre 4 221 7 894 2 066 € 100 Non
Pomponne 4 215 1 914 3 714 € 188 Oui
Le Châtelet-en-Brie 4 207 3 102 2 728 € 253 Non
Chanteloup-en-Brie 4 130 1 472 3 931 € 175 Oui
Chevry-Cossigny 4 075 2 458 3 333 € 132 Non
Montry 3 945 3 188 3 533 € 122 Oui
Boissise-le-Roi 3 941 2 216 2 856 € 217 Oui
Ferrières-en-Brie 3 932 1 546 4 355 € 154 Oui
La Rochette 3 932 1 220 2 657 € 157 Oui
Saint-Germain-sur-Morin 3 902 3 087 3 342 € 107 Oui
Pringy 3 864 1 889 3 038 € 138 Oui
Saint-Mard 3 832 2 472 3 174 € 146 Non
Chauconin-Neufmontiers 3 784 2 780 2 981 € 47 Non
Varennes-sur-Seine 3 748 3 299 2 130 € 120 Non
Dampmart 3 677 5 029 3 038 € 138 Oui
Lizy-sur-Ourcq 3 627 1 703 2 084 € 304 Non
Servon 3 565 2 576 3 508 € 115 Oui
Saint-Soupplets 3 542 2 835 2 666 € 183 Non
Rubelles 3 537 1 590 2 734 € 132 Oui
Chaumes-en-Brie 3 503 4 081 2 674 € 159 Non
Annet-sur-Marne 3 408 3 161 3 489 € 181 Non
Thomery 3 384 4 344 2 882 € 172 Non
Collégien 3 354 1 417 3 581 € 145 Oui
Boissy-le-Châtel 3 346 4 570 2 256 € 177 Non
Mareuil-lès-Meaux 3 345 4 387 2 662 € 200 Oui
Évry-Grégy-sur-Yerre 3 321 3 424 3 283 € 114 Non
Moussy-le-Neuf 3 253 2 260 3 006 € 68 Non
Verneuil-l'Étang 3 223 1 617 2 795 € 50 Non
Saint-Mammès 3 162 4 757 2 387 € 124 Non
Longperrier 3 152 1 816 2 950 € 86 Non
Château-Landon 3 149 7 069 1 626 € 189 Non
Coupvray 3 066 3 317 3 550 € 308 Oui
Faremoutiers 3 057 2 648 2 612 € 130 Non
Pommeuse 3 049 7 469 2 587 € 128 Non
Grisy-Suisnes 2 948 4 340 3 110 € 181 Non
La Grande-Paroisse 2 893 5 663 2 115 € 107 Non
Saint-Germain-Laval 2 888 2 237 2 008 € 52 Non
Rozay-en-Brie 2 860 1 469 2 602 € 217 Non
Bourron-Marlotte 2 774 7 683 3 565 € 135 Pour les taxes
Cannes-Écluse 2 742 2 246 2 208 € 63 Non
Vulaines-sur-Seine 2 730 2 667 3 147 € 167 Non
Donnemarie-Dontilly 2 706 4 448 1 772 € 217 Non
Guérard 2 688 9 562 2 653 € 99 Non
Montigny-sur-Loing 2 669 9 661 3 127 € 193 Non
Chartrettes 2 633 2 497 3 395 € 53 Non
Vernou-la-Celle-sur-Seine 2 630 5 659 2 557 € 145 Non
Héricy 2 507 6 496 3 184 € 117 Non
Oissery 2 496 1 725 3 068 € 57 Non
Samoreau 2 384 2 431 2 831 € 146 Non
Presles-en-Brie 2 369 2 106 3 116 € 151 Non
Bray-sur-Seine 2 344 1 461 1 402 € 207 Non
Rebais 2 294 2 158 2 564 € 122 Non
Jouy-sur-Morin 2 230 6 094 1 949 € 104 Non
Livry-sur-Seine 2 226 2 793 2 843 € 56 Oui
Égreville 2 186 4 237 1 685 € 145 Non
La Chapelle-la-Reine 2 170 3 988 2 349 € 110 Non
Varreddes 2 167 5 413 2 643 € 110 Non
Chailly-en-Bière 2 162 2 577 2 974 € 91 Non
Pontcarré 2 136 1 348 3 535 € 85 Non
Villevaudé 2 132 3 374 3 255 € 104 Non
Réau 2 127 1 078 3 365 € 113 Non
