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Île-de-France · 194 communes

Cadastre de l'Essonne (91)

Le département compte 194 communes et 583 056 parcelles cadastrales. Le prix médian des ventes est de 3 083 € le m² tous biens confondus (29 863 ventes de septembre 2023 à septembre 2026). 44 663 annonces sont en ligne, dont 9 260 déjà localisées sur leur parcelle par Infoparcelle.

Trouver une commune Principales communes

Carte des prix immobiliers par commune (ventes de septembre 2023 à septembre 2026)

Prix médian au m² : moins de 2 566 € 2 566 à 2 938 € 2 938 à 3 141 € 3 141 à 3 392 € plus de 3 392 € non publié

Le département en chiffres

parcelles cadastrales
583 056
prix médian des ventes
3 083 €/m²
annonces en ligne
44 663
annonces localisées
9 260
DPE en 90 jours
9 354
habitants
1 338 485
Pages communes

Cadastre, PLU et prix des principales communes

Classements

Les communes de l'Essonne en tête

Prix médian des ventes sur trois ans, communes d'au moins 30 ventes ; annonces en ligne au 3 novembre 2026.

Les plus chères

  1. 1.Bièvres 4 877 €/m²
  2. 2.Verrières-le-Buisson 4 667 €/m²
  3. 3.Vauhallan 4 624 €/m²
  4. 4.Saclay 4 559 €/m²
  5. 5.Igny 4 517 €/m²
  6. 6.Massy 4 164 €/m²
  7. 7.Orsay 4 161 €/m²
  8. 8.Gif-sur-Yvette 4 111 €/m²
  9. 9.Wissous 3 993 €/m²
  10. 10.Palaiseau 3 934 €/m²

Les plus abordables

  1. 1.Grigny 1 230 €/m²
  2. 2.Le Mérévillois 1 935 €/m²
  3. 3.Angerville 1 953 €/m²
  4. 4.Épinay-sous-Sénart 2 009 €/m²
  5. 5.Pussay 2 053 €/m²
  6. 6.Ris-Orangis 2 255 €/m²
  7. 7.Étampes 2 294 €/m²
  8. 8.Saclas 2 340 €/m²
  9. 9.Évry-Courcouronnes 2 351 €/m²
  10. 10.Les Ulis 2 361 €/m²

Le plus d'annonces

  1. 1.Évry-Courcouronnes 2 104
  2. 2.Corbeil-Essonnes 1 857
  3. 3.Massy 1 786
  4. 4.Étampes 1 467
  5. 5.Palaiseau 1 379
  6. 6.Savigny-sur-Orge 1 015
  7. 7.Chilly-Mazarin 1 007
  8. 8.Sainte-Geneviève-des-Bois 948
  9. 9.Brunoy 862
  10. 10.Viry-Châtillon 861
Location

Les communes en zone tendue dans l'Essonne

81

communes en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation.

16 autres sur la liste 2, qui ne concerne que les taxes (logements vacants, résidences secondaires).

Les 194 communes de l'Essonne

Chiffres au 3 novembre 2026 ; prix médians des ventes de septembre 2023 à septembre 2026, à partir de 10 ventes.

