Val-d'Oise (95)·70 906 habitants

Cadastre de Cergy (95)

Cergy compte 9 866 parcelles cadastrales réparties en 96 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 1 215 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 3 146 € le m² tous biens confondus, 3,8 % en dessous de la médiane du département (3 270 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Cergy

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

3 146 €/m²prix médian

9 866parcelles

524annonces localisées

Ouizone tendue

parcelles cadastrales: 9 866; 96 sections
prix médian des ventes: 3 146 €/m²; 1 215 ventes en 3 ans
annonces en ligne: 2 351; 20,2 % de particuliers
annonces localisées: 524; sur leur parcelle
DPE en 90 jours: 329; 3,6 % classés F ou G
habitants: 70 906

L'essentiel sur Cergy

Cergy comparée aux autres communes du Val-d'Oise, chiffres au 3 novembre 2026.

56e sur 95au prix médian du m² parmi les communes du Val-d'Oise d'au moins 30 ventes en trois ans
3,6 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 11,3 % dans le département
20,2 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 13 % dans le département
0,2logement autorisé pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 2,5 dans le département
926 ventes en 2021année la plus active depuis 2018, contre 515 en 2025
+72,8 %entre le quartier le plus cher (Petit Albi) et le moins cher (Cité Artisanale-Chauffours)
4 873 hab./km²sur 14,6 km², 5,5 % des habitants du département

Cadastre

Plan cadastral de Cergy

Les 9 866 parcelles de Cergy, en 96 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse

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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 47 sections cadastrales de CergyUne référence cadastrale de Cergy commence par le code 95127, puis le préfixe, la section (de 0K à ZK) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AH, 584 parcelles.

0K 102 parc.
0L 30 parc.
0N 3 parc.
AC 52 parc.
AD 142 parc.
AE 128 parc.
AH 584 parc.
AI 263 parc.
AK 514 parc.
AL 366 parc.
AM 216 parc.
AN 18 parc.
AS 98 parc.
AT 332 parc.
AV 93 parc.
AW 157 parc.
AX 97 parc.
AY 78 parc.
AZ 290 parc.
BA 388 parc.
BD 186 parc.
BE 64 parc.
BH 227 parc.
CP 168 parc.
CV 255 parc.
CW 268 parc.
CX 223 parc.
CY 376 parc.
CZ 435 parc.
DK 382 parc.
DS 272 parc.
DT 108 parc.
DV 371 parc.
DW 295 parc.
DY 56 parc.
EA 308 parc.
EC 233 parc.
EI 113 parc.
EK 160 parc.
EL 159 parc.
EO 188 parc.
EP 43 parc.
ER 311 parc.
ZC 363 parc.
ZH 179 parc.
ZI 152 parc.
ZK 20 parc.

Marché immobilier

Prix immobilier à Cergy : prix au m²

Médiane des 1 215 ventes enregistrées à Cergy de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Cergy et son département

CergyDépartement

Maisons 3 033 € /m²

262 ventes département : 3 496 € +1,9 % sur un an
Appartements 3 224 € /m²

1 032 ventes département : 3 240 € -0,4 % sur un an
Tous biens 3 146 € /m²

1 215 ventes département : 3 270 € -0,2 % sur un an

Moyenne des prix médians des 6 communes voisines : 3 471 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Cergy

Maisons Appartements Tous biens

Voir les chiffres par année

Année	Maisons	Appartements	Tous biens	Ventes
2018	2 745 €	3 062 €	2 843 €	792
2019	2 829 €	3 006 €	2 851 €	827
2020	2 965 €	3 107 €	3 021 €	802
2021	3 083 €	3 393 €	3 294 €	926
2022	3 256 €	3 430 €	3 348 €	868
2023	3 100 €	3 398 €	3 299 €	561
2024	3 030 €	3 213 €	3 128 €	524
2025	3 011 €	3 159 €	3 110 €	515

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Cergy est passé de 2 843 € à 3 110 €, soit +9,4 %.

Au m², un appartement s'y vend 6,3 % plus cher qu'une maison (3 224 contre 3 033 € en prix médian).

Au prix médian du m², Cergy se classe 6e sur 7 avec ses voisines : Neuville-sur-Oise est la plus chère (4 355 €), Pontoise la moins chère (3 101 €).

La moitié des 1 215 ventes de Cergy s'est faite au-dessus de 3 146 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 1 215 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Cergy, sur la carte de l'application.

Voir les ventes

Par quartier

Prix au m² des quartiers de Cergy

Les 23 quartiers IRIS de Cergy classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Petit Albi à Cité Artisanale-Chauffours.

Petit Albi 3 583 € · 66 ventes
Zone Agricole 3 489 € · 16 ventes
Préfecture 3 483 € · 44 ventes
Croix Petit-Chênes d'Or 3 479 € · 56 ventes
Les Terrasses-Axe Majeur-Lauterne 3 460 € · 56 ventes
Parc Saint-Christophe 3 452 € · 25 ventes
Port Ham-Village 3 335 € · 115 ventes
Le Point du Jour-Centre Gare 3 319 € · 261 ventes
Le Hazay-Les Essarts 3 256 € · 64 ventes
Touleuses-Bocages 3 219 € · 53 ventes
Chat Perché Sud 3 010 € · 38 ventes
Chemin Dupuis-Paradis 2 956 € · 105 ventes
Verger-Belle Épine 2 856 € · 12 ventes
Le Bontemps 2 824 € · 29 ventes
La Sébille 2 785 € · 31 ventes
Enclos-Bois Lapelote 2 715 € · 19 ventes
Le Gros Caillou 2 678 € · 31 ventes
Bastide-Horloge 2 673 € · 18 ventes
Plants-I.U.F.M. 2 650 € · 19 ventes
Chat Perché Nord 2 610 € · 23 ventes
Reste des Chênes-Le Ponceau 2 546 € · 50 ventes
Justice-Heuruelles 2 490 € · 29 ventes
Cité Artisanale-Chauffours 2 073 € · 27 ventes