Samois-sur-Seine 2 126 4 614 3 688 € 107 Pour les taxes
Beautheil-Saints 2 093 5 647 2 312 € 57 Non
Villiers-sur-Morin 2 083 4 424 3 203 € 78 Oui
Perthes 2 073 4 134 3 228 € 116 Non
Couilly-Pont-aux-Dames 2 064 2 890 3 051 € 118 Oui
Ozouer-le-Voulgis 2 050 2 504 2 909 € 80 Non
Juilly 2 036 1 162 2 761 € 51 Non
Soignolles-en-Brie 2 021 3 171 2 913 € 100 Non
Croissy-Beaubourg 2 018 1 207 3 277 € 164 Oui
Coubert 2 005 1 302 2 898 € 89 Non
Saint-Cyr-sur-Morin 1 976 7 797 1 739 € 78 Non
Marles-en-Brie 1 898 2 109 2 713 € 86 Non
Moncourt-Fromonville 1 891 4 128 2 442 € 35 Non
Saint-Augustin 1 888 5 552 2 682 € 84 Non
Saâcy-sur-Marne 1 878 7 068 1 957 € 139 Non
Villeneuve-le-Comte 1 872 1 740 3 345 € 65 Non
Maincy 1 828 2 664 2 856 € 61 Non
Crouy-sur-Ourcq 1 811 3 290 2 080 € 94 Non
Longueville 1 804 3 532 1 836 € 103 Non
Noisy-sur-École 1 797 7 984 3 089 € 112 Pour les taxes
Sainte-Colombe 1 781 4 597 1 801 € 38 Non
Marolles-sur-Seine 1 774 2 734 1 808 € 111 Non
Congis-sur-Thérouanne 1 772 4 678 2 214 € 87 Non
Conches-sur-Gondoire 1 761 1 325 3 743 € 30 Oui
Monthyon 1 756 3 738 2 470 € 72 Non
Bouleurs 1 743 2 939 3 203 € 83 Non
Seine-Port 1 742 1 574 3 692 € 102 Non
La Houssaye-en-Brie 1 731 1 658 2 906 € 47 Non
Jouy-le-Châtel 1 630 2 055 2 010 € 93 Non
Voulx 1 626 5 755 1 769 € 138 Non
Courpalay 1 610 1 598 2 360 € 43 Non
Chenoise-Cucharmoy 1 607 2 396 1 832 € 40 Non
Charny 1 585 1 210 3 228 € 74 Non
Chalifert 1 584 2 104 3 336 € 203 Oui
Chailly-en-Brie 1 576 2 668 2 193 € 49 Non
Bagneaux-sur-Loing 1 570 1 637 2 411 € 28 Non
Sourdun 1 541 2 739 1 552 € 27 Non
Voulangis 1 541 4 402 2 683 € 100 Oui
Le Pin 1 530 1 541 3 610 € 53 Non
Condé-Sainte-Libiaire 1 500 1 755 3 349 € 53 Oui
Chamigny 1 480 4 606 2 129 € 32 Non
Moussy-le-Vieux 1 469 1 487 3 188 € 52 Non
Lumigny-Nesles-Ormeaux 1 468 2 135 2 532 € 108 Non
Grez-sur-Loing 1 432 5 762 2 721 € 105 Non
Liverdy-en-Brie 1 410 1 855 2 844 € 62 Non
La Chapelle-Gauthier 1 400 1 607 2 272 € 82 Non
Mortcerf 1 400 1 406 2 779 € 55 Non
Penchard 1 373 1 534 2 589 € 70 Non
Fublaines 1 370 2 582 2 816 € 56 Non
Villeneuve-Saint-Denis 1 369 821 3 687 € 41 Non
Moisenay 1 362 3 592 2 891 € 106 Non
Montigny-Lencoup 1 358 2 455 1 917 € 62 Non
Choisy-en-Brie 1 354 2 734 1 994 € 57 Non
Germigny-l'Évêque 1 352 1 659 2 917 € 32 Non
Neufmoutiers-en-Brie 1 338 1 124 2 908 € 43 Non
Solers 1 336 2 476 2 942 € 38 Non
Changis-sur-Marne 1 335 1 541 2 721 € 41 Non
Favières 1 316 1 947 3 140 € 47 Non
Gouaix 1 299 3 369 1 431 € 54 Non
Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux 1 298 2 870 2 469 € 70 Non
