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Paris (75)·159 386 habitants

Cadastre de Paris 16e (75)

Paris 16e compte 6 887 parcelles cadastrales réparties en 130 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 5 987 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 10 753 € le m² tous biens confondus, 13 % au-dessus de la médiane du département (9 516 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Paris 16e

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

Paris 16e en chiffres

parcelles cadastrales
6 887
130 sections
prix médian des ventes
10 753 €/m²
5 987 ventes en 3 ans
annonces en ligne
6 939
9,2 % de particuliers
annonces localisées
3 444
sur leur parcelle
DPE en 90 jours
2 199
24,8 % classés F ou G
habitants
159 386

L'essentiel sur Paris 16e

Paris 16e comparée aux autres communes de Paris, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 24,8 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 22 % dans le département
  • 9,2 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 11,5 % dans le département
  • 3 510 ventes en 2019année la plus active depuis 2018, contre 2 824 en 2025
  • +79 %entre le quartier le plus cher (Chaillot 10) et le moins cher (Auteuil 5)
  • 9 713 hab./km²sur 16,4 km², 7,6 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral de Paris 16e

Les 6 887 parcelles de Paris 16e, en 130 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse
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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 130 sections cadastrales de Paris 16eUne référence cadastrale de Paris 16e commence par le code 75116, puis le préfixe, la section (de AA à FU) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : BQ, 188 parcelles.
  • AA 5 parc.
  • AB 7 parc.
  • AC 4 parc.
  • AD 72 parc.
  • AE 101 parc.
  • AF 8 parc.
  • AG 70 parc.
  • AH 21 parc.
  • AI 85 parc.
  • AJ 18 parc.
  • AK 29 parc.
  • AL 41 parc.
  • AM 27 parc.
  • AN 96 parc.
  • AO 23 parc.
  • AP 135 parc.
  • AQ 74 parc.
  • AR 170 parc.
  • AS 65 parc.
  • AT 2 parc.
  • AU 9 parc.
  • AV 83 parc.
  • AW 2 parc.
  • AX 10 parc.
  • AY 70 parc.
  • AZ 65 parc.
  • BA 15 parc.
  • BB 3 parc.
  • BC 3 parc.
  • BD 9 parc.
  • BE 6 parc.
  • BF 6 parc.
  • BM 16 parc.
  • BN 12 parc.
  • BO 14 parc.
  • BP 13 parc.
  • BQ 188 parc.
  • BR 120 parc.
  • BS 101 parc.
  • BT 78 parc.
  • BU 52 parc.
  • BV 58 parc.
  • BW 72 parc.
  • BX 116 parc.
  • BY 44 parc.
  • BZ 99 parc.
  • CA 50 parc.
  • CB 27 parc.
  • CC 4 parc.
  • CD 38 parc.
  • CE 43 parc.
  • CF 21 parc.
  • CG 68 parc.
  • CH 73 parc.
  • CI 113 parc.
  • CJ 60 parc.
  • CK 74 parc.
  • CL 70 parc.
  • CM 111 parc.
  • CN 61 parc.
  • CO 28 parc.
  • CP 52 parc.
  • CQ 38 parc.
  • CR 7 parc.
  • CS 9 parc.
  • CT 14 parc.
  • DD 1 parc.
  • DE 31 parc.
  • DF 41 parc.
  • DG 67 parc.
  • DH 27 parc.
  • DI 93 parc.
  • DJ 118 parc.
  • DK 62 parc.
  • DL 97 parc.
  • DM 96 parc.
  • DN 68 parc.
  • DO 143 parc.
  • DP 101 parc.
  • DQ 23 parc.
  • DR 8 parc.
  • DS 58 parc.
  • DT 31 parc.
  • DU 83 parc.
  • DV 57 parc.
  • DW 131 parc.
  • DX 90 parc.
  • DY 30 parc.
  • DZ 43 parc.
  • EA 102 parc.
  • EB 70 parc.
  • EC 78 parc.
  • ED 112 parc.
  • EE 60 parc.
  • EF 17 parc.
  • EG 23 parc.
  • EH 2 parc.
  • EI 18 parc.
  • EJ 9 parc.
  • EK 15 parc.
  • ER 11 parc.
  • ES 87 parc.
  • ET 28 parc.
  • EU 50 parc.
  • EV 60 parc.
  • EW 120 parc.
  • EX 1 parc.
  • EY 5 parc.
  • EZ 13 parc.
  • FA 108 parc.
  • FB 39 parc.
  • FC 37 parc.
  • FD 28 parc.
  • FE 64 parc.
  • FF 55 parc.
  • FG 44 parc.
  • FH 74 parc.
  • FI 67 parc.
  • FJ 60 parc.
  • FK 126 parc.
  • FL 125 parc.
  • FM 70 parc.
  • FN 50 parc.
  • FO 62 parc.
  • FP 83 parc.
  • FQ 27 parc.
  • FR 58 parc.
  • FS 3 parc.
  • FT 27 parc.
  • FU 22 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier à Paris 16e : prix au m²

