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Paris (75)·83 873 habitants

Cadastre de Paris 10e (75)

Paris 10e compte 2 955 parcelles cadastrales réparties en 51 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 3 739 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 9 184 € le m² tous biens confondus, 3,5 % en dessous de la médiane du département (9 516 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Paris 10e

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

Paris 10e en chiffres

parcelles cadastrales
2 955
51 sections
prix médian des ventes
9 184 €/m²
3 739 ventes en 3 ans
annonces en ligne
3 016
13,9 % de particuliers
annonces localisées
1 467
sur leur parcelle
DPE en 90 jours
1 306
40,4 % classés F ou G
habitants
83 873

L'essentiel sur Paris 10e

Paris 10e comparée aux autres communes de Paris, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 40,4 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 22 % dans le département
  • 13,9 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 11,5 % dans le département
  • 2 149 ventes en 2022année la plus active depuis 2018, contre 1 722 en 2025
  • +33,2 %entre le quartier le plus cher (Porte Saint-Martin 1) et le moins cher (Saint-Vincent de Paul 12)
  • 29 022 hab./km²sur 2,9 km², 4 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral de Paris 10e

Les 2 955 parcelles de Paris 10e, en 51 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse
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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 51 sections cadastrales de Paris 10eUne référence cadastrale de Paris 10e commence par le code 75110, puis le préfixe, la section (de AA à BY) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : BJ, 131 parcelles.
  • AA 26 parc.
  • AB 98 parc.
  • AC 11 parc.
  • AD 16 parc.
  • AE 82 parc.
  • AF 96 parc.
  • AG 51 parc.
  • AH 34 parc.
  • AI 54 parc.
  • AJ 35 parc.
  • AK 25 parc.
  • AL 88 parc.
  • AM 79 parc.
  • AN 84 parc.
  • AO 47 parc.
  • AP 88 parc.
  • AQ 53 parc.
  • AR 58 parc.
  • AS 86 parc.
  • AT 62 parc.
  • AU 91 parc.
  • AV 65 parc.
  • AW 107 parc.
  • AX 70 parc.
  • AY 57 parc.
  • AZ 76 parc.
  • BA 55 parc.
  • BB 91 parc.
  • BC 77 parc.
  • BD 64 parc.
  • BE 100 parc.
  • BF 89 parc.
  • BG 54 parc.
  • BH 42 parc.
  • BI 48 parc.
  • BJ 131 parc.
  • BK 45 parc.
  • BL 80 parc.
  • BM 91 parc.
  • BN 6 parc.
  • BO 1 parc.
  • BP 33 parc.
  • BQ 11 parc.
  • BR 28 parc.
  • BS 53 parc.
  • BT 16 parc.
  • BU 59 parc.
  • BV 14 parc.
  • BW 62 parc.
  • BX 31 parc.
  • BY 35 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier à Paris 10e : prix au m²

Médiane des 3 739 ventes enregistrées à Paris 10e de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Paris 10e et son département

Paris 10eDépartement
  • Maisons 9 000 € /m²

    212 ventes département : 13 480 €

  • Appartements 9 305 € /m²

    3 412 ventes département : 9 608 € -0,3 % sur un an

  • Tous biens 9 184 € /m²

    3 739 ventes département : 9 516 € +0,6 % sur un an

Moyenne des prix médians des 7 communes voisines : 9 644 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Paris 10e

Appartements Tous biens
8 500 € 9 500 € 10 500 € 11 500 € Appartements 2018 : 9 312 €/m² Appartements 2019 : 9 974 €/m² Appartements 2020 : 10 720 €/m² Appartements 2021 : 10 627 €/m² Appartements 2022 : 10 443 €/m² Appartements 2023 : 9 844 €/m² Appartements 2024 : 9 205 €/m² Appartements 2025 : 9 254 €/m² Tous biens 2018 : 9 176 €/m² Tous biens 2019 : 9 855 €/m² Tous biens 2020 : 10 557 €/m² Tous biens 2021 : 10 507 €/m² Tous biens 2022 : 10 324 €/m² Tous biens 2023 : 9 721 €/m² Tous biens 2024 : 9 086 €/m² Tous biens 2025 : 9 138 €/m² Ventes par année 2018 : 1 893 ventes 2018 2019 : 1 988 ventes 2019 2020 : 1 687 ventes 2020 2021 : 2 003 ventes 2021 2022 : 2 149 ventes 2022 2023 : 1 753 ventes 2023 2024 : 1 480 ventes 2024 2025 : 1 722 ventes 2025
Voir les chiffres par année
AnnéeMaisonsAppartementsTous biensVentes
20189 312 €9 176 €1 893
20199 974 €9 855 €1 988
202010 720 €10 557 €1 687
202110 627 €10 507 €2 003
202210 443 €10 324 €2 149
20239 844 €9 721 €1 753
20249 205 €9 086 €1 480
20259 254 €9 138 €1 722

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Paris 10e est passé de 9 176 € à 9 138 €, soit -0,4 %.

Au m², un appartement s'y vend 3,4 % plus cher qu'une maison (9 305 contre 9 000 € en prix médian).

Au prix médian du m², Paris 10e se classe 5e sur 8 avec ses voisines : Paris 3e est la plus chère (11 502 €), Paris 19e la moins chère (7 906 €).

La moitié des 3 739 ventes de Paris 10e s'est faite au-dessus de 9 184 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 3 739 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Paris 10e, sur la carte de l'application.

Voir les ventes
Par quartier

Prix au m² des quartiers de Paris 10e

Les 41 quartiers IRIS de Paris 10e classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Porte Saint-Martin 1 à Saint-Vincent de Paul 12.