Dammartin-sur-Tigeaux 1 280 1 429 3 018 € 25 Non
Lorrez-le-Bocage-Préaux 1 274 5 178 1 612 € 110 Non
Barbizon 1 261 2 681 4 527 € 164 Pour les taxes
Cély 1 259 3 641 3 099 € 58 Non
Touquin 1 253 1 775 2 241 € 32 Non
Férolles-Attilly 1 248 985 3 579 € 106 Non
La Celle-sur-Morin 1 235 5 368 2 291 € 35 Non
Messy 1 219 1 134 3 552 € 40 Non
Boissise-la-Bertrand 1 206 1 491 3 146 € 86 Oui
Achères-la-Forêt 1 191 3 822 2 753 € 80 Pour les taxes
Coutevroult 1 187 1 653 3 323 € 119 Oui
Sammeron 1 178 2 683 2 415 € 14 Non
Gouvernes 1 177 1 823 3 684 € 47 Oui
Armentières-en-Brie 1 176 1 829 3 123 € 24 Non
Voisenon 1 170 891 4 129 € 40 Non
Salins 1 165 1 485 2 180 € 113 Non
Villiers-Saint-Georges 1 160 1 754 1 473 € 30 Non
Mary-sur-Marne 1 155 746 2 336 € 68 Non
Guermantes 1 153 636 3 758 € 22 Oui
Villeneuve-sur-Bellot 1 151 2 659 1 611 € 53 Non
Beaumont-du-Gâtinais 1 129 2 190 1 289 € 77 Non
Isles-lès-Villenoy 1 129 1 038 2 777 € 21 Oui
Saint-Sauveur-sur-École 1 125 1 298 3 225 € 49 Non
Sivry-Courtry 1 124 1 458 2 633 € 20 Non
Doue 1 122 1 963 2 010 € 38 Non
Fontenailles 1 109 1 439 2 241 € 42 Non
Chambry 1 064 2 101 2 470 € 57 Non
Ussy-sur-Marne 1 058 2 122 2 069 € 45 Non
Villemaréchal 1 055 5 760 2 056 € 46 Pour les taxes
Châtenay-sur-Seine 1 049 2 967 1 868 € 26 Non
Rouvres 1 038 768 3 303 € 11 Non
Luzancy 1 036 2 309 1 896 € 50 Non
Fontaine-le-Port 1 025 1 539 2 951 € 54 Pour les taxes
Arbonne-la-Forêt 1 021 5 751 3 332 € 53 Non
Chevru 1 012 1 143 1 736 € 14 Non
Grandpuits-Bailly-Carrois 1 009 1 282 2 128 € 37 Non
Valence-en-Brie 1 007 1 456 2 164 € 30 Non
Bernay-Vilbert 1 005 1 149 2 202 € 47 Non
Chauffry 994 1 238 2 120 € 37 Non
Le Mesnil-Amelot 992 2 176 2 517 € 64 Oui
Darvault 987 2 886 2 121 € 80 Pour les taxes
Saint-Rémy-de-la-Vanne 985 3 814 1 880 € 12 Non
Aubepierre-Ozouer-le-Repos 984 1 634 2 200 € 21 Non
Pamfou 983 1 498 2 842 € 85 Pour les taxes
Yèbles 980 904 2 665 € 20 Non
Maisoncelles-en-Brie 977 1 454 2 571 € 26 Non
Saint-Denis-lès-Rebais 966 4 329 2 108 € 27 Non
Fresnes-sur-Marne 948 802 3 406 € 34 Non
Bombon 935 1 295 2 391 € 38 Non
Esmans 934 2 015 1 929 € 34 Non
Citry 922 4 074 1 922 € 30 Non
La Chapelle-Rablais 913 1 028 2 415 € 12 Non
Beton-Bazoches 890 2 059 1 738 € 46 Non
Saint-Siméon 883 3 054 1 740 € 27 Non
Ury 882 1 583 2 280 € 82 Non
Maison-Rouge 880 1 594 1 646 € 59 Non
Bazoches-lès-Bray 878 6 229 1 550 € 40 Non
May-en-Multien 877 2 308 2 247 € 25 Non
Boutigny 874 1 724 2 673 € 25 Non
Vaudoy-en-Brie 872 1 544 2 368 € 80 Non
Les Ormes-sur-Voulzie 864 3 074 1 893 € 29 Non