Médiane des 5 987 ventes enregistrées à Paris 16e de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Paris 16e et son département

Paris 16eDépartement
  • Maisons 18 459 € /m²

    59 ventes département : 13 480 € -3,7 % sur un an

  • Appartements 10 801 € /m²

    5 512 ventes département : 9 608 € +3,4 % sur un an

  • Tous biens 10 753 € /m²

    5 987 ventes département : 9 516 € +3,2 % sur un an

Moyenne des prix médians des 10 communes voisines : 9 085 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Paris 16e

Maisons Appartements Tous biens
9 500 € 10 500 € 11 500 € 12 500 € 13 500 € 14 500 € 15 500 € 16 500 € 17 500 € 18 500 € 19 500 € Maisons 2018 : 16 001 €/m² Maisons 2019 : 17 641 €/m² Maisons 2020 : 18 891 €/m² Maisons 2022 : 17 514 €/m² Appartements 2018 : 10 269 €/m² Appartements 2019 : 10 885 €/m² Appartements 2020 : 11 592 €/m² Appartements 2021 : 11 602 €/m² Appartements 2022 : 11 679 €/m² Appartements 2023 : 11 280 €/m² Appartements 2024 : 10 678 €/m² Appartements 2025 : 10 800 €/m² Tous biens 2018 : 10 169 €/m² Tous biens 2019 : 10 821 €/m² Tous biens 2020 : 11 525 €/m² Tous biens 2021 : 11 534 €/m² Tous biens 2022 : 11 621 €/m² Tous biens 2023 : 11 231 €/m² Tous biens 2024 : 10 649 €/m² Tous biens 2025 : 10 748 €/m² Ventes par année 2018 : 3 344 ventes 2018 2019 : 3 510 ventes 2019 2020 : 2 723 ventes 2020 2021 : 3 131 ventes 2021 2022 : 3 311 ventes 2022 2023 : 2 653 ventes 2023 2024 : 2 331 ventes 2024 2025 : 2 824 ventes 2025
Voir les chiffres par année
AnnéeMaisonsAppartementsTous biensVentes
201816 001 €10 269 €10 169 €3 344
201917 641 €10 885 €10 821 €3 510
202018 891 €11 592 €11 525 €2 723
202111 602 €11 534 €3 131
202217 514 €11 679 €11 621 €3 311
202311 280 €11 231 €2 653
202410 678 €10 649 €2 331
202510 800 €10 748 €2 824

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Paris 16e est passé de 10 169 € à 10 748 €, soit +5,7 %.

Au m², une maison s'y vend 70,9 % plus cher qu'un appartement (18 459 contre 10 801 € en prix médian).

Au prix médian du m², Paris 16e se classe 3e sur 11 avec ses voisines : Paris 7e est la plus chère (13 519 €), Saint-Cloud la moins chère (6 486 €).

La moitié des 5 987 ventes de Paris 16e s'est faite au-dessus de 10 753 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 5 987 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Paris 16e, sur la carte de l'application.

Voir les ventes
Par quartier

Prix au m² des quartiers de Paris 16e

Les 80 quartiers IRIS de Paris 16e classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Chaillot 10 à Auteuil 5.

  • Chaillot 10 15 671 €
  • Chaillot 1 14 247 €
  • Chaillot 11 13 380 €
  • Muette 7 13 376 €
  • Bois de Boulogne 2 13 300 €
  • Chaillot 12 13 153 €
  • Bois de Boulogne 1 13 034 €
  • Seine et Berges 3 12 955 €
  • Porte Dauphine 1 12 906 €
  • Chaillot 5 12 715 €
  • Muette 8 12 639 €
  • Chaillot 6 12 544 €
  • Muette 21 12 494 €
  • Porte Dauphine 11 12 390 €
  • Seine et Berges 2 12 324 €
  • Muette 9 12 255 €
  • Porte Dauphine 8 12 161 €
  • Chaillot 2 12 157 €
  • Muette 1 12 101 €
  • Porte Dauphine 7 12 077 €
  • Porte Dauphine 2 12 016 €
  • Auteuil 20 11 981 €
  • Porte Dauphine 3 11 948 €
  • Muette 18 11 866 €
  • Muette 11 11 851 €
  • Chaillot 4 11 843 €
  • Chaillot 9 11 653 €
  • Porte Dauphine 9 11 631 €
  • Muette 17 11 583 €
  • Porte Dauphine 5 11 506 €
  • Porte Dauphine 4 11 479 €
  • Chaillot 7 11 472 €
  • Auteuil 1 11 385 €
  • Muette 14 11 305 €
  • Muette 16 11 281 €
  • Muette 20 11 276 €
  • Muette 19 11 248 €
  • Muette 13 11 239 €
  • Porte Dauphine 6 11 174 €
  • Muette 10 11 097 €
  • Muette 15 11 090 €
  • Auteuil 24 11 080 €
  • Muette 6 11 050 €
  • Auteuil 23 11 010 €
  • Muette 22 10 945 €
  • Auteuil 22 10 933 €
  • Muette 4 10 901 €
  • Muette 3 10 880 €
  • Porte Dauphine 10 10 872 €
  • Muette 12 10 827 €
  • Chaillot 3 10 818 €
  • Auteuil 19 10 656 €
  • Auteuil 25 10 537 €
  • Auteuil 10 10 405 €
  • Muette 5 10 332 €
  • Auteuil 18 10 318 €
  • Auteuil 12 10 298 €
  • Auteuil 26 10 296 €
  • Muette 2 10 137 €
  • Auteuil 30 10 082 €
  • Auteuil 11 10 051 €
  • Auteuil 21 10 032 €
  • Auteuil 27 9 898 €
  • Auteuil 28 9 836 €
  • Auteuil 13 9 777 €
  • Auteuil 31 9 705 €
  • Auteuil 9 9 568 €
  • Auteuil 17 9 363 €
  • Auteuil 16 9 339 €
  • Auteuil 4 9 229 €
  • Auteuil 14 9 205 €
  • Chaillot 13 9 144 €
  • Auteuil 29 9 115 €
  • Auteuil 7 9 086 €
  • Auteuil 2 8 955 €
  • Auteuil 8 8 921 €
  • Auteuil 6 8 859 €
  • Auteuil 3 8 797 €
  • Auteuil 15 8 778 €
  • Auteuil 5 8 757 €
Trait vertical : médiane de Paris 16e (10 753 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

