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Rhône (69)·42 982 habitants

Cadastre de Bron (69)

Bron compte 6 124 parcelles cadastrales réparties en 6 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 945 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 2 937 € le m² tous biens confondus, 17,7 % en dessous de la médiane du département (3 567 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Bron

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

Bron en chiffres

parcelles cadastrales
6 124
6 sections
prix médian des ventes
2 937 €/m²
945 ventes en 3 ans
annonces en ligne
1 506
19,8 % de particuliers
annonces localisées
330
sur leur parcelle
DPE en 90 jours
333
5,7 % classés F ou G
habitants
42 982

L'essentiel sur Bron

Bron comparée aux autres communes du Rhône, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 98e sur 153au prix médian du m² parmi les communes du Rhône d'au moins 30 ventes en trois ans
  • 5,7 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 7,2 % dans le département
  • 19,8 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 16,8 % dans le département
  • 6,2logements autorisés pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 2,7 dans le département
  • 658 ventes en 2022année la plus active depuis 2018, contre 402 en 2025
  • +57,7 %entre le quartier le plus cher (Essarts Nord) et le moins cher (Gendarmerie-Garenne)
  • 4 173 hab./km²sur 10,3 km², 2,2 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral de Bron

Les 6 124 parcelles de Bron, en 6 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse
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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 6 sections cadastrales de BronUne référence cadastrale de Bron commence par le code 69029, puis le préfixe, la section (de 0A à 0F) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : 0B, 1 833 parcelles.
  • 0A 704 parc.
  • 0B 1 833 parc.
  • 0C 944 parc.
  • 0D 875 parc.
  • 0E 619 parc.
  • 0F 1 149 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier à Bron : prix au m²

Médiane des 945 ventes enregistrées à Bron de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Bron et son département

BronDépartement
  • Maisons 4 278 € /m²

    159 ventes département : 3 533 € +6,2 % sur un an

  • Appartements 2 881 € /m²

    862 ventes département : 3 746 € -3,1 % sur un an

  • Tous biens 2 937 € /m²

    945 ventes département : 3 567 € -0,5 % sur un an

Moyenne des prix médians des 8 communes voisines : 3 474 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Bron

Maisons Appartements Tous biens
1 500 € 2 500 € 3 500 € 4 500 € 5 500 € Maisons 2018 : 3 856 €/m² Maisons 2019 : 4 096 €/m² Maisons 2020 : 4 183 €/m² Maisons 2021 : 4 958 €/m² Maisons 2022 : 4 944 €/m² Maisons 2023 : 4 723 €/m² Maisons 2024 : 4 334 €/m² Maisons 2025 : 4 224 €/m² Appartements 2018 : 2 449 €/m² Appartements 2019 : 2 634 €/m² Appartements 2020 : 2 879 €/m² Appartements 2021 : 3 148 €/m² Appartements 2022 : 3 120 €/m² Appartements 2023 : 2 855 €/m² Appartements 2024 : 2 876 €/m² Appartements 2025 : 2 851 €/m² Tous biens 2018 : 2 612 €/m² Tous biens 2019 : 2 717 €/m² Tous biens 2020 : 2 970 €/m² Tous biens 2021 : 3 234 €/m² Tous biens 2022 : 3 252 €/m² Tous biens 2023 : 3 072 €/m² Tous biens 2024 : 2 918 €/m² Tous biens 2025 : 2 910 €/m² Ventes par année 2018 : 453 ventes 2018 2019 : 574 ventes 2019 2020 : 576 ventes 2020 2021 : 608 ventes 2021 2022 : 658 ventes 2022 2023 : 449 ventes 2023 2024 : 413 ventes 2024 2025 : 402 ventes 2025
Voir les chiffres par année
AnnéeMaisonsAppartementsTous biensVentes
20183 856 €2 449 €2 612 €453
20194 096 €2 634 €2 717 €574
20204 183 €2 879 €2 970 €576
20214 958 €3 148 €3 234 €608
20224 944 €3 120 €3 252 €658
20234 723 €2 855 €3 072 €449
20244 334 €2 876 €2 918 €413
20254 224 €2 851 €2 910 €402

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Bron est passé de 2 612 € à 2 910 €, soit +11,4 %.

Au m², une maison s'y vend 48,5 % plus cher qu'un appartement (4 278 contre 2 881 € en prix médian).

Au prix médian du m², Bron se classe 7e sur 9 avec ses voisines : Lyon 3e est la plus chère (4 447 €), Vénissieux la moins chère (2 728 €).

La moitié des 945 ventes de Bron s'est faite au-dessus de 2 937 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 945 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Bron, sur la carte de l'application.

Voir les ventes
Par quartier

Prix au m² des quartiers de Bron

Les 15 quartiers IRIS de Bron classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Essarts Nord à Gendarmerie-Garenne.