Soisy-Bouy 850 3 892 2 008 € 21 Non
Pécy 849 1 359 2 166 € 16 Non
Saint-Loup-de-Naud 848 4 095 1 654 € 18 Non
La Genevraye 840 1 812 2 172 € 53 Non
Saint-Ouen-en-Brie 837 973 2 527 € 28 Non
Rampillon 836 1 280 1 793 € 28 Non
Misy-sur-Yonne 834 1 556 2 332 € 49 Non
Amillis 830 1 561 1 792 € 13 Non
Poligny 825 4 536 2 158 € 51 Non
Chaintreaux 821 3 775 2 704 € 42 Non
Saint-Brice 819 1 688 1 806 € 22 Non
Dormelles 816 4 939 2 457 € 51 Pour les taxes
Machault 815 1 865 2 598 € 55 Non
Ville-Saint-Jacques 815 2 519 2 199 € 30 Non
Champeaux 810 874 2 526 € 26 Non
Gressy 807 630 3 406 € 23 Non
Étrépilly 805 1 580 2 459 € 32 Non
Reuil-en-Brie 798 2 091 2 633 € 13 Non
Poincy 797 2 284 2 265 € 90 Oui
Buthiers 792 3 329 1 990 € 53 Non
Sablonnières 791 2 879 1 779 € 28 Pour les taxes
Thieux 778 2 014 2 869 € 15 Non
Bellot 777 3 874 1 594 € 36 Non
La Brosse-Montceaux 776 2 410 2 183 € 29 Non
Blandy 763 1 316 2 582 € 31 Non
Lesches 763 1 584 3 180 € 44 Non
Isles-les-Meldeuses 760 839 2 587 € 25 Non
Villemer 759 3 025 1 931 € 23 Non
Compans 754 871 3 656 € 26 Non
Chalmaison 749 4 867 1 927 € 6 Non
Précy-sur-Marne 747 839 2 935 € 18 Non
Saint-Martin-en-Bière 746 1 498 3 367 € 24 Non
Saint-Germain-Laxis 742 633 23 Non
Gastins 741 962 2 219 € 17 Non
Champdeuil 739 433 3 045 € 13 Non
Bougligny 738 2 515 1 816 € 15 Non
Bussy-Saint-Martin 738 1 077 3 605 € 61 Oui
Le Vaudoué 731 6 028 3 132 € 31 Pour les taxes
Larchant 730 7 030 2 091 € 42 Pour les taxes
Villecerf 724 2 339 2 175 € 74 Non
Montgé-en-Goële 717 1 776 2 900 € 66 Non
Châtres 714 925 3 054 € 54 Non
Villeroy 711 694 3 196 € 11 Non
Sainte-Aulde 706 4 213 2 124 € 24 Pour les taxes
Villiers-sous-Grez 706 9 045 3 185 € 17 Pour les taxes
Nanteau-sur-Lunain 702 4 700 2 061 € 49 Pour les taxes
Trilbardou 700 904 2 361 € 18 Non
Vendrest 686 4 037 2 166 € 7 Non
Mousseaux-lès-Bray 682 1 148 1 802 € 16 Non
La Croix-en-Brie 681 1 805 1 961 € 12 Non
Méry-sur-Marne 679 1 621 2 144 € 21 Non
Montceaux-lès-Meaux 669 1 151 2 613 € 25 Non
Bannost-Villegagnon 667 1 525 1 811 € 20 Non
Saint-Martin-des-Champs 661 1 245 1 928 € 15 Non
Marchémoret 659 545 3 249 € 28 Non
Orly-sur-Morin 656 2 449 1 630 € 21 Non
Fouju 655 672 2 842 € 14 Non
Fleury-en-Bière 652 2 624 3 882 € 16 Pour les taxes
Jossigny 650 762 3 151 € 65 Non
Quiers 650 871 1 929 € 10 Non
Thoury-Férottes 649 4 338 2 025 € 21 Non
Hermé 647 3 414 1 836 € 13 Non
Jablines 647 641 3 382 € 11 Non
Chalautre-la-Grande 644 3 381 1 604 € 14 Non
Signy-Signets 638 1 101 2 260 € 38 Non
Recloses 633 5 806 2 885 € 29 Pour les taxes
Les Écrennes 628 1 189 2 873 € 35 Non
