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Rhône (69)·49 385 habitants

Cadastre de Lyon 6e (69)

Lyon 6e compte 2 938 parcelles cadastrales réparties en 31 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 1 623 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 5 213 € le m² tous biens confondus, 46,1 % au-dessus de la médiane du département (3 567 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Lyon 6e

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

Lyon 6e en chiffres

parcelles cadastrales
2 938
31 sections
prix médian des ventes
5 213 €/m²
1 623 ventes en 3 ans
annonces en ligne
1 924
15,2 % de particuliers
annonces localisées
841
sur leur parcelle
DPE en 90 jours
726
8 % classés F ou G
habitants
49 385

L'essentiel sur Lyon 6e

Lyon 6e comparée aux autres communes du Rhône, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 3e sur 153au prix médian du m² parmi les communes du Rhône d'au moins 30 ventes en trois ans
  • 8 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 7,2 % dans le département
  • 15,2 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 16,8 % dans le département
  • 914 ventes en 2019année la plus active depuis 2018, contre 756 en 2025
  • +34 %entre le quartier le plus cher (Le Parc) et le moins cher (Bellecombe-Thiers)
  • 13 134 hab./km²sur 3,8 km², 2,6 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral de Lyon 6e

Les 2 938 parcelles de Lyon 6e, en 31 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse
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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 31 sections cadastrales de Lyon 6eUne référence cadastrale de Lyon 6e commence par le code 69386, puis le préfixe, la section (de AB à BR) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : BD, 172 parcelles.
  • AB 86 parc.
  • AC 40 parc.
  • AD 33 parc.
  • AE 57 parc.
  • AH 88 parc.
  • AI 57 parc.
  • AK 99 parc.
  • AL 126 parc.
  • AM 130 parc.
  • AN 106 parc.
  • AO 141 parc.
  • AP 164 parc.
  • AR 88 parc.
  • AS 94 parc.
  • AT 61 parc.
  • AV 69 parc.
  • AW 70 parc.
  • AX 138 parc.
  • AY 84 parc.
  • AZ 79 parc.
  • BC 124 parc.
  • BD 172 parc.
  • BE 137 parc.
  • BH 133 parc.
  • BI 150 parc.
  • BK 136 parc.
  • BL 134 parc.
  • BM 142 parc.
  • BO 0 parc.
  • BP 0 parc.
  • BR 0 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier à Lyon 6e : prix au m²

Médiane des 1 623 ventes enregistrées à Lyon 6e de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Lyon 6e et son département

Lyon 6eDépartement
  • Appartements 5 340 € /m²

    1 449 ventes département : 3 746 € +3,2 % sur un an

  • Tous biens 5 213 € /m²

    1 623 ventes département : 3 567 € +3 % sur un an

Moyenne des prix médians des 6 communes voisines : 4 387 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Lyon 6e

Appartements Tous biens
4 600 € 5 000 € 5 400 € 5 800 € 6 200 € 6 600 € Appartements 2018 : 5 083 €/m² Appartements 2019 : 5 684 €/m² Appartements 2020 : 6 235 €/m² Appartements 2021 : 6 306 €/m² Appartements 2022 : 6 271 €/m² Appartements 2023 : 5 758 €/m² Appartements 2024 : 5 208 €/m² Appartements 2025 : 5 409 €/m² Tous biens 2018 : 4 917 €/m² Tous biens 2019 : 5 504 €/m² Tous biens 2020 : 6 101 €/m² Tous biens 2021 : 6 125 €/m² Tous biens 2022 : 6 149 €/m² Tous biens 2023 : 5 630 €/m² Tous biens 2024 : 5 090 €/m² Tous biens 2025 : 5 301 €/m² Ventes par année 2018 : 828 ventes 2018 2019 : 914 ventes 2019 2020 : 776 ventes 2020 2021 : 826 ventes 2021 2022 : 865 ventes 2022 2023 : 651 ventes 2023 2024 : 673 ventes 2024 2025 : 756 ventes 2025
Voir les chiffres par année
AnnéeMaisonsAppartementsTous biensVentes
20185 083 €4 917 €828
20195 684 €5 504 €914
20206 235 €6 101 €776
20216 306 €6 125 €826
20226 271 €6 149 €865
20235 758 €5 630 €651
20245 208 €5 090 €673
20255 409 €5 301 €756

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Lyon 6e est passé de 4 917 € à 5 301 €, soit +7,8 %.

Lyon 6e est la plus chère de ses 6 voisines au prix médian du m², devant Lyon 2e (4 957 €).

La moitié des 1 623 ventes de Lyon 6e s'est faite au-dessus de 5 213 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 1 623 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Lyon 6e, sur la carte de l'application.

