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Essonne (91)·21 996 habitants

Cadastre de Longjumeau (91)

Longjumeau compte 4 563 parcelles cadastrales réparties en 12 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 501 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 2 803 € le m² tous biens confondus, 9,1 % en dessous de la médiane du département (3 083 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Longjumeau

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

Longjumeau en chiffres

parcelles cadastrales
4 563
12 sections
prix médian des ventes
2 803 €/m²
501 ventes en 3 ans
annonces en ligne
655
14,5 % de particuliers
annonces localisées
147
sur leur parcelle
DPE en 90 jours
91
12,1 % classés F ou G
habitants
21 996

L'essentiel sur Longjumeau

Longjumeau comparée aux autres communes de l'Essonne, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 96e sur 123au prix médian du m² parmi les communes de l'Essonne d'au moins 30 ventes en trois ans
  • 12,1 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 8,1 % dans le département
  • 14,5 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 12,9 % dans le département
  • 0,2logement autorisé pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 2,4 dans le département
  • 347 ventes en 2021année la plus active depuis 2018, contre 232 en 2025
  • +57,7 %entre le quartier le plus cher (Topaze) et le moins cher (Améthyste)
  • 4 489 hab./km²sur 4,9 km², 1,6 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral de Longjumeau

Les 4 563 parcelles de Longjumeau, en 12 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse
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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 12 sections cadastrales de LongjumeauUne référence cadastrale de Longjumeau commence par le code 91345, puis le préfixe, la section (de 0Z à AO) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AK, 1 053 parcelles.
  • 0Z 584 parc.
  • AB 45 parc.
  • AC 403 parc.
  • AD 81 parc.
  • AE 442 parc.
  • AH 308 parc.
  • AI 120 parc.
  • AK 1 053 parc.
  • AL 646 parc.
  • AM 222 parc.
  • AN 410 parc.
  • AO 249 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier à Longjumeau : prix au m²

Médiane des 501 ventes enregistrées à Longjumeau de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Longjumeau et son département

LongjumeauDépartement
  • Maisons 3 461 € /m²

    148 ventes département : 3 291 € +0,5 % sur un an

  • Appartements 2 614 € /m²

    349 ventes département : 2 944 € +0,6 % sur un an

  • Tous biens 2 803 € /m²

    501 ventes département : 3 083 € +2,8 % sur un an

Moyenne des prix médians des 7 communes voisines : 3 257 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Longjumeau

Maisons Appartements Tous biens
2 000 € 2 400 € 2 800 € 3 200 € 3 600 € 4 000 € Maisons 2018 : 3 271 €/m² Maisons 2019 : 3 390 €/m² Maisons 2020 : 3 450 €/m² Maisons 2021 : 3 779 €/m² Maisons 2022 : 3 788 €/m² Maisons 2023 : 3 629 €/m² Maisons 2024 : 3 475 €/m² Maisons 2025 : 3 444 €/m² Appartements 2018 : 2 396 €/m² Appartements 2019 : 2 488 €/m² Appartements 2020 : 2 707 €/m² Appartements 2021 : 2 761 €/m² Appartements 2022 : 2 945 €/m² Appartements 2023 : 2 751 €/m² Appartements 2024 : 2 607 €/m² Appartements 2025 : 2 600 €/m² Tous biens 2018 : 2 635 €/m² Tous biens 2019 : 2 732 €/m² Tous biens 2020 : 2 822 €/m² Tous biens 2021 : 3 076 €/m² Tous biens 2022 : 3 127 €/m² Tous biens 2023 : 2 859 €/m² Tous biens 2024 : 2 784 €/m² Tous biens 2025 : 2 828 €/m² Ventes par année 2018 : 251 ventes 2018 2019 : 303 ventes 2019 2020 : 281 ventes 2020 2021 : 347 ventes 2021 2022 : 286 ventes 2022 2023 : 232 ventes 2023 2024 : 204 ventes 2024 2025 : 232 ventes 2025
Voir les chiffres par année
AnnéeMaisonsAppartementsTous biensVentes
20183 271 €2 396 €2 635 €251
20193 390 €2 488 €2 732 €303
20203 450 €2 707 €2 822 €281
20213 779 €2 761 €3 076 €347
20223 788 €2 945 €3 127 €286
20233 629 €2 751 €2 859 €232
20243 475 €2 607 €2 784 €204
20253 444 €2 600 €2 828 €232

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Longjumeau est passé de 2 635 € à 2 828 €, soit +7,3 %.

Au m², une maison s'y vend 32,4 % plus cher qu'un appartement (3 461 contre 2 614 € en prix médian).

Au prix médian du m², Longjumeau se classe 7e sur 8 avec ses voisines : Épinay-sur-Orge est la plus chère (3 608 €), Chilly-Mazarin la moins chère (2 547 €).

La moitié des 501 ventes de Longjumeau s'est faite au-dessus de 2 803 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 501 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Longjumeau, sur la carte de l'application.

