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Essonne (91)·51 729 habitants

Cadastre de Massy (91)

Massy compte 4 902 parcelles cadastrales réparties en 30 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 1 299 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 4 164 € le m² tous biens confondus, 35,1 % au-dessus de la médiane du département (3 083 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Massy

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

Massy en chiffres

parcelles cadastrales
4 902
30 sections
prix médian des ventes
4 164 €/m²
1 299 ventes en 3 ans
annonces en ligne
1 786
18,7 % de particuliers
annonces localisées
338
sur leur parcelle
DPE en 90 jours
300
5,7 % classés F ou G
habitants
51 729

L'essentiel sur Massy

Massy comparée aux autres communes de l'Essonne, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 6e sur 123au prix médian du m² parmi les communes de l'Essonne d'au moins 30 ventes en trois ans
  • 5,7 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 8,1 % dans le département
  • 18,7 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 12,9 % dans le département
  • 6,5logements autorisés pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 2,4 dans le département
  • 806 ventes en 2019année la plus active depuis 2018, contre 549 en 2025
  • +76,1 %entre le quartier le plus cher (Vilmorin) et le moins cher (Nouveau Villaine)
  • 5 503 hab./km²sur 9,4 km², 3,9 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral de Massy

Les 4 902 parcelles de Massy, en 30 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse
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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 30 sections cadastrales de MassyUne référence cadastrale de Massy commence par le code 91377, puis le préfixe, la section (de 0S à BS) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AN, 544 parcelles.
  • 0S 28 parc.
  • 0T 94 parc.
  • 0V 126 parc.
  • AI 58 parc.
  • AK 181 parc.
  • AL 256 parc.
  • AM 190 parc.
  • AN 544 parc.
  • AO 422 parc.
  • AP 106 parc.
  • AR 216 parc.
  • AS 236 parc.
  • AT 20 parc.
  • AV 89 parc.
  • AW 35 parc.
  • AX 122 parc.
  • AY 7 parc.
  • AZ 195 parc.
  • BD 93 parc.
  • BE 12 parc.
  • BH 128 parc.
  • BI 34 parc.
  • BK 133 parc.
  • BL 87 parc.
  • BM 71 parc.
  • BN 102 parc.
  • BO 73 parc.
  • BP 269 parc.
  • BR 520 parc.
  • BS 455 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier à Massy : prix au m²

Médiane des 1 299 ventes enregistrées à Massy de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Massy et son département

MassyDépartement
  • Maisons 4 722 € /m²

    140 ventes département : 3 291 € +4,3 % sur un an

  • Appartements 4 127 € /m²

    1 115 ventes département : 2 944 € -0,2 % sur un an

  • Tous biens 4 164 € /m²

    1 299 ventes département : 3 083 € -0,4 % sur un an

Moyenne des prix médians des 7 communes voisines : 3 994 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Massy

Maisons Appartements Tous biens
3 000 € 4 000 € 5 000 € 6 000 € Maisons 2018 : 4 223 €/m² Maisons 2019 : 4 202 €/m² Maisons 2020 : 4 855 €/m² Maisons 2021 : 4 964 €/m² Maisons 2022 : 4 998 €/m² Maisons 2023 : 5 215 €/m² Maisons 2025 : 4 560 €/m² Appartements 2018 : 3 513 €/m² Appartements 2019 : 4 093 €/m² Appartements 2020 : 4 638 €/m² Appartements 2021 : 4 426 €/m² Appartements 2022 : 4 541 €/m² Appartements 2023 : 4 391 €/m² Appartements 2024 : 4 097 €/m² Appartements 2025 : 4 113 €/m² Tous biens 2018 : 3 584 €/m² Tous biens 2019 : 4 186 €/m² Tous biens 2020 : 4 438 €/m² Tous biens 2021 : 4 406 €/m² Tous biens 2022 : 4 439 €/m² Tous biens 2023 : 4 341 €/m² Tous biens 2024 : 4 124 €/m² Tous biens 2025 : 4 179 €/m² Ventes par année 2018 : 602 ventes 2018 2019 : 806 ventes 2019 2020 : 672 ventes 2020 2021 : 754 ventes 2021 2022 : 787 ventes 2022 2023 : 649 ventes 2023 2024 : 553 ventes 2024 2025 : 549 ventes 2025
Voir les chiffres par année
AnnéeMaisonsAppartementsTous biensVentes
20184 223 €3 513 €3 584 €602
20194 202 €4 093 €4 186 €806
20204 855 €4 638 €4 438 €672
20214 964 €4 426 €4 406 €754
20224 998 €4 541 €4 439 €787
20235 215 €4 391 €4 341 €649
20244 097 €4 124 €553
20254 560 €4 113 €4 179 €549

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Massy est passé de 3 584 € à 4 179 €, soit +16,6 %.

Au m², une maison s'y vend 14,4 % plus cher qu'un appartement (4 722 contre 4 127 € en prix médian).