Voir les ventes
Par quartier

Prix au m² des quartiers de Lyon 6e

Les 21 quartiers IRIS de Lyon 6e classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Le Parc à Bellecombe-Thiers.

  • Le Parc 6 112 €
  • L'Helvétie 5 624 €
  • Puvis de Chavannes 5 558 €
  • Vitton 5 398 €
  • Maréchal Lyautey 5 379 €
  • Mongolfier-Le Lycée 5 378 €
  • Kléber 5 366 €
  • Mairie 5 290 €
  • Cité Internationale 5 269 €
  • Molière 5 240 €
  • Saxe-Bossuet 5 221 €
  • Les Belges 5 220 €
  • Juliette Récamier 5 138 €
  • Vauban 5 081 €
  • L'Europe 5 038 €
  • Bossuet Ney 5 020 €
  • Edgard Quinet 5 018 €
  • Les Brotteaux 4 769 €
  • Jules Ferry 4 733 €
  • Les Charmettes-Lafayette 4 705 €
  • Bellecombe-Thiers 4 562 €
Trait vertical : médiane de Lyon 6e (5 213 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

841 annonces à Lyon 6e déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 1 924 annonces en ligne à Lyon 6e, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 2 938 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 88/100

    Vente Appartement

    268 000 €

    53 m² 2 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 88/100

    Vente Appartement

    1 050 000 €

    173 m² 4 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 90/100

    Vente Appartement

    285 000 €

    53 m² 2 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
annonces en ligne
1 924
biens à vendre
1 157
biens à louer
767
de particuliers
15,2 %
Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLUi de Lyon 6e : zones et règlement

Document en vigueur : PLUI GRAND LYON LA METROPOLE. Part de la surface des parcelles de Lyon 6e : zones urbaines (U) 100 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle de Lyon 6e et les 406 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones urbaines (U)100 %

Document DU_200046977 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Lyon 6e

Diagnostics, terrains et chantiers de Lyon 6e au 3 novembre 2026.

  • 726 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 8 % classés F ou G, soit 15 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
  • 406 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 13,8 % des parcelles de Lyon 6e.
  • Voir les opportunités à Lyon 6e
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

Lyon 6e est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone A

Zone A, marché tendu : plafonds de loyers et de ressources élevés pour les aides au logement. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

1 525

copropriétés immatriculées au registre national, pour 29 584 lots d'habitation, 19,4 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Lyon 6e

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Lyon 6e, sans abonnement.

  • Exemple : Plan de situation et plan cadastral

    Plan de situation et plan cadastral4,90 €

    Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Lyon 6e.

    Le plan d'une adresse à Lyon 6e
  • Exemple : Fiche parcelle

    Fiche parcelle9,90 €

    Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 2 938 parcelles de Lyon 6e, en un PDF.

    Trouver une parcelle de Lyon 6e
  • Exemple : Avis de valeur

    Avis de valeur9,90 €

    Estimation argumentée d'un bien à Lyon 6e, avec les ventes comparables du secteur (1 623 ventes dans la commune en trois ans).

    Les prix d'une adresse à Lyon 6e

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Lyon 6e

Cadastre et prix des communes voisines

Autres communes du Rhône

Carte des prix et cadastre de toutes les communes du Rhône

Questions fréquentes sur Lyon 6e

Le plan cadastral de Lyon 6e compte 2 938 parcelles réparties en 31 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Lyon 6e commence par le code 69386, puis le préfixe, la section (de AB à BR) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : BD, 172 parcelles.
Le prix médian des ventes à Lyon 6e est de 5 213 € le m² tous biens confondus (5 340 € le m² pour un appartement), d'après 1 623 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 46,1 % de plus que la médiane du département du Rhône (3 567 €).
Lyon 6e est la plus chère de ses 6 voisines au prix médian du m², devant Lyon 2e (4 957 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 4 917 € en 2018 à 5 301 € en 2025, soit +7,8 %. Sur la dernière année, l'évolution est de +3 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Le Parc (6 112 € le m²), L'Helvétie (5 624 € le m²), Puvis de Chavannes (5 558 € le m²). Le moins cher est Bellecombe-Thiers (4 562 € le m²).
L'urbanisme de Lyon 6e relève d'un PLUi (PLUI GRAND LYON LA METROPOLE). Part de la surface des parcelles de Lyon 6e : zones urbaines (U) 100 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi.
Oui : Lyon 6e figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone A.
1 525 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 29 584 lots d'habitation (19,4 lots par copropriété en moyenne).
1 924 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 1 157 ventes ; 15,2 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 841 sur leur parcelle cadastrale.
Lyon 6e est limitrophe de Villeurbanne, Lyon 3e, Caluire-et-Cuire, Lyon 4e, Lyon 2e, Lyon 1er.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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