Voir les ventes
Par quartier

Prix au m² des quartiers de Longjumeau

Les 8 quartiers IRIS de Longjumeau classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Topaze à Améthyste.

  • Topaze 3 491 €
  • Perle 3 485 €
  • Saphir 3 032 €
  • Grenat 2 882 €
  • Jade 2 689 €
  • Rubis 2 597 €
  • Émeraude 2 414 €
  • Améthyste 2 214 €
Trait vertical : médiane de Longjumeau (2 803 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

147 annonces à Longjumeau déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 655 annonces en ligne à Longjumeau, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 4 563 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 100/100

    Vente Maison

    274 000 €

    85 m² 4 pièces terrain 118 m²

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 95/100

    Vente Appartement

    165 000 €

    43 m² 2 pièces terrain 2 707 m²

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 91/100

    Vente Appartement

    125 000 €

    27 m² 1 pièce

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
annonces en ligne
655
biens à vendre
494
biens à louer
161
de particuliers
14,5 %
Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLU de Longjumeau : zones et règlement

Document en vigueur : LONGJUMEAU. Part de la surface des parcelles de Longjumeau : zones urbaines (U) 70,4 %, zones agricoles (A) 16,4 %, zones naturelles (N) 12,2 %, zones à urbaniser (AU) 1 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle de Longjumeau et les 893 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones urbaines (U)70,4 %
  • Zones agricoles (A)16,4 %
  • Zones naturelles (N)12,2 %
  • Zones à urbaniser (AU)1 %

Document DU_91345 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Longjumeau

Diagnostics, terrains et chantiers de Longjumeau au 3 novembre 2026.

  • 91 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 12,1 % classés F ou G, soit 4,1 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
  • 893 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 19,6 % des parcelles de Longjumeau.
  • 6 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 4 logements créés, soit 0,2 logements pour 1 000 habitants.
  • Voir les opportunités à Longjumeau
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

Longjumeau est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone A

Zone A, marché tendu : plafonds de loyers et de ressources élevés pour les aides au logement. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

203

copropriétés immatriculées au registre national, pour 5 754 lots d'habitation, 28,3 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Longjumeau

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Longjumeau, sans abonnement.

  • Exemple : Plan de situation et plan cadastral

    Plan de situation et plan cadastral4,90 €

    Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Longjumeau (6 autorisations en 12 mois).

    Le plan d'une adresse à Longjumeau
  • Exemple : Fiche parcelle

    Fiche parcelle9,90 €

    Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 4 563 parcelles de Longjumeau, en un PDF.

    Trouver une parcelle de Longjumeau
  • Exemple : Avis de valeur

    Avis de valeur9,90 €

    Estimation argumentée d'un bien à Longjumeau, avec les ventes comparables du secteur (501 ventes dans la commune en trois ans).

    Les prix d'une adresse à Longjumeau

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Longjumeau

Cadastre et prix des communes voisines

Autres communes de l'Essonne

Carte des prix et cadastre de toutes les communes de l'Essonne

Questions fréquentes sur Longjumeau

Le plan cadastral de Longjumeau compte 4 563 parcelles réparties en 12 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Longjumeau commence par le code 91345, puis le préfixe, la section (de 0Z à AO) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AK, 1 053 parcelles.
Le prix médian des ventes à Longjumeau est de 2 803 € le m² tous biens confondus (3 461 € le m² pour une maison, 2 614 € le m² pour un appartement), d'après 501 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 9,1 % de moins que la médiane du département de l'Essonne (3 083 €).
Au m², une maison s'y vend 32,4 % plus cher qu'un appartement (3 461 contre 2 614 € en prix médian).
Au prix médian du m², Longjumeau se classe 7e sur 8 avec ses voisines : Épinay-sur-Orge est la plus chère (3 608 €), Chilly-Mazarin la moins chère (2 547 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 2 635 € en 2018 à 2 828 € en 2025, soit +7,3 %. Sur la dernière année, l'évolution est de +2,8 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Topaze (3 491 € le m²), Perle (3 485 € le m²), Saphir (3 032 € le m²). Le moins cher est Améthyste (2 214 € le m²).
L'urbanisme de Longjumeau relève d'un PLU (LONGJUMEAU). Part de la surface des parcelles de Longjumeau : zones urbaines (U) 70,4 %, zones agricoles (A) 16,4 %, zones naturelles (N) 12,2 %, zones à urbaniser (AU) 1 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU.
Oui : Longjumeau figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone A.
6 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 4 logements créés, soit 0,2 logements pour 1 000 habitants.
203 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 5 754 lots d'habitation (28,3 lots par copropriété en moyenne).
655 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 494 ventes ; 14,5 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 147 sur leur parcelle cadastrale.
Longjumeau est limitrophe de Savigny-sur-Orge, Chilly-Mazarin, Morangis, Épinay-sur-Orge, Saulx-les-Chartreux, Ballainvilliers, Champlan.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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