Féricy 625 4 084 39 Pour les taxes
Limoges-Fourches 625 747 3 191 € 22 Non
Verdelot 620 3 423 2 352 € 20 Non
Cocherel 618 1 041 2 224 € 8 Non
Iverny 618 493 2 909 € 21 Non
Savins 617 4 115 1 954 € 23 Non
Sept-Sorts 616 767 2 157 € 11 Non
Crisenoy 611 835 2 405 € 48 Non
Villeneuve-les-Bordes 610 1 088 2 067 € 5 Non
Bussières 600 820 17 Non
Le Plessis-Feu-Aussoux 597 678 2 605 € 21 Non
Villeneuve-sous-Dammartin 595 1 043 2 690 € 29 Non
Courtomer 591 1 478 2 595 € 16 Pour les taxes
Nonville 591 3 782 2 356 € 35 Non
Flagy 584 2 395 1 964 € 26 Non
Noisy-Rudignon 580 1 307 1 889 € 28 Non
Voinsles 580 1 202 2 044 € 6 Non
Saint-Mesmes 579 733 3 287 € 35 Non
Coulombs-en-Valois 576 3 103 1 425 € 11 Non
Fontaine-Fourches 576 3 261 1 440 € 23 Non
Léchelle 572 1 188 1 577 € 7 Non
Everly 566 3 899 1 947 € 25 Non
Gurcy-le-Châtel 559 1 670 13 Non
Échouboulains 555 1 129 2 248 € 13 Non
Saint-Germain-sous-Doue 549 1 061 14 Non
Jutigny 547 1 965 1 731 € 14 Non
Blennes 546 3 680 1 488 € 36 Non
Coulommes 542 958 2 939 € 12 Non
Chalautre-la-Petite 541 2 457 1 558 € 13 Non
Saint-Ouen-sur-Morin 529 1 092 1 685 € 10 Non
Bransles 526 2 073 1 404 € 24 Non
Faÿ-lès-Nemours 524 1 588 2 113 € 50 Non
Saint-Fiacre 523 630 2 370 € 9 Non
Vimpelles 512 2 805 1 486 € 17 Non
Meilleray 504 1 415 15 Non
Poigny 501 803 1 840 € 6 Non
Montereau-sur-le-Jard 499 925 16 Non
Chevry-en-Sereine 498 5 076 1 790 € 15 Non
Rouilly 496 1 142 2 258 € 4 Non
Mauperthuis 495 869 2 475 € 23 Non
Louan-Villegruis-Fontaine 491 1 836 1 444 € 15 Non
Marcilly 489 822 2 631 € 35 Non
Paley 483 3 291 2 361 € 32 Pour les taxes
Aufferville 482 1 366 1 644 € 33 Non
Pierre-Levée 480 855 2 244 € 15 Non
Cuisy 476 1 681 92 Non
Saint-Hilliers 474 970 1 385 € 12 Non
Lescherolles 464 1 281 1 547 € 13 Non
Carnetin 461 1 166 3 519 € 22 Oui
La Trétoire 459 2 814 1 472 € 8 Non
Les Chapelles-Bourbon 459 355 57 Non
Treuzy-Levelay 458 2 664 2 249 € 6 Pour les taxes
Mons-en-Montois 454 2 819 11 Non
Villenauxe-la-Petite 453 1 721 1 658 € 14 Non
Villebéon 452 2 327 2 000 € 16 Non
Remauville 449 2 202 1 910 € 12 Non
Forges 443 898 1 773 € 6 Non
Boissettes 437 646 3 407 € 48 Non
Crèvecœur-en-Brie 437 493 3 Non
Tigeaux 421 985 2 461 € 43 Non
Nanteau-sur-Essonne 414 1 505 2 728 € 17 Pour les taxes
Laval-en-Brie 412 1 202 2 028 € 13 Non
Marolles-en-Brie 412 1 074 2 404 € 15 Pour les taxes
Pézarches 410 822 2 200 € 12 Non
Nanteuil-sur-Marne 406 980 1 560 € 16 Non
Sancy 401 485 4 Non
La Chapelle-Moutils 400 2 098 11 Non
Douy-la-Ramée 395 871 6 Non
Barcy 387 1 048 2 394 € 32 Non
Villemareuil 386 519 2 104 € 8 Non
