Bouches-du-Rhône (13)·21 443 habitants

Cadastre d'Allauch (13)

Allauch compte 11 489 parcelles cadastrales réparties en 64 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 424 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 4 374 € le m² tous biens confondus, 30,3 % au-dessus de la médiane du département (3 357 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Allauch

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

4 374 €/m²prix médian

11 489parcelles

118annonces localisées

Ouizone tendue

parcelles cadastrales: 11 489; 64 sections
prix médian des ventes: 4 374 €/m²; 424 ventes en 3 ans
annonces en ligne: 469; 13,4 % de particuliers
annonces localisées: 118; sur leur parcelle
DPE en 90 jours: 119; 5 % classés F ou G
habitants: 21 443

L'essentiel sur Allauch

Allauch comparée aux autres communes des Bouches-du-Rhône, chiffres au 3 novembre 2026.

29e sur 107au prix médian du m² parmi les communes des Bouches-du-Rhône d'au moins 30 ventes en trois ans
5 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 3,4 % dans le département
13,4 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 15,7 % dans le département
1,3logement autorisé pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 1,8 dans le département
275 ventes en 2019année la plus active depuis 2018, contre 192 en 2025
+39,3 %entre le quartier le plus cher (Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons) et le moins cher (La Pounche-Les Aubagnens)
426 hab./km²sur 50,4 km², 1 % des habitants du département

Cadastre

Plan cadastral d'Allauch

Les 11 489 parcelles d'Allauch, en 64 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse

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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 64 sections cadastrales d'AllauchUne référence cadastrale d'Allauch commence par le code 13002, puis le préfixe, la section (de AV à HM) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : DT, 566 parcelles.

AV 236 parc.
AW 1 parc.
AX 3 parc.
AY 200 parc.
AZ 55 parc.
BC 33 parc.
BD 14 parc.
BE 155 parc.
BM 49 parc.
BN 57 parc.
BO 217 parc.
CZ 91 parc.
DA 311 parc.
DB 184 parc.
DC 261 parc.
DD 259 parc.
DE 242 parc.
DH 213 parc.
DI 370 parc.
DK 434 parc.
DL 183 parc.
DM 186 parc.
DN 97 parc.
DO 189 parc.
DP 150 parc.
DR 226 parc.
DS 229 parc.
DT 566 parc.
DV 346 parc.
DW 342 parc.
DX 211 parc.
DY 63 parc.
DZ 146 parc.
EA 100 parc.
EB 310 parc.
EC 104 parc.
ED 242 parc.
EE 103 parc.
EH 122 parc.
EI 107 parc.
EK 281 parc.
EL 303 parc.
EM 335 parc.
EN 184 parc.
EO 156 parc.
EP 296 parc.
ER 208 parc.
ES 149 parc.
ET 57 parc.
EV 192 parc.
EW 223 parc.
EX 157 parc.
EY 315 parc.
EZ 63 parc.
HA 426 parc.
HB 163 parc.
HC 43 parc.
HD 36 parc.
HE 29 parc.
HH 132 parc.
HI 74 parc.
HK 87 parc.
HL 87 parc.
HM 86 parc.

Marché immobilier

Prix immobilier à Allauch : prix au m²

Médiane des 424 ventes enregistrées à Allauch de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Allauch et son département

AllauchDépartement

Maisons 4 867 € /m²

285 ventes département : 4 045 € +10,3 % sur un an
Appartements 3 626 € /m²

166 ventes département : 3 201 € -5,4 % sur un an
Tous biens 4 374 € /m²

424 ventes département : 3 357 € +0,8 % sur un an

Moyenne des prix médians des 10 communes voisines : 3 798 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Allauch

Maisons Appartements Tous biens

Voir les chiffres par année

Année	Maisons	Appartements	Tous biens	Ventes
2018	3 999 €	3 073 €	3 741 €	248
2019	3 897 €	3 211 €	3 538 €	275
2020	4 278 €	3 284 €	4 016 €	225
2021	4 372 €	3 633 €	3 971 €	274
2022	5 017 €	3 596 €	4 408 €	266
2023	5 024 €	3 882 €	4 412 €	205
2024	4 809 €	3 706 €	4 467 €	172
2025	4 799 €	3 428 €	4 202 €	192

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Allauch est passé de 3 741 € à 4 202 €, soit +12,3 %.

Au m², une maison s'y vend 34,2 % plus cher qu'un appartement (4 867 contre 3 626 € en prix médian).

Au prix médian du m², Allauch se classe 3e sur 11 avec ses voisines : Mimet est la plus chère (4 680 €), Marseille 13e la moins chère (2 795 €).

La moitié des 424 ventes d'Allauch s'est faite au-dessus de 4 374 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 424 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Allauch, sur la carte de l'application.

Voir les ventes

Par quartier

Prix au m² des quartiers d'Allauch

Les 6 quartiers IRIS d'Allauch classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons à La Pounche-Les Aubagnens.

Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons 4 964 € · 78 ventes
Logis Neuf Ouest 4 866 € · 79 ventes
La Tirane-La Tuilière 4 743 € · 45 ventes
Logis Neuf Est 4 402 € · 56 ventes
Allauch Centre-Pie d'Autry 3 747 € · 79 ventes
La Pounche-Les Aubagnens 3 563 € · 89 ventes

Trait vertical : médiane d'Allauch (4 374 €/m²)

Exclusif Infoparcelle

118 annonces à Allauch déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 469 annonces en ligne à Allauch, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 11 489 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

Orientation modifiée Parcelle trouvée 93/100

Vente Terrain

335 000 €

terrain 1 000 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 90/100

Vente Maison

1 390 000 €

246 m² 6 pièces terrain 1 849 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 95/100

Vente Terrain

360 000 €

terrain 800 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 93/100

Vente Terrain

335 000 €

terrain 1 000 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 88/100

Vente Appartement

189 000 €

60 m² 3 pièces

En ligne depuis le 2 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 91/100

Vente Maison

460 000 €

97 m² 4 pièces terrain 850 m²

En ligne depuis le 2 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle

annonces en ligne: 469
biens à vendre: 402
biens à louer: 67
de particuliers: 13,4 %

Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLUi d'Allauch : zones et règlement

Document en vigueur : PLUI AIX-MARSEILLE-PROVENCE. Part de la surface des parcelles d'Allauch : zones naturelles (N) 81,8 %, zones urbaines (U) 13,8 %, zones agricoles (A) 3,2 %, zones à urbaniser (AU) 1,2 %. Une commune surtout naturelle au sens de son PLUi. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
Dans l'application : zone de chaque parcelle d'Allauch et les 1 524 terrains constructibles repérés, sur la carte.

Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

Zones naturelles (N)81,8 %
Zones urbaines (U)13,8 %
Zones agricoles (A)3,2 %
Zones à urbaniser (AU)1,2 %

Document DU_200054807_A du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Allauch

Diagnostics, terrains et chantiers d'Allauch au 3 novembre 2026.

119 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 5 % classés F ou G, soit 5,5 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
1 524 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 13,3 % des parcelles d'Allauch.
34 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 27 logements créés, soit 1,3 logements pour 1 000 habitants.
Voir les opportunités à Allauch

app.infoparcelle.fr/opportunites

Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle

Réglementation

Allauch est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone A

Zone A, marché tendu : plafonds de loyers et de ressources élevés pour les aides au logement. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

226

copropriétés immatriculées au registre national, pour 2 929 lots d'habitation, 13,0 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle d'Allauch

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale d'Allauch, sans abonnement.

Plan de situation et plan cadastral4,90 €

Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Allauch (34 autorisations en 12 mois).
Le plan d'une adresse à Allauch
Fiche parcelle9,90 €

Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 11 489 parcelles d'Allauch, en un PDF.
Trouver une parcelle d'Allauch
Avis de valeur9,90 €

Estimation argumentée d'un bien à Allauch, avec les ventes comparables du secteur (424 ventes dans la commune en trois ans).
Les prix d'une adresse à Allauch

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour d'Allauch

Cadastre et prix des communes voisines

Cadastre de Marseille 13e

2 795 €/m² (-36,1 %)
Cadastre de Marseille 12e

3 595 €/m² (-17,8 %)
Cadastre de Marseille 11e

3 091 €/m² (-29,3 %)
Cadastre d'Aubagne

2 836 €/m² (-35,2 %)
Plan-de-Cuques

4 079 €/m² (-6,7 %)
Roquevaire

3 964 €/m² (-9,4 %)
Peypin

4 504 €/m² (+3 %)
Mimet

4 680 €/m² (+7 %)
Saint-Savournin

4 330 €/m² (-1 %)
Cadolive

4 107 €/m² (-6,1 %)

Autres communes des Bouches-du-Rhône

Carte des prix et cadastre de toutes les communes des Bouches-du-Rhône

Questions fréquentes sur Allauch

Le plan cadastral d'Allauch compte 11 489 parcelles réparties en 64 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale d'Allauch commence par le code 13002, puis le préfixe, la section (de AV à HM) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : DT, 566 parcelles.

Le prix médian des ventes à Allauch est de 4 374 € le m² tous biens confondus (4 867 € le m² pour une maison, 3 626 € le m² pour un appartement), d'après 424 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 30,3 % de plus que la médiane du département des Bouches-du-Rhône (3 357 €).

Au m², une maison s'y vend 34,2 % plus cher qu'un appartement (4 867 contre 3 626 € en prix médian).

Au prix médian du m², Allauch se classe 3e sur 11 avec ses voisines : Mimet est la plus chère (4 680 €), Marseille 13e la moins chère (2 795 €).

Le prix médian au m² des ventes est passé de 3 741 € en 2018 à 4 202 € en 2025, soit +12,3 %. Sur la dernière année, l'évolution est de +0,8 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).

D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons (4 964 € le m²), Logis Neuf Ouest (4 866 € le m²), La Tirane-La Tuilière (4 743 € le m²). Le moins cher est La Pounche-Les Aubagnens (3 563 € le m²).

L'urbanisme d'Allauch relève d'un PLUi (PLUI AIX-MARSEILLE-PROVENCE). Part de la surface des parcelles d'Allauch : zones naturelles (N) 81,8 %, zones urbaines (U) 13,8 %, zones agricoles (A) 3,2 %, zones à urbaniser (AU) 1,2 %. Une commune surtout naturelle au sens de son PLUi.

Oui : Allauch figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone A.

34 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 27 logements créés, soit 1,3 logements pour 1 000 habitants.

226 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 2 929 lots d'habitation (13,0 lots par copropriété en moyenne).

469 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 402 ventes ; 13,4 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 118 sur leur parcelle cadastrale.

Allauch est limitrophe de Marseille 13e, Marseille 12e, Marseille 11e, Aubagne, Plan-de-Cuques, Roquevaire, Peypin, Mimet et de 2 autres communes.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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