Commune Habitants Parcelles Prix médian au m² Annonces Zone tendue
Évry-Courcouronnes 66 919 6 823 2 351 € 2 104 Oui
Corbeil-Essonnes 54 471 9 429 2 553 € 1 857 Oui
Massy 51 729 4 902 4 164 € 1 786 Oui
Savigny-sur-Orge 37 601 10 429 3 375 € 1 015 Oui
Palaiseau 37 471 8 263 3 934 € 1 379 Oui
Athis-Mons 36 613 6 698 3 406 € 789 Oui
Sainte-Geneviève-des-Bois 35 438 9 134 3 247 € 948 Oui
Vigneux-sur-Seine 31 466 6 318 3 229 € 598 Oui
Ris-Orangis 31 189 5 051 2 255 € 744 Oui
Viry-Châtillon 30 838 5 729 2 946 € 861 Oui
Draveil 30 098 9 499 3 296 € 766 Oui
Yerres 27 906 6 565 3 394 € 802 Oui
Étampes 26 857 9 865 2 294 € 1 467 Non
Grigny 26 842 2 418 1 230 € 405 Oui
Brétigny-sur-Orge 26 658 6 953 3 152 € 843 Oui
Les Ulis 25 886 1 109 2 361 € 462 Oui
Brunoy 25 643 6 218 3 392 € 862 Oui
Montgeron 24 022 6 277 3 633 € 526 Oui
Gif-sur-Yvette 22 544 6 976 4 111 € 671 Oui
Longjumeau 21 996 4 563 2 803 € 655 Oui
Saint-Michel-sur-Orge 21 776 3 757 2 682 € 532 Oui
Morsang-sur-Orge 21 667 6 292 3 114 € 590 Oui
Chilly-Mazarin 20 443 2 833 2 547 € 1 007 Oui
Juvisy-sur-Orge 19 292 2 874 3 511 € 732 Oui
Orsay 16 498 5 779 4 161 € 736 Oui
Mennecy 16 433 5 838 2 967 € 627 Oui
Verrières-le-Buisson 15 057 5 923 4 667 € 543 Oui
Morangis 14 129 5 159 3 458 € 588 Oui
Fleury-Mérogis 13 721 996 2 948 € 103 Oui
Saint-Pierre-du-Perray 11 993 3 753 3 363 € 324 Oui
Arpajon 11 698 2 557 3 036 € 841 Oui
Saint-Germain-lès-Arpajon 11 623 4 703 3 224 € 255 Oui
Épinay-sous-Sénart 11 611 769 2 009 € 151 Oui
Dourdan 11 415 4 746 2 840 € 619 Non
Igny 10 833 4 367 4 517 € 406 Oui
Bondoufle 10 767 4 400 3 063 € 435 Oui
Épinay-sur-Orge 10 722 4 170 3 608 € 348 Oui
Villebon-sur-Yvette 10 291 4 887 3 428 € 628 Oui
Montlhéry 9 772 4 570 3 366 € 470 Oui
Crosne 9 610 2 321 3 009 € 275 Oui
Bures-sur-Yvette 9 548 3 614 3 916 € 360 Oui
Quincy-sous-Sénart 9 477 2 480 3 186 € 297 Oui
Breuillet 9 157 4 590 2 968 € 273 Oui
Marcoussis 8 618 7 174 3 217 € 323 Oui
Paray-Vieille-Poste 8 202 2 881 3 850 € 211 Oui
Ballancourt-sur-Essonne 8 191 4 701 3 045 € 277 Non
La Ville-du-Bois 8 161 4 596 3 400 € 221 Oui
Boussy-Saint-Antoine 8 097 1 562 2 973 € 241 Oui
Linas 7 987 4 668 3 168 € 312 Oui
Saint-Germain-lès-Corbeil 7 469 3 647 3 248 € 193 Oui
Soisy-sur-Seine 7 418 2 805 3 297 € 275 Oui
Lisses 7 373 3 918 2 784 € 282 Oui
Villemoisson-sur-Orge 7 332 2 885 3 779 € 223 Oui
Égly 7 166 2 930 3 117 € 185 Oui
Wissous 7 151 3 854 3 993 € 356 Oui
Étréchy 6 986 5 394 2 937 € 222 Non
Itteville 6 746 7 799 3 004 € 176 Non
Saulx-les-Chartreux 6 733 5 299 3 404 € 286 Oui
Limours 6 517 3 579 3 193 € 237 Non
Longpont-sur-Orge 6 482 4 051 3 258 € 344 Oui
Saintry-sur-Seine 5 882 3 011 2 952 € 293 Oui
Villabé 5 830 2 804 3 141 € 134 Oui
Marolles-en-Hurepoix 5 708 2 992 3 256 € 116 Non
Lardy 5 530 4 525 3 120 € 125 Non
Ollainville 5 455 4 004 2 973 € 188 Oui
Saint-Chéron 5 132 5 809 2 926 € 282 Pour les taxes
Ballainvilliers 4 904 2 533 3 350 € 230 Oui
Le Coudray-Montceaux 4 801 1 898 2 626 € 152 Oui
Bièvres 4 686 1 848 4 877 € 230 Oui
Milly-la-Forêt 4 562 7 063 3 153 € 455 Non
Villiers-sur-Orge 4 545 1 568 3 215 € 137 Oui
Nozay 4 471 2 943 3 310 € 136 Oui
Saclay 4 437 2 051 4 559 € 153 Oui
Angerville 4 428 2 949 1 953 € 264 Non
Morigny-Champigny 4 412 5 437 2 928 € 119 Non
Tigery 4 333 1 618 3 453 € 192 Non
Leuville-sur-Orge 4 271 3 555 3 133 € 94 Oui
La Norville 4 268 2 581 3 081 € 132 Oui
Forges-les-Bains 4 241 4 081 3 005 € 118 Non
Le Plessis-Pâté 4 154 1 830 3 175 € 115 Oui
Boissy-sous-Saint-Yon 3 882 3 647 2 938 € 133 Non
Bruyères-le-Châtel 3 788 3 008 2 914 € 152 Oui
La Ferté-Alais 3 731 2 093 2 653 € 214 Non
Cerny 3 531 7 955 2 874 € 138 Non
Le Mérévillois 3 477 5 054 1 935 € 170 Non
Briis-sous-Forges 3 342 2 918 3 321 € 115 Non
Ormoy 3 225 1 711 3 400 € 169 Oui
Boutigny-sur-Essonne 3 146 6 317 2 833 € 138 Non
Étiolles 3 105 1 222 3 357 € 159 Oui
Saint-Vrain 3 089 2 052 3 258 € 136 Non
Champcueil 2 854 3 275 2 750 € 60 Non
Maisse 2 797 6 044 2 401 € 171 Non
Vert-le-Petit 2 714 1 846 2 906 € 110 Non