  • Porte Saint-Martin 1 10 362 €
  • Canal Saint-Martin 1 9 979 €
  • Porte Saint-Martin 5 9 835 €
  • Porte Saint-Martin 9 9 803 €
  • Porte Saint-Denis 5 9 765 €
  • Porte Saint-Martin 8 9 652 €
  • Porte Saint-Martin 2 9 645 €
  • Hôpital Saint-Louis 2 9 463 €
  • Saint-Vincent de Paul 10 9 405 €
  • Porte Saint-Martin 10 9 390 €
  • Porte Saint-Martin 3 9 337 €
  • Canal Saint-Martin 2 9 292 €
  • Porte Saint-Denis 6 9 272 €
  • Hôpital Saint-Louis 9 9 263 €
  • Saint-Vincent de Paul 5 9 175 €
  • Hôpital Saint-Louis 8 9 170 €
  • Porte Saint-Martin 6 9 168 €
  • Porte Saint-Denis 4 9 100 €
  • Hôpital Saint-Louis 4 9 070 €
  • Porte Saint-Martin 4 9 039 €
  • Porte Saint-Martin 7 9 038 €
  • Hôpital Saint-Louis 6 9 024 €
  • Porte Saint-Denis 3 8 970 €
  • Porte Saint-Denis 1 8 944 €
  • Hôpital Saint-Louis 3 8 901 €
  • Hôpital Saint-Louis 1 8 798 €
  • Hôpital Saint-Louis 7 8 743 €
  • Saint-Vincent de Paul 11 8 643 €
  • Saint-Vincent de Paul 3 8 612 €
  • Saint-Vincent de Paul 2 8 609 €
  • Hôpital Saint-Louis 11 8 589 €
  • Porte Saint-Denis 2 8 343 €
  • Saint-Vincent de Paul 6 8 341 €
  • Saint-Vincent de Paul 1 8 340 €
  • Saint-Vincent de Paul 8 8 148 €
  • Saint-Vincent de Paul 4 8 131 €
  • Hôpital Saint-Louis 10 8 130 €
  • Hôpital Saint-Louis 5 8 049 €
  • Saint-Vincent de Paul 7 7 991 €
  • Saint-Vincent de Paul 9 7 960 €
  • Saint-Vincent de Paul 12 7 782 €
Trait vertical : médiane de Paris 10e (9 184 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

1 467 annonces à Paris 10e déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 3 016 annonces en ligne à Paris 10e, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 2 955 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 86/100

    Vente Appartement

    1 200 000 €

    123 m² 5 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 89/100

    Vente Appartement

    1 250 000 €

    136 m² 5 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 94/100

    Vente Appartement

    655 000 €

    64 m² 3 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
annonces en ligne
3 016
biens à vendre
1 810
biens à louer
1 206
de particuliers
13,9 %
Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLU de Paris 10e : zones et règlement

Document en vigueur : PARIS. Part de la surface des parcelles de Paris 10e : zones urbaines (U) 100 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle de Paris 10e et les 130 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones urbaines (U)100 %

Document DU_75056 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Paris 10e

Diagnostics, terrains et chantiers de Paris 10e au 3 novembre 2026.

  • 1 306 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 40,4 % classés F ou G, soit 16 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
  • 130 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 4,4 % des parcelles de Paris 10e.
  • Voir les opportunités à Paris 10e
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

Paris 10e est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone A bis

Zone A bis, la plus tendue du zonage : les plafonds de loyers et de ressources des aides au logement y sont les plus élevés. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

1 977

copropriétés immatriculées au registre national, pour 59 177 lots d'habitation, 29,9 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Paris 10e

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Paris 10e, sans abonnement.

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Paris 10e

Cadastre et prix des communes voisines

Autres communes de Paris

Carte des prix et cadastre de toutes les communes de Paris

Questions fréquentes sur Paris 10e

Le plan cadastral de Paris 10e compte 2 955 parcelles réparties en 51 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Paris 10e commence par le code 75110, puis le préfixe, la section (de AA à BY) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : BJ, 131 parcelles.
Le prix médian des ventes à Paris 10e est de 9 184 € le m² tous biens confondus (9 000 € le m² pour une maison, 9 305 € le m² pour un appartement), d'après 3 739 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 3,5 % de moins que la médiane du département de Paris (9 516 €).
Au m², un appartement s'y vend 3,4 % plus cher qu'une maison (9 305 contre 9 000 € en prix médian).
Au prix médian du m², Paris 10e se classe 5e sur 8 avec ses voisines : Paris 3e est la plus chère (11 502 €), Paris 19e la moins chère (7 906 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 9 176 € en 2018 à 9 138 € en 2025, soit -0,4 %. Sur la dernière année, l'évolution est de +0,6 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Porte Saint-Martin 1 (10 362 € le m²), Canal Saint-Martin 1 (9 979 € le m²), Porte Saint-Martin 5 (9 835 € le m²). Le moins cher est Saint-Vincent de Paul 12 (7 782 € le m²).
L'urbanisme de Paris 10e relève d'un PLU (PARIS). Part de la surface des parcelles de Paris 10e : zones urbaines (U) 100 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU.
Oui : Paris 10e figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone A bis.
1 977 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 59 177 lots d'habitation (29,9 lots par copropriété en moyenne).
3 016 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 1 810 ventes ; 13,9 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 1 467 sur leur parcelle cadastrale.
Paris 10e est limitrophe de Paris 20e, Paris 18e, Paris 19e, Paris 11e, Paris 9e, Paris 3e, Paris 2e.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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