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Val-d'Oise (95)·106 130 habitants

Cadastre d'Argenteuil (95)

Argenteuil compte 24 067 parcelles cadastrales réparties en 54 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 1 923 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 3 218 € le m² tous biens confondus, comme dans l'ensemble du département.

Voir le plan cadastral Prix au m² à Argenteuil

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

Argenteuil en chiffres

parcelles cadastrales
24 067
54 sections
prix médian des ventes
3 218 €/m²
1 923 ventes en 3 ans
annonces en ligne
2 815
16,7 % de particuliers
annonces localisées
735
sur leur parcelle
DPE en 90 jours
541
17,2 % classés F ou G
habitants
106 130

L'essentiel sur Argenteuil

Argenteuil comparée aux autres communes du Val-d'Oise, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 50e sur 95au prix médian du m² parmi les communes du Val-d'Oise d'au moins 30 ventes en trois ans
  • 17,2 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 11,3 % dans le département
  • 16,7 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 13 % dans le département
  • 2,6logements autorisés pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 2,5 dans le département
  • 1 290 ventes en 2019année la plus active depuis 2018, contre 840 en 2025
  • +217,2 %entre le quartier le plus cher (La Heurneuse) et le moins cher (Chateaubriand)
  • 6 103 hab./km²sur 17,4 km², 8,3 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral d'Argenteuil

Les 24 067 parcelles d'Argenteuil, en 54 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 54 sections cadastrales d'ArgenteuilUne référence cadastrale d'Argenteuil commence par le code 95018, puis le préfixe, la section (de AB à CW) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AD, 1 058 parcelles.
  • AB 245 parc.
  • AC 729 parc.
  • AD 1 058 parc.
  • AE 702 parc.
  • AH 835 parc.
  • AI 170 parc.
  • AK 354 parc.
  • AL 575 parc.
  • AM 172 parc.
  • AN 487 parc.
  • AO 459 parc.
  • AP 535 parc.
  • AR 56 parc.
  • AS 473 parc.
  • AT 546 parc.
  • AV 707 parc.
  • AW 678 parc.
  • AX 775 parc.
  • AY 444 parc.
  • AZ 366 parc.
  • BC 275 parc.
  • BD 593 parc.
  • BE 796 parc.
  • BH 92 parc.
  • BI 224 parc.
  • BK 574 parc.
  • BL 595 parc.
  • BM 332 parc.
  • BN 377 parc.
  • BO 519 parc.
  • BP 384 parc.
  • BR 401 parc.
  • BS 894 parc.
  • BT 708 parc.
  • BV 193 parc.
  • BW 141 parc.
  • BX 385 parc.
  • BY 383 parc.
  • BZ 462 parc.
  • CD 795 parc.
  • CE 798 parc.
  • CH 828 parc.
  • CI 425 parc.
  • CK 105 parc.
  • CL 72 parc.
  • CM 74 parc.
  • CN 218 parc.
  • CO 144 parc.
  • CP 460 parc.
  • CR 421 parc.
  • CS 214 parc.
  • CT 364 parc.
  • CV 208 parc.
  • CW 247 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier à Argenteuil : prix au m²

Médiane des 1 923 ventes enregistrées à Argenteuil de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Argenteuil et son département

ArgenteuilDépartement
  • Maisons 3 740 € /m²

    814 ventes département : 3 496 € +5,3 % sur un an

  • Appartements 3 108 € /m²

    1 193 ventes département : 3 240 € -3,1 % sur un an

  • Tous biens 3 218 € /m²

    1 923 ventes département : 3 270 € +1,8 % sur un an

Moyenne des prix médians des 9 communes voisines : 4 088 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Argenteuil

