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Essonne (91)·36 613 habitants

Cadastre d'Athis-Mons (91)

Athis-Mons compte 6 698 parcelles cadastrales réparties en 23 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 633 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 3 406 € le m² tous biens confondus, 10,5 % au-dessus de la médiane du département (3 083 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Athis-Mons

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

Athis-Mons en chiffres

parcelles cadastrales
6 698
23 sections
prix médian des ventes
3 406 €/m²
633 ventes en 3 ans
annonces en ligne
789
14,4 % de particuliers
annonces localisées
183
sur leur parcelle
DPE en 90 jours
287
5,6 % classés F ou G
habitants
36 613

L'essentiel sur Athis-Mons

Athis-Mons comparée aux autres communes de l'Essonne, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 24e sur 123au prix médian du m² parmi les communes de l'Essonne d'au moins 30 ventes en trois ans
  • 5,6 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 8,1 % dans le département
  • 14,4 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 12,9 % dans le département
  • 0,4logement autorisé pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 2,4 dans le département
  • 445 ventes en 2019année la plus active depuis 2018, contre 284 en 2025
  • +57 %entre le quartier le plus cher (Quartier 4) et le moins cher (Quartier 12)
  • 4 252 hab./km²sur 8,6 km², 2,7 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral d'Athis-Mons

Les 6 698 parcelles d'Athis-Mons, en 23 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse
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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 23 sections cadastrales d'Athis-MonsUne référence cadastrale d'Athis-Mons commence par le code 91027, puis le préfixe, la section (de 0A à AC) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : 0Y, 885 parcelles.
  • 0A 118 parc.
  • 0B 290 parc.
  • 0C 463 parc.
  • 0D 319 parc.
  • 0E 137 parc.
  • 0H 319 parc.
  • 0I 385 parc.
  • 0K 306 parc.
  • 0L 100 parc.
  • 0M 167 parc.
  • 0N 32 parc.
  • 0O 24 parc.
  • 0P 93 parc.
  • 0R 750 parc.
  • 0S 109 parc.
  • 0T 237 parc.
  • 0V 372 parc.
  • 0W 450 parc.
  • 0X 391 parc.
  • 0Y 885 parc.
  • 0Z 321 parc.
  • AB 297 parc.
  • AC 133 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier à Athis-Mons : prix au m²

Médiane des 633 ventes enregistrées à Athis-Mons de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Athis-Mons et son département

Athis-MonsDépartement
  • Maisons 4 037 € /m²

    263 ventes département : 3 291 € +4,7 % sur un an

  • Appartements 3 161 € /m²

    381 ventes département : 2 944 € +11,1 % sur un an

  • Tous biens 3 406 € /m²

    633 ventes département : 3 083 € +3,9 % sur un an

Moyenne des prix médians des 7 communes voisines : 3 405 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Athis-Mons

Maisons Appartements Tous biens
2 800 € 3 200 € 3 600 € 4 000 € 4 400 € Maisons 2018 : 3 612 €/m² Maisons 2019 : 3 814 €/m² Maisons 2020 : 3 945 €/m² Maisons 2021 : 4 244 €/m² Maisons 2022 : 4 292 €/m² Maisons 2023 : 3 949 €/m² Maisons 2024 : 4 063 €/m² Maisons 2025 : 3 997 €/m² Appartements 2018 : 3 157 €/m² Appartements 2019 : 3 059 €/m² Appartements 2020 : 3 296 €/m² Appartements 2021 : 3 230 €/m² Appartements 2022 : 3 237 €/m² Appartements 2023 : 3 362 €/m² Appartements 2024 : 3 100 €/m² Appartements 2025 : 3 229 €/m² Tous biens 2018 : 3 354 €/m² Tous biens 2019 : 3 241 €/m² Tous biens 2020 : 3 460 €/m² Tous biens 2021 : 3 559 €/m² Tous biens 2022 : 3 551 €/m² Tous biens 2023 : 3 525 €/m² Tous biens 2024 : 3 346 €/m² Tous biens 2025 : 3 443 €/m² Ventes par année 2018 : 363 ventes 2018 2019 : 445 ventes 2019 2020 : 370 ventes 2020 2021 : 380 ventes 2021 2022 : 352 ventes 2022 2023 : 258 ventes 2023 2024 : 263 ventes 2024 2025 : 284 ventes 2025
Voir les chiffres par année
AnnéeMaisonsAppartementsTous biensVentes
20183 612 €3 157 €3 354 €363
20193 814 €3 059 €3 241 €445
20203 945 €3 296 €3 460 €370
20214 244 €3 230 €3 559 €380
20224 292 €3 237 €3 551 €352
20233 949 €3 362 €3 525 €258
20244 063 €3 100 €3 346 €263
20253 997 €3 229 €3 443 €284

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Athis-Mons est passé de 3 354 € à 3 443 €, soit +2,7 %.

Au m², une maison s'y vend 27,7 % plus cher qu'un appartement (4 037 contre 3 161 € en prix médian).

Au prix médian du m², Athis-Mons se classe 4e sur 8 avec ses voisines : Paray-Vieille-Poste est la plus chère (3 850 €), Ablon-sur-Seine la moins chère (3 118 €).

