Aller au contenu principal
Val-d'Oise (95)·25 578 habitants

Cadastre de Saint-Ouen-l'Aumône (95)

Saint-Ouen-l'Aumône compte 6 103 parcelles cadastrales réparties en 50 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 522 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 2 957 € le m² tous biens confondus, 9,6 % en dessous de la médiane du département (3 270 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Saint-Ouen-l'Aumône

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

Saint-Ouen-l'Aumône en chiffres

parcelles cadastrales
6 103
50 sections
prix médian des ventes
2 957 €/m²
522 ventes en 3 ans
annonces en ligne
810
13,5 % de particuliers
annonces localisées
202
sur leur parcelle
DPE en 90 jours
110
4,5 % classés F ou G
habitants
25 578

L'essentiel sur Saint-Ouen-l'Aumône

Saint-Ouen-l'Aumône comparée aux autres communes du Val-d'Oise, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 76e sur 95au prix médian du m² parmi les communes du Val-d'Oise d'au moins 30 ventes en trois ans
  • 4,5 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 11,3 % dans le département
  • 13,5 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 13 % dans le département
  • 0,2logement autorisé pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 2,5 dans le département
  • 367 ventes en 2019année la plus active depuis 2018, contre 243 en 2025
  • +201 %entre le quartier le plus cher (Bellevues-Liesse) et le moins cher (Bethunes)
  • 1 828 hab./km²sur 14,0 km², 2 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral de Saint-Ouen-l'Aumône

Les 6 103 parcelles de Saint-Ouen-l'Aumône, en 50 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse
Chargement du plan de Saint-Ouen-l'Aumône…
Le plan n'a pas pu être chargé. Rechargez la page pour réessayer.

Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 50 sections cadastrales de Saint-Ouen-l'AumôneUne référence cadastrale de Saint-Ouen-l'Aumône commence par le code 95572, puis le préfixe, la section (de 0B à ZD) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : BM, 559 parcelles.
  • 0B 24 parc.
  • 0C 323 parc.
  • 0G 117 parc.
  • AB 7 parc.
  • AC 117 parc.
  • AD 38 parc.
  • AK 32 parc.
  • AL 17 parc.
  • AM 11 parc.
  • AN 31 parc.
  • AO 42 parc.
  • AP 22 parc.
  • AR 8 parc.
  • AV 20 parc.
  • AW 40 parc.
  • AX 113 parc.
  • AY 153 parc.
  • AZ 269 parc.
  • BA 201 parc.
  • BB 16 parc.
  • BC 132 parc.
  • BD 45 parc.
  • BE 235 parc.
  • BH 340 parc.
  • BI 359 parc.
  • BK 286 parc.
  • BL 145 parc.
  • BM 559 parc.
  • BN 207 parc.
  • BO 256 parc.
  • BP 449 parc.
  • BR 100 parc.
  • BS 162 parc.
  • BT 232 parc.
  • BV 72 parc.
  • BW 109 parc.
  • BX 30 parc.
  • BY 49 parc.
  • DE 13 parc.
  • DH 31 parc.
  • DR 43 parc.
  • DZ 32 parc.
  • EC 157 parc.
  • ED 122 parc.
  • HO 8 parc.
  • HY 3 parc.
  • ZA 158 parc.
  • ZB 86 parc.
  • ZC 69 parc.
  • ZD 13 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône : prix au m²

Médiane des 522 ventes enregistrées à Saint-Ouen-l'Aumône de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Saint-Ouen-l'Aumône et son département

Saint-Ouen-l'AumôneDépartement
  • Maisons 3 359 € /m²

    183 ventes département : 3 496 € -1,2 % sur un an

  • Appartements 3 074 € /m²

    302 ventes département : 3 240 € +8,5 % sur un an

  • Tous biens 2 957 € /m²

    522 ventes département : 3 270 € +14,7 % sur un an

Moyenne des prix médians des 6 communes voisines : 3 378 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Saint-Ouen-l'Aumône