Maisons Appartements Tous biens
2 000 € 3 000 € 4 000 € 5 000 € Maisons 2018 : 3 509 €/m² Maisons 2019 : 3 653 €/m² Maisons 2020 : 3 960 €/m² Maisons 2021 : 4 105 €/m² Maisons 2022 : 4 359 €/m² Maisons 2023 : 3 951 €/m² Maisons 2024 : 3 736 €/m² Maisons 2025 : 3 736 €/m² Appartements 2018 : 2 857 €/m² Appartements 2019 : 2 993 €/m² Appartements 2020 : 3 310 €/m² Appartements 2021 : 3 426 €/m² Appartements 2022 : 3 522 €/m² Appartements 2023 : 3 301 €/m² Appartements 2024 : 3 140 €/m² Appartements 2025 : 3 046 €/m² Tous biens 2018 : 3 031 €/m² Tous biens 2019 : 3 148 €/m² Tous biens 2020 : 3 423 €/m² Tous biens 2021 : 3 507 €/m² Tous biens 2022 : 3 716 €/m² Tous biens 2023 : 3 389 €/m² Tous biens 2024 : 3 222 €/m² Tous biens 2025 : 3 224 €/m² Ventes par année 2018 : 1 203 ventes 2018 2019 : 1 290 ventes 2019 2020 : 1 192 ventes 2020 2021 : 1 236 ventes 2021 2022 : 1 219 ventes 2022 2023 : 872 ventes 2023 2024 : 822 ventes 2024 2025 : 840 ventes 2025
Voir les chiffres par année
AnnéeMaisonsAppartementsTous biensVentes
20183 509 €2 857 €3 031 €1 203
20193 653 €2 993 €3 148 €1 290
20203 960 €3 310 €3 423 €1 192
20214 105 €3 426 €3 507 €1 236
20224 359 €3 522 €3 716 €1 219
20233 951 €3 301 €3 389 €872
20243 736 €3 140 €3 222 €822
20253 736 €3 046 €3 224 €840

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Argenteuil est passé de 3 031 € à 3 224 €, soit +6,4 %.

Au m², une maison s'y vend 20,3 % plus cher qu'un appartement (3 740 contre 3 108 € en prix médian).

Au prix médian du m², Argenteuil se classe 9e sur 10 avec ses voisines : Colombes est la plus chère (5 181 €), Épinay-sur-Seine la moins chère (2 811 €).

La moitié des 1 923 ventes d'Argenteuil s'est faite au-dessus de 3 218 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 1 923 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Argenteuil, sur la carte de l'application.

Voir les ventes
Par quartier

Prix au m² des quartiers d'Argenteuil

Les 34 quartiers IRIS d'Argenteuil classés par prix médian des ventes sur trois ans, de La Heurneuse à Chateaubriand.

  • La Heurneuse 4 171 €
  • Les Aulnettes 4 143 €
  • Morinval 4 109 €
  • Morifosse 3 868 €
  • Le Tronc 3 853 €
  • Belle Vue 3 636 €
  • La Tour Billy 3 622 €
  • République 3 622 €
  • Noble Terre 3 586 €
  • Grandes Fontaines 3 578 €
  • Calais 3 567 €
  • Felifeu 3 555 €
  • Le Coudray 3 537 €
  • Basilique 3 481 €
  • Chemin Vert 3 433 €
  • Les Abattoirs 3 406 €
  • Les Fleurs 3 399 €
  • Moulin Sarrazin 3 390 €
  • Carême Prenant 3 353 €
  • Le Prunet 3 309 €
  • Le Gibet 3 222 €
  • Le Marais 3 160 €
  • Hôtel de Ville 3 154 €
  • Ambroise Thomas 3 087 €
  • Vaucelle 3 080 €
  • Cité Jardin d'Orgemont 3 035 €
  • Promenade Héloïse 2 913 €
  • Croix Duny 2 855 €
  • Hôpital 2 812 €
  • Poirier Fourrier 2 316 €
  • Le Perreux 2 201 €
  • Commune de Paris 2 077 €
  • Les Canuts 1 906 €
  • Chateaubriand 1 315 €
Trait vertical : médiane d'Argenteuil (3 218 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

735 annonces à Argenteuil déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 2 815 annonces en ligne à Argenteuil, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 24 067 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 91/100

    Vente Appartement Particulier

    410 000 €

    163 m² 5 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 91/100

    Vente Appartement

    280 000 €

    85 m² 4 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 85/100

    Vente Appartement

    198 000 €

    43 m² 2 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
annonces en ligne
2 815
biens à vendre
2 093
biens à louer
722
de particuliers
16,7 %
Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLUi d'Argenteuil : zones et règlement