La moitié des 633 ventes d'Athis-Mons s'est faite au-dessus de 3 406 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 633 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Athis-Mons, sur la carte de l'application.

Voir les ventes
Par quartier

Prix au m² des quartiers d'Athis-Mons

Les 13 quartiers IRIS d'Athis-Mons classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Quartier 4 à Quartier 12.

  • Quartier 4 4 009 €
  • Quartier 1 4 002 €
  • Quartier 11 3 823 €
  • Quartier 3 3 793 €
  • Quartier 8 3 723 €
  • Quartier 13 3 684 €
  • Quartier 5 3 486 €
  • Quartier 2 3 352 €
  • Quartier 7 3 335 €
  • Quartier 6 3 152 €
  • Quartier 10 3 100 €
  • Quartier 9 3 019 €
  • Quartier 12 2 554 €
Trait vertical : médiane d'Athis-Mons (3 406 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

183 annonces à Athis-Mons déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 789 annonces en ligne à Athis-Mons, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 6 698 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 88/100

    Vente Appartement

    125 000 €

    31 m² 2 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 87/100

    Vente Appartement

    244 000 €

    63 m² 3 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 85/100

    Vente Appartement

    149 000 €

    55 m² 4 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
annonces en ligne
789
biens à vendre
599
biens à louer
190
de particuliers
14,4 %
Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLUi d'Athis-Mons : zones et règlement

Document en vigueur : PLUI GRAND-ORLY SEINE BIEVRE. Part de la surface des parcelles d'Athis-Mons : zones urbaines (U) 93,2 %, zones naturelles (N) 6,8 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle d'Athis-Mons et les 682 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones urbaines (U)93,2 %
  • Zones naturelles (N)6,8 %

Document DU_200058014 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Athis-Mons

Diagnostics, terrains et chantiers d'Athis-Mons au 3 novembre 2026.

  • 287 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 5,6 % classés F ou G, soit 7,8 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
  • 682 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 10,2 % des parcelles d'Athis-Mons.
  • 22 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 15 logements créés, soit 0,4 logements pour 1 000 habitants.
  • Voir les opportunités à Athis-Mons
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

Athis-Mons est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone A

Zone A, marché tendu : plafonds de loyers et de ressources élevés pour les aides au logement. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

272

copropriétés immatriculées au registre national, pour 6 412 lots d'habitation, 23,6 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle d'Athis-Mons

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale d'Athis-Mons, sans abonnement.

  • Exemple : Plan de situation et plan cadastral

    Plan de situation et plan cadastral4,90 €

    Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Athis-Mons (22 autorisations en 12 mois).

    Le plan d'une adresse à Athis-Mons
  • Exemple : Fiche parcelle

    Fiche parcelle9,90 €

    Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 6 698 parcelles d'Athis-Mons, en un PDF.

    Trouver une parcelle d'Athis-Mons
  • Exemple : Avis de valeur

    Avis de valeur9,90 €

    Estimation argumentée d'un bien à Athis-Mons, avec les ventes comparables du secteur (633 ventes dans la commune en trois ans).

    Les prix d'une adresse à Athis-Mons

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour d'Athis-Mons

Cadastre et prix des communes voisines

Autres communes de l'Essonne

Carte des prix et cadastre de toutes les communes de l'Essonne

Questions fréquentes sur Athis-Mons

Le plan cadastral d'Athis-Mons compte 6 698 parcelles réparties en 23 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale d'Athis-Mons commence par le code 91027, puis le préfixe, la section (de 0A à AC) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : 0Y, 885 parcelles.
Le prix médian des ventes à Athis-Mons est de 3 406 € le m² tous biens confondus (4 037 € le m² pour une maison, 3 161 € le m² pour un appartement), d'après 633 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 10,5 % de plus que la médiane du département de l'Essonne (3 083 €).
Au m², une maison s'y vend 27,7 % plus cher qu'un appartement (4 037 contre 3 161 € en prix médian).
Au prix médian du m², Athis-Mons se classe 4e sur 8 avec ses voisines : Paray-Vieille-Poste est la plus chère (3 850 €), Ablon-sur-Seine la moins chère (3 118 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 3 354 € en 2018 à 3 443 € en 2025, soit +2,7 %. Sur la dernière année, l'évolution est de +3,9 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Quartier 4 (4 009 € le m²), Quartier 1 (4 002 € le m²), Quartier 11 (3 823 € le m²). Le moins cher est Quartier 12 (2 554 € le m²).
L'urbanisme d'Athis-Mons relève d'un PLUi (PLUI GRAND-ORLY SEINE BIEVRE). Part de la surface des parcelles d'Athis-Mons : zones urbaines (U) 93,2 %, zones naturelles (N) 6,8 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi.
Oui : Athis-Mons figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone A.
22 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 15 logements créés, soit 0,4 logements pour 1 000 habitants.
272 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 6 412 lots d'habitation (23,6 lots par copropriété en moyenne).
789 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 599 ventes ; 14,4 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 183 sur leur parcelle cadastrale.
Athis-Mons est limitrophe de Savigny-sur-Orge, Vigneux-sur-Seine, Draveil, Villeneuve-le-Roi, Juvisy-sur-Orge, Paray-Vieille-Poste, Ablon-sur-Seine.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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