Beauchery-Saint-Martin 384 1 092 8 Non
Bréau 384 466 2 176 € 18 Non
Vinantes 381 370 2 235 € 9 Non
Ocquerre 378 1 144 1 822 € 15 Pour les taxes
Bassevelle 374 1 011 7 Non
Sognolles-en-Montois 371 5 255 1 897 € 8 Pour les taxes
Noyen-sur-Seine 369 2 721 1 574 € 15 Non
Saint-Germain-sur-École 365 1 184 28 Non
Châteaubleau 363 606 1 664 € 10 Non
Aulnoy 362 920 2 Pour les taxes
Argentières 361 1 730 6 Non
Balloy 359 2 028 1 583 € 12 Pour les taxes
Mouy-sur-Seine 353 1 164 7 Non
La Haute-Maison 352 531 5 Non
Lissy 352 408 20 Non
Boulancourt 350 2 133 27 Pour les taxes
Saint-Sauveur-lès-Bray 350 1 798 2 336 € 19 Pour les taxes
Amponville 349 1 003 2 479 € 23 Pour les taxes
La Madeleine-sur-Loing 347 1 521 1 975 € 13 Non
Melz-sur-Seine 345 4 728 9 Non
Jaulnes 344 2 323 1 818 € 10 Non
Mauregard 341 1 100 1 Non
Tancrou 340 925 2 Non
Sancy-lès-Provins 339 1 402 26 Non
Andrezel 336 528 2 830 € 5 Non
Saint-Barthélemy 335 1 233 1 370 € 4 Non
Dhuisy 334 944 14 Non
Mondreville 334 1 674 3 Non
Saint-Méry 334 1 049 2 680 € 12 Non
Tousson 334 1 006 18 Non
Boitron 322 2 249 1 966 € 21 Pour les taxes
Jaignes 322 979 7 Non
Vignely 322 377 7 Non
Montceaux-lès-Provins 320 950 16 Non
Puisieux 317 619 2 Non
Égligny 310 1 049 1 574 € 4 Non
Dagny 305 556 1 846 € 4 Non
Le Plessis-Placy 305 461 13 Non
Chartronges 304 665 5 Non
Nantouillet 302 878 21 Non
Thénisy 297 2 377 7 Pour les taxes
Montigny-le-Guesdier 295 782 10 Non
Voulton 295 1 068 14 Non
Charmentray 291 390 21 Non
Chenou 291 2 130 14 Non
Le Plessis-l'Évêque 291 350 3 Non
Villiers-sur-Seine 278 1 636 11 Non
Vaucourtois 277 654 62 Non
Boissy-aux-Cailles 272 3 165 2 368 € 5 Pour les taxes
Cerneux 272 1 164 16 Non
Villuis 272 1 044 6 Non
Vincy-Manœuvre 271 323 Non
Guercheville 268 509 11 Non
Augers-en-Brie 265 631 1 599 € 4 Non
Saint-Just-en-Brie 265 399 2 Pour les taxes
Le Plessis-aux-Bois 261 335 24 Non
Coutençon 260 361 14 Pour les taxes
Montolivet 257 1 448 19 Non
Saint-Martin-du-Boschet 257 1 102 1 477 € 14 Non
Fontains 256 603 2 Non
Hondevilliers 256 607 7 Non
Chevrainvilliers 255 865 2 345 € 10 Non
Hautefeuille 253 372 6 Non
Courtacon 245 500 11 Non
Clos-Fontaine 244 305 21 Non
Saint-Léger 244 741 6 Non
Saint-Mars-Vieux-Maisons 244 1 191 2 681 € 7 Non
Ormesson 242 978 11 Non
Villiers-en-Bière 242 475 16 Non
La Chapelle-Saint-Sulpice 239 502 3 Non
Forfry 238 360 1 Non
Meigneux 236 1 004 4 Non
Montdauphin 235 1 024 3 Non
Trocy-en-Multien 233 1 048 12 Non
Fromont 230 680 8 Non
Luisetaines 229 825 1 Non
Vaux-sur-Lunain 229 1 173 7 Non
Châtillon-la-Borde 226 353 2 776 € 7 Non
