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Paris (75)·136 455 habitants

Cadastre de Paris 14e (75)

Paris 14e compte 4 666 parcelles cadastrales réparties en 88 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 3 909 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 9 249 € le m² tous biens confondus, comme dans l'ensemble du département.

Voir le plan cadastral Prix au m² à Paris 14e

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

Paris 14e en chiffres

parcelles cadastrales
4 666
88 sections
prix médian des ventes
9 249 €/m²
3 909 ventes en 3 ans
annonces en ligne
3 073
11,5 % de particuliers
annonces localisées
1 385
sur leur parcelle
DPE en 90 jours
3 118
22,1 % classés F ou G
habitants
136 455

L'essentiel sur Paris 14e

Paris 14e comparée aux autres communes de Paris, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 22,1 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 22 % dans le département
  • 11,5 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 11,5 % dans le département
  • 1 955 ventes en 2022année la plus active depuis 2018, contre 1 795 en 2025
  • +63,2 %entre le quartier le plus cher (Montparnasse 10) et le moins cher (Plaisance 5)
  • 24 324 hab./km²sur 5,6 km², 6,5 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral de Paris 14e

Les 4 666 parcelles de Paris 14e, en 88 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse
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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 88 sections cadastrales de Paris 14eUne référence cadastrale de Paris 14e commence par le code 75114, puis le préfixe, la section (de AB à DT) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : CQ, 190 parcelles.
  • AB 26 parc.
  • AC 25 parc.
  • AD 59 parc.
  • AE 47 parc.
  • AF 23 parc.
  • AG 73 parc.
  • AH 50 parc.
  • AI 51 parc.
  • AJ 38 parc.
  • AK 16 parc.
  • AL 9 parc.
  • AM 93 parc.
  • AN 97 parc.
  • AO 29 parc.
  • AP 30 parc.
  • AQ 16 parc.
  • AR 10 parc.
  • AS 38 parc.
  • AT 33 parc.
  • AU 2 parc.
  • AV 4 parc.
  • AW 81 parc.
  • AX 3 parc.
  • AY 23 parc.
  • AZ 32 parc.
  • BC 7 parc.
  • BD 3 parc.
  • BE 6 parc.
  • BF 3 parc.
  • BG 4 parc.
  • BH 16 parc.
  • BI 4 parc.
  • BJ 4 parc.
  • BK 125 parc.
  • BL 71 parc.
  • BM 139 parc.
  • BN 41 parc.
  • BO 30 parc.
  • BP 36 parc.
  • BQ 37 parc.
  • BR 152 parc.
  • BS 89 parc.
  • BT 86 parc.
  • BU 135 parc.
  • BV 159 parc.
  • BW 41 parc.
  • BX 75 parc.
  • BY 39 parc.
  • BZ 1 parc.
  • CD 6 parc.
  • CE 3 parc.
  • CF 6 parc.
  • CG 75 parc.
  • CH 61 parc.
  • CI 150 parc.
  • CJ 29 parc.
  • CK 92 parc.
  • CL 79 parc.
  • CM 75 parc.
  • CN 114 parc.
  • CO 163 parc.
  • CP 134 parc.
  • CQ 190 parc.
  • CR 134 parc.
  • CS 136 parc.
  • CT 83 parc.
  • CU 76 parc.
  • CV 49 parc.
  • CW 66 parc.
  • CX 56 parc.
  • CY 38 parc.
  • CZ 8 parc.
  • DE 5 parc.
  • DF 3 parc.
  • DG 2 parc.
  • DH 25 parc.
  • DI 13 parc.
  • DJ 29 parc.
  • DK 54 parc.
  • DL 32 parc.
  • DM 37 parc.
  • DN 107 parc.
  • DO 101 parc.
  • DP 21 parc.
  • DQ 100 parc.
  • DR 85 parc.
  • DS 15 parc.
  • DT 3 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier à Paris 14e : prix au m²

Médiane des 3 909 ventes enregistrées à Paris 14e de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Paris 14e et son département

