Aller au contenu principal
Seine-Saint-Denis (93)·38 348 habitants

Cadastre de Tremblay-en-France (93)

Tremblay-en-France compte 10 720 parcelles cadastrales réparties en 32 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 673 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 3 119 € le m² tous biens confondus, 17,9 % en dessous de la médiane du département (3 797 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Tremblay-en-France

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

Tremblay-en-France en chiffres

parcelles cadastrales
10 720
32 sections
prix médian des ventes
3 119 €/m²
673 ventes en 3 ans
annonces en ligne
779
13,6 % de particuliers
annonces localisées
179
sur leur parcelle
DPE en 90 jours
262
7,3 % classés F ou G
habitants
38 348

L'essentiel sur Tremblay-en-France

Tremblay-en-France comparée aux autres communes de la Seine-Saint-Denis, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 29e sur 39au prix médian du m² parmi les communes de la Seine-Saint-Denis d'au moins 30 ventes en trois ans
  • 7,3 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 8,9 % dans le département
  • 13,6 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 14,6 % dans le département
  • 0,2logement autorisé pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 4,4 dans le département
  • 406 ventes en 2021année la plus active depuis 2018, contre 302 en 2025
  • +68,2 %entre le quartier le plus cher (Cottages 1) et le moins cher (Centre Ville 3)
  • 1 692 hab./km²sur 22,7 km², 2,3 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral de Tremblay-en-France

Les 10 720 parcelles de Tremblay-en-France, en 32 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse
Chargement du plan de Tremblay-en-France…
Le plan n'a pas pu être chargé. Rechargez la page pour réessayer.

Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 32 sections cadastrales de Tremblay-en-FranceUne référence cadastrale de Tremblay-en-France commence par le code 93073, puis le préfixe, la section (de 0A à ZB) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AO, 999 parcelles.
  • 0A 145 parc.
  • 0B 415 parc.
  • 0C 623 parc.
  • AB 198 parc.
  • AC 220 parc.
  • AD 429 parc.
  • AE 58 parc.
  • AH 298 parc.
  • AI 633 parc.
  • AK 834 parc.
  • AL 491 parc.
  • AM 781 parc.
  • AN 911 parc.
  • AO 999 parc.
  • AP 702 parc.
  • AR 715 parc.
  • AS 185 parc.
  • AT 201 parc.
  • AV 118 parc.
  • AW 260 parc.
  • AX 779 parc.
  • AY 119 parc.
  • AZ 61 parc.
  • BC 70 parc.
  • BD 22 parc.
  • BE 57 parc.
  • BH 22 parc.
  • BI 40 parc.
  • BK 7 parc.
  • BL 7 parc.
  • ZA 237 parc.
  • ZB 83 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier à Tremblay-en-France : prix au m²

Médiane des 673 ventes enregistrées à Tremblay-en-France de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Tremblay-en-France et son département

Tremblay-en-FranceDépartement
  • Maisons 3 419 € /m²

    451 ventes département : 3 797 € +5,3 % sur un an

  • Appartements 2 611 € /m²

    235 ventes département : 3 993 € +7,9 % sur un an

  • Tous biens 3 119 € /m²

    673 ventes département : 3 797 € -1,6 % sur un an

Moyenne des prix médians des 7 communes voisines : 2 969 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Tremblay-en-France

Maisons Appartements Tous biens
2 000 € 2 400 € 2 800 € 3 200 € 3 600 € 4 000 € Maisons 2018 : 2 968 €/m² Maisons 2019 : 3 190 €/m² Maisons 2020 : 3 350 €/m² Maisons 2021 : 3 327 €/m² Maisons 2022 : 3 652 €/m² Maisons 2023 : 3 668 €/m² Maisons 2024 : 3 376 €/m² Maisons 2025 : 3 412 €/m² Appartements 2018 : 2 338 €/m² Appartements 2019 : 2 835 €/m² Appartements 2020 : 2 579 €/m² Appartements 2021 : 2 871 €/m² Appartements 2022 : 2 885 €/m² Appartements 2023 : 2 579 €/m² Appartements 2024 : 2 570 €/m² Appartements 2025 : 2 655 €/m² Tous biens 2018 : 2 739 €/m² Tous biens 2019 : 2 862 €/m² Tous biens 2020 : 3 053 €/m² Tous biens 2021 : 3 136 €/m² Tous biens 2022 : 3 302 €/m² Tous biens 2023 : 3 289 €/m² Tous biens 2024 : 3 153 €/m² Tous biens 2025 : 3 075 €/m² Ventes par année 2018 : 384 ventes 2018 2019 : 380 ventes 2019 2020 : 340 ventes 2020 2021 : 406 ventes 2021 2022 : 406 ventes 2022 2023 : 304 ventes 2023 2024 : 273 ventes 2024 2025 : 302 ventes 2025
Voir les chiffres par année
AnnéeMaisonsAppartementsTous biensVentes
20182 968 €2 338 €2 739 €384
20193 190 €2 835 €2 862 €380
20203 350 €2 579 €3 053 €340
20213 327 €2 871 €3 136 €406
20223 652 €2 885 €3 302 €406
20233 668 €2 579 €3 289 €304
20243 376 €2 570 €3 153 €273
20253 412 €2 655 €3 075 €302

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Tremblay-en-France est passé de 2 739 € à 3 075 €, soit +12,3 %.

Au m², une maison s'y vend 30,9 % plus cher qu'un appartement (3 419 contre 2 611 € en prix médian).

