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Paris (75)·40 389 habitants

Cadastre de Paris 6e (75)

Paris 6e compte 2 440 parcelles cadastrales réparties en 37 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 2 156 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 13 814 € le m² tous biens confondus, 45,2 % au-dessus de la médiane du département (9 516 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Paris 6e

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

Paris 6e en chiffres

parcelles cadastrales
2 440
37 sections
prix médian des ventes
13 814 €/m²
2 156 ventes en 3 ans
annonces en ligne
2 112
8,8 % de particuliers
annonces localisées
1 074
sur leur parcelle
DPE en 90 jours
674
27,3 % classés F ou G
habitants
40 389

L'essentiel sur Paris 6e

Paris 6e comparée aux autres communes de Paris, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 27,3 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 22 % dans le département
  • 8,8 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 11,5 % dans le département
  • 1 104 ventes en 2022année la plus active depuis 2018, contre 952 en 2025
  • +51,2 %entre le quartier le plus cher (Odéon 2) et le moins cher (Monnaie 2)
  • 18 786 hab./km²sur 2,2 km², 1,9 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral de Paris 6e

Les 2 440 parcelles de Paris 6e, en 37 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse
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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 37 sections cadastrales de Paris 6eUne référence cadastrale de Paris 6e commence par le code 75106, puis le préfixe, la section (de AB à BN) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AC, 145 parcelles.
  • AB 48 parc.
  • AC 145 parc.
  • AD 114 parc.
  • AE 107 parc.
  • AF 50 parc.
  • AG 125 parc.
  • AH 125 parc.
  • AI 79 parc.
  • AJ 64 parc.
  • AK 82 parc.
  • AL 3 parc.
  • AM 18 parc.
  • AN 21 parc.
  • AO 3 parc.
  • AP 30 parc.
  • AQ 17 parc.
  • AR 86 parc.
  • AS 35 parc.
  • AT 121 parc.
  • AU 32 parc.
  • AV 109 parc.
  • AW 56 parc.
  • AX 58 parc.
  • AY 54 parc.
  • AZ 47 parc.
  • BC 65 parc.
  • BD 37 parc.
  • BE 49 parc.
  • BF 82 parc.
  • BG 100 parc.
  • BH 102 parc.
  • BI 104 parc.
  • BJ 67 parc.
  • BK 85 parc.
  • BL 34 parc.
  • BM 86 parc.
  • BN 0 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier à Paris 6e : prix au m²

Médiane des 2 156 ventes enregistrées à Paris 6e de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Paris 6e et son département

Paris 6eDépartement
  • Appartements 14 114 € /m²

    1 923 ventes département : 9 608 € +0,4 % sur un an

  • Tous biens 13 814 € /m²

    2 156 ventes département : 9 516 € 0 % sur un an

Moyenne des prix médians des 6 communes voisines : 11 372 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Paris 6e

Appartements Tous biens
12 500 € 13 500 € 14 500 € 15 500 € Appartements 2018 : 13 168 €/m² Appartements 2019 : 14 140 €/m² Appartements 2020 : 14 911 €/m² Appartements 2021 : 14 901 €/m² Appartements 2022 : 14 959 €/m² Appartements 2023 : 14 945 €/m² Appartements 2024 : 14 236 €/m² Appartements 2025 : 13 913 €/m² Tous biens 2018 : 13 045 €/m² Tous biens 2019 : 13 754 €/m² Tous biens 2020 : 14 495 €/m² Tous biens 2021 : 14 561 €/m² Tous biens 2022 : 14 703 €/m² Tous biens 2023 : 14 518 €/m² Tous biens 2024 : 13 826 €/m² Tous biens 2025 : 13 727 €/m² Ventes par année 2018 : 1 006 ventes 2018 2019 : 987 ventes 2019 2020 : 797 ventes 2020 2021 : 950 ventes 2021 2022 : 1 104 ventes 2022 2023 : 894 ventes 2023 2024 : 896 ventes 2024 2025 : 952 ventes 2025
Voir les chiffres par année
AnnéeMaisonsAppartementsTous biensVentes
201813 168 €13 045 €1 006
201914 140 €13 754 €987
202014 911 €14 495 €797
202114 901 €14 561 €950
202214 959 €14 703 €1 104
202314 945 €14 518 €894
202414 236 €13 826 €896
202513 913 €13 727 €952

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Paris 6e est passé de 13 045 € à 13 727 €, soit +5,2 %.

Paris 6e est la plus chère de ses 6 voisines au prix médian du m², devant Paris 7e (13 519 €).

La moitié des 2 156 ventes de Paris 6e s'est faite au-dessus de 13 814 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 2 156 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Paris 6e, sur la carte de l'application.

Voir les ventes
Par quartier

Prix au m² des quartiers de Paris 6e

Les 23 quartiers IRIS de Paris 6e classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Odéon 2 à Monnaie 2.