Paris 14eDépartement
  • Maisons 14 887 € /m²

    47 ventes département : 13 480 €

  • Appartements 9 342 € /m²

    3 612 ventes département : 9 608 € +5,1 % sur un an

  • Tous biens 9 249 € /m²

    3 909 ventes département : 9 516 € +4,9 % sur un an

Moyenne des prix médians des 7 communes voisines : 8 920 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Paris 14e

Maisons Appartements Tous biens
8 500 € 9 500 € 10 500 € 11 500 € 12 500 € 13 500 € 14 500 € 15 500 € 16 500 € Appartements 2018 : 9 352 €/m² Appartements 2019 : 10 066 €/m² Appartements 2020 : 10 631 €/m² Appartements 2021 : 10 623 €/m² Appartements 2022 : 10 423 €/m² Appartements 2023 : 9 831 €/m² Appartements 2024 : 9 167 €/m² Appartements 2025 : 9 415 €/m² Tous biens 2018 : 9 247 €/m² Tous biens 2019 : 9 948 €/m² Tous biens 2020 : 10 491 €/m² Tous biens 2021 : 10 545 €/m² Tous biens 2022 : 10 354 €/m² Tous biens 2023 : 9 783 €/m² Tous biens 2024 : 9 087 €/m² Tous biens 2025 : 9 289 €/m² Ventes par année 2018 : 1 883 ventes 2018 2019 : 1 892 ventes 2019 2020 : 1 644 ventes 2020 2021 : 1 837 ventes 2021 2022 : 1 955 ventes 2022 2023 : 1 690 ventes 2023 2024 : 1 556 ventes 2024 2025 : 1 795 ventes 2025
Voir les chiffres par année
AnnéeMaisonsAppartementsTous biensVentes
20189 352 €9 247 €1 883
201910 066 €9 948 €1 892
202010 631 €10 491 €1 644
202110 623 €10 545 €1 837
202210 423 €10 354 €1 955
202316 073 €9 831 €9 783 €1 690
20249 167 €9 087 €1 556
20259 415 €9 289 €1 795

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Paris 14e est passé de 9 247 € à 9 289 €, soit +0,5 %.

Au m², une maison s'y vend 59,4 % plus cher qu'un appartement (14 887 contre 9 342 € en prix médian).

Au prix médian du m², Paris 14e se classe 4e sur 8 avec ses voisines : Paris 6e est la plus chère (13 814 €), Gentilly la moins chère (5 711 €).

La moitié des 3 909 ventes de Paris 14e s'est faite au-dessus de 9 249 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 3 909 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Paris 14e, sur la carte de l'application.

Voir les ventes
Par quartier

Prix au m² des quartiers de Paris 14e

Les 56 quartiers IRIS de Paris 14e classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Montparnasse 10 à Plaisance 5.

  • Montparnasse 10 12 137 €
  • Montparnasse 8 12 027 €
  • Montparnasse 2 10 962 €
  • Montparnasse 5 10 587 €
  • Montparnasse 6 10 467 €
  • Montparnasse 9 10 388 €
  • Montparnasse 7 10 302 €
  • Petit Montrouge 16 10 145 €
  • Petit Montrouge 14 10 060 €
  • Montparnasse 4 9 877 €
  • Plaisance 22 9 862 €
  • Petit Montrouge 15 9 814 €
  • Montparnasse 3 9 763 €
  • Parc de Montsouris 1 9 548 €
  • Parc de Montsouris 7 9 500 €
  • Plaisance 24 9 468 €
  • Plaisance 23 9 431 €
  • Plaisance 1 9 421 €
  • Parc de Montsouris 6 9 342 €
  • Montparnasse 1 9 329 €
  • Plaisance 13 9 328 €
  • Petit Montrouge 13 9 319 €
  • Plaisance 12 9 316 €
  • Petit Montrouge 10 9 293 €
  • Plaisance 20 9 182 €
  • Plaisance 21 9 101 €
  • Petit Montrouge 11 9 093 €
  • Petit Montrouge 12 9 085 €
  • Plaisance 15 9 018 €
  • Petit Montrouge 7 9 013 €
  • Plaisance 19 8 973 €
  • Petit Montrouge 5 8 893 €
  • Petit Montrouge 6 8 867 €
  • Parc de Montsouris 4 8 855 €
  • Plaisance 16 8 837 €
  • Petit Montrouge 9 8 835 €
  • Parc de Montsouris 5 8 825 €
  • Parc de Montsouris 2 8 812 €
  • Petit Montrouge 8 8 796 €
  • Plaisance 14 8 794 €
  • Parc de Montsouris 3 8 745 €
  • Plaisance 11 8 661 €
  • Plaisance 3 8 610 €
  • Plaisance 8 8 591 €
  • Plaisance 7 8 485 €
  • Plaisance 18 8 484 €
  • Petit Montrouge 4 8 475 €
  • Petit Montrouge 1 8 468 €
  • Plaisance 2 8 449 €
  • Plaisance 6 8 386 €
  • Petit Montrouge 2 8 303 €
  • Plaisance 10 8 270 €
  • Plaisance 9 7 989 €
  • Plaisance 25 7 710 €
  • Plaisance 4 7 671 €
  • Plaisance 5 7 438 €
Trait vertical : médiane de Paris 14e (9 249 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

