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Essonne (91)·37 601 habitants

Cadastre de Savigny-sur-Orge (91)

Savigny-sur-Orge compte 10 429 parcelles cadastrales réparties en 24 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 956 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 3 375 € le m² tous biens confondus, 9,5 % au-dessus de la médiane du département (3 083 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Savigny-sur-Orge

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

Savigny-sur-Orge en chiffres

parcelles cadastrales
10 429
24 sections
prix médian des ventes
3 375 €/m²
956 ventes en 3 ans
annonces en ligne
1 015
16,9 % de particuliers
annonces localisées
270
sur leur parcelle
DPE en 90 jours
285
9,5 % classés F ou G
habitants
37 601

L'essentiel sur Savigny-sur-Orge

Savigny-sur-Orge comparée aux autres communes de l'Essonne, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 30e sur 123au prix médian du m² parmi les communes de l'Essonne d'au moins 30 ventes en trois ans
  • 9,5 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 8,1 % dans le département
  • 16,9 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 12,9 % dans le département
  • 0,4logement autorisé pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 2,4 dans le département
  • 631 ventes en 2021année la plus active depuis 2018, contre 417 en 2025
  • +128,4 %entre le quartier le plus cher (Quartier 15) et le moins cher (Quartier 2)
  • 5 395 hab./km²sur 7,0 km², 2,8 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral de Savigny-sur-Orge

Les 10 429 parcelles de Savigny-sur-Orge, en 24 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse
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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 24 sections cadastrales de Savigny-sur-OrgeUne référence cadastrale de Savigny-sur-Orge commence par le code 91589, puis le préfixe, la section (de AB à BH) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AT, 789 parcelles.
  • AB 543 parc.
  • AC 274 parc.
  • AD 9 parc.
  • AE 155 parc.
  • AH 295 parc.
  • AI 70 parc.
  • AK 686 parc.
  • AL 675 parc.
  • AM 397 parc.
  • AN 551 parc.
  • AO 485 parc.
  • AP 399 parc.
  • AR 53 parc.
  • AS 614 parc.
  • AT 789 parc.
  • AV 607 parc.
  • AW 606 parc.
  • AX 30 parc.
  • AY 583 parc.
  • AZ 685 parc.
  • BC 745 parc.
  • BD 710 parc.
  • BE 443 parc.
  • BH 25 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier à Savigny-sur-Orge : prix au m²

Médiane des 956 ventes enregistrées à Savigny-sur-Orge de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Savigny-sur-Orge et son département

Savigny-sur-OrgeDépartement
  • Maisons 3 745 € /m²

    526 ventes département : 3 291 € +1,3 % sur un an

  • Appartements 2 930 € /m²

    452 ventes département : 2 944 € +0,9 % sur un an

  • Tous biens 3 375 € /m²

    956 ventes département : 3 083 € +7,3 % sur un an

Moyenne des prix médians des 9 communes voisines : 3 386 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Savigny-sur-Orge

Maisons Appartements Tous biens
2 000 € 3 000 € 4 000 € 5 000 € Maisons 2018 : 3 511 €/m² Maisons 2019 : 3 572 €/m² Maisons 2020 : 3 700 €/m² Maisons 2021 : 4 079 €/m² Maisons 2022 : 4 300 €/m² Maisons 2023 : 3 885 €/m² Maisons 2024 : 3 727 €/m² Maisons 2025 : 3 790 €/m² Appartements 2018 : 2 648 €/m² Appartements 2019 : 2 719 €/m² Appartements 2020 : 2 943 €/m² Appartements 2021 : 2 799 €/m² Appartements 2022 : 3 122 €/m² Appartements 2023 : 2 853 €/m² Appartements 2024 : 2 936 €/m² Appartements 2025 : 2 923 €/m² Tous biens 2018 : 3 121 €/m² Tous biens 2019 : 3 231 €/m² Tous biens 2020 : 3 338 €/m² Tous biens 2021 : 3 524 €/m² Tous biens 2022 : 3 733 €/m² Tous biens 2023 : 3 444 €/m² Tous biens 2024 : 3 335 €/m² Tous biens 2025 : 3 402 €/m² Ventes par année 2018 : 531 ventes 2018 2019 : 619 ventes 2019 2020 : 517 ventes 2020 2021 : 631 ventes 2021 2022 : 557 ventes 2022 2023 : 430 ventes 2023 2024 : 399 ventes 2024 2025 : 417 ventes 2025
Voir les chiffres par année
AnnéeMaisonsAppartementsTous biensVentes
20183 511 €2 648 €3 121 €531
20193 572 €2 719 €3 231 €619
20203 700 €2 943 €3 338 €517
20214 079 €2 799 €3 524 €631
20224 300 €3 122 €3 733 €557
20233 885 €2 853 €3 444 €430
20243 727 €2 936 €3 335 €399
20253 790 €2 923 €3 402 €417

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Savigny-sur-Orge est passé de 3 121 € à 3 402 €, soit +9 %.

Au m², une maison s'y vend 27,8 % plus cher qu'un appartement (3 745 contre 2 930 € en prix médian).