Courcelles-en-Bassée 223 1 070 12 Non
Bezalles 221 429 3 Non
Cessoy-en-Montois 213 1 767 1 744 € 15 Pour les taxes
Montmachoux 213 973 1 572 € 13 Non
La Tombe 208 515 3 Pour les taxes
Champcenest 205 571 3 Pour les taxes
Germigny-sous-Coulombs 201 1 028 10 Non
Vanvillé 197 339 Non
Diant 194 2 569 3 Non
Vieux-Champagne 192 654 3 Non
La Chapelle-Iger 191 448 7 Pour les taxes
Giremoutiers 188 279 4 Non
Paroy 187 1 174 1 Non
Beauvoir 185 334 1 Non
Courquetaine 184 364 4 Non
Lizines 174 1 007 6 Non
Frétoy 173 547 9 Non
Leudon-en-Brie 168 439 2 Non
Gironville 166 625 11 Non
Ichy 157 453 4 Non
Gravon 156 806 7 Pour les taxes
Châtenoy 155 295 2 Non
Barbey 153 415 9 Non
Les Marêts 152 330 2 Non
Courchamp 151 456 3 Pour les taxes
Burcy 150 645 2 Non
Arville 145 708 7 Non
Gesvres-le-Chapitre 145 325 3 Non
Maisoncelles-en-Gâtinais 141 1 136 3 Non
Mortery 137 367 18 Non
Boisdon 131 434 2 Non
Obsonville 126 375 3 Non
Rumont 125 405 10 Pour les taxes
Garentreville 123 301 4 Non
Grisy-sur-Seine 123 939 1 478 € 2 Non
Baby 113 362 4 Non
Rupéreux 106 252 1 497 € 5 Non
Vulaines-lès-Provins 80 458 5 Non
Sigy 66 472 1 Non
Passy-sur-Seine 49 166 2 Non
Montenils 34 282 1 305 € Non

Sources : cadastre DGFiP ; ventes DVF+ (Cerema, DGFiP) ; annonces relevées par Infoparcelle ; zone tendue : décret n° 2013-392 modifié (« Pour les taxes » = liste 2, taxes seulement). Une case vide signifie que la donnée manque ou qu'il y a trop peu de ventes pour un prix fiable.

Questions fréquentes sur le cadastre et l'immobilier de la Seine-et-Marne

Le prix médian des ventes en Seine-et-Marne est de 2 934 € le m² tous biens confondus, 2 854 € pour une maison et 3 364 € pour un appartement, d'après 34 805 ventes des trois dernières années.
Parmi les communes d'au moins 30 ventes en trois ans, Magny-le-Hongre a le prix médian le plus élevé (4 643 € le m²) et Beaumont-du-Gâtinais le plus bas (1 289 € le m²).
75 communes sont en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : Meaux, Chelles, Melun, Pontault-Combault, Savigny-le-Temple, Bussy-Saint-Georges, Champs-sur-Marne, Villeparisis, Dammarie-les-Lys, Combs-la-Ville, Roissy-en-Brie, Torcy…. 43 autres figurent sur la liste 2, qui ne concerne que les taxes.
Le cadastre de la Seine-et-Marne compte 1 269 857 parcelles dans 507 communes. Chaque page commune montre son plan cadastral et la référence d'une parcelle d'un clic.
56 359 annonces sont en ligne, dont 11,5 % publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 10 469 sur leur parcelle.

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