  • Odéon 2 18 347 €
  • Jardin du Luxembourg 17 635 €
  • Saint-Germain des Prés 2 16 241 €
  • Notre-Dame des Champs 2 16 165 €
  • Notre-Dame des Champs 10 15 644 €
  • Seine et Berges 2 15 596 €
  • Odéon 1 15 492 €
  • Odéon 4 15 038 €
  • Notre-Dame des Champs 11 15 020 €
  • Saint-Germain des Prés 1 14 522 €
  • Notre-Dame des Champs 9 14 292 €
  • Notre-Dame des Champs 3 14 032 €
  • Seine et Berges 1 14 002 €
  • Odéon 3 13 741 €
  • Monnaie 3 13 566 €
  • Monnaie 1 13 492 €
  • Notre-Dame des Champs 4 13 292 €
  • Notre-Dame des Champs 8 13 235 €
  • Notre-Dame des Champs 6 12 993 €
  • Notre-Dame des Champs 5 12 628 €
  • Notre-Dame des Champs 1 12 432 €
  • Notre-Dame des Champs 7 12 416 €
  • Monnaie 2 12 135 €
Trait vertical : médiane de Paris 6e (13 814 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

1 074 annonces à Paris 6e déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 2 112 annonces en ligne à Paris 6e, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 2 440 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 85/100

    Vente Appartement

    1 195 000 €

    73 m² 3 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 87/100

    Vente Appartement

    1 150 000 €

    85 m² 3 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 85/100

    Vente Appartement

    2 700 000 €

    178 m² 7 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
annonces en ligne
2 112
biens à vendre
1 556
biens à louer
556
de particuliers
8,8 %
Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLU de Paris 6e : zones et règlement

Document en vigueur : PARIS. Part de la surface des parcelles de Paris 6e : zones urbaines (U) 100 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle de Paris 6e et les 38 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones urbaines (U)100 %

Document DU_75056 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Paris 6e

Diagnostics, terrains et chantiers de Paris 6e au 3 novembre 2026.

  • 674 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 27,3 % classés F ou G, soit 17 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
  • 38 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 1,6 % des parcelles de Paris 6e.
  • Voir les opportunités à Paris 6e
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

Paris 6e est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone A bis

Zone A bis, la plus tendue du zonage : les plafonds de loyers et de ressources des aides au logement y sont les plus élevés. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

1 823

copropriétés immatriculées au registre national, pour 40 897 lots d'habitation, 22,4 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Paris 6e

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Paris 6e, sans abonnement.

  • Exemple : Plan de situation et plan cadastral

    Plan de situation et plan cadastral4,90 €

    Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Paris 6e.

    Le plan d'une adresse à Paris 6e
  • Exemple : Fiche parcelle

    Fiche parcelle9,90 €

    Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 2 440 parcelles de Paris 6e, en un PDF.

    Trouver une parcelle de Paris 6e
  • Exemple : Avis de valeur

    Avis de valeur9,90 €

    Estimation argumentée d'un bien à Paris 6e, avec les ventes comparables du secteur (2 156 ventes dans la commune en trois ans).

    Les prix d'une adresse à Paris 6e

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Paris 6e

Cadastre et prix des communes voisines

Autres communes de Paris

Carte des prix et cadastre de toutes les communes de Paris

Questions fréquentes sur Paris 6e

Le plan cadastral de Paris 6e compte 2 440 parcelles réparties en 37 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Paris 6e commence par le code 75106, puis le préfixe, la section (de AB à BN) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AC, 145 parcelles.
Le prix médian des ventes à Paris 6e est de 13 814 € le m² tous biens confondus (14 114 € le m² pour un appartement), d'après 2 156 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 45,2 % de plus que la médiane du département de Paris (9 516 €).
Paris 6e est la plus chère de ses 6 voisines au prix médian du m², devant Paris 7e (13 519 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 13 045 € en 2018 à 13 727 € en 2025, soit +5,2 %. Sur la dernière année, l'évolution est de 0 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Odéon 2 (18 347 € le m²), Jardin du Luxembourg (17 635 € le m²), Saint-Germain des Prés 2 (16 241 € le m²). Le moins cher est Monnaie 2 (12 135 € le m²).
L'urbanisme de Paris 6e relève d'un PLU (PARIS). Part de la surface des parcelles de Paris 6e : zones urbaines (U) 100 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU.
Oui : Paris 6e figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone A bis.
1 823 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 40 897 lots d'habitation (22,4 lots par copropriété en moyenne).
2 112 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 1 556 ventes ; 8,8 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 1 074 sur leur parcelle cadastrale.
Paris 6e est limitrophe de Paris 15e, Paris 14e, Paris 5e, Paris 7e, Paris 4e, Paris 1er.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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