Au prix médian du m², Savigny-sur-Orge se classe 7e sur 10 avec ses voisines : Paray-Vieille-Poste est la plus chère (3 850 €), Longjumeau la moins chère (2 803 €).

La moitié des 956 ventes de Savigny-sur-Orge s'est faite au-dessus de 3 375 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 956 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Savigny-sur-Orge, sur la carte de l'application.

Voir les ventes
Par quartier

Prix au m² des quartiers de Savigny-sur-Orge

Les 16 quartiers IRIS de Savigny-sur-Orge classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Quartier 15 à Quartier 2.

  • Quartier 15 3 984 €
  • Quartier 10 3 911 €
  • Quartier 16 3 893 €
  • Quartier 11 3 855 €
  • Quartier 8 3 761 €
  • Quartier 9 3 756 €
  • Quartier 14 3 727 €
  • Quartier 12 3 653 €
  • Quartier 7 3 632 €
  • Quartier 6 3 523 €
  • Quartier 5 3 380 €
  • Quartier 13 3 162 €
  • Quartier 3 3 077 €
  • Quartier 1 2 781 €
  • Quartier 4 2 609 €
  • Quartier 2 1 744 €
Trait vertical : médiane de Savigny-sur-Orge (3 375 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

270 annonces à Savigny-sur-Orge déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 1 015 annonces en ligne à Savigny-sur-Orge, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 10 429 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 100/100

    Vente Maison

    415 000 €

    139 m² 5 pièces terrain 357 m²

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 100/100

    Vente Terrain

    314 000 €

    terrain 245 m²

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 100/100

    Vente Maison

    447 890 €

    146 m² 8 pièces terrain 407 m²

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
annonces en ligne
1 015
biens à vendre
722
biens à louer
293
de particuliers
16,9 %
Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLUi de Savigny-sur-Orge : zones et règlement

Document en vigueur : PLUI GRAND-ORLY SEINE BIEVRE. Part de la surface des parcelles de Savigny-sur-Orge : zones urbaines (U) 96,5 %, zones naturelles (N) 3,5 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle de Savigny-sur-Orge et les 630 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones urbaines (U)96,5 %
  • Zones naturelles (N)3,5 %

Document DU_200058014 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Savigny-sur-Orge

Diagnostics, terrains et chantiers de Savigny-sur-Orge au 3 novembre 2026.

  • 285 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 9,5 % classés F ou G, soit 7,6 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
  • 630 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 6 % des parcelles de Savigny-sur-Orge.
  • 24 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 15 logements créés, soit 0,4 logements pour 1 000 habitants.
  • Voir les opportunités à Savigny-sur-Orge
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

Savigny-sur-Orge est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone A

Zone A, marché tendu : plafonds de loyers et de ressources élevés pour les aides au logement. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

302

copropriétés immatriculées au registre national, pour 6 407 lots d'habitation, 21,2 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Savigny-sur-Orge

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Savigny-sur-Orge, sans abonnement.

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Savigny-sur-Orge

Cadastre et prix des communes voisines

Autres communes de l'Essonne

Carte des prix et cadastre de toutes les communes de l'Essonne

Questions fréquentes sur Savigny-sur-Orge

Le plan cadastral de Savigny-sur-Orge compte 10 429 parcelles réparties en 24 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Savigny-sur-Orge commence par le code 91589, puis le préfixe, la section (de AB à BH) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AT, 789 parcelles.
Le prix médian des ventes à Savigny-sur-Orge est de 3 375 € le m² tous biens confondus (3 745 € le m² pour une maison, 2 930 € le m² pour un appartement), d'après 956 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 9,5 % de plus que la médiane du département de l'Essonne (3 083 €).
Au m², une maison s'y vend 27,8 % plus cher qu'un appartement (3 745 contre 2 930 € en prix médian).
Au prix médian du m², Savigny-sur-Orge se classe 7e sur 10 avec ses voisines : Paray-Vieille-Poste est la plus chère (3 850 €), Longjumeau la moins chère (2 803 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 3 121 € en 2018 à 3 402 € en 2025, soit +9 %. Sur la dernière année, l'évolution est de +7,3 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Quartier 15 (3 984 € le m²), Quartier 10 (3 911 € le m²), Quartier 16 (3 893 € le m²). Le moins cher est Quartier 2 (1 744 € le m²).
L'urbanisme de Savigny-sur-Orge relève d'un PLUi (PLUI GRAND-ORLY SEINE BIEVRE). Part de la surface des parcelles de Savigny-sur-Orge : zones urbaines (U) 96,5 %, zones naturelles (N) 3,5 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi.
Oui : Savigny-sur-Orge figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone A.
24 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 15 logements créés, soit 0,4 logements pour 1 000 habitants.
302 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 6 407 lots d'habitation (21,2 lots par copropriété en moyenne).
1 015 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 722 ventes ; 16,9 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 270 sur leur parcelle cadastrale.
Savigny-sur-Orge est limitrophe de Athis-Mons, Viry-Châtillon, Longjumeau, Morsang-sur-Orge, Juvisy-sur-Orge, Morangis, Épinay-sur-Orge, Paray-Vieille-Poste et de 1 autres communes.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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