Maisons Appartements Tous biens
2 400 € 2 800 € 3 200 € 3 600 € 4 000 € Maisons 2018 : 2 930 €/m² Maisons 2019 : 3 026 €/m² Maisons 2021 : 3 425 €/m² Maisons 2022 : 3 574 €/m² Maisons 2023 : 3 641 €/m² Maisons 2024 : 3 366 €/m² Maisons 2025 : 3 310 €/m² Appartements 2018 : 2 770 €/m² Appartements 2019 : 2 967 €/m² Appartements 2020 : 3 162 €/m² Appartements 2021 : 3 153 €/m² Appartements 2022 : 3 255 €/m² Appartements 2023 : 3 269 €/m² Appartements 2024 : 3 032 €/m² Appartements 2025 : 3 100 €/m² Tous biens 2018 : 2 765 €/m² Tous biens 2019 : 2 887 €/m² Tous biens 2020 : 2 990 €/m² Tous biens 2021 : 3 115 €/m² Tous biens 2022 : 3 259 €/m² Tous biens 2023 : 3 137 €/m² Tous biens 2024 : 2 900 €/m² Tous biens 2025 : 2 998 €/m² Ventes par année 2018 : 349 ventes 2018 2019 : 367 ventes 2019 2020 : 290 ventes 2020 2021 : 358 ventes 2021 2022 : 307 ventes 2022 2023 : 241 ventes 2023 2024 : 211 ventes 2024 2025 : 243 ventes 2025
Voir les chiffres par année
AnnéeMaisonsAppartementsTous biensVentes
20182 930 €2 770 €2 765 €349
20193 026 €2 967 €2 887 €367
20203 162 €2 990 €290
20213 425 €3 153 €3 115 €358
20223 574 €3 255 €3 259 €307
20233 641 €3 269 €3 137 €241
20243 366 €3 032 €2 900 €211
20253 310 €3 100 €2 998 €243

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Ouen-l'Aumône est passé de 2 765 € à 2 998 €, soit +8,4 %.

Au m², une maison s'y vend 9,3 % plus cher qu'un appartement (3 359 contre 3 074 € en prix médian).

Saint-Ouen-l'Aumône est la moins chère de ses 6 voisines au prix médian du m², derrière Pontoise (3 101 €).

La moitié des 522 ventes de Saint-Ouen-l'Aumône s'est faite au-dessus de 2 957 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 522 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Saint-Ouen-l'Aumône, sur la carte de l'application.

Voir les ventes
Par quartier

Prix au m² des quartiers de Saint-Ouen-l'Aumône

Les 10 quartiers IRIS de Saint-Ouen-l'Aumône classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Bellevues-Liesse à Bethunes.

  • Bellevues-Liesse 3 522 €
  • Maubuisson-Bourseaux-Saint-Prix 3 289 €
  • Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit 3 267 €
  • Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen 3 260 €
  • Vert Galant 3 231 €
  • Parc le Nôtre 2 982 €
  • Blanche de Castille-Clos Roi-Giono 2 284 €
  • Hôtel de Ville-St Louis-Cop Rénovation 2 084 €
  • Hauguel-Zone d'Activités Épluches 1 665 €
  • Bethunes 1 170 €
Trait vertical : médiane de Saint-Ouen-l'Aumône (2 957 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

202 annonces à Saint-Ouen-l'Aumône déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 810 annonces en ligne à Saint-Ouen-l'Aumône, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 6 103 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 88/100

    Vente Terrain Particulier

    175 000 €

    terrain 350 m²

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 85/100

    Vente Appartement

    199 000 €

    68 m² 3 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 100/100

    Vente Maison

    399 900 €

    113 m² 6 pièces terrain 503 m²

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
annonces en ligne
810
biens à vendre
504
biens à louer
306
de particuliers
13,5 %
Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLU de Saint-Ouen-l'Aumône : zones et règlement