Gometz-le-Châtel 2 630 1 775 3 616 € 84 Oui
Champlan 2 615 2 212 3 058 € 95 Oui
Villejust 2 558 2 829 3 361 € 167 Oui
Varennes-Jarcy 2 465 2 290 3 049 € 135 Oui
Vert-le-Grand 2 444 1 724 3 040 € 64 Non
Fontenay-lès-Briis 2 350 3 030 3 208 € 66 Non
Pussay 2 288 1 747 2 053 € 102 Non
Cheptainville 2 204 1 842 3 088 € 55 Non
Bouray-sur-Juine 2 108 2 428 2 921 € 73 Non
Janville-sur-Juine 2 041 3 126 3 277 € 65 Non
Les Molières 1 975 1 539 3 593 € 50 Non
Vauhallan 1 945 1 390 4 624 € 79 Oui
Saclas 1 819 2 935 2 340 € 71 Non
Angervilliers 1 772 2 209 3 092 € 80 Non
Corbreuse 1 640 1 776 2 674 € 27 Non
Sermaise 1 617 5 643 2 702 € 74 Non
Fontenay-le-Vicomte 1 596 1 119 2 730 € 48 Oui
Le Val-Saint-Germain 1 576 2 714 2 775 € 42 Non
Leudeville 1 562 1 341 3 553 € 57 Non
D'Huison-Longueville 1 557 2 923 2 950 € 30 Non
Chevannes 1 550 1 035 3 464 € 51 Non
Saint-Maurice-Montcouronne 1 543 1 903 2 960 € 57 Non
Gometz-la-Ville 1 536 1 124 3 280 € 101 Non
Vaugrigneuse 1 458 2 055 2 843 € 72 Non
Baulne 1 448 2 191 2 719 € 112 Non
Boissy-le-Cutté 1 331 3 855 2 708 € 23 Non
Roinville 1 319 3 089 2 976 € 32 Non
Moigny-sur-École 1 294 8 021 3 001 € 28 Non
Breux-Jouy 1 285 2 361 2 881 € 55 Oui
Auvers-Saint-Georges 1 223 2 162 2 571 € 33 Non
Les Granges-le-Roi 1 197 2 421 2 566 € 38 Non
Brières-les-Scellés 1 186 2 311 2 241 € 37 Non
Soisy-sur-École 1 174 4 751 2 785 € 60 Non
Chamarande 1 089 1 423 2 561 € 56 Non
Chalo-Saint-Mars 1 053 2 636 2 328 € 34 Pour les taxes
Avrainville 1 052 1 530 2 961 € 73 Non
Oncy-sur-École 1 042 2 869 2 886 € 63 Non
Villiers-le-Bâcle 1 031 888 4 003 € 39 Oui
Saint-Cyr-sous-Dourdan 982 2 818 3 058 € 116 Non
Vayres-sur-Essonne 978 2 222 3 174 € 68 Non
Ormoy-la-Rivière 943 1 715 2 438 € 48 Pour les taxes
Guibeville 923 554 3 092 € 34 Non
Saint-Yon 923 1 417 3 158 € 9 Oui
Guigneville-sur-Essonne 904 2 024 2 670 € 84 Non
Dannemois 865 4 607 3 228 € 117 Non
Guillerval 808 2 078 2 378 € 26 Non
Villeconin 766 3 922 3 960 € 28 Non
Gironville-sur-Essonne 760 1 975 2 296 € 27 Non
Mondeville 726 2 906 2 910 € 9 Non
Écharcon 708 865 2 757 € 67 Oui
Boissy-le-Sec 690 3 624 1 927 € 22 Non
Bouville 669 4 669 3 619 € 24 Non
Saint-Aubin 661 648 3 597 € 73 Oui
Janvry 654 872 3 102 € 32 Non
Mérobert 635 875 2 178 € 16 Non
Boullay-les-Troux 624 633 3 648 € 105 Non
Valpuiseaux 617 3 009 3 099 € 29 Pour les taxes
Villeneuve-sur-Auvers 593 2 278 2 224 € 13 Non
Morsang-sur-Seine 583 767 3 170 € 23 Oui
Videlles 581 2 978 2 709 € 35 Pour les taxes
Pecqueuse 580 748 2 804 € 87 Non
Nainville-les-Roches 564 577 53 Non
Courson-Monteloup 563 598 2 979 € 19 Non
Boissy-la-Rivière 550 1 166 2 439 € 32 Pour les taxes
Buno-Bonnevaux 527 2 350 3 255 € 18 Pour les taxes
Souzy-la-Briche 503 612 2 377 € 6 Non
La Forêt-le-Roi 492 1 087 2 551 € 39 Non
Saint-Jean-de-Beauregard 471 384 2 Non
Saint-Cyr-la-Rivière 466 1 450 2 211 € 13 Non
Saint-Escobille 454 692 1 856 € 42 Non
Boutervilliers 429 655 10 Non
Saint-Hilaire 401 712 2 486 € 5 Non
Mauchamps 387 457 10 654 € 19 Non
Richarville 386 740 13 Pour les taxes
Monnerville 376 673 40 Non
Chalou-Moulineux 373 986 2 735 € 10 Non
Boigneville 369 1 625 2 079 € 17 Pour les taxes
Authon-la-Plaine 368 526 3 Non
Champmotteux 356 1 289 2 219 € 43 Non
Courances 348 966 26 Pour les taxes
Auvernaux 332 350 6 Non
Plessis-Saint-Benoist 325 569 7 Non
Prunay-sur-Essonne 324 1 124 2 744 € 11 Non
Abbéville-la-Rivière 322 1 143 18 Non
Torfou 294 440 16 Non
Courdimanche-sur-Essonne 276 719 2 428 € 14 Pour les taxes
Saint-Sulpice-de-Favières 272 639 2 535 € 28 Pour les taxes
Puiselet-le-Marais 261 1 620 2 409 € 11 Pour les taxes
Marolles-en-Beauce 237 481 5 Non
Congerville-Thionville 211 452 7 Non
Fontaine-la-Rivière 192 487 11 Non
Mespuits 184 920 1 Non
La Forêt-Sainte-Croix 148 1 011 2 Pour les taxes
Orveau 141 2 006 3 Pour les taxes
Brouy 134 742 11 Non
Chauffour-lès-Étréchy 132 701 Non
Arrancourt 115 499 Pour les taxes
Roinvilliers 112 400 3 Non
Blandy 111 511 3 Non
Bois-Herpin 81 525 Non
Chatignonville 72 169 2 Non