Trait vertical : médiane de Cergy (3 146 €/m²)

Exclusif Infoparcelle

524 annonces à Cergy déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 2 351 annonces en ligne à Cergy, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 9 866 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

Orientation modifiée Parcelle trouvée 91/100

Vente Appartement

159 000 €

76 m² 4 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 88/100

Vente Appartement

152 500 €

42 m² 2 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 85/100

Vente Appartement

149 800 €

47 m² 2 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 100/100

Vente Maison

749 000 €

213 m² 8 pièces terrain 368 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 91/100

Vente Appartement

179 000 €

68 m² 3 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 85/100

Vente Appartement

215 000 €

72 m² 4 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle

annonces en ligne: 2 351
biens à vendre: 1 336
biens à louer: 1 015
de particuliers: 20,2 %

Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLU de Cergy : zones et règlement

Document en vigueur : CERGY. Part de la surface des parcelles de Cergy : zones urbaines (U) 60,8 %, zones naturelles (N) 32,1 %, zones agricoles (A) 7,1 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
Dans l'application : zone de chaque parcelle de Cergy et les 1 838 terrains constructibles repérés, sur la carte.

Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

Zones urbaines (U)60,8 %
Zones naturelles (N)32,1 %
Zones agricoles (A)7,1 %

Document DU_95127 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Cergy

Diagnostics, terrains et chantiers de Cergy au 3 novembre 2026.

329 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 3,6 % classés F ou G, soit 4,6 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
1 838 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 18,6 % des parcelles de Cergy.
17 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 11 logements créés, soit 0,2 logements pour 1 000 habitants.
Voir les opportunités à Cergy

app.infoparcelle.fr/opportunites

Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle

Réglementation

Cergy est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone A

Zone A, marché tendu : plafonds de loyers et de ressources élevés pour les aides au logement. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

304

copropriétés immatriculées au registre national, pour 18 352 lots d'habitation, 60,4 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Cergy

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Cergy, sans abonnement.

Plan de situation et plan cadastral4,90 €

Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Cergy (17 autorisations en 12 mois).
Le plan d'une adresse à Cergy
Fiche parcelle9,90 €

Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 9 866 parcelles de Cergy, en un PDF.
Trouver une parcelle de Cergy
Avis de valeur9,90 €

Estimation argumentée d'un bien à Cergy, avec les ventes comparables du secteur (1 215 ventes dans la commune en trois ans).
Les prix d'une adresse à Cergy

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Cergy

Cadastre et prix des communes voisines

Cadastre de Pontoise

3 101 €/m² (-1,4 %)
Éragny-sur-Oise

3 188 €/m² (+1,3 %)
Osny

3 259 €/m² (+3,6 %)
Vauréal

3 465 €/m² (+10,1 %)
Courdimanche

3 459 €/m² (+9,9 %)
Neuville-sur-Oise

4 355 €/m² (+38,4 %)
Puiseux-Pontoise

603 habitants

Autres communes du Val-d'Oise

Carte des prix et cadastre de toutes les communes du Val-d'Oise

Questions fréquentes sur Cergy

Le plan cadastral de Cergy compte 9 866 parcelles réparties en 96 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Cergy commence par le code 95127, puis le préfixe, la section (de 0K à ZK) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AH, 584 parcelles.

Le prix médian des ventes à Cergy est de 3 146 € le m² tous biens confondus (3 033 € le m² pour une maison, 3 224 € le m² pour un appartement), d'après 1 215 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 3,8 % de moins que la médiane du département du Val-d'Oise (3 270 €).

Au m², un appartement s'y vend 6,3 % plus cher qu'une maison (3 224 contre 3 033 € en prix médian).

Au prix médian du m², Cergy se classe 6e sur 7 avec ses voisines : Neuville-sur-Oise est la plus chère (4 355 €), Pontoise la moins chère (3 101 €).

Le prix médian au m² des ventes est passé de 2 843 € en 2018 à 3 110 € en 2025, soit +9,4 %. Sur la dernière année, l'évolution est de -0,2 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).

D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Petit Albi (3 583 € le m²), Zone Agricole (3 489 € le m²), Préfecture (3 483 € le m²). Le moins cher est Cité Artisanale-Chauffours (2 073 € le m²).

L'urbanisme de Cergy relève d'un PLU (CERGY). Part de la surface des parcelles de Cergy : zones urbaines (U) 60,8 %, zones naturelles (N) 32,1 %, zones agricoles (A) 7,1 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU.

Oui : Cergy figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone A.

17 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 11 logements créés, soit 0,2 logements pour 1 000 habitants.

304 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 18 352 lots d'habitation (60,4 lots par copropriété en moyenne).

2 351 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 1 336 ventes ; 20,2 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 524 sur leur parcelle cadastrale.

Cergy est limitrophe de Pontoise, Éragny-sur-Oise, Osny, Vauréal, Courdimanche, Neuville-sur-Oise, Puiseux-Pontoise.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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