Document en vigueur : SAINT-OUEN-L'AUMONE. Part de la surface des parcelles de Saint-Ouen-l'Aumône : zones urbaines (U) 70,5 %, zones naturelles (N) 20,5 %, zones à urbaniser (AU) 5,6 %, zones agricoles (A) 3,4 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle de Saint-Ouen-l'Aumône et les 1 183 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones urbaines (U)70,5 %
  • Zones naturelles (N)20,5 %
  • Zones à urbaniser (AU)5,6 %
  • Zones agricoles (A)3,4 %

Document DU_95572 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Saint-Ouen-l'Aumône

Diagnostics, terrains et chantiers de Saint-Ouen-l'Aumône au 3 novembre 2026.

  • 110 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 4,5 % classés F ou G, soit 4,3 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
  • 1 183 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 19,4 % des parcelles de Saint-Ouen-l'Aumône.
  • 20 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 6 logements créés, soit 0,2 logements pour 1 000 habitants.
  • Voir les opportunités à Saint-Ouen-l'Aumône
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

Saint-Ouen-l'Aumône est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone A

Zone A, marché tendu : plafonds de loyers et de ressources élevés pour les aides au logement. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

148

copropriétés immatriculées au registre national, pour 5 015 lots d'habitation, 33,9 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Saint-Ouen-l'Aumône

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Saint-Ouen-l'Aumône, sans abonnement.

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Saint-Ouen-l'Aumône

Cadastre et prix des communes voisines

Autres communes du Val-d'Oise

Carte des prix et cadastre de toutes les communes du Val-d'Oise

Questions fréquentes sur Saint-Ouen-l'Aumône

Le plan cadastral de Saint-Ouen-l'Aumône compte 6 103 parcelles réparties en 50 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Saint-Ouen-l'Aumône commence par le code 95572, puis le préfixe, la section (de 0B à ZD) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : BM, 559 parcelles.
Le prix médian des ventes à Saint-Ouen-l'Aumône est de 2 957 € le m² tous biens confondus (3 359 € le m² pour une maison, 3 074 € le m² pour un appartement), d'après 522 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 9,6 % de moins que la médiane du département du Val-d'Oise (3 270 €).
Au m², une maison s'y vend 9,3 % plus cher qu'un appartement (3 359 contre 3 074 € en prix médian).
Saint-Ouen-l'Aumône est la moins chère de ses 6 voisines au prix médian du m², derrière Pontoise (3 101 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 2 765 € en 2018 à 2 998 € en 2025, soit +8,4 %. Sur la dernière année, l'évolution est de +14,7 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Bellevues-Liesse (3 522 € le m²), Maubuisson-Bourseaux-Saint-Prix (3 289 € le m²), Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit (3 267 € le m²). Le moins cher est Bethunes (1 170 € le m²).
L'urbanisme de Saint-Ouen-l'Aumône relève d'un PLU (SAINT-OUEN-L'AUMONE). Part de la surface des parcelles de Saint-Ouen-l'Aumône : zones urbaines (U) 70,5 %, zones naturelles (N) 20,5 %, zones à urbaniser (AU) 5,6 %, zones agricoles (A) 3,4 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU.
Oui : Saint-Ouen-l'Aumône figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone A.
20 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 6 logements créés, soit 0,2 logements pour 1 000 habitants.
148 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 5 015 lots d'habitation (33,9 lots par copropriété en moyenne).
810 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 504 ventes ; 13,5 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 202 sur leur parcelle cadastrale.
Saint-Ouen-l'Aumône est limitrophe de Pontoise, Herblay-sur-Seine, Éragny-sur-Oise, Pierrelaye, Méry-sur-Oise, Auvers-sur-Oise.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

Démarrez votre essai gratuit aujourd'hui

7 jours d'essai, sans carte bancaire, sans engagement. Rejoignez 1000+ professionnels.

Créer mon compte gratuit Voir les fonctionnalités