1 385 annonces à Paris 14e déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 3 073 annonces en ligne à Paris 14e, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 4 666 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 89/100

    Vente Appartement

    625 000 €

    57 m² 3 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 94/100

    Vente Appartement

    1 100 000 €

    133 m² 6 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 88/100

    Vente Appartement

    575 000 €

    58 m² 2 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
annonces en ligne
3 073
biens à vendre
2 098
biens à louer
975
de particuliers
11,5 %
Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLU de Paris 14e : zones et règlement

Document en vigueur : PARIS. Part de la surface des parcelles de Paris 14e : zones urbaines (U) 100 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle de Paris 14e et les 281 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones urbaines (U)100 %

Document DU_75056 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Paris 14e

Diagnostics, terrains et chantiers de Paris 14e au 3 novembre 2026.

  • 3 118 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 22,1 % classés F ou G, soit 23 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
  • 281 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 6 % des parcelles de Paris 14e.
  • Voir les opportunités à Paris 14e
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

Paris 14e est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone A bis

Zone A bis, la plus tendue du zonage : les plafonds de loyers et de ressources des aides au logement y sont les plus élevés. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

2 664

copropriétés immatriculées au registre national, pour 71 182 lots d'habitation, 26,7 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Paris 14e

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Paris 14e, sans abonnement.

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Paris 14e

Cadastre et prix des communes voisines

Autres communes de Paris

Carte des prix et cadastre de toutes les communes de Paris

Questions fréquentes sur Paris 14e

Le plan cadastral de Paris 14e compte 4 666 parcelles réparties en 88 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Paris 14e commence par le code 75114, puis le préfixe, la section (de AB à DT) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : CQ, 190 parcelles.
Le prix médian des ventes à Paris 14e est de 9 249 € le m² tous biens confondus (14 887 € le m² pour une maison, 9 342 € le m² pour un appartement), d'après 3 909 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est le niveau du département de Paris.
Au m², une maison s'y vend 59,4 % plus cher qu'un appartement (14 887 contre 9 342 € en prix médian).
Au prix médian du m², Paris 14e se classe 4e sur 8 avec ses voisines : Paris 6e est la plus chère (13 814 €), Gentilly la moins chère (5 711 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 9 247 € en 2018 à 9 289 € en 2025, soit +0,5 %. Sur la dernière année, l'évolution est de +4,9 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Montparnasse 10 (12 137 € le m²), Montparnasse 8 (12 027 € le m²), Montparnasse 2 (10 962 € le m²). Le moins cher est Plaisance 5 (7 438 € le m²).
L'urbanisme de Paris 14e relève d'un PLU (PARIS). Part de la surface des parcelles de Paris 14e : zones urbaines (U) 100 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU.
Oui : Paris 14e figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone A bis.
2 664 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 71 182 lots d'habitation (26,7 lots par copropriété en moyenne).
3 073 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 2 098 ventes ; 11,5 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 1 385 sur leur parcelle cadastrale.
Paris 14e est limitrophe de Paris 15e, Paris 13e, Paris 5e, Montrouge, Paris 6e, Malakoff, Gentilly.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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