Sources : cadastre DGFiP ; ventes DVF+ (Cerema, DGFiP) ; annonces relevées par Infoparcelle ; zone tendue : décret n° 2013-392 modifié (« Pour les taxes » = liste 2, taxes seulement). Une case vide signifie que la donnée manque ou qu'il y a trop peu de ventes pour un prix fiable.

Questions fréquentes sur le cadastre et l'immobilier de l'Essonne

Le prix médian des ventes dans l'Essonne est de 3 083 € le m² tous biens confondus, 3 291 € pour une maison et 2 944 € pour un appartement, d'après 29 863 ventes des trois dernières années.
Parmi les communes d'au moins 30 ventes en trois ans, Bièvres a le prix médian le plus élevé (4 877 € le m²) et Grigny le plus bas (1 230 € le m²).
81 communes sont en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : Évry-Courcouronnes, Corbeil-Essonnes, Massy, Savigny-sur-Orge, Palaiseau, Athis-Mons, Sainte-Geneviève-des-Bois, Vigneux-sur-Seine, Ris-Orangis, Viry-Châtillon, Draveil, Yerres…. 16 autres figurent sur la liste 2, qui ne concerne que les taxes.
Le cadastre de l'Essonne compte 583 056 parcelles dans 194 communes. Chaque page commune montre son plan cadastral et la référence d'une parcelle d'un clic.
44 663 annonces sont en ligne, dont 12,9 % publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 9 260 sur leur parcelle.

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