Document en vigueur : PLUI BOUCLE NORD DE SEINE. Part de la surface des parcelles d'Argenteuil : zones urbaines (U) 84,8 %, zones naturelles (N) 9,4 %, zones agricoles (A) 5,9 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle d'Argenteuil et les 3 793 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones urbaines (U)84,8 %
  • Zones naturelles (N)9,4 %
  • Zones agricoles (A)5,9 %

Document DU_200057990 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Argenteuil

Diagnostics, terrains et chantiers d'Argenteuil au 3 novembre 2026.

  • 541 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 17,2 % classés F ou G, soit 5,1 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
  • 3 793 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 15,8 % des parcelles d'Argenteuil.
  • 64 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 277 logements créés, soit 2,6 logements pour 1 000 habitants.
  • Voir les opportunités à Argenteuil
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

Argenteuil est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone A

Zone A, marché tendu : plafonds de loyers et de ressources élevés pour les aides au logement. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

806

copropriétés immatriculées au registre national, pour 18 656 lots d'habitation, 23,1 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle d'Argenteuil

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale d'Argenteuil, sans abonnement.

  • Exemple : Plan de situation et plan cadastral

    Plan de situation et plan cadastral4,90 €

    Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Argenteuil (64 autorisations en 12 mois).

    Le plan d'une adresse à Argenteuil
  • Exemple : Fiche parcelle

    Fiche parcelle9,90 €

    Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 24 067 parcelles d'Argenteuil, en un PDF.

    Trouver une parcelle d'Argenteuil
  • Exemple : Avis de valeur

    Avis de valeur9,90 €

    Estimation argumentée d'un bien à Argenteuil, avec les ventes comparables du secteur (1 923 ventes dans la commune en trois ans).

    Les prix d'une adresse à Argenteuil

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour d'Argenteuil

Cadastre et prix des communes voisines

Autres communes du Val-d'Oise

Carte des prix et cadastre de toutes les communes du Val-d'Oise

Questions fréquentes sur Argenteuil

Le plan cadastral d'Argenteuil compte 24 067 parcelles réparties en 54 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale d'Argenteuil commence par le code 95018, puis le préfixe, la section (de AB à CW) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AD, 1 058 parcelles.
Le prix médian des ventes à Argenteuil est de 3 218 € le m² tous biens confondus (3 740 € le m² pour une maison, 3 108 € le m² pour un appartement), d'après 1 923 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est le niveau du département du Val-d'Oise.
Au m², une maison s'y vend 20,3 % plus cher qu'un appartement (3 740 contre 3 108 € en prix médian).
Au prix médian du m², Argenteuil se classe 9e sur 10 avec ses voisines : Colombes est la plus chère (5 181 €), Épinay-sur-Seine la moins chère (2 811 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 3 031 € en 2018 à 3 224 € en 2025, soit +6,4 %. Sur la dernière année, l'évolution est de +1,8 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont La Heurneuse (4 171 € le m²), Les Aulnettes (4 143 € le m²), Morinval (4 109 € le m²). Le moins cher est Chateaubriand (1 315 € le m²).
L'urbanisme d'Argenteuil relève d'un PLUi (PLUI BOUCLE NORD DE SEINE). Part de la surface des parcelles d'Argenteuil : zones urbaines (U) 84,8 %, zones naturelles (N) 9,4 %, zones agricoles (A) 5,9 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi.
Oui : Argenteuil figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone A.
64 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 277 logements créés, soit 2,6 logements pour 1 000 habitants.
806 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 18 656 lots d'habitation (23,1 lots par copropriété en moyenne).
2 815 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 2 093 ventes ; 16,7 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 735 sur leur parcelle cadastrale.
Argenteuil est limitrophe de Colombes, Épinay-sur-Seine, Sartrouville, Gennevilliers, Bezons, Cormeilles-en-Parisis, Sannois, Saint-Gratien et de 1 autres communes.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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