Essonne (91)·25 643 habitants

Cadastre de Brunoy (91)

Brunoy compte 6 218 parcelles cadastrales réparties en 20 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 649 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 3 392 € le m² tous biens confondus, 10 % au-dessus de la médiane du département (3 083 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Brunoy

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

3 392 €/m²prix médian

6 218parcelles

200annonces localisées

Ouizone tendue

parcelles cadastrales: 6 218; 20 sections
prix médian des ventes: 3 392 €/m²; 649 ventes en 3 ans
annonces en ligne: 862; 10 % de particuliers
annonces localisées: 200; sur leur parcelle
DPE en 90 jours: 265; 9,8 % classés F ou G
habitants: 25 643

L'essentiel sur Brunoy

Brunoy comparée aux autres communes de l'Essonne, chiffres au 3 novembre 2026.

29e sur 123au prix médian du m² parmi les communes de l'Essonne d'au moins 30 ventes en trois ans
9,8 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 8,1 % dans le département
10 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 12,9 % dans le département
0,1logement autorisé pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 2,4 dans le département
399 ventes en 2019année la plus active depuis 2018, contre 302 en 2025
+32,4 %entre le quartier le plus cher (Les Deux Vallées) et le moins cher (Les Bords de L'Yerres)
3 879 hab./km²sur 6,6 km², 1,9 % des habitants du département

Cadastre

Plan cadastral de Brunoy

Les 6 218 parcelles de Brunoy, en 20 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse

Chargement du plan de Brunoy…

Le plan n'a pas pu être chargé. Rechargez la page pour réessayer.

Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 20 sections cadastrales de BrunoyUne référence cadastrale de Brunoy commence par le code 91114, puis le préfixe, la section (de AB à AZ) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AK, 641 parcelles.

AB 251 parc.
AC 296 parc.
AD 10 parc.
AE 465 parc.
AH 542 parc.
AI 482 parc.
AK 641 parc.
AL 275 parc.
AM 37 parc.
AN 290 parc.
AO 242 parc.
AP 259 parc.
AR 310 parc.
AS 356 parc.
AT 530 parc.
AV 322 parc.
AW 394 parc.
AX 192 parc.
AY 299 parc.
AZ 25 parc.

Marché immobilier

Prix immobilier à Brunoy : prix au m²

Médiane des 649 ventes enregistrées à Brunoy de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Brunoy et son département

BrunoyDépartement

Maisons 3 874 € /m²

306 ventes département : 3 291 € +1,5 % sur un an
Appartements 3 031 € /m²

333 ventes département : 2 944 € +1,6 % sur un an
Tous biens 3 392 € /m²

649 ventes département : 3 083 € +6,2 % sur un an

Moyenne des prix médians des 6 communes voisines : 3 233 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Brunoy

Maisons Appartements Tous biens

Voir les chiffres par année

Année	Maisons	Appartements	Tous biens	Ventes
2018	3 471 €	2 676 €	3 135 €	352
2019	3 525 €	2 716 €	3 128 €	399
2020	3 757 €	2 805 €	3 285 €	343
2021	4 147 €	2 929 €	3 549 €	364
2022	4 472 €	3 187 €	3 864 €	367
2023	4 130 €	3 098 €	3 505 €	305
2024	3 946 €	2 931 €	3 291 €	254
2025	3 835 €	3 023 €	3 419 €	302

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Brunoy est passé de 3 135 € à 3 419 €, soit +9,1 %.

Au m², une maison s'y vend 27,8 % plus cher qu'un appartement (3 874 contre 3 031 € en prix médian).

Au prix médian du m², Brunoy se classe 5e sur 7 avec ses voisines : Montgeron est la plus chère (3 633 €), Épinay-sous-Sénart la moins chère (2 009 €).

La moitié des 649 ventes de Brunoy s'est faite au-dessus de 3 392 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 649 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Brunoy, sur la carte de l'application.

Voir les ventes

Par quartier

Prix au m² des quartiers de Brunoy

Les 5 quartiers IRIS de Brunoy classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Les Deux Vallées à Les Bords de L'Yerres.

Les Deux Vallées 4 116 € · 89 ventes
Les Hauts de Brunoy 3 561 € · 48 ventes
La Pyramide 3 534 € · 134 ventes
Brunoy Centre 3 357 € · 176 ventes
Les Bords de L'Yerres 3 109 € · 201 ventes

Trait vertical : médiane de Brunoy (3 392 €/m²)

Exclusif Infoparcelle

200 annonces à Brunoy déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 862 annonces en ligne à Brunoy, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 6 218 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

Orientation modifiée Parcelle trouvée 97/100

Vente Maison

895 000 €

220 m² 7 pièces terrain 900 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 88/100

Vente Maison

350 000 €

95 m² 5 pièces terrain 420 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 92/100

Vente Terrain

230 000 €

terrain 425 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 85/100

Vente Appartement

299 000 €

65 m² 3 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 93/100

Vente Appartement

218 500 €

83 m² 4 pièces terrain 16 791 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 92/100

Vente Maison

349 000 €

118 m² 7 pièces terrain 490 m²

En ligne depuis le 2 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle

annonces en ligne: 862
biens à vendre: 724
biens à louer: 138
de particuliers: 10 %

Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLU de Brunoy : zones et règlement

Document en vigueur : BRUNOY. Part de la surface des parcelles de Brunoy : zones urbaines (U) 77,9 %, zones naturelles (N) 22,1 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
Dans l'application : zone de chaque parcelle de Brunoy et les 212 terrains constructibles repérés, sur la carte.

Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

Zones urbaines (U)77,9 %
Zones naturelles (N)22,1 %

Document DU_91114 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Brunoy

Diagnostics, terrains et chantiers de Brunoy au 3 novembre 2026.

265 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 9,8 % classés F ou G, soit 10 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
212 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 3,4 % des parcelles de Brunoy.
5 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 3 logements créés, soit 0,1 logements pour 1 000 habitants.
Voir les opportunités à Brunoy

app.infoparcelle.fr/opportunites

Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle

Réglementation

Brunoy est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone A

Zone A, marché tendu : plafonds de loyers et de ressources élevés pour les aides au logement. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

201

copropriétés immatriculées au registre national, pour 4 310 lots d'habitation, 21,4 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Brunoy

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Brunoy, sans abonnement.

Plan de situation et plan cadastral4,90 €

Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Brunoy (5 autorisations en 12 mois).
Le plan d'une adresse à Brunoy
Fiche parcelle9,90 €

Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 6 218 parcelles de Brunoy, en un PDF.
Trouver une parcelle de Brunoy
Avis de valeur9,90 €

Estimation argumentée d'un bien à Brunoy, avec les ventes comparables du secteur (649 ventes dans la commune en trois ans).
Les prix d'une adresse à Brunoy

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Brunoy

Cadastre et prix des communes voisines

Cadastre d'Yerres

3 394 €/m² (+0,1 %)
Cadastre de Montgeron

3 633 €/m² (+7,1 %)
Villecresnes

3 535 €/m² (+4,2 %)
Épinay-sous-Sénart

2 009 €/m² (-40,8 %)
Soisy-sur-Seine

3 297 €/m² (-2,8 %)
Mandres-les-Roses

3 532 €/m² (+4,1 %)

Autres communes de l'Essonne

Carte des prix et cadastre de toutes les communes de l'Essonne

Questions fréquentes sur Brunoy

Le plan cadastral de Brunoy compte 6 218 parcelles réparties en 20 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Brunoy commence par le code 91114, puis le préfixe, la section (de AB à AZ) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AK, 641 parcelles.

Le prix médian des ventes à Brunoy est de 3 392 € le m² tous biens confondus (3 874 € le m² pour une maison, 3 031 € le m² pour un appartement), d'après 649 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 10 % de plus que la médiane du département de l'Essonne (3 083 €).

Au m², une maison s'y vend 27,8 % plus cher qu'un appartement (3 874 contre 3 031 € en prix médian).

Au prix médian du m², Brunoy se classe 5e sur 7 avec ses voisines : Montgeron est la plus chère (3 633 €), Épinay-sous-Sénart la moins chère (2 009 €).

Le prix médian au m² des ventes est passé de 3 135 € en 2018 à 3 419 € en 2025, soit +9,1 %. Sur la dernière année, l'évolution est de +6,2 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).

D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Les Deux Vallées (4 116 € le m²), Les Hauts de Brunoy (3 561 € le m²), La Pyramide (3 534 € le m²). Le moins cher est Les Bords de L'Yerres (3 109 € le m²).

L'urbanisme de Brunoy relève d'un PLU (BRUNOY). Part de la surface des parcelles de Brunoy : zones urbaines (U) 77,9 %, zones naturelles (N) 22,1 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU.

Oui : Brunoy figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone A.

5 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 3 logements créés, soit 0,1 logements pour 1 000 habitants.

201 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 4 310 lots d'habitation (21,4 lots par copropriété en moyenne).

862 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 724 ventes ; 10 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 200 sur leur parcelle cadastrale.

Brunoy est limitrophe de Yerres, Montgeron, Villecresnes, Épinay-sous-Sénart, Soisy-sur-Seine, Mandres-les-Roses.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

Démarrez votre essai gratuit aujourd'hui

7 jours d'essai, sans carte bancaire, sans engagement. Rejoignez 1000+ professionnels.

Créer mon compte gratuit Voir les fonctionnalités

Cadastre de Brunoy (91)

L'essentiel sur Brunoy

Plan cadastral de Brunoy

Prix immobilier à Brunoy : prix au m²

Prix au m² des quartiers de Brunoy

200 annonces à Brunoy déjà localisées sur leur parcelle

PLU de Brunoy : zones et règlement

Les signaux de vente à Brunoy

Brunoy est-elle en zone tendue ?

Vos documents pour une parcelle de Brunoy

Cadastre et prix des communes voisines

Questions fréquentes sur Brunoy

Démarrez votre essai gratuit aujourd'hui

Compte créé !

Créez votre compte gratuitement

Rejoignez 1000+ professionnels

Connexion

Cadastre de Brunoy (91)

Brunoy en chiffres

L'essentiel sur Brunoy

Plan cadastral de Brunoy

Prix immobilier à Brunoy : prix au m²

Prix au m² des quartiers de Brunoy

200 annonces à Brunoy déjà localisées sur leur parcelle

PLU de Brunoy : zones et règlement

Les signaux de vente à Brunoy

Brunoy est-elle en zone tendue ?

Vos documents pour une parcelle de Brunoy

Cadastre et prix des communes voisines

Questions fréquentes sur Brunoy

Démarrez votre essai gratuit aujourd'hui