Au prix médian du m², Massy se classe 4e sur 8 avec ses voisines : Antony est la plus chère (5 240 €), Chilly-Mazarin la moins chère (2 547 €).

La moitié des 1 299 ventes de Massy s'est faite au-dessus de 4 164 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 1 299 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Massy, sur la carte de l'application.

Voir les ventes
Par quartier

Prix au m² des quartiers de Massy

Les 13 quartiers IRIS de Massy classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Vilmorin à Nouveau Villaine.

  • Vilmorin 4 893 €
  • Atlantis-Massy-sud 4 771 €
  • Les Graviers 4 765 €
  • Centre Ville 4 192 €
  • Avenue de Bourgogne 4 067 €
  • Vieux Villaine 3 691 €
  • Biévre Poterne 3 604 €
  • Le Pileu 3 425 €
  • Résidence du Parc 3 274 €
  • Descartes 2 929 €
  • Place de France 2 912 €
  • Avenue Nationale 2 780 €
  • Nouveau Villaine 2 779 €
Trait vertical : médiane de Massy (4 164 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

338 annonces à Massy déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 1 786 annonces en ligne à Massy, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 4 902 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 91/100

    Vente Appartement

    449 900 €

    107 m² 6 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 91/100

    Vente Appartement

    310 000 €

    82 m² 4 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 91/100

    Vente Appartement

    229 900 €

    63 m² 4 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
annonces en ligne
1 786
biens à vendre
1 064
biens à louer
722
de particuliers
18,7 %
Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLU de Massy : zones et règlement

Document en vigueur : MASSY. Part de la surface des parcelles de Massy : zones urbaines (U) 74,5 %, zones naturelles (N) 18,6 %, zones à urbaniser (AU) 6,9 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle de Massy et les 1 146 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones urbaines (U)74,5 %
  • Zones naturelles (N)18,6 %
  • Zones à urbaniser (AU)6,9 %

Document DU_91377 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Massy

Diagnostics, terrains et chantiers de Massy au 3 novembre 2026.

  • 300 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 5,7 % classés F ou G, soit 5,8 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
  • 1 146 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 23,4 % des parcelles de Massy.
  • 20 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 337 logements créés, soit 6,5 logements pour 1 000 habitants.
  • Voir les opportunités à Massy
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

Massy est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone A

Zone A, marché tendu : plafonds de loyers et de ressources élevés pour les aides au logement. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

352

copropriétés immatriculées au registre national, pour 17 604 lots d'habitation, 50,0 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Massy

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Massy, sans abonnement.

  • Exemple : Plan de situation et plan cadastral

    Plan de situation et plan cadastral4,90 €

    Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Massy (20 autorisations en 12 mois).

    Le plan d'une adresse à Massy
  • Exemple : Fiche parcelle

    Fiche parcelle9,90 €

    Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 4 902 parcelles de Massy, en un PDF.

    Trouver une parcelle de Massy
  • Exemple : Avis de valeur

    Avis de valeur9,90 €

    Estimation argumentée d'un bien à Massy, avec les ventes comparables du secteur (1 299 ventes dans la commune en trois ans).

    Les prix d'une adresse à Massy

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Massy

Cadastre et prix des communes voisines

Autres communes de l'Essonne

Carte des prix et cadastre de toutes les communes de l'Essonne

Questions fréquentes sur Massy

Le plan cadastral de Massy compte 4 902 parcelles réparties en 30 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Massy commence par le code 91377, puis le préfixe, la section (de 0S à BS) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AN, 544 parcelles.
Le prix médian des ventes à Massy est de 4 164 € le m² tous biens confondus (4 722 € le m² pour une maison, 4 127 € le m² pour un appartement), d'après 1 299 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 35,1 % de plus que la médiane du département de l'Essonne (3 083 €).
Au m², une maison s'y vend 14,4 % plus cher qu'un appartement (4 722 contre 4 127 € en prix médian).
Au prix médian du m², Massy se classe 4e sur 8 avec ses voisines : Antony est la plus chère (5 240 €), Chilly-Mazarin la moins chère (2 547 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 3 584 € en 2018 à 4 179 € en 2025, soit +16,6 %. Sur la dernière année, l'évolution est de -0,4 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Vilmorin (4 893 € le m²), Atlantis-Massy-sud (4 771 € le m²), Les Graviers (4 765 € le m²). Le moins cher est Nouveau Villaine (2 779 € le m²).
L'urbanisme de Massy relève d'un PLU (MASSY). Part de la surface des parcelles de Massy : zones urbaines (U) 74,5 %, zones naturelles (N) 18,6 %, zones à urbaniser (AU) 6,9 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU.
Oui : Massy figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone A.
20 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 337 logements créés, soit 6,5 logements pour 1 000 habitants.
352 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 17 604 lots d'habitation (50,0 lots par copropriété en moyenne).
1 786 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 1 064 ventes ; 18,7 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 338 sur leur parcelle cadastrale.
Massy est limitrophe de Antony, Palaiseau, Chilly-Mazarin, Verrières-le-Buisson, Igny, Wissous, Champlan.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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