  • Essarts Nord 3 850 €
  • Dubœuf-Camille Rousset 3 452 €
  • Centre 3 379 €
  • Parilly Sud 3 376 €
  • Les Genêts-Hôpitaux 3 247 €
  • Hôtel de Ville Alsace-Lorraine 3 225 €
  • Bron Sud 3 193 €
  • Route de Genas-Aliende 3 152 €
  • Ferdinand Buisson Église 3 134 €
  • Essarts Sud 2 980 €
  • Parilly Nord 2 750 €
  • Terraillon-Plein Sud 2 736 €
  • Les Sapins-Pessivas 2 645 €
  • Caravelle 2 570 €
  • Gendarmerie-Garenne 2 441 €
Trait vertical : médiane de Bron (2 937 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

330 annonces à Bron déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 1 506 annonces en ligne à Bron, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 6 124 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 89/100

    Vente Appartement

    178 000 €

    57 m² 3 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 85/100

    Vente Appartement

    383 900 €

    104 m² 4 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 89/100

    Vente Appartement

    220 000 €

    50 m² 2 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
annonces en ligne
1 506
biens à vendre
934
biens à louer
572
de particuliers
19,8 %
Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLUi de Bron : zones et règlement

Document en vigueur : PLUI GRAND LYON LA METROPOLE. Part de la surface des parcelles de Bron : zones urbaines (U) 83,9 %, zones naturelles (N) 13,1 %, zones à urbaniser (AU) 3 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle de Bron et les 1 243 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones urbaines (U)83,9 %
  • Zones naturelles (N)13,1 %
  • Zones à urbaniser (AU)3 %

Document DU_200046977 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Bron

Diagnostics, terrains et chantiers de Bron au 3 novembre 2026.

  • 333 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 5,7 % classés F ou G, soit 7,7 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
  • 1 243 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 20,3 % des parcelles de Bron.
  • 30 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 267 logements créés, soit 6,2 logements pour 1 000 habitants.
  • Voir les opportunités à Bron
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

Bron est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone B1

Zone B1, marché assez tendu, entre les zones A et B2 du zonage. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

331

copropriétés immatriculées au registre national, pour 15 544 lots d'habitation, 47,0 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Bron

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Bron, sans abonnement.

  • Exemple : Plan de situation et plan cadastral

    Plan de situation et plan cadastral4,90 €

    Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Bron (30 autorisations en 12 mois).

    Le plan d'une adresse à Bron
  • Exemple : Fiche parcelle

    Fiche parcelle9,90 €

    Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 6 124 parcelles de Bron, en un PDF.

    Trouver une parcelle de Bron
  • Exemple : Avis de valeur

    Avis de valeur9,90 €

    Estimation argumentée d'un bien à Bron, avec les ventes comparables du secteur (945 ventes dans la commune en trois ans).

    Les prix d'une adresse à Bron

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Bron

Cadastre et prix des communes voisines

Autres communes du Rhône

Carte des prix et cadastre de toutes les communes du Rhône

Questions fréquentes sur Bron

Le plan cadastral de Bron compte 6 124 parcelles réparties en 6 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Bron commence par le code 69029, puis le préfixe, la section (de 0A à 0F) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : 0B, 1 833 parcelles.
Le prix médian des ventes à Bron est de 2 937 € le m² tous biens confondus (4 278 € le m² pour une maison, 2 881 € le m² pour un appartement), d'après 945 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 17,7 % de moins que la médiane du département du Rhône (3 567 €).
Au m², une maison s'y vend 48,5 % plus cher qu'un appartement (4 278 contre 2 881 € en prix médian).
Au prix médian du m², Bron se classe 7e sur 9 avec ses voisines : Lyon 3e est la plus chère (4 447 €), Vénissieux la moins chère (2 728 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 2 612 € en 2018 à 2 910 € en 2025, soit +11,4 %. Sur la dernière année, l'évolution est de -0,5 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Essarts Nord (3 850 € le m²), Dubœuf-Camille Rousset (3 452 € le m²), Centre (3 379 € le m²). Le moins cher est Gendarmerie-Garenne (2 441 € le m²).
L'urbanisme de Bron relève d'un PLUi (PLUI GRAND LYON LA METROPOLE). Part de la surface des parcelles de Bron : zones urbaines (U) 83,9 %, zones naturelles (N) 13,1 %, zones à urbaniser (AU) 3 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi.
Oui : Bron figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone B1.
30 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 267 logements créés, soit 6,2 logements pour 1 000 habitants.
331 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 15 544 lots d'habitation (47,0 lots par copropriété en moyenne).
1 506 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 934 ventes ; 19,8 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 330 sur leur parcelle cadastrale.
Bron est limitrophe de Villeurbanne, Lyon 3e, Lyon 8e, Vénissieux, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Décines-Charpieu, Chassieu.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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