3 444 annonces à Paris 16e déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 6 939 annonces en ligne à Paris 16e, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 6 887 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 93/100

    Vente Appartement

    1 890 000 €

    147 m² 5 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 85/100

    Vente Appartement

    1 957 000 €

    148 m² 6 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 93/100

    Vente Appartement

    249 000 €

    27 m² 2 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
annonces en ligne
6 939
biens à vendre
5 151
biens à louer
1 788
de particuliers
9,2 %
Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLU de Paris 16e : zones et règlement

Document en vigueur : PARIS. Part de la surface des parcelles de Paris 16e : zones urbaines (U) 69,9 %, zones naturelles (N) 30,1 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle de Paris 16e et les 257 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones urbaines (U)69,9 %
  • Zones naturelles (N)30,1 %

Document DU_75056 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Paris 16e

Diagnostics, terrains et chantiers de Paris 16e au 3 novembre 2026.

  • 2 199 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 24,8 % classés F ou G, soit 14 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
  • 257 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 3,7 % des parcelles de Paris 16e.
  • Voir les opportunités à Paris 16e
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

Paris 16e est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone A bis

Zone A bis, la plus tendue du zonage : les plafonds de loyers et de ressources des aides au logement y sont les plus élevés. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

4 294

copropriétés immatriculées au registre national, pour 127 745 lots d'habitation, 29,7 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Paris 16e

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Paris 16e, sans abonnement.

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Paris 16e

Cadastre et prix des communes voisines

Autres communes de Paris

Carte des prix et cadastre de toutes les communes de Paris

Questions fréquentes sur Paris 16e

Le plan cadastral de Paris 16e compte 6 887 parcelles réparties en 130 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Paris 16e commence par le code 75116, puis le préfixe, la section (de AA à FU) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : BQ, 188 parcelles.
Le prix médian des ventes à Paris 16e est de 10 753 € le m² tous biens confondus (18 459 € le m² pour une maison, 10 801 € le m² pour un appartement), d'après 5 987 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 13 % de plus que la médiane du département de Paris (9 516 €).
Au m², une maison s'y vend 70,9 % plus cher qu'un appartement (18 459 contre 10 801 € en prix médian).
Au prix médian du m², Paris 16e se classe 3e sur 11 avec ses voisines : Paris 7e est la plus chère (13 519 €), Saint-Cloud la moins chère (6 486 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 10 169 € en 2018 à 10 748 € en 2025, soit +5,7 %. Sur la dernière année, l'évolution est de +3,2 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Chaillot 10 (15 671 € le m²), Chaillot 1 (14 247 € le m²), Chaillot 11 (13 380 € le m²). Le moins cher est Auteuil 5 (8 757 € le m²).
L'urbanisme de Paris 16e relève d'un PLU (PARIS). Part de la surface des parcelles de Paris 16e : zones urbaines (U) 69,9 %, zones naturelles (N) 30,1 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU.
Oui : Paris 16e figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone A bis.
4 294 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 127 745 lots d'habitation (29,7 lots par copropriété en moyenne).
6 939 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 5 151 ventes ; 9,2 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 3 444 sur leur parcelle cadastrale.
Paris 16e est limitrophe de Paris 15e, Paris 17e, Boulogne-Billancourt, Issy-les-Moulineaux, Neuilly-sur-Seine, Suresnes, Paris 7e, Puteaux et de 2 autres communes.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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