Au prix médian du m², Tremblay-en-France se classe 4e sur 8 avec ses voisines : Villeparisis est la plus chère (3 253 €), Le Mesnil-Amelot la moins chère (2 517 €).

La moitié des 673 ventes de Tremblay-en-France s'est faite au-dessus de 3 119 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 673 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Tremblay-en-France, sur la carte de l'application.

Voir les ventes
Par quartier

Prix au m² des quartiers de Tremblay-en-France

Les 13 quartiers IRIS de Tremblay-en-France classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Cottages 1 à Centre Ville 3.

  • Cottages 1 3 777 €
  • Cottages 2 3 724 €
  • Vert Galant 3 3 586 €
  • Vert Galant 4 3 373 €
  • Vert Galant 2 3 367 €
  • Vert Galant 1 3 352 €
  • Bois Saint-Denis 2 3 183 €
  • Bois Saint-Denis 1 3 180 €
  • Centre Ville 4 2 988 €
  • Centre Ville 1 2 760 €
  • Centre Activités Charles de Gaulle 2 446 €
  • Centre Ville 2 2 291 €
  • Centre Ville 3 2 246 €
Trait vertical : médiane de Tremblay-en-France (3 119 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

179 annonces à Tremblay-en-France déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 779 annonces en ligne à Tremblay-en-France, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 10 720 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 88/100

    Vente Maison

    374 000 €

    147 m² 6 pièces terrain 398 m²

    En ligne depuis le 4 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 94/100

    Vente Maison

    399 000 €

    136 m² 7 pièces terrain 355 m²

    En ligne depuis le 4 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 95/100

    Vente Maison

    335 000 €

    114 m² 7 pièces terrain 360 m²

    En ligne depuis le 4 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
annonces en ligne
779
biens à vendre
562
biens à louer
217
de particuliers
13,6 %
Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLUi de Tremblay-en-France : zones et règlement

Document en vigueur : PLUI PARIS TERRES D'ENVOL. Part de la surface des parcelles de Tremblay-en-France : zones urbaines (U) 76,7 %, zones agricoles (A) 14 %, zones naturelles (N) 8,5 %, zones à urbaniser (AU) 0,7 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle de Tremblay-en-France et les 1 385 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones urbaines (U)76,7 %
  • Zones agricoles (A)14 %
  • Zones naturelles (N)8,5 %
  • Zones à urbaniser (AU)0,7 %

Document DU_200058097 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Tremblay-en-France

Diagnostics, terrains et chantiers de Tremblay-en-France au 3 novembre 2026.

  • 262 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 7,3 % classés F ou G, soit 6,8 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
  • 1 385 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 12,9 % des parcelles de Tremblay-en-France.
  • 29 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 9 logements créés, soit 0,2 logements pour 1 000 habitants.
  • Voir les opportunités à Tremblay-en-France
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

Tremblay-en-France est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone A

Zone A, marché tendu : plafonds de loyers et de ressources élevés pour les aides au logement. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

183

copropriétés immatriculées au registre national, pour 3 369 lots d'habitation, 18,4 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Tremblay-en-France

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Tremblay-en-France, sans abonnement.

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Tremblay-en-France

Cadastre et prix des communes voisines

Autres communes de la Seine-Saint-Denis

Carte des prix et cadastre de toutes les communes de la Seine-Saint-Denis

Questions fréquentes sur Tremblay-en-France

Le plan cadastral de Tremblay-en-France compte 10 720 parcelles réparties en 32 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Tremblay-en-France commence par le code 93073, puis le préfixe, la section (de 0A à ZB) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AO, 999 parcelles.
Le prix médian des ventes à Tremblay-en-France est de 3 119 € le m² tous biens confondus (3 419 € le m² pour une maison, 2 611 € le m² pour un appartement), d'après 673 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 17,9 % de moins que la médiane du département de la Seine-Saint-Denis (3 797 €).
Au m², une maison s'y vend 30,9 % plus cher qu'un appartement (3 419 contre 2 611 € en prix médian).
Au prix médian du m², Tremblay-en-France se classe 4e sur 8 avec ses voisines : Villeparisis est la plus chère (3 253 €), Le Mesnil-Amelot la moins chère (2 517 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 2 739 € en 2018 à 3 075 € en 2025, soit +12,3 %. Sur la dernière année, l'évolution est de -1,6 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Cottages 1 (3 777 € le m²), Cottages 2 (3 724 € le m²), Vert Galant 3 (3 586 € le m²). Le moins cher est Centre Ville 3 (2 246 € le m²).
L'urbanisme de Tremblay-en-France relève d'un PLUi (PLUI PARIS TERRES D'ENVOL). Part de la surface des parcelles de Tremblay-en-France : zones urbaines (U) 76,7 %, zones agricoles (A) 14 %, zones naturelles (N) 8,5 %, zones à urbaniser (AU) 0,7 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi.
Oui : Tremblay-en-France figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone A.
29 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 9 logements créés, soit 0,2 logements pour 1 000 habitants.
183 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 3 369 lots d'habitation (18,4 lots par copropriété en moyenne).
779 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 562 ventes ; 13,6 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 179 sur leur parcelle cadastrale.
Tremblay-en-France est limitrophe de Villepinte, Gonesse, Villeparisis, Mitry-Mory, Vaujours, Roissy-en-France, Le Mesnil-Amelot, Mauregard.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

Démarrez votre essai gratuit aujourd'hui

7 jours d'essai, sans carte bancaire, sans engagement. Rejoignez 1000+ professionnels.

Créer mon compte